Reprise du message précédent :

Va expliquer ça au juge ...
La famille qui louait le même appart 2 ans avant est venu témoignée (ils sont arabe) comme quoi ils avaient jamais eut de soucis avec mes parents. Les patients issus de l'immigration que mon père soigne tous les jours sont venus témoigner. Mais en France la justice est parfois étrange.
Et France 3 qui venait filmer ma grand mère (complètement aveugle) pendant des heures et faisait un vieux montage d'enc... lui faisant dire "ils ont qu'a rentrer chez eux"      
J'avais 20 ans à l'époque, j'ai eut envie de sortir le fusil plus d'une fois. M'enfin bon, on va changer de sujet c'est pas trop l'endroit pour parler de ça
La condamnation pour violation de domicile je la comprend et elle est justifiée, le reste (ampleur de la sanction) me fait gerber.

 
ça se voit que tu dis ça à l'aveuglette mon enfant
Evidemment quand tu me parles d'écran plasma, je pense haute définition, et donc je pense FullHD et non HD-Ready    
 
Bref du coup pour te mettre dans le bain des Pionners 127 cm en fullHD c'est par ici:
http://www.bestofmicro.com/actuali [...] 000ex.html
 
Me semble l'avoir beaucoup moins cher au BHV    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 8000€
 
Bon maintenant c'est de l'ultra haut de gamme c'est sûr... mais voilà quoi  

 
La justice française arrive à en faire gerber plus d un!
Je sais pas si on a chic pour tomber que sur les cas extrèmes ("punitions" au lieu de condamnation et inversement)... On est le seul pays à avoir une justice aussi lente et lamentable? Ou alors on a de fausses idées...
 
PS: Non y a aussi les US qui sont baleze et qui n annule pas une peine de mort (alors que c est sûr à 100% que le mec est innocent suite à de nouvelles preuves etc...)    

 
ça va rendre la TV hertzienne toute moisie...
déjà sur TV HD-ready c'est moche
 
perso, j'hésite entre ça et ça

Faut matter la TNT sur un HD/HD-Ready

Bien sûr si tu achètes  l'ultra haut de gamme ça reste cher.
Mais qui est prêt à mettre 8000 € dans une télé ? 1% des acheteurs peut être ?

donc avoir 2 TV...
dans un studio ou 2-pièce, c'est short
(tentative masquée de recentrage de topic)

Le hors sujet de dingue

aucune hesitation la samsung

pkoi il te faut 2 tele je comprends pas?

 
1 pour la Star Ac' et 1 pour Nouvelle Star  

Le HS...

puisque la TV hertzienne est inregardable (c'ets vraiment très moche) sur une TV full HD,
il faut que tu gardes ta vieille TV pour la regarder
 
edit: ou alors la regarder dans un petit carré au milieu du plasma (si il y a l'option)

 
 
Les chaînes hertziennes sont dispo en numérique (TNT + diffusion opérateur ADSL)
 
Mais bon, là on s'enfonce de plus en plus dans le HS

C'est fini le débat sur les AI ?
J'ai pas lu tout les posts, mais simplement, une personne à demander à un moment donné, l'interret de passer par une agence moyennant versement d'honoraires...
 
Tout simplement la tranquilité d'esprit, pas de problème avec les compromis, diagnostics etc...
 
C'est le même principe qu'avec un garagiste, une voiture, pour quelqu'un d'un peu bricoleur, ca peut s'entretenir facilement, pourtant nombre de personne passe par un garagiste pour éviter de s'emm***er avec ça, et là aussi, souvent la facture est salée...
 
Et dans le même principe, il y a des bons et des mauvais garagistes.
En ce qui concerne la boulot que nous faisons, beaucoup de personnes sont loin de savoir ce que nous faisons. Mais bref, je ne compte pas faire changer d'avis certains hein .
 
Egalement, un notaire, au niveau de ces émoluments, rien ne vous choque ? Pourtant le travail dans les offices notariales n'est pas des plus durs et complexes .
 
Et au passage, pour l'AI qui disait que cela ne le concernait pas lorsqu'un client lui pose des qquestions sur le bâti ou sur les travaux à engager, les servitudes ou autres questions liées aui juridique, c'est que ut ne connais pas ton métier, c'est justement sur ces points là que tu te différencieras de la masse d'agents immobiliers mauvais et incompétents et que tu pourras justifier tes honoraires.
 
Aprés pour l'argent, et bien oui, on gagne de l'argent mais bon, c'est comme ça, personne ne crache sur un bon salaire...

