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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24596095
Ricky37
Posté le 15-11-2010 à 18:18:55  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

ov3rflow a écrit :

Squoi ce titre  :D


 
 
[:rofl] [:rofl] [:rofl] [:rofl]

mood
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Posté le 15-11-2010 à 18:18:55  profilanswer
 

n°24596106
Profil sup​primé
Posté le 15-11-2010 à 18:19:52  answer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
et pourtant, IL a raison  :o


 
Et si on baissait également les salaires pour faire baisser les loyers, t'en pense quoi ? En plus le MEDEF serait content, économies de la masse salariale, solution (partielle) aux problèmes de délocalisation, plus d'économies aux entreprises pour investir, d'ou relance de l'économie... Ca c'est une meilleure solution non ?

n°24596128
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 15-11-2010 à 18:22:00  profilanswer
 

De toute façon pourquoi se faire chier avec un bac + 12 alors q'un bac + 3 dans le médical permet déja d'être royal.
http://eco.rue89.com/2009/12/02/pi [...] ois-128289

n°24596145
Profil sup​primé
Posté le 15-11-2010 à 18:22:53  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24596161
sligor
Posté le 15-11-2010 à 18:23:51  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

De toute façon pourquoi se faire chier avec un bac + 12 alors q'un bac + 3 dans le médical permet déja d'être royal.
http://eco.rue89.com/2009/12/02/pi [...] ois-128289


c'est quoi ces charges minuscules  :??:

 

en plus il est exonéré d'ISF [:rofl]

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 15-11-2010 à 18:24:54

---------------
qwerty-fr
n°24596176
Profil sup​primé
Posté le 15-11-2010 à 18:24:55  answer
 


 
Et la marge, on l'oublie comme d'hab ? On sacrifie la marge via les APLs pour le "confort de tous"  :sarcastic:

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 15-11-2010 à 18:25:14
n°24596189
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 15-11-2010 à 18:25:42  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


et pourtant, IL a raison  :o


 :non:  
Les APL reversés aux étudiants des filières non élitistes sont une goutte d'eau comparé au volume généralisé des bénéficiaires des APL.
En plus la bulle est également très largement aidés par les taux bas, les PTZ, les pass fonciers, les dons , les bas de laine, les cerisiers.... l'aliénation quasi dogmatique que voue les français à la propriété

n°24596203
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 15-11-2010 à 18:27:18  profilanswer
 

sligor a écrit :


c'est quoi ces charges minuscules  :??:  
 
en plus il est exonéré d'ISF [:rofl]


Ma soeur et ses revenus brut à 5 chiffres installée la bas n'a pas payé d'IR les 5 premières années.

n°24596261
Ricky37
Posté le 15-11-2010 à 18:33:05  profilanswer
 


 
j'ai l'impression que tu mélanges les carottes et les cotes de bœuf....
 
Aucun rapport entre salaire et APL. Les salaires sont lies a la création de richesse. Les Sont lies a la signature d'un bail. Je ne vois pas au nom de quoi les travailleurs doivent payer des charges pour que les étudiants et autres foyers disposent d'APL qui indirectement fait monter les prix des loyers.
 
On supprime les APL, les loyers baissent, la rentabilité baisse, les prix de l'immo baissent (realocation des ressources ailleuls) et les pd2povr pouront se loger  
 
On supprime les APL, les loyers ne baissent pas, la demande chute, les loyers baissent, la rentabilité baisse, realocation des ressources, les prix de l'immo baissent, les PD2povre peuvent se loger  
 
Et dans les 2 cas, les travailleurs y gagne soit en baisse d'imposition soit en stagnation (les sommes verssees au titre des APL sont reversée dans d'autres fonctions (hôpitaux etc )
 
baisser les salaires... Faut arrêter d'écouter la LCR...  

n°24596313
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 15-11-2010 à 18:38:36  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
j'ai l'impression que tu mélanges les carottes et les cotes de bœuf....
 
Aucun rapport entre salaire et APL. Les salaires sont lies a la création de richesse. Les Sont lies a la signature d'un bail. Je ne vois pas au nom de quoi les travailleurs doivent payer des charges pour que les étudiants et autres foyers disposent d'APL qui indirectement fait monter les prix des loyers.
 
