Fuis.
 
Vite.  
 
La SNCF, ce ne sont pas tes amis. Ces mecs te veulent du mal, ils te pourriront la vie, jusqu'à la moelle.
 
Mon seul luxe à Paname, c'est d'habiter à 20 minutes de vélib de mon boulot. Pourtant je déteste le bruit, l'entassement, et je ne suis pas parigo d'origine.
 
Ta copine se fera moins chier au chomage si elle est dans Paris (pense aux cours de japonais le soir), et elle aura moins de mal à trouver.
 
Fais le pour elle, tu peux lui offrir mieux qu'une vie de banlieusard. Tant que t'as pas de gosse, s'éloigner de Paris est suicidaire.

Donc tu sais que l'argumentation réaliste factuelle etc. ne sert à rein et il faut donc passer par le sentiment.
 
Ce que j'ai fait comme argumentation, le cri du coeur.

Fred999 -> Ok je vois ou tu veux aller, 50min de la gare du nord, impecc ca c'est faisable en effet si tu bosses pas loin de la GdN.
 
Par contre ca va charrier sec

Techniquement ce n'est donc pas de l'argumentation mais de la persuasion  

Bon histoire de remettre une pièce dans la machine, voici mon cas : on est en train de négocier une maison dans une ville située à grosso modo une heure de Paris (gare à pied et train compris) ; ma compagne cherchera un travail sur place et je continuerai de travailler sur Paris.
 
Ceci étant le fruit de deux ans de réflexion et de budgets prévisionnels... on a été (merci à qui de droit pour cette idée ) jusqu'à faire une semaine-test à être sur place et travailler sur Paris, pour avoir une idée exacte des temps de transport et, surtout, voir comment nous le supportions (verdict, on dort bien dans un corail).
 
Lâchez-vous

En quoi il dépasse les 33% ce type

Mais le coin te plait un minimum, ou c'est juste un dortoir ? Tu va/allais à Paris que pour le boulot (sans repartir sur un débat théatre ) ?

J'ai habité en banlieue 20 ans et suis à Paris depuis 10 ans, donc je mesure bien la contrainte que cela représente... Et niveau famille, on a un enfant et on en veut au moins un autre.
 
On est bien conscient que ce projet peut se casser la gueule (i.e. que cette vie ne nous plaise pas) ; on a la *chance* d'avoir un apport confortable, qui nous permettrait, en cas de revente anticipée, de ne pas trop y perdre (en tout cas de ne pas être dans les choux comme en empruntant à 110%).

Indep à 800/jour, fais le calcul

La réflexion est très longue à détailler, il y a un combo enfants + grands-parents non loin (ce sont des crèmes, sachant que de mon côté je ne me sens pas du tout de laisser mon gamin à ma famille) qui prend une bonne place. Ajoute à ça le fait qu'on ne souhaite pas (pour des raisons non financières) habiter en banlieur

Indep à 800/jour, fais le calcul
 

Le coin j'en parlerai pas
 
Le bien => 120m² (7 pièces dont 4 chambres, buanderie, dressing, parquet massif, 2 toilettes, 1 sdb, 1 salle d'eau, cuisine sur mesure, double cave, petite cour), 280K, habitable en l'état (électricité refaite, extérieur nickel, maternelle/primaire pile en face)
 

Tite précision s'il vous plait....
Comment înterprêter cette histoire d'offre de prêt prise en compte pour la déductibilité qui disparait. C'est bien la date de l'offre qui compte . En gros l'offre de prêt est établie une bonne quinzaine après la rencontre avec la banque. Pour moi cela signifie que l'on peut signer  son compromis jusqu'a fin novembre . J'ai bon là ?

 
d'ailleurs c'est date de l'offre de prêt acceptée ou date de signature de l'acte authentique ?  
 
/se dépêche de parcourir les annonces
 
EDIT : Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt : un petit délai pour en profiter

Ta compagne a-t-elle des prétentions autres que le SMIC ou cherche-t-elle précisément certain poste.
Dans ma zone 5 autour de Disney, j'ai vu plein de femmes bossant à Paris, démissionner en espérant trouver un truc sur place.
Les 3/4h ont repris un travail à Paris
La seule qui a réussi à rester dans la zone a fait plusieurs postes sur place  "AI", hotesse, d'accueil et maintenant archi d'interieur (en fait vendeuse chez un roche bobois like).
 