à cause du contraste ?

numérique ne veut pas dire HD...
 
oui en effet un peu trop HS, là

t as perdu la telecommande ??  

sur du full hd t as pas le choix c est tnt obligatoire sinon ca sert a rien de l allumer  
 
(en ce qui concerne la "tele" sinon pour generaliser il faut une source numerique)

 
Qd tu vas chez le garagiste on te fait un devis detaille  et tu sais a l avance le cout
ensuite tu paies une facture avec le details des interventions
 
Qd tu fais payer tes clients tu leur donnes une facture detaillée?
 
pour l exemple du notaire, il y a une sacree difference avec un ai. Tout le monde peut etre ai mais pas notaire
Etant AI tu dois connaitre la repartition de ce qu un client paye au notaire entre le notaire et l etat? C est loin d etre si exceptionnel que ca
 
bref pkoi veux tu relancer un debat ? t es dans l immobilier tu dois avoir de belles donnees , info, tuyaux a partager

up svp

bah  
ici on te dira que c'est pas le moment
sinon moi j'ai pas d'avis négatif la dessus.
 
Le neuf c'est pas mal mais c'est (un peu) plus cher et puis tu achetes neuf mais tu revends .... d'ocaz/vieux
+++

 
j'aime bien la notion d'occaz en immo

J'ai pas tant de tuyaux que ça à donner, mais par contre je veux bien répondre à vos questions si vous en avez, sans aucune mauvaise foi ni langue de bois, soyons clairs.
 
Par contre je ne suis pas là dedans depuis 10 ans donc je n'ai pas vu tout ce qui pouvait se passer en agence.
 
Et je ne relance pas le débat, mais c'était simplement une comparaison avec un garagiste qui est lui aussi un prestataire de service, tu chope sle spièces dont tu as besoin, et tu peux tout à fait faire la même chose que lui, tu ne paieras pas la main do'auvre, pareil pour les entrepreneurs...
 
Simplement les gens passent par nous dans un soucis de tranquilité d'esprit

http://www.ketb.com/fr/constructeu [...] /index.asp

 
plus neuf c'est plus neuf

tu cherches dans quel secteur ?

Bah par exemple ton ressentiment sur le marché actuel.
L'offre augmente-t-elle ?
Les prix baissent-ils ?
Ya des consignes dans votre agence ?
Quel discours donnez vous a vos clients ?

 
je sais je disais juste que ca m'amusais

aux vendeurs ?

la qualite en general, le design (meme si ca ne devrait pas etre un critere primordiale)
 
je l ai vu tourner et bien regle c est beau  
 
si t es sur paris rends toi chez des specialistes comme cobra, magma histoire de comparer le rendu, y a pas mieux pour se' donner une idee

que veux tu savoir?

En fait je me rends compte que la plupart de mes amis qui achetent c en VEFA et ils arrivent à trouver des trucs en RP pas forcement les villes les plus attrayantes mais a des prix j'ai l'impression moins hauts que de l'ancien ...
 
(ils arrivent a trouver de surfaces de 50m² pour 160k€ tout compris
 

 
Tu peux aller voir sur le site de nexity, ils ont pas mal de projets en cours.
Le mieux étant d'aller voir sur tout les sites de promoteurs (bouygues etc...)
Cogedim ayant été racheté par nexity, je ne sais pas si leur site est encore en activité ou si nexity à regrouper les programmes...

mode optimiste on en petite couronne cote 94 sinon 92

 
Ouais sauf que occaz ça sous entend moins cher dans le langage courant... Un appart neuf acheté en 1970 dans une tour toute moche se vendra moins cher aujourd'hui qu'un appart dans bel immeuble hausmannien beaucoup plus ancien.

justement si on pouvait m'orienter vers une liste de promoteurs car si je tape VEFA google m'aide pas beaucoup pour une fois

Attention a nexity  
j ai teste  
un seul mot : brigand  

 
Diagnostics, c'est toujours une entreprise qui vient chez toi donc ça ne change pas grand chose et puis les agents en préviennent pas toujours s'ils ont les clefs...
 
Pour les frais de notaire, la part qui revient à l'étude, c'est pas grand chose, moins d'1/5 du prix et en plus divisé en deux s'il y a deux notaires et c'est fixé par lun barème il me semble.
Ils engagent quand même leur responsabilité et les taff qu'ils font n'est pas négligeable dans certains cas. On a été super bien reçu par notre notaire qui a pris le temps de tout nous expliquer, notamment avec les problématiques d'achat en n'étant pas marié...
 

kaufman & broad (c cher)
1000€ au-dessus du prix moyen au m² de la commune, à Chantilly... (3600->4500)
 
http://www.ketb.com/fr/constructeu [...] /index.asp (le lien est passé inaperçu, plus haut)

 
Alors, mon ressenti perso sur le marché actuel est que c'est de la folie pure, je bosse dans le 13eme arrondissement de Paris et c'est impressionnant, clairement pour les primo accédants, c'est trés délicat de trouver un bien à un prix interessant.
 
Au niveau de la baisse des prix, non, clairement il n'y en a pas, mais cependant, on assiste à des négo de plus en plus poussées et les prix du marché, sont en phase de stagnation, avec une hausse mais qui est beaucoup moins conséquentes qu'il y ' a encore 2/3 ans.
 
En ce qui concerne les consignes de notre agence, non, il n'y en à pas, hormis une qui est de refuser les mandats trop élevées et de ne pas flatter le client vendeur au nveau prix pour toper un mandat.
 
Pour le discours vis à vis de nos clients, des quels parles tu ?