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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23775028
sligor
Posté le 29-08-2010 à 17:33:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

philippe06 a écrit :

ca n'est pas un problème financièrement. Mon apport me permettrait d'avoir un loyer supérieur aux traites. Je pourrais louer à côté :o²


donc tu resteras un loser de locataire  :o


---------------
qwerty-fr
mood
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Posté le 29-08-2010 à 17:33:49  profilanswer
 

n°23775054
philippe06
Posté le 29-08-2010 à 17:36:33  profilanswer
 

et de toute façon je lui casserais les jambes à mon locataire et à ses mômes, foi de Niçois, nous on ne recule pas devant la racaille ;)


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°23775371
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2010 à 18:14:16  answer
 
n°23775400
KimBrendel
X JAPAN 01/07/2011 @ Paris
Posté le 29-08-2010 à 18:17:30  profilanswer
 

pharaon2005 a écrit :


 
C'est surtout de sacrés enflures.
Ils ont eu du boulot tout de suite pendant les 30 glorieurses, ont achetés à vil prix les logements pour les louer aux pov nouveaux arrivants dans la vie active en pleine crise économique, font des plus values gigantesques en les revendant à des abrutis comme nous qui prennent des crédits sur 30 ans et ont leur retraite assurée payée par les memes abrutis.
Sans parler du cout de ces vieux pour la sécu [:adodonicoco]


 
En parlant d'eux, les baby boomers de l'après guerre nés en 1946, ça va leur faire 65 ans en 2011 là.
ça va pas créer des départs massifs vers le sud et vente de leur biens en IDF ? Offre > Demande = baisse des prix ?

n°23775413
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 29-08-2010 à 18:19:42  profilanswer
 

En 2011, ça fera 10 ans que ces baby boomers là seront en retraite/pré retraite donc c'est déjà fait :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23775632
sligor
Posté le 29-08-2010 à 18:44:14  profilanswer
 


 [:mistral_ winner]


---------------
qwerty-fr
n°23775867
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2010 à 19:16:36  answer
 


 
C'est dèja sur les rails. Revétement street vert pour les joggeurs, arbre dépolluants à feuilles non caduc, statue andromorphe en béton avec dorure dans le plus pur style kazhac, tour avec balcon arrondis ressemblant à des capsules spatiales

n°23776223
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2010 à 20:03:35  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23776468
Heleneve
There's no place like127.0.0.1
Posté le 29-08-2010 à 20:34:48  profilanswer
 

Bonjour,
est ce qu'il y a des gens qui ont investis sous la loi Scellier?

n°23776482
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2010 à 20:35:46  answer
 

Heleneve a écrit :

Bonjour,
est ce qu'il y a des gens qui ont investis sous la loi Scellier?


 
Professor de mémoire à Nantes.

mood
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Posté le 29-08-2010 à 20:35:46  profilanswer
 

n°23776495
joc90
Posté le 29-08-2010 à 20:37:48  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
On n'a pas la même définition d'un capital modeste :o


 
 
si c'est modeste pour lui, il peut te le préter, te rendre riche et tu le rembourses après  :whistle:  

n°23776499
joc90
Posté le 29-08-2010 à 20:38:09  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Pour un rentier, ce n'est vraiment pas impressionnant, tu en conviendras.


 
 
je suis pas rentier  :whistle:  

n°23776515
joc90
Posté le 29-08-2010 à 20:40:29  profilanswer
 

KimBrendel a écrit :


 
Ok merci :jap:
J'suis rentier mais j'suis aussi un geek, donc bars, boîtes et magasins chics c'est pas mon truc, moi me faut la fibre optique, pizza hut et flunch à côté  :sol:


 
 
va rue montgallet à paris  :whistle:  

n°23777859
Ricco
Retour au pays
Posté le 29-08-2010 à 22:14:42  profilanswer
 

J'suis à 5 minutes de montgallet et j'ai pas de fibre hein :D

 

Bon sinon on nous bassine avec le pouvoir d'achat mais le gouvernement ne fait absolument rien contre la bulle immobilière. C'est quoi le truc ? Ça permet de maintenir des chiffres de croissance dans le vert ? C'est simplement du copinage, les politiques étant plutôt du côté de rentiers ?

 

Je crois avoir entendu parler ici d'une taxe en Belgique sur les logements vides. A chaque fois j'y repense et je pense que ça pourrait bien faire baisser les loyer ( et donc le prix ... ?) sur Paris. Quelqu'un sait-il s'il y a eu des résultats chiffrés ? Si c'est bien une solution efficace ?

 

J'imagine qu'il y'a peu de chance de voir un lobby de "ceux qui ont un peu mais pas trop de thunes et qui ne voudraient ne pas ce faire éjecter à Sarcelles". Mais rien ne s'organise ? On économise et on s'estime heureux de pouvoir se payer un 60m² sur 25 ans ?

Message cité 2 fois
Message édité par Ricco le 29-08-2010 à 22:15:44

---------------
"L'informatique n'est pas plus la science des ordinateurs que l'astronomie n'est celle des télescopes." Michael R. Fellows & Ian Parberry
n°23777907
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 29-08-2010 à 22:18:52  profilanswer
 

Ricco a écrit :

C'est simplement du copinage, les politiques étant plutôt du côté de rentiers ?