On supprime les APL, les loyers baissent, la rentabilité baisse, les prix de l'immo baissent (realocation des ressources ailleuls) et les pd2povr pouront se loger  
 
On supprime les APL, les loyers ne baissent pas, la demande chute, les loyers baissent, la rentabilité baisse, realocation des ressources, les prix de l'immo baissent, les PD2povre peuvent se loger  
 
Et dans les 2 cas, les travailleurs y gagne soit en baisse d'imposition soit en stagnation (les sommes verssees au titre des APL sont reversée dans d'autres fonctions (hôpitaux etc )
 
baisser les salaires... Faut arrêter d'écouter la LCR...  


Attention Elfe Errant ne propose pas la disparition des APLs mais juste pour sa suppression pour les étudiants en psycho. Les étudiants en ESC et école d'ingé doivent continuer à être aidé par l'effort collectif de la nation

mood
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Posté le 15-11-2010 à 18:38:36  profilanswer
 

n°24596336
sligor
Posté le 15-11-2010 à 18:40:53  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ma soeur et ses revenus brut à 5 chiffres installée la bas n'a pas payé d'IR les 5 premières années.


il faut faire quoi pour avoir des revenus à 5 chiffres là bas déjà  :??:


---------------
qwerty-fr
n°24596400
Tehell
noob
Posté le 15-11-2010 à 18:47:14  profilanswer
 

5 chiffres ça commence à 10 000 ...!
A moins que ce soit mensuel ???

n°24596433
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-11-2010 à 18:49:59  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Attention Elfe Errant ne propose pas la disparition des APLs mais juste pour sa suppression pour les étudiants en psycho. Les étudiants en ESC et école d'ingé doivent continuer à être aidé par l'effort collectif de la nation

 

Pas exactement, tu déformes mes propos :/

 

Je parle de les conditionner au mérite, à la filière (pour permettre d'inciter les gens à aller aux filières qui génèrent de l'emploi, à la nécessité - éloignement du domicile familial - si pas de conflit - et de l'université, etc)...

 

Après effectivement, les étudiants en psycho seraient en première ligne. Je prends l'exemple de ma très bonne amie qui a quitté son Auvergne natale pour aller étudier psycho à... Nanterre. Elle en est à son 3e redoublement, et vit dans le Ve (centre de Paris donc) avec + de 200€ d'APL en louant un truc >700€ par mois. 8 ans d'APLs sur Paris pour même pas avoir un M2, et elle occupe un studio avec loyer JD compliant. Normal ?

 

(pas d'attaques perso sur mon amie svp je l'aime bien, c'est qu'un exemple :o)

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 15-11-2010 à 18:52:52
n°24596449
skeye
Posté le 15-11-2010 à 18:51:16  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

studio [...] JD compliant. Normal ?


non.[:jagstang]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24596458
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-11-2010 à 18:51:50  profilanswer
 


 
Je pourrais à peine me le payer son truc, ca fait peur  :sweat:

n°24596490
Ricky37
Posté le 15-11-2010 à 18:54:32  profilanswer
 


 
 
MSG de qualité  :jap:

n°24596514
tracid
Posté le 15-11-2010 à 18:56:21  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ma soeur et ses revenus brut à 5 chiffres installée la bas n'a pas payé d'IR les 5 premières années.


 
 
par mois j'espère  :o  
 
 

n°24596530
Ricky37
Posté le 15-11-2010 à 18:57:18  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


 :non:  
Les APL reversés aux étudiants des filières non élitistes sont une goutte d'eau comparé au volume généralisé des bénéficiaires des APL.
En plus la bulle est également très largement aidés par les taux bas, les PTZ, les pass fonciers, les dons , les bas de laine, les cerisiers.... l'aliénation quasi dogmatique que voue les français à la propriété


 
 
Pour ma part, jevoque toutes les populations percevant des APL

n°24596549
Ricky37
Posté le 15-11-2010 à 18:58:58  profilanswer
 


 
 
Les prix baissent et la marge augmentera. Simple eqUation :o

n°24596562
Ricky37
Posté le 15-11-2010 à 19:00:21  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Attention Elfe Errant ne propose pas la disparition des APLs mais juste pour sa suppression pour les étudiants en psycho. Les étudiants en ESC et école d'ingé doivent continuer à être aidé par l'effort collectif de la nation


 
 
Désole, j'ai loupe une partie alors....

n°24596567
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 19:00:37  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Non mais le clinicat, c'est plus des études.
L'internat oui : inscription à la fac, cours, exams...
 
