Reprise du message précédent :

 
Une maison de 6 pièces/140m² pour seulement 59k€ dans le 62, vous voyez qu'on peut trouver de belles maisons à prix abordable
Admirez les photos de qualité et la franchise de l'annonce
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=17_s

 
Ah mais il faut savoir ce qu'on veut dans la vie.
 
Les français ont laissé faire sans sourciller (même content globalement) la décentralisation.
 
Qu'ils acceptent les fiscalités totalement différentes entre les régions, les départements (m'enfin, ils vont disparaitre à court terme eux), les agglomérations (les communes vont aussi disparaitre à terme) française.
 
Et ce n'est pas fini ces disparités. Je rappelle que certains ont demandé que le gouvernement laisse une partie de la TIPP à la discrétion des collectivités locales.
 
Donc les impôts complètements disparates entre voisins, ce n'est pas fini !
Ce n'est même que le début.
 

j'ai pas les photo dans le boncoin a cause de mon employeur  

 
 
Oui, j'avais aussi vu un reportage sur Lyon, où 'on voyait que les beaux quartiers avaient des taxes faibles car au moment de la mise en place de celle-ci, c'était glauque.
 
Et puis, tu as des villes sociales, style Evry, ou, si tu n'es pas chômeur ou rsaiste, tu payes pour tout le monde.

 
C'est une agence en +  

Dans la réalité il n y a qu'à se baisser pour ramasser des contres exemple des 2 mains.
Ou j'habite je ne suis pas à plaindre. Le somme Taxe d'hab+ Taxe foncière représente 160% de la valeur locative HC

Ah ?
Il doit y avoir une inertie ENORME alors, car le cas du "vieux quartier sympa qui ne coute rien en TH comparé aux quartiers récents même délabrés" c'est quand même une sacré généralité.

Ca représente combien les fameuses taxe ordures pompiers.
Cas dans des condos en Floride ces taxes étaient un peu présentées sous cet angle sauf que le montant était très élevé.

 
Environ 450% chez moi    

 
Même commune ?
 
Quelle différence de prix entre le global des ventes de son quartier et du tien (combien se vend un appart non rénové en centre ville ?).
 
Et puis, je parie mon chapeau que les rénovations du l'appart ancien n'ont pas été déclarées aux impôts. Pour eux, si ça se trouve, c'est encore un vieil appart sans chaufage central...    
 
Un immense parti des disparités des TH et TF est liée aux fraudes déclaratives (travaux d'amélioration non déclarés).

Que tu sois offusqué se comprend.

la th est injuste, les prix de l'immo sont injustes, les salaires, la reforme des retraites, hadopi  
bref tout est injuste  
la vie est vraiment trop pinjuste

 
Aucune idée
 
Mais ca doit pas être si élevé, ils ont Gouverator en cas de problème majeur  

La majeure partie de la réévaluation se fait d'après les déclarations des administrés qui ont obligation d'informer les impôts lorsqu'ils apportent des améliorations conséquentes à leur appartement. Et comme personne ou presque ne le fait...

Hdopi, le plus scandaleux c'est qu'on paye une taxe sur les support numérique...
On devrait donc avoir le droit de télécharger légalement...

Du rehost peut être ?

HS, à part si tu penses qu'Hadopi t'empêche de télécharger légalement une maison.

 
 
MOUAHAHAHHAAHAHAHAHA    
 
Ouais bon, Je suis dans un appartement datant des Années 70 (précisément 73) je suis en location. Je possède un appartement de surface identique jusssste en face , datant de 2006/7 bien évidemment la valeur locative réel de l'appartement récent de grand standing est bien supérieur à celle de l'appart de 73 (moyen).  
 
Et bien la taxe d'habitation est de presque 100% plus élevé sur celui de 73 dans lequel je suis en loc. Mais sinon pas de soucis hein , c'est pas "ubuesques et fantasques"...
 
Je ne veux même pas savoir combien paient les Maisons 1920 valorisé à 1m€ dans la rue .. je sens que ça va m’énerver .
 
Non faut être honnête et franc, la TH et la Foncière c'est une grosse blague totalement inégalitaire et faut bien faire gaffe en achetant à vérifier combien payait le précédent proprio. Et surtout ne pas tenter de faire réévaluer son bien car sinon la note risque de grimper encore plus.
 
 

 
C'est de la merde tout court.

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=20_s
 
Notez que tenter une négociation de 6% est ridicule  

Pour l'inertie, j'imagine oui.
 
Mais je suis comme vous les gars en fait : je ne me fais aucune illusion.
Car comme dans tellement de cas, entre la théorie qui est bonne et l'exécution où les moyens ne suivent pas...
 

