Reprise du message précédent :

au passage ça me fait penser à un topic connexe où il était dit qu'on ne pouvait pas organiser une raclette à moins de 10€ par personne

je déconnais,  pas besoin de tomber dans de tel excès de pauvritude  

salut a vous les experts de l'immobilier
 
je vous expose mon cas, je suis en VIE et vait rentrer a lparis mi 2011 pour un poste qui durera probablement 3 ans, avant de repartir potentiellement en expatriation. je regarde donc attentivement les prix de l'immo pour se loger a paris/rp.  
 
plusieurs questions :  
 
1) que peut on acheter avec 50.000 euros d'apports et un salaire d'environ 45k bruts proche de la defense (70 keuros en couple) ?  
2) est-ce le bon "timing" d'investir en ce moment ? mieux d'attendre mi 2011 ?  
3) qu'est ce qui vaut plus le cout entre acheter un appart a paris pour y loger 3 ans et ensuite repartir a l'etranger vs. louer 3 ans et investir dans un support immobilier plus orienté rentabilité ?
 
merci

Je bossais sur les marchés une a deux fois par semaine (samedi/dimanche) en fonction des besoin du maraicher, 50€ la journée + avantage en nature (je pouvait ramener jusqu'à 50/60€ de légume chez moi par marché) j'ai jamais aussi bien bouffé de ma vie (~ 300€/m), quelques cours d'informatique/bureautique (100€/m), ma mère me donnait la pension alimentaire que mon père lui versait (120€/m) et elle m'offrait le logis dans une fabuleuse chambre de bonne de 16m² !
 
Donc entre 500€ et 600€ par mois pendant mes années de BTS, c'était pas Byzance, pas de quoi faire des économies mais ça restait correct.
 
Plus job pendant l'été dans l'administration publique environ entre 6000 frs (en 97) et 1400€net (en 01).

 
Si c'est pour revendre après 3 ans : non
Si c'est pour louer ensuite : non plus

Réponse B.
 
Rien qu'avec les frais de notaire (~7.5%) ça paye quelques mois de loyers...

 
Si tu es sur de ne rester que 3 ans en France et que le prix immobilier stagne ou baisse l'achat ne sera assurément pas une bonne affaire financièrement.
 
Les perspectives économique en France (et en Europe) étant de plus en plus sombre, il y a peu à parier sur une hausse des prix immobilier.

Ok    
J'ai failli jober dans une agence bancaire l'été.
Vous savez, ces emplois destinés aux enfant des salariés l'été et très grassement payé.
On m'a pas pris. J'étais pas un descendant direct mais un neveu
Tans pis j'ai passé mon été à me baigner, picoler et sortir la nuit et réviser pour le rattrapage de septembre

Un bts en info indus stp

L'euro n'est pas forcément bien placer dans la guerre des changes qui a d'ailleurs déja commencé.
Néanmoins il n'est pas impossible que cela entraine une surinflation qui infine fera que les prix de l'immo n'auront pas baissé en nominal mais auront baissé en valeur afin de rejoindre le tunnel de Friggit.
Cela donnera raison à ceux qui se sont surendettés pour acheter et qui n'auront pas trop perdu en revenu durant cette phase surinflationiste

 
Non, non, non   .
 
Si on manque de professionnels de santé c'est à cause d'une limitation artificielle via des quotas d'entrée.
Ce système crée une pénurie artificielle et permet à ceux en place d'avoir des rémunération gargantuesques, déconnectées de la réalité sociétale.  
 
La solution est simple, bien qu'inapplicable vu la puissance du lobby des médecins :
 
1- On supprime le numérus clausus pour les médecins (quitte à mettre un concours d'accès pour les spécialités ou on a vraiment besoin d'une élite, neurochirurgien, cardiologue etc.).  
2- On impose à tout étudiant qui souhaite s'inscrire en première année un contrat, en cas de réussite il s'engage pendant x années à exercer la ou la collectivité à besoin de lui (comme ca se fait pour tout fonctionnaire).  
 
Ainsi plus besoin de recourir à des ressortissants étrangers (médecins, infirmiers) sous qualifiés à un point que ca en est honteux et davantage de jeunes pourront accéder à la carrière médicale dont ils rêvent. Bon le généraliste de ville passera de 20K€/mois à 15k€, mais je suis sûr qu'il survivra.

Si pénurie de medecin il y a, en appliquant le principe de l'offre et de la demande , les médecins devraient être bien payés, or dans le cas présent c'est une fuite pour cause de revenu non suffisant.
Supprimer le numerus clausus engendra certes beaucoup de médecins (médiocres) et les plus performant disparaitront à l'étranger pour  l'argent.

 
tu peux mettre un numerus clausus plus élevé.
Et la médecine tout le monde sais que si tu le loupe de peu tu a toute les capacités pour faire médecin.
 

