chuis vendu plus cher que ca a mon client.
en tant qu'indep après charges, cp, maladie, compta, creux d'activité et tout le bordel ca fait un très bon salaire mais pas non plus un golden boy (je dirais l'equivalent d'un 6k€ brut en gros)

C'est pas moi, si je touchais ça déjà crois-moi que je tafferais au lieu d'être sur HFR, et que j'irais pas en province

 
Tu prendrais un prêt sur quelle durée ?

Dans la province de Fred je ne sais pas, mais dans ma grande banlieue, il y a un temple  de la consommation ou les commerces ferment à 21h, et l'hypermarché à 22h.
La salle de sport se ferme au dela des 21h.
Certaines activités sociales démarrent assez tard aussi.

En même temps il a pas 36 solutions, vu son budget et le souhait d'avoir deux enfants :
- acheter un 45m² dans le 19e
- louer un 70m² toujours le 19e pour 1600 €/mois
 
La il va avoir la belle famille en "bonus" pour garder les enfants, un cadre de vie surement plus agréable, une surface qu'il n'aurait jamais pu s'offrir sur Paris. Mais il s'impose une contrainte de transport et sa femme doit trouver un nouveau job.

3/4H de corail, pas de RER, hein ?
 
Moi je dis banco et que c'est bien mieux que 1H30 de RER pour être en proche banlieue de Paris (pour pouvoir aller au théâtre, au musée, pouvoir prendre l'avion facilement pour se faire des week-end à l'étranger, etc. ).

Hey on pourra toujours aller au musée le week-end

Fred999 -> Ok je vois ou tu veux aller, 50min de la gare du nord, impecc ca c'est faisable en effet si tu bosses pas loin de la GdN.
 
Par contre ca va charrier sec

Que pensez vous de l'investissement dans les Parkings ?
il parait que ça march(ait?) bien.

Tite précision s'il vous plait....
Comment înterprêter cette histoire d'offre de prêt prise en compte pour la déductibilité qui disparait. C'est bien la date de l'offre qui compte . En gros l'offre de prêt est établie une bonne quinzaine après la rencontre avec la banque. Pour moi cela signifie que l'on peut signer  son compromis jusqu'a fin novembre . J'ai bon là ?
Non pas que cela soit décisif bien sur mais une tite économie n'est pas à négliger. Par contre il faut aussi tenir compte de la taxe (d'habitation ou locale je ne sais plus laquelle?) qui n'est exigible qu'après le 1er Janvier. J'habite déjà dans une maison comme propriétaire et je ne compte pas la vendre.  
Donc si je signe APRES le 1er janvier c'est taxe "out" et intérêts "plein pot" .  
Ha le beurre, l'argent du beurre et la partie charnue de la crémière, je sais , je sais .....  
Compliqué hein la vie de proprio ....  

Que pensez vous de l'investissement dans les Parkings ?
il parait que ça march(ait?) bien.

Mais tu as le salaire en conséquence pour te payer 100 m² dans le VIIème  

Bon m'sieurs-dames merci pour vos réponses, on pourra continuer ça demain si ça vous amuse encore, j'ai surtout posté ça pour faire cesser le HS, le message est que c'est pas un projet fait à la va-vite

25 ans, par rapport à 20 ans on paiera 27K de plus au total, mais on aura 140€ par mois de plus, ce qui, sur nos simulations de budget, permet une plus grande marge de sécurité. De toute manière, on bouffe pas tout l'apport, il nous restera 10K comme matelas en cas de pépin.

Tu aurais obtenu le même résultat en envoyant Elfe chez les TT

Le bien => 120m² (7 pièces dont 4 chambres, buanderie, dressing, parquet massif, 2 toilettes, 1 sdb, 1 salle d'eau, cuisine sur mesure, double cave, petite cour), 280K, habitable en l'état (électricité refaite, extérieur nickel, maternelle/primaire pile en face)

 
Quoi ? Tu as jamais entendu parler de l'Eurostar ou de l'avion ?    
 

 
Elle, ma copine qui prend le corail/teoz dont on parlait. Pour tes arguments (désolé j'ai du mal sous le flot des posts), tu n'as pas choisi d'acheter ta maison dans le Cantal que je sache...

Ah non pas du tout, je reconnais les mérites des autres villes (Londres/NY) mais elles sont assez comparables à Paris en terme d'offre et de taille. Je pourrais comprendre qu'on préfère vivre à Londres ou NY qu'à Paris, c'est une question de choix perso entre offres assez semblables. Rien à voir avec un bled de province et Paris. Mauvais exemple donc.

17.6K de CA sur un mois à 22 jours, faut enlever les charges, la compta, la mutuelle (à ce niveau de salaire, vous me direz sans doute lol, non sans raison), les impôts, les congés payés... aucune idée de combien il reste

Je ne connais pas tes ressources, mais à ta place je prendrais pas au delà de 20 ans, .

Tu aurais obtenu le même résultat en envoyant Elfe chez les TT

moi j'ai fait les deux
j'aime paris
mais un peu comme une femme canon et cultivée que tu désires ardemment, déjà, tu peux pas lui faire l'amour autant que tu voudrais, et en plus, parfois, elle se refuse à toi, t'emmerde parce que c'est dans sa nature et t'as régulièrement plein de monde qui lui passe dessus...
et donc, au bout d'un moment, à force de fatigue et de déception, tu la quittes

 
Critiques de décisions de la modération, j'alerte

A "juste" (oui, je sais, mais bon...) 1 heure de Paname ????

