Reprise du message précédent :
 
C'est comme ça qu'on se sent vivant, pas en passant son temps dans les magasins
 
 
 
c'est dangereux aussi

1/ Ca s'est casse la gueule car ce n'etait pas tenable. Merci d'abonder dans mon sens, a defaut d'en avoir un!
2/ Anyway
3/ Encore une fois, tu n'expliques pas pourquoi => tu parles beaucoup, tu ne dis pas grand chose, bis
4/ Et tu fais comment pour les mecs qui se retrouvent dans la rue?
5/ Non, elle est fixee empiriquement par les banques du fait du risque qu'elles tolerent. Pour changer cette valeur, il faut changer les calculs froids des banques, et c'est pas un decret qui va changer ca.

 
C'est un hameçonnage ou quoi ?  

 
J'ai testé récemment, vu tout le buzz que mes collègues faisaient autour. C'est bon, mais de là à faire la queue comme des moscovites sous l'URSS...
 
A choisir, je préfère un simple canelé.

 
Kimouss-macarons immo spotted (sur Paris )

T'as pas besoin de risquer ta vie pour ça, un bon shot de moka sidamo et je t'assure que tu te sens vivant
 

 
perso, je me les fait moi meme

 
Je ne risque pas ma vie non plus; quoique je m'en suis mis une bien méchante hier aprèm  

Ha non, juste un retour sur ma participation au bien être de mes compatriotes parisiens.
 
 

Non mais en plus je comprend tout ça fait
J'adore prendre de grosse boite dans la poudreuse en skis, tu te sens trop fier de pas être mort!  

les squatteurs ce sont des sans-gènes, ils cassent tout, ça doit être devenu inhabitable  

Ah ouais, c'est simplement tu as une notion du week-end plus large que celle de Vapeur Cochonne en fait
 
Tip : "week-end" c'est samedi+dimanche

 
1/ Hormis ta petite provoc un peu triste, je n'abonde pas dans ton sens dans la mesure où la montée des prix a été provoquée en grande partie par les foyers peu aisés (tu soutenais que c'était pas possible).
2/ Si ca krache derrière, ce sera un krach tout court donc.  
3/ Bourdel je t'ai déjà dit qu'on en a parlé des pages et des pages, que j'ai développé avec plein d'arguments, qu'on m'a répondu plein de contre-arguments intéressants, je vais pas te refaire tout le débat en un post... En gros si t'as pas d'apport, que tu files ton fric à la banque (taux augmenteront) ou au proprio ca te change pas grand chose, un tiens vaut mieux que deux tu l'auras.
4/ Personne se retrouve à la rue, les prix s'ajusteront. Tu peux utiliser l'argent économisé pour contruire 2/3 résidences U proche des facs à la limite, histoire d'accentuer la baisse des loyers.
5/ Bien sur que si. Suffit de changer la prise en compte du risque dans leur bilan par exemple suivant le profil de l'emprunteur. Exemple au hasard.

Je parlais de weekend + 1 RTT ou 2
Y'en a 12 par an, faut bien les utiliser quand même

5 semaines de vacances suffisent pour les gros voyages, les RTT c'est pratique pour les weekends justement.

 
J'en ai pas

 
Désolé

Sinon j'adore le nouveau titre

Moi je coule des jours heureux dans mon petit chez le banquier peinard, et j'ai toujours pas l'impression de faire une mauvaise affaire Contrairement à ce que beaucoup hurlaient à l'époque

C'est un bull-bull trap, à ce stade, nan ?

Recompte, pour partir un jeudi matin c'est déjà au moins 2 RTT.
Et jeudi/vendredi/samedi/dimanche, ça n'est pas un week end (sauf pour Vapeur )

Je t'ai alerté à la modération, j'en ai plein le cul de ta présence ici. Ton discours a quelques points qui résonnent avec mes convictions, mais tu es le type le plus trollesque que j'ai jamais vu sur hfr (à part vc, mais lui il fait exprès). Ceci étant dit et quoi qu'il advienne, je te tire mon chapeau, tu as un pouvoir de nuisance incroyable, tu as ruiné ce topic à toi tout seul (d'autres trollent, mais seulement en réponse à tes remarques) .