Concernant le "1h" de Paris. Moi le trajet de RER jusqu'à Nation est de 34min.
Sauf qu'en semaine à l'heure de pointe ça peut dépasser aisément 1h.

Comment TOI tu ne veux pas comprendre qur apport ou pas c'est de la thune perdue comme tout le reste.

à 24k mensuels y'a de quoi ne pas aller en banlieue  

Et le prix au m² par rapport au coin ? Il est haut, bas, moyen ?
Sinon, oui, il a l'air bien ton bien. Bien situé, pas de travaux à faire, surface honorable. Et j'imagine que tu l'achètes pour le long terme.
Par contre, les pièces sont petites non ?

Indep à 800/jour, fais le calcul

Le coin j'en parlerai pas

17.6K de CA sur un mois à 22 jours, faut enlever les charges, la compta, la mutuelle (à ce niveau de salaire, vous me direz sans doute lol, non sans raison), les impôts, les congés payés... aucune idée de combien il reste

Par rapport au coin, vu la maison et sa situation, il est haut, c'est logique vu que c'est en plein centre-ville... Les pièces font 20, 17, 13 et 8 pour les chambres, en bas t'as 30 m² de salon/salle à manger.

 
s'il n'y a pas les grands-parents (ils ne sont pas éternels ), vous le feriez tout de même ou pas ?  

T'es consultant fonctionnel ?    

Orléans
 
 

chez ma mère, j'étais à 15 bornes => 45 minutes de gare de l'est) est compensé par le confort du train corail (tu dors, et y a pas d'arrêt). En cas de grosse grève, je peux loger sur Paris.

 
Ca lui permet de quitter le XIXe hein, faut garder ca en tête

Par rapport au coin, vu la maison et sa situation, il est haut, c'est logique vu que c'est en plein centre-ville... Les pièces font 20, 17, 13 et 8 pour les chambres, en bas t'as 30 m² de salon/salle à manger.

On est bien conscient que ce projet peut se casser la gueule (i.e. que cette vie ne nous plaise pas) ; on a la *chance* d'avoir un apport confortable, qui nous permettrait, en cas de revente anticipée, de ne pas trop y perdre (en tout cas de ne pas être dans les choux comme en empruntant à 110%).

T'es consultant fonctionnel ?  

s'il n'y a pas les grands-parents (ils ne sont pas éternels ), vous le feriez tout de même ou pas ?  

C'est bizarre chez ta mère.    
Meaux qui est à 55km de Paris est à 45 min de train de gare de l'est et en plus aux heures de pointes il y a le direct en 30 min.
A 15km il y a Chelles, à moins 15 min de RER

C'est sure qu' à 800€/j il y a moyen de se constituer un apport surtout qu'en valeur absolue 280 k€ est assez abordable  pour une certaine catégorie.

Elle est travailleuse sociale. Notez qu'on s'appuie beaucoup (et sans honte) sur les grand-parents pour ce projet.

Evidemment ; cependant, même si ça nous coûte cher, on arrivera quand même à retomber sur nos pieds. Perso, je vois le truc comme une chance que mes enfants aient une meilleure enfance que la mienne : ça peut marcher, ou pas. Si on part en banlieue, je sais qu'ils auront exactement la même enfance que la mienne : je n'ai pas eu à m'en plaindre, mais je vise mieux pour la descendance, surtout que dans ma famille on a vécu l'ascenseur social...

Oui, car il n'y a pas que les grand-parents, mais aussi les cousins, donc on a un réseau social déjà sur place (ce qui compte beaucoup). Et puis ils sont encore jeunes (< 60) donc ils seront là à moyen terme (enfin j'espère).

Oui, on a chopé des chiffres sur les impôts locaux/th, les factures edf/gaz/eau, on a épluché 6 mois de comptes de chez nous histoire de comparer, et été chez les banques pour avoir une idée du prix des assurances.
 

Non mais vous avez lu à moitié (comme d'hab ), c'est UN POTE qui est à 800/jour, j'ai un bon salaire mais suis loin de tout ça
 
Pour l'apport, c'est un héritage donc bon...