Et je considère que l'externat est plus identique au contrat de professionnalisation (mi-temmps en entreprise, mi-temps en cours), qui gagnent plutôt entre 50 et 80% du SMIC, contre 100 à 200euros pour un externe.


Le clinicat deux deux ans minimum permet bien de pratiquer des tarifs déconventionnés non ? Je compte ça comme un investissement du point de vue financier :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24596575
flo850
moi je
Posté le 15-11-2010 à 19:01:21  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
:jap:  
 
Sans oublier que la majorité de ces formations coutent de surcroit à l'Etat pendant des années "d'études" des APLs qui font monter les prix des loyers de ceux qui bossent :/


les APL permettent aux étudiants qui ne sont ni "fils de", ni citadins   de prendre un petit bout d'ascenceur social
 

n°24596576
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-11-2010 à 19:01:25  profilanswer
 

ct koi lr titre ;o


---------------
marilou repose sous la neige
n°24596580
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 19:01:35  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

46k€ ?
C'est clair.


T'es pas sur les rangs pour un poste d'informaticien européen ? :o


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n°24596618
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 19:04:52  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Presque 900 tu veux dire.
Ici pour 850€ tu as déjà un chouette ~75m²
Sans compter qu'en tant que célib, je ne vois pas bien l'intérêt de louer aussi grand...
 
Et je ne parle pas des couples ou un seul des membres a un emploi rémunéré, je trouve ça pervers :o.


Moi je le vois  [:clooney17]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24596634
Ricky37
Posté le 15-11-2010 à 19:06:44  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Pas exactement, tu déformes mes propos :/
 
Je parle de les conditionner au mérite, à la filière (pour permettre d'inciter les gens à aller aux filières qui génèrent de l'emploi, à la nécessité - éloignement du domicile familial - si pas de conflit - et de l'université, etc)...
 
Après effectivement, les étudiants en psycho seraient en première ligne. Je prends l'exemple de ma très bonne amie qui a quitté son Auvergne natale pour aller étudier psycho à... Nanterre. Elle en est à son 3e redoublement, et vit dans le Ve (centre de Paris donc) avec + de 200€ d'APL en louant un truc >700€ par mois. 8 ans d'APLs sur Paris pour même pas avoir un M2, et elle occupe un studio avec loyer JD compliant. Normal ?  
 
(pas d'attaques perso sur mon amie svp je l'aime bien, c'est qu'un exemple :o)


 
 
Le gros pb elfe, c'est que la vie, des la naissance, elle est discriminatoire...
 
Tu es grand ou petit, gros ou svelte, blanc noir ou vert, riche ou pauvre, dote de capacité ou non, droitie ou gaucher, beau ou moche, gros seins ou non.... Bref ton idée est pas mal mais irréalisable.
On ne peut donc pas attribuer n'importe quoi au mérite... Ex un handicape sourd, il aura ses apl? Ben non vu son incapacité. Alors sinon il faut créer des niches mais ça finira par foutre le bazar.  :sweat:  
 
Suppression pure et simple c'est plus intelligent...et plus facile
 
Édit : ce que je veux dire cest que tt le monde ne peût pas faire matheux, ESC, X etc.. Au nom de quoi tu obligerais les autres a faire telle ou telle formation....?

Message cité 1 fois
Message édité par Ricky37 le 15-11-2010 à 19:21:52
n°24596738
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 19:20:04  profilanswer
 


Quasiment toutes bientôt, j'espère que que le gouverement a pensé à faire du Scellier autour de Saclay !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24596757
tracid
Posté le 15-11-2010 à 19:22:44  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Quasiment toutes bientôt, j'espère que que le gouverement a pensé à faire du Scellier autour de Saclay !


 
 
ULM et Les Mines sont toujours chez l'élite  :o  

n°24596762
sligor
Posté le 15-11-2010 à 19:23:05  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
M'enfin des écoles d'ingé qui ne coûtent pas 1 rein/an t'en as dans toutes les grandes villes de province aussi.[:mlc]
Il y a vraiment des gens pour croire qu'on n'a pas le choix de ses études ailleurs qu'à Paris? [:w3c compliant]


les parents qui payent les études en licence d'histoire de l'art à Paris de leur fi-fille adorée


---------------
qwerty-fr
n°24596780
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-11-2010 à 19:24:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je ne suis pas vraiment persuadé que la passoire à trous fins que constitue le concours de 1er année soit vraiment le facteur discriminant qui permette de déterminer qui sera un bon médecin...