 
Tu vas habiter à coté de la gare de Tours / St Pierre / Montlouis / Amboise / Blois / Mer / Beaugency / Meung sur Loire / Orléans / ... ?

Plus que 19 pages à rattraper
 
Vu qu'il y a eu fermeture, je suppute la qualitay
 
Z'êtes des grands malades, même en arrêt maladie j'arrive pas à suivre
 
Ca bosse pas et ça se plaind de ganer misère et de pas pouvoir acheter  ²

 
   
 
Faut faire un Stefothon

C'est à 1h de son travail (porte à porte)  

C'est aussi ce que je trouve étonnant.
Pourtant, il y a un apport conséquent si j'ai bien compris et c'est un bien qui n'est pas hors de prix.
Je saisi mal.

Ah... Mais je voulais juste dire que pendant ce temps là, certains candidats politiques sont conscients des problèmes des gens et ont une ligne claire : http://www.youtube.com/watch?v=x4o-TeMHys0

Allez, je vous laisse, j'ai mes cours de russe

C'est bien ça qui est triste, et qui rejoint mon avis sur les parisiens...
 
Vous ne concevez pas le bonheur en dehors de la dépense d'argent pour les sorties (théatre, bar, boites, resto branchés), les voyages, les fringues... et vous n'êtes pas capable de vous rendre compte que vous n'êtes que des consommateurs basiques qui ont l'impression d'être 'libres de faire ce qu'ils veulent à n'importe qu'elle heure', alors qu'en fait vous êtes simplement prisonniers de ce mode de consommation et êtes incapables de comprendre qu'on peut être heureux dans le cantal, à lire, faire du sport, rencontrer des gens... bref des loisirs simples et gratuits.

Le bobo a l'impression qu'en allant d'hotel en hotel il voit le monde, il augmente son capital culturel. Mais c'est juste qu'il est con, en fait

Je viens de lire un article sur la bulle immo marocaine qui aurait éclaté, quelqu'un connait un peu le marché là bas et la config des évènements ?

en tout cas, quand je vois le nombre d'annonces où les gens cherchent une place par chez moi, je serais pas surpris d'apprendre que c'est rentable.
 
surtout que c'est quand meme moins d'entretien qu'un appart et visiblement certains se gavent bien gentiment sur le dos de la demande au regard des tarifs proposés.
 
à auvers sur oise, une place sur parking extérieur simplement derrière une barrière automatique (qu'on soulève ou qu'on plie sans trop forcer, donc sécurité zéro) coutait 96€ de loc par moi dans une zone où il n'y avait pas de restriction de stationnement dans la rue. ajoutons à cela que l'agence prenait 3 mois de loyer d'avance et facturait un "bip" de parking 60€    
 
ca fait un investissement de base de pas loin de 400€ pour avoir le droit de gratter ses vitres en hiver

Bon histoire de remettre une pièce dans la machine, voici mon cas : on est en train de négocier une maison dans une ville située à grosso modo une heure de Paris (gare à pied et train compris) ; ma compagne cherchera un travail sur place et je continuerai de travailler sur Paris.
 
Ceci étant le fruit de deux ans de réflexion et de budgets prévisionnels... on a été (merci à qui de droit pour cette idée ) jusqu'à faire une semaine-test à être sur place et travailler sur Paris, pour avoir une idée exacte des temps de transport et, surtout, voir comment nous le supportions (verdict, on dort bien dans un corail).
 
Lâchez-vous

Orléans
 
 

 
Pas besoin y'a un mec qui va venir me payer la moitié de mon loyer pour une piaule en banlieue

Allez, je vous laisse, j'ai mes cours de russe

sur Paris ? Tu peux me MP si tu as des bons plans ?

Et juste pour économiser 140€/mois
 

Si t'as quelques heures de libre je peux t'incruster dans mon cours en banlieue, jte ferai une fausse carte d'étudiant

Sinon j'adore le nouveau titre
 
Moi je coule des jours heureux dans mon petit chez le banquier peinard, et j'ai toujours pas l'impression de faire une mauvaise affaire Contrairement à ce que beaucoup hurlaient à l'époque
 
C'est un bull-bull trap, à ce stade, nan ?

 
Je suis sur le topic depuis la page 25  

Fred999 -> Ok je vois ou tu veux aller, 50min de la gare du nord, impecc ca c'est faisable en effet si tu bosses pas loin de la GdN.

Par contre ca va charrier sec

A "juste" (oui, je sais, mais bon...) 1 heure de Paname ????

Tu vas habiter à coté de la gare de Tours / St Pierre / Montlouis / Amboise / Blois / Mer / Beaugency / Meung sur Loire / Orléans / ... ?

Plus que 19 pages à rattraper
 
Vu qu'il y a eu fermeture, je suppute la qualitay

j'aime bien les clichés de citadins aigris par leur grisaille quotidienne quand même : les jardins c'est nul, y'a de la boue l'hiver, faut tondre (quelle horreur) et on ne peut faire les courses qu'en ville (ah bon).
t'aurais du ajouter les coupures d'électricité, les routes coupées l'hiver et les nouvelles qui arrivent 1 mois plus tard