 
C'est une question de philosophie de vie... mais y'a pas que le blé dans la vie ; demande toi si tu as envie de vivre dans ce coin et dans cette maison? le WE tu seras content d'y être ou tu voudras partir ailleurs ? Le soir tu auras hâte de rentrer ou tu traineras au boulot ?
 
Certes il ne s'agit pas de faire l'achat connerie du siècle et de perdre 100k€ dans l'affaire mais même s'il advenait au bout de 10 ans que finalement tu as fait une plutôt mauvaise affaire financière mais que vous avez vécus 10 supers années dans un coin sympa, cela ne reste il pas une bonne décision ? (bon c'est pas trop hfr compliant ce discours )

un truc à penser quand on habite loin d'où on bosse et qu'on prends le train : y'a plein de trucs qu'on ne peut pas faire en semaine (les courses, les activités en soirée surtout genre sport ) car généralement y'a pas de train tard le soir (donc activité pas possible sur le lieu de travail) et on rentre quand même trop tard pour une activité sur le lieu d'habitation.
 
C'est ce qui me fait chier dans mon cas même si je n'ai que 40min de  voyage (30 train + 10 caisse)  porte à porte (et que je finis tard le soir)

 
C'est une question de philosophie de vie... mais y'a pas que le blé dans la vie ; demande toi si tu as envie de vivre dans ce coin et dans cette maison? le WE tu seras content d'y être ou tu voudras partir ailleurs ? Le soir tu auras hâte de rentrer ou tu traineras au boulot ?
 
Certes il ne s'agit pas de faire l'achat connerie du siècle et de perdre 100k€ dans l'affaire mais même s'il advenait au bout de 10 ans que finalement tu as fait une plutôt mauvaise affaire financière mais que vous avez vécus 10 supers années dans un coin sympa, cela ne reste il pas une bonne décision ? (bon c'est pas trop hfr compliant ce discours )

Bon histoire de remettre une pièce dans la machine, voici mon cas : on est en train de négocier une maison dans une ville située à grosso modo une heure de Paris (gare à pied et train compris) ; ma compagne cherchera un travail sur place et je continuerai de travailler sur Paris.
 
Ceci étant le fruit de deux ans de réflexion et de budgets prévisionnels... on a été (merci à qui de droit pour cette idée ) jusqu'à faire une semaine-test à être sur place et travailler sur Paris, pour avoir une idée exacte des temps de transport et, surtout, voir comment nous le supportions (verdict, on dort bien dans un corail).
 
Lâchez-vous

Et ça se loue combien dans le coin un bien équivalent ? Si ça se trouve en loc

je vous l'espère aussi, je voulais juste dire qu'il ne fallait pas que ce soit un élément crucial du projet mais un bonus, au cas où un malheur arriverait (ou une embrouille) et que vous ne vous retrouviez pas coincé dans un bien qui ne vous plaît pas dans un endroit devenu invivable du coup

C'est une question de philosophie de vie... mais y'a pas que le blé dans la vie ; demande toi si tu as envie de vivre dans ce coin et dans cette maison? le WE tu seras content d'y être ou tu voudras partir ailleurs ? Le soir tu auras hâte de rentrer ou tu traineras au boulot ?
 
Certes il ne s'agit pas de faire l'achat connerie du siècle et de perdre 100k€ dans l'affaire mais même s'il advenait au bout de 10 ans que finalement tu as fait une plutôt mauvaise affaire financière mais que vous avez vécus 10 supers années dans un coin sympa, cela ne reste il pas une bonne décision ? (bon c'est pas trop hfr compliant ce discours )

 
chuis vendu plus cher que ca a mon client.
en tant qu'indep après charges, cp, maladie, compta, creux d'activité et tout le bordel ca fait un très bon salaire mais pas non plus un golden boy (je dirais l'equivalent d'un 6k€ brut en gros)

chuis vendu plus cher que ca a mon client.
en tant qu'indep après charges, cp, maladie, compta, creux d'activité et tout le bordel ca fait un très bon salaire mais pas non plus un golden boy (je dirais l'equivalent d'un 6k€ brut en gros)

C'est pas moi, si je touchais ça déjà crois-moi que je tafferais au lieu d'être sur HFR, et que j'irais pas en province