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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24597400
Profil sup​primé
Posté le 15-11-2010 à 20:32:15  answer
 

Reprise du message précédent :
 
 
ENST ?

mood
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Posté le 15-11-2010 à 20:32:15  profilanswer
 

n°24597448
wintrow
Posté le 15-11-2010 à 20:37:09  profilanswer
 
n°24597482
Profil sup​primé
Posté le 15-11-2010 à 20:39:36  answer
 


 
Je comprends mieux... on ne me dit rien aussi  :o

n°24597510
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 15-11-2010 à 20:41:55  profilanswer
 

saclay, c'est :love:


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24597630
Rug
Posté le 15-11-2010 à 20:52:58  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Mon frère est au faubourg; je suis moins fan comparativement au centre gare.
Justement c'est pas super calme le we je trouve :/ Bcp de bruit autour du parc ou dans la rue principale.
 
Mais le monop' est pratique :o


Comparativement a becon il y beaucoup de racailles aux faubourg. La faute aux nombreux hlm et residences etudiantes contenant des illegaux  qui se logements.

n°24597715
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-11-2010 à 21:04:24  profilanswer
 

ça monte ici ?
http://25.media.tumblr.com/tumblr_lbvfoieQZq1qzy9ouo1_400.jpg


---------------
marilou repose sous la neige
n°24597726
sligor
Posté le 15-11-2010 à 21:05:39  profilanswer
 
n°24597761
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 21:10:25  profilanswer
 


Et encore, pour ce qu'il y a...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24597772
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 21:11:22  profilanswer
 


Je tire et je pointe [:huit]


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24597784
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-11-2010 à 21:12:49  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Même niveau écoles d'ingé et ESC, hormis les top écoles pour tout le reste tu as de fortes chances de te retrouver dans une ville que tu ne connais absolument pas  :whistle:
 
Edit :  [:grilled]


 
 
J'ai eu une pensée émue pour toi ce week-end : j'ai eu l'honneur de voir l'ESC Grenoble  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 15-11-2010 à 21:12:49  profilanswer
 

n°24597866
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 15-11-2010 à 21:21:21  profilanswer
 

Quand je vais a l'ESC, je drague. C'est ce qu'on appelle une touche ESC :o


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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24597878
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 21:23:11  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
J'ai eu une pensée émue pour toi ce week-end : j'ai eu l'honneur de voir l'ESC Grenoble  :o


Moi aussi je connais la touche ESC  [:dieggg':2] héhé


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n°24597888
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-11-2010 à 21:24:26  profilanswer
 


 
 
J'ai fait vendeur/magasinie pendant 4 été dans le magasin de bricolage de mon père.
C'était dur, pas du tout bricoleur, toujours debout et difficile de se cacher pour glander :/


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n°24597939
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 21:30:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Non. Au lieu de payer 500 € nets, tu paies 700 € au total, dont 200 € de CAF.


C'est beau la théorie
et niveau solution de transition, tu proposes quoi ? sacrifier un a deux ans d'étudiants ?  

n°24597961
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-11-2010 à 21:32:04  profilanswer
 

On a beau être bête.... ça fait quand même mal... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24597987
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 21:34:24  profilanswer
 

 


travail à la ferme : pénible, mal payé
vendanges : idem
plongeur dans un resto
....

 

et ca servait a completer les bourses et les APL, malgré des études gratuites  [:calimero]


Message édité par flo850 le 15-11-2010 à 21:34:42
n°24597995
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-11-2010 à 21:34:58  profilanswer
 

flo850 a écrit :


C'est beau la théorie
et niveau solution de transition, tu proposes quoi ? sacrifier un a deux ans d'étudiants ?  

    "Parfois, il est malheureusement nécessaire de sacrifier les jeunes..."
                                          /
http://fan2kaamelott.f.a.pic.centerblog.net/3elrdhr0.jpg


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24598007
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 21:36:04  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

    "Parfois, il est malheureusement nécessaire de sacrifier les jeunes..."
                                          /
http://fan2kaamelott.f.a.pic.cente [...] lrdhr0.jpg


on va attendre que ton héritier en ait besoin :d

n°24598032
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-11-2010 à 21:38:20  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Si tu es sur de ne rester que 3 ans en France et que le prix immobilier stagne ou baisse l'achat ne sera assurément pas une bonne affaire financièrement.
 