+1. Ca ne sépare que peu le bon grain de l'ivraie :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24596900
wintrow
Posté le 15-11-2010 à 19:37:53  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
ULM et Les Mines sont toujours chez l'élite  :o  


Pas pour longtemps  :o

n°24596955
tracid
Posté le 15-11-2010 à 19:43:24  profilanswer
 

wintrow a écrit :


Pas pour longtemps  :o


 
juste les labos et certains centre de recherche non ?
 
les cursus sont toujours au lux il me semble?  

n°24597019
wintrow
Posté le 15-11-2010 à 19:51:55  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
juste les labos et certains centre de recherche non ?
 
les cursus sont toujours au lux il me semble?  


Tout sera déplacé à terme je crois.

n°24597150
Kiriou
Vicious...
Posté le 15-11-2010 à 20:08:24  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :

 


Le gros pb elfe, c'est que la vie, des la naissance, elle est discriminatoire...

 

Tu es grand ou petit, gros ou svelte, blanc noir ou vert, riche ou pauvre, dote de capacité ou non, droitie ou gaucher, beau ou moche, gros seins ou non.... Bref ton idée est pas mal mais irréalisable.
On ne peut donc pas attribuer n'importe quoi au mérite... Ex un handicape sourd, il aura ses apl? Ben non vu son incapacité. Alors sinon il faut créer des niches mais ça finira par foutre le bazar.  :sweat:

 

Suppression pure et simple c'est plus intelligent...et plus facile

 

Édit : ce que je veux dire cest que tt le monde ne peût pas faire matheux, ESC, X etc.. Au nom de quoi tu obligerais les autres a faire telle ou telle formation....?


A ce compte là va vivre au Chili ou en NZ.
La suppression pure est simple des APL est la négation de notre système social depuis les années 30.
Donc l'envisager est non seulement incohérent et à la limite de l'aveuglement idéologique pour ne pas dire de la bêtise.

 

Après constater son inefficacité et le gâchis que cela représente OK y compris son effet sur les loyers. Et par conséquent sa nécessaire reforme par une forte diminution.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°24597233
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 15-11-2010 à 20:16:38  profilanswer
 

sligor a écrit :


il faut faire quoi pour avoir des revenus à 5 chiffres là bas déjà  :??:


Profession libérale dans le médical :o

tracid a écrit :


 
 
par mois j'espère  :o  
 
 


Evidement.
On est sur HFR  [:julm3]

n°24597293
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-11-2010 à 20:23:04  profilanswer
 

flo850 a écrit :


les APL permettent aux étudiants qui ne sont ni "fils de", ni citadins   de prendre un petit bout d'ascenceur social


Non. Au lieu de payer 500 € nets, tu paies 700 € au total, dont 200 € de CAF.


---------------
Horse_man
n°24597384
Aigoual
Posté le 15-11-2010 à 20:31:29  profilanswer
 


 
Donc on ne dira plus "une des parisiennes" mais LA parisienne. [:julm3]
 
 
 
 
 

Spoiler :

Comble d'ironie pour une école basée en paysannie.  [:clooney6]


Message édité par Aigoual le 15-11-2010 à 20:31:47
n°24597385
Profil sup​primé
Posté le 15-11-2010 à 20:31:31  answer
 

tracid a écrit :


 
 
ULM et Les Mines sont toujours chez l'élite  :o  


 
Mouai... enfin avec des promo de 34 par rapport à 400... ils peuvent rester à Panam ça ne changera rien  :o

n°24597394
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-11-2010 à 20:31:48  profilanswer
 

ex post a écrit :


+1
Chaque fois qu'un bio se porte vendeur, les grands groupes (que je ne nommerai pas) sont sur les rangs.
Je pense que ça reste très lucratif pour ceux qui sont déjà installés (rendement, valeur du fonds, murs), mais que ça va se compliquer pour la génération de biologistes à venir.


 
 
 
De manière générale, on ne vivra pas aussi convenablement que nos parents  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24597400
Profil sup​primé
Posté le 15-11-2010 à 20:32:15  answer
 
mood
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Posté le   profilanswer
 

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