 
C'est les mêmes qui ont voté Maastricht tout contents parce que c'était "l'avenir   " et qui envisageraient même pas lacher l'€, même avec du khäkhä jusqu'au nez et les fesses en sang, parce qu'on ne revient pas sur un si grand progrès    
 
Suffit de mettre plein de bons sentiments dans un truc pour que les veaux suivent sans réfléchir...  .
 
 

 
J'ai donné l'exemple du quartier du Mirail à Toulouse, t'as des sortes de zones déterminées dans les 70' du genre choupi/pas choupi, et ca a pas trop bougé. Ensuite effectivement t'avais des immeubles du centre censés être délabrés et sans sdb, et qui avaient l'air bien neufs
 

 
Avec cette annonce, j'aurais au moins appris qu'une cuisine normale est non équipée

 
Sympa la toiture en Fibrociment (Amiante)

Ben oui, l'immo ça se déprécie pas avec le temps, ça s'apprécie, c'est bien connu. Aucune raison de vendre moins cher que ce que ça a coûté il y a presque 10 ans!

qualitay

Elfe Errant,
Juridiquement c'est le contraire.
La taxe foncière n'existe pas aux US et ce sont plutot des taxes d'habitation qui sont demandées par la municipalité
http://www.floridevillas.com/?page_id=393
Comme c'est un lien chez un AI qui souhaite vendre au français le montant des taxe qu'il exemplifie est plus bas que la réalité du terrain.

Ceci étant, ça ne me semble pas si cher (même si c'est un peu passablement beaucoup moche, oui).
Mais je ne sais pas dans quel quartier d'Arles ça se trouve, et je ne connais pas la ville, so je ne me rends pas bien compte...
 
Putain, ça c'était un post intéressant...

PAs mal de grosses boites sont vouées à y aller.
S.F.R a failli migré par exemple

 
Ca m'étonne car c'est plutôt le proprio qui la paye, non ? Du coup, ca me parait + assimilable à une TF. (Ou alors ma copine aura une surprise à quelques milliers de $ à la fin de l'année   )

 
Je suis à La Rochelle depuis 1 an (précédemment 5 ans à Paris).
Mes conclusions : beaucoup de vent je trouve (en même temps, on sent plus le vent à vélo qu'en métro!)
Sinon, "parfois" le ciel se découvre plus facilement que dans les terres.
Pour la chaleur, ben avec ce P*T**N de vent, la température perçu est inférieur à ce qu'indique les thermomètres.

(En même temps, c'est la capitale des voiliers, j'aurais dû m'en douter..)
 
 
à part ça....

Je connais pas Arles non plus, mais c'est le genre de prix au m² que j'aimerais bien trouver à Bordeaux, oui.
Mais bon, rejeter d'emblée toute négo ça me parait ambitieux...même si de nos jours les visiteurs se battent pour offrir plus que le prix demandé, évidemment.

 
Attention les gars, 3 posts de suite qui parlent d'immo avec des liens vers des annonces et tout
 
On est un peu trop dans le sujet.
 
Je propose un réorientation du sujet sur les salaires / écoles d'ingé  ...  
 
Professor    [Le contre-modo]
 

Et te rendre aux impôts pour demander des explications, ça ne te dirait pas ?
 
Lorsque j'ai acheté mon terrain, la première taxe foncière m'a assis sur le cul.
Elle était tellement élevée que je suis allé les voir direct.
Ils avaient considéré les 7600m² de terrain comme étant constructible (alors que seuls 600 l'étaient).    
 
Mais c'est une arme à double tranchant.
Car ils peuvent autant s'apercevoir que ta TH de ta loc est trop élévée, que s'apercevoir qu'ils ont totalement sous-estimé celle de ton achat...  
 

Ou au contraire de baisser considérablement.
 
 
Nous en arrivons de toute façon à ma conclusion : il faudrait le passage d'un inspecteur tous les 5 ans.
On fait quoi ? On embauche des fonctionnaires où rend payante les visites faites par des organismes privés ?
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=20_s
 
Avec en plus une valise de biftons et un peu de coke ce sera parfait...

Pas con comme système, tu crois qu'on me reprendrait ma fiesta?

Après c'est le jeu des vases communicants.
Par exemple les charges de la copropriété sont payés uniquement par le propriétaire au syndic.
Pourtant de loyer pour des raisons fiscales, il demande au locataire de payer un loyer + des charges.
J'imagine que c'est le même principe la bas pour leur "property tax".
Au fait ta copine paie quel loyer pour quelle prestation ?

 
Donner de la confiture à des cochons... toussa  

 
Tu la casses en morceau et tu le mets sous le hérisson du dallage.
 

Vue l'affreuse faute dans ta citation perso tu mérites pas mieux.