Je croise les doigts pour que la modération fasse quelque chose maintenant.

Une sodomie, je dirais.

On ferme, on relit.

Calmez-vous et arrêtez ce HS ²²²²
 

premn's

on voit bien là le vautour

Je viens de lire un article sur la bulle immo marocaine qui aurait éclaté, quelqu'un connait un peu le marché là bas et la config des évènements ?

c'est reparti...

Que pensez vous de l'investissement dans les Parkings ?
il parait que ça march(ait?) bien.

 
Source ?

 
En dehors des épisodes de capital@M6 consacrés aux Français retraité qui vont s'expatrier là bas ?
 
 
EDIT : C'est le passage à 65/67 ans , ça a du les tuer

Le lien qu'on m'a envoyé. J'en sais pas plus  

 
Ouais c'est un interview...
 
Des personnes que je connais la-bas, on me dit toujours que ca n'a jamais été aussi haute même en 2010....
 
Mais bon après entre la réalité et les chiffres....surtout au Maroc; il ya de gros contraste.

 
 
Je perds un peu mes repères dans la situation actuelle.
Je ne comprends pas d'où vient l'argent que les gens utilisent pour acheter.
 
Je reprends mon exemple : 160 000€ pour le studio de 27 m² dans mon immeuble. 6000€ du m² à >30km de Paris
 
Qui peut payer un prix pareil ? Ca sépasse l'entendement. Ca fait des mensualités de 800€ sur 30ans !

Sinon outre atlantique à l'instant
 
http://www.directgestion.com/sinfo [...] -septembre
 

en tout cas, quand je vois le nombre d'annonces où les gens cherchent une place par chez moi, je serais pas surpris d'apprendre que c'est rentable.
 
surtout que c'est quand meme moins d'entretien qu'un appart et visiblement certains se gavent bien gentiment sur le dos de la demande au regard des tarifs proposés.
 
à auvers sur oise, une place sur parking extérieur simplement derrière une barrière automatique (qu'on soulève ou qu'on plie sans trop forcer, donc sécurité zéro) coutait 96€ de loc par moi dans une zone où il n'y avait pas de restriction de stationnement dans la rue. ajoutons à cela que l'agence prenait 3 mois de loyer d'avance et facturait un "bip" de parking 60€    
 
ca fait un investissement de base de pas loin de 400€ pour avoir le droit de gratter ses vitres en hiver

 
 
ce genre de sujet, c'est pour faire de l'audience.  
 
Emission sur les supers bon plans à faire et diffusés à toute la population = méfiance et info à prendre avec des pincettes.

 
 
Les frais de co-propriété peuvent être très élevés sur une place de parking. Et attention aux frais à prévoir à cause du Droit à la Prise

 
C'est sans l'apport et le petit coup de pouce familial.    
 
Ce qui me sidère le plus, plus que "qui peut payer un prix pareil", c'est "qui est prêt à payer un prix pareil" pour un studio en zone 4/5 ?

 
 
J'ai arrêté de me poser la question, j'ai foutu de côté l'achat.. j'ai abandonné la course/raté le train.
On verra de nouveau dans 180% de hausse plus tard...

Bon histoire de remettre une pièce dans la machine, voici mon cas : on est en train de négocier une maison dans une ville située à grosso modo une heure de Paris (gare à pied et train compris) ; ma compagne cherchera un travail sur place et je continuerai de travailler sur Paris.

Ceci étant le fruit de deux ans de réflexion et de budgets prévisionnels... on a été (merci à qui de droit pour cette idée ) jusqu'à faire une semaine-test à être sur place et travailler sur Paris, pour avoir une idée exacte des temps de transport et, surtout, voir comment nous le supportions (verdict, on dort bien dans un corail).

Lâchez-vous

Moi ca me fait quand même un peu peur perso, c'est le truc qui peut rien valoir assez rapidement sans que tu maitrises grand chose je trouve. Mais ma tante en a une, et effectivement elle avait une rentabilité d'environ 8% de mémoire à l'époque (4/5 ans). Elle avait essayé de m'en fourguer