Les perspectives économique en France (et en Europe) étant de plus en plus sombre, il y a peu à parier sur une hausse des prix immobilier.


 
 
 
N'importe quoi, ça fait au moins 6 mois que Lagarde a dit qu'il y avait reprise...c'est pas pour rien qu'elle a été reconduite à son poste, elle est compétente  :o


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n°24598039
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-11-2010 à 21:38:57  profilanswer
 

flo850 a écrit :


on va attendre que ton héritier en ait besoin :d

CAP plomberie (ou serrurerie), et zou au turbin le lardon ! [:beleg]


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n°24598055
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 21:40:08  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

CAP plomberie (ou serrurerie), et zou au turbin le lardon ! [:beleg]


après les discussions des dernières pages, léna part pour médecine à la rentrée prochaine

n°24598065
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 21:40:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

CAP plomberie (ou serrurerie), et zou au turbin le lardon ! [:beleg]


Papa au STO, maman chez BASF, fiston chez Messerschmitt, on dirait un compte de fées  [:draculax]


Message édité par radioactif le 15-11-2010 à 22:20:11

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24598236
cocacolali​ght
Posté le 15-11-2010 à 21:52:59  profilanswer
 

flo850 a écrit :


les APL permettent aux étudiants qui ne sont ni "fils de", ni citadins   de prendre un petit bout d'ascenceur social
 


 
Les APL permettent de transférer les impôts de la classe moyenne aux riches propriétaires bailleurs, en élevant artificiellement le niveau de loyers rendus déjà exorbitant par une politique de gestion du foncier délibérément malthusienne menée avec le soutien des propriétaires et des écologistes.


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°24598296
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 21:56:04  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
Les APL permettent de transférer les impôts de la classe moyenne aux riches propriétaires bailleurs, en élevant artificiellement le niveau de loyers rendus déjà exorbitant par une politique de gestion du foncier délibérément malthusienne menée avec le soutien des propriétaires et des écologistes.


 
Sur 5 ans de location étudiante, j'ai été 4 aux au CROUS ....
 

n°24598302
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 21:56:32  profilanswer
 


tu as vu les loyers en Cité U ? c'est moins cher, mais ça l'était encore trop pour ma bourse

n°24598320
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 21:57:47  profilanswer
 

ou sinon, tu construis plus de cité U et tu les loues vraiment moins cher ( mon loyer apl déduite etait inferieur a 100 euros/mois)


Message édité par flo850 le 15-11-2010 à 21:57:58
n°24598655
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 22:21:40  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
Sur 5 ans de location étudiante, j'ai été 4 aux au CROUS ....
 


A Paris t'as de la chance si t'as une place avant la fin de ta L3...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24598734
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 15-11-2010 à 22:30:20  profilanswer
 

Quand tu penses que VC a attaqué direct avec la Licence IV...


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°24598748
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-11-2010 à 22:33:39  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 787d1ff4f7
 
Etats-Unis : les prix du logement devraient baisser en 2011
 
Les prix du logement aux Etats-Unis devraient baisser en 2011, selon un étude publiée lundi par Standard & Poor's (S&P).
 
"Bien que les prix du logement aux Etats-Unis se soient considérablement stabilisés depuis la fin de la récession" à l'été 2009, "les récentes données laissent penser que l'hiver pourrait apporter un coup de froid à leur amélioration récente", écrit l'agence de notation financière américaine.
 
S&P prédit que "les prix du logement baisseront de 7 à 10% au cours de l'année 2011".
 
D'après l'agence, "la faiblesse des taux immobiliers devrait continuer d'encourager les ménages propriétaires à refinancer leur emprunt", mais l'influence de ces taux "sur les achats de logements a été limitée du fait de la faiblesse du marché immobilier et d'un manque de demande".
 
Parmi les facteurs qui entravent la reprise des prix, S&P recense "un inventaire élevé de biens menacés de saisies" par des créanciers, et le haut niveau du chômage.
 
De plus, ajoute l'agence, le scandale provoqué par la révélation d'irrégularités dans le traitement de milliers de procédures de saisies devrait "retarder l'arrivée" de nouveaux logements à prix bradés sur le marché, contribuant à maintenir les pressions à la baisse sur les cours.
 
Mesurée en glissement annuel, la hausse des prix des logements observée depuis le début de l'année aux Etats-Unis (après trois ans de baisse ininterrompue du marché) a nettement ralenti pendant l'été, selon l'enquête mensuelle S&P/Case-Shiller.
 