Parce-que tu crois que les résultats au concours de première année sont un indice fiable des capacités de l'étudiant à devenir médecin?

Je disais juste que la fuite de médecin français n'est certainement pas dû au numerus clausus.
Évidement qu'ouvrir un peu les vannes ne nuirait pas  à la qualité des praticiens.

Ah, c'est donc le topic médecine :c

Je ne suis pas vraiment persuadé que la passoire à trous fins que constitue le concours de 1er année soit vraiment le facteur discriminant qui permette de déterminer qui sera un bon médecin...

Stop aux formations où la barrière est à la fin et où la majorité des JD se retrouvent à Pôle emploi.
Ne soyons pas hypocrite et orientons au mieux les étudiants au début
 
Et puis c'est difficilement réalisable pour médecine où la formation est très pratique, gratuite, il faut donc de quoi encadrer les étudiants.

 
Une fuite uniquement au Canada et aux US non ?
 
J'ai pas réagit au HS de ce week end, mais il semblerait que les médecins, JJ compris, qui veulent aller gagner "plus ailleurs" se dirigent en fait uniquement dans ces deux pays la ou la médecine n'est pas vraiment au service du patient mais plus au service du portefeuille des médecins et des sociétés d'assurance....
 
Du coup ça me fait toujours rigoler ceux qui pointent toujours ce "manque de rémunération". Si ils veulent gagner plus effectivement qu'ils partent la bas, mais par pitié n'importons pas un système débile qui traite les assurés comme du bétail pour pouvoir se payer un porsche Cayenne...

 
 
 
Sans oublier que la majorité de ces formations coutent de surcroit à l'Etat pendant des années "d'études" des APLs qui font monter les prix des loyers de ceux qui bossent

 
Tu parles des :
.traders
.commerciaux
.sortant des ESC

 
Tu veux pas arrêter 5 minutes avec tes attaques sans fondement sur les APLs

 
Sauf que les personnes susmentionnés ont jamais prêtés serment pour porter secours à leurs semblables, ce qui change tout

Tu es ignoble

 
Le fameux serment d'hypocrite
La aussi faut arrêter avec ça, médecin est pas complètement un métier comme un autre mais lui aussi a le droit de parler d'argent sans tabous.

La moyenne des médecins généralistes étant de 5k€, le prix de la consultation la même quelque soit la ville, ont ils les moyens d'exercer (location ou achat de leur local) leur profession quelque soit la ville ?
 

Laisse le.
Il fait une fixation sur une poignée d'APL distribués à quelques étudiants pour se loger dans des cagibi de 10 à 18m² qui serait la cause de la bulle immobilière mondial actuelle.
Il est pas méchant le Elfe.

 
Bien sur. Mais en général les médecins se plaignent continuellement des mêmes choses, alors qu'il existe une disparité assez énormes entre généralistes, spécialistes, dans le privé, dans le public....
 
Vu le tarif de certains consultations, certains doivent TRES TRES bien gagner leur vie. Cependant il faut mieux être une sommité et pas un généraliste lambda.

Tranquille les insultes ?
 
En plus, on a déjà parlé des APL, et leur suppression a été évoquée dernièrement par un journaliste (lors d'en entretien avec le ministre du logement) comme moyen de faire baisser le prix des loyers. Il y a donc, au minimum, débat.

 
Dans la résidence ou j'étais, de 1998 à 2000, le prix des chambres d'étudiant étaient toujours compris avec les aides APL. Du coup, le prix était gonflé pour tenir en compte ces aides. Du coup certains s'engraissent pas mal la dessus, et c'est pas vraiment normal.
 
Et c'était il y a 10 ans. J'ose pas imaginer ce que c'est aujourd'hui !

Qui a changé le titre du topic ?

 
Tout comme débat sur la baisse des salaires, qui irait également dans le sens de faire baisser les loyers, ou encore débat sur la baisse d'un tas d'autres aspects financiers liés directement ou indirectement à la location. Sauf que baisser les APLs = faire plaisir aux spécimens ESC tels qu'Elfe et mettre sur la touche les étudiants, etc. qui en ont besoin.  
 
Donc un débat trollesque, pourquoi pas, on est pas à 1 près en ce moment...

Squoi ce titre  

 
non, mais on est en france, tout le monde se plaint Et celui qui se plqint pas, il cache quelque chose, alors meme si ca va, mieux vaut se plaindre
 

j'ai cru avoir un binz dans mes fav

Ca ne vous autorise pas pour autant à l'insulter
 
Le titre rechangera quand vous aurez cessé le HS, merci, le fait que jiji y ait participé n'y change rien, comme tout HS il a une fin.

 
 
et pourtant, IL a raison  

FRIENDLY FIRE§§§§