D'après la banque centrale (Fed), le nombre des procédures de saisies immobilières aux Etats-Unis ne devrait pas baisser avant 2012.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24598752
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-11-2010 à 22:33:42  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 787d1ff4f7
 
Etats-Unis : les prix du logement devraient baisser en 2011
 
Les prix du logement aux Etats-Unis devraient baisser en 2011, selon un étude publiée lundi par Standard & Poor's (S&P).
 
"Bien que les prix du logement aux Etats-Unis se soient considérablement stabilisés depuis la fin de la récession" à l'été 2009, "les récentes données laissent penser que l'hiver pourrait apporter un coup de froid à leur amélioration récente", écrit l'agence de notation financière américaine.
 
S&P prédit que "les prix du logement baisseront de 7 à 10% au cours de l'année 2011".
 
D'après l'agence, "la faiblesse des taux immobiliers devrait continuer d'encourager les ménages propriétaires à refinancer leur emprunt", mais l'influence de ces taux "sur les achats de logements a été limitée du fait de la faiblesse du marché immobilier et d'un manque de demande".
 
Parmi les facteurs qui entravent la reprise des prix, S&P recense "un inventaire élevé de biens menacés de saisies" par des créanciers, et le haut niveau du chômage.
 
De plus, ajoute l'agence, le scandale provoqué par la révélation d'irrégularités dans le traitement de milliers de procédures de saisies devrait "retarder l'arrivée" de nouveaux logements à prix bradés sur le marché, contribuant à maintenir les pressions à la baisse sur les cours.
 
Mesurée en glissement annuel, la hausse des prix des logements observée depuis le début de l'année aux Etats-Unis (après trois ans de baisse ininterrompue du marché) a nettement ralenti pendant l'été, selon l'enquête mensuelle S&P/Case-Shiller.
 
D'après la banque centrale (Fed), le nombre des procédures de saisies immobilières aux Etats-Unis ne devrait pas baisser avant 2012.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24598772
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-11-2010 à 22:35:50  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Quand tu penses que VC a attaqué direct avec la Licence IV...


 
[:rofl] [:rofl] [:rofl]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24598916
bento51
Posté le 15-11-2010 à 22:49:26  profilanswer
 


Arts et Métiers Paristech   [:aloy] :o  
 
D'ailleurs, l'école a annoncé un plan pour la rénovation / reconstruction de nouveaux locaux sur le site actuel.

n°24599115
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-11-2010 à 23:09:30  profilanswer
 

flo850 a écrit :


C'est beau la théorie
et niveau solution de transition, tu proposes quoi ? sacrifier un a deux ans d'étudiants ?  


 
Ben écoute, j'ai déjà dit sur ce topic que la transition serait dégueulasse et plutôt très inerte, difficile à gérer (et je ne propose rien hein :D je constate). Mais c'est pas de la théorie pour autant, les APL, c'est comme une drogue, plus on en a, plus il en faut, et que ça va dans la poche des bailleurs qui ne demande que ça :D - et le sevrage est compliqué -


---------------
Horse_man
n°24599418
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-11-2010 à 23:49:14  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


J'ai eu une pensée émue pour toi ce week-end : j'ai eu l'honneur de voir l'ESC Grenoble  :o


 
C'est joli non ?  [:elfe_errant] :o
 
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 787d1ff4f7
 
[i]Etats-Unis : les prix du logement devraient baisser en 2011
 
Les prix du logement aux Etats-Unis devraient baisser en 2011, selon un étude publiée lundi par Standard & Poor's (S&P).
 
"Bien que les prix du logement aux Etats-Unis se soient considérablement stabilisés depuis la fin de la récession" à l'été 2009, "les récentes données laissent penser que l'hiver pourrait apporter un coup de froid à leur amélioration récente", écrit l'agence de notation financière américaine.
 
S&P prédit que "les prix du logement baisseront de 7 à 10% au cours de l'année 2011".
 


 
 [:cerveau delight]  

n°24599461
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-11-2010 à 23:55:23  profilanswer
 

flo850 a écrit :


C'est beau la théorie
et niveau solution de transition, tu proposes quoi ? sacrifier un a deux ans d'étudiants ?


pas besoin :o
tu diminues de 10% (sur l'aide de départ, hein, à recalculer pour avoir le vrai taux de diminution d'une année sur l'autre) par an pendant 10 ans (ou 20% par an sur 5) et tu sacrifies personne...

 

si vous voulez vous moquer mais me donner votre avis quand même : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t24599437
vu qu'ici, y'a que du cador de la finance et des banques :o

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 15-11-2010 à 23:56:51
n°24599562
Profil sup​primé
Posté le 16-11-2010 à 00:10:43  answer
 
n°24599979
Joyrock
Posté le 16-11-2010 à 01:57:51  profilanswer
 

_Makaveli_ a écrit :


 
Bien sur. Mais en général les médecins se plaignent continuellement des mêmes choses, alors qu'il existe une disparité assez énormes entre généralistes, spécialistes, dans le privé, dans le public....
 
Vu le tarif de certains consultations, certains doivent TRES TRES bien gagner leur vie. Cependant il faut mieux être une sommité et pas un généraliste lambda.


En même temps mon père est sorti du secteur 1 très récemment pour passer en secteur 2 à 1€ de plus juste pour que les mecs qui viennent se faire soigner en migraine/bobologie arrête de venir lui réclamer des arrêts de travail à longueur de semaines. Depuis bein il a gardé la majorité de ses patients qui sont très content car il est plus disponible pour eux, et pour les absurdités que je lis sur ce topic depuis quelques jours, il passe plus de 10 mn par patient, la moyenne est de 20 mn il me semble mais pour les cas de détresse humaine importante (des patients qui viennent lui parler de leurs envies de suicide ou des cas sociaux extrêmement pauvre il peut y passer beaucoup de temps). Les gus qui veulent pas débourser un euro de leur poche vont saouler un autre médecin. Voila la réalité de notre système actuel, la plupart des gens prennent pour un dû la gratuité des soins et sur-consomme ce service à outrance. C'est triste je trouve.
 
La médecine générale c'est là ou les médecins fréquentent tout la misère du monde tous les jours, alors oui je trouve que mon père gagnent bien sa vie, c'est clairement un métier qui paye (mais incomparable aux spécialistes qui se gavent honteusement pour certains), mais faut voir ce qu'il endure quotidiennement.
 
Bref je vous laisse avec ce HS grandiose et ce manque de respect pour des gens qui sont souvent dans un travail "social" vraiment pas évident.

n°24599984
Joyrock
Posté le 16-11-2010 à 01:59:23  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Je tire et je pointe [:huit]


Je pointe avant de tirer en général  [:moundir]

n°24600237
M00lko
Posté le 16-11-2010 à 03:29:02  profilanswer
 


l'immo c'est cher  [:oes:1]  
 

n°24600241
alea jacta​ est
Posté le 16-11-2010 à 03:31:51  profilanswer
 

Nunurs Mega Power a écrit :

Je viens d'avoir une illumination ...
Etant donné, la génération "mutli-propriétaire" des Baby boomers et la forme de la pyramide des âges En France ...
 
Au moment de l’héritage se pose alors plusieurs cas de figure :
- 1 enfant : il garde ou il vend. Selon moi, il vends parce que trop de charge, ou veux récupérer le capital, ou il veux pas s'emmerder a gérer le bien.
- >=2 enfants : découpe du bien ( [:tinostar] ) ou bien rachats des parts. Le rachat des parts n'est pas toujours possible => donc revente forcée ...
 
Or tous ces biens là vont arriver au même moment et il n'y aura plus autant de personne pour acheter au prix donné les bien ... Donc forcément tout ce beau montage va se casser le gueule et le voile va se lever sur la mascarade des prix (si ce n'est pas deja fait d'ici là).
Parce que pour vendre il faut des acheteurs ... qui seront dans la même situation que ceux qui vendent ? non ? .. enfin je sais pas :/
 
ou est ma faille :/  [:ienchangel]


 
On peut donner avant la mort, et les charges sont beaucoup moins élevées

n°24600378
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-11-2010 à 07:34:28  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


La médecine générale c'est là ou les médecins fréquentent tout la misère du monde tous les jours, alors oui je trouve que mon père gagnent bien sa vie, c'est clairement un métier qui paye (mais incomparable aux spécialistes qui se gavent honteusement pour certains), mais faut voir ce qu'il endure quotidiennement.
 
Bref je vous laisse avec ce HS grandiose et ce manque de respect pour des gens qui sont souvent dans un travail "social" vraiment pas évident.


C'etait le seul propos du HS :o, pour le reste ton père fait bien son boulot :o


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