Ils vont supprimer les déductions d'une partie des intérêts d'emprunt des primos (même si c'est peu efficace, c'est à destination des primos), mais laissent les Scellier & Co qui permettent aux gens friqués d'économiser des milliers d'euros d'impôt par an.
Je crois que tu as ta réponse :jap:


---------------
Après on ira voter pour tous ces enculés parce qu'on ne sait plus quoi faire
n°23777944
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-08-2010 à 22:22:39  profilanswer
 

mwoauis  
je crois surtout que le cellier maintient le batiment et donc l'emploi  en etat de marche  


---------------
marilou repose sous la neige
n°23777954
joc90
Posté le 29-08-2010 à 22:23:13  profilanswer
 

Ricco a écrit :

J'suis à 5 minutes de montgallet et j'ai pas de fibre hein :D
 
Bon sinon on nous bassine avec le pouvoir d'achat mais le gouvernement ne fait absolument rien contre la bulle immobilière. C'est quoi le truc ? Ça permet de maintenir des chiffres de croissance dans le vert ? C'est simplement du copinage, les politiques étant plutôt du côté de rentiers ?
 
Je crois avoir entendu parler ici d'une taxe en Belgique sur les logements vides. A chaque fois j'y repense et je pense que ça pourrait bien faire baisser les loyer ( et donc le prix ... ?) sur Paris. Quelqu'un sait-il s'il y a eu des résultats chiffrés ? Si c'est bien une solution efficace ?
 
J'imagine qu'il y'a peu de chance de voir un lobby de "ceux qui ont un peu mais pas trop de thunes et qui ne voudraient ne pas ce faire éjecter à Sarcelles". Mais rien ne s'organise ? On économise et on s'estime heureux de pouvoir se payer un 60m² sur 25 ans ?


 
 
sarkozy est copain est avec mr Bouyghes et mr bouyghes vend de l'immobilier donc  :whistle:  

n°23777960
joc90
Posté le 29-08-2010 à 22:23:42  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

mwoauis  
je crois surtout que le cellier maintient le batiment et donc l'emploi  en etat de marche  


 
 
il maintient surtout la vente de logements neufs

n°23777964
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-08-2010 à 22:24:10  profilanswer
 

C'est marrant cette propension à orthographier "Scellier" en "cellier"... Ca cache sûrement un truc... [:transparency]
 
La cave se rebiffe? :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°23778034
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-08-2010 à 22:30:43  profilanswer
 

joc90 a écrit :


 
 
il maintient surtout la vente de logements neufs


bah ouais, la construction
 
pour la reno y'a la tva a 5.5


---------------
marilou repose sous la neige
n°23778035
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-08-2010 à 22:31:00  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

C'est marrant cette propension à orthographier "Scellier" en "cellier"... Ca cache sûrement un truc... [:transparency]
 
La cave se rebiffe? :D


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°23778045
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 29-08-2010 à 22:31:58  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


bah ouais, la construction
 
pour la reno y'a la tva a 5.5


Et combien achètent un Duster au lieu d'une A4 ramenant ainsi moins de TVA, tout ça parce qu'il faut payer le crédit de l'appart trop cher ?


---------------
Après on ira voter pour tous ces enculés parce qu'on ne sait plus quoi faire
n°23778111
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 29-08-2010 à 22:37:38  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Wep j'ai acheté un terrain, je fais actuellement construire à Herblay. :)
http://imagik.fr/uploads/283512
 
 
Le scoot' c'est toujours nickel pour Paris, mais je me tâte à prendre le gros burg 650.


Réponse tardive : yeah c'est cool =)  
 
Pour le scoot', pourquoi pas un Tmax ou un GP800 (l'a l'air puissant celui là..) ?


---------------
▲  ManfOo's - .
n°23778116
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-08-2010 à 22:38:17  profilanswer
 

pas évident  
moi je vois juste un couple qui se met a 33% pour un f2 au lieu d'un f4 mais 33% quand meme


---------------
marilou repose sous la neige
n°23778140
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 29-08-2010 à 22:39:55  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Et combien achètent un Duster au lieu d'une A4 ramenant ainsi moins de TVA, tout ça parce qu'il faut payer le crédit de l'appart trop cher ?


Un ici, déjà.

n°23778148
Nicodonald
Posté le 29-08-2010 à 22:40:35  profilanswer
 

ManfOo a écrit :


Réponse tardive : yeah c'est cool =)  
 
Pour le scoot', pourquoi pas un Tmax ou un GP800 (l'a l'air puissant celui là..) ?


Parce que c'est volé autant qu'un cayenne  ? :D

n°23778202
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 29-08-2010 à 22:45:23  profilanswer
 

Nicodonald a écrit :


Parce que c'est volé autant qu'un cayenne  ? :D


Un Tmax peut être pour son look, mais le GP800 semble discret quand même  :o  
Sorry pour le hs  [:ddr555]


---------------
▲  ManfOo's - .
n°23778754
iosys99
Authentique aigri
Posté le 29-08-2010 à 23:38:44  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

pas évident  
moi je vois juste un couple qui se met a 33% pour un f2 au lieu d'un f4 mais 33% quand meme


 
Je vois la chose pareil.
 
Tous les promoteurs se sont accordé avec l'état.
 
"Vous allez tous être propriétaire, mais il va falloir accepter de vivre dans bcp plus petits que vos parents. Pardon, vous n'avez pas le choix. Donc on vous impose de vivre dans plus petit et sans jardin désormais"
 
Ça a été dit dans un communiqué officiel il y a qqes mois.


---------------
Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison
n°23780131
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 09:19:11  profilanswer
 

J'ai feuilleté ce matin le capital spécial immo  [:love_yvele]  
 
Il y avait un point sur 1000 villes françaises...
 
A part Paris en hausse, 95% des villes de province stagnent ou baissent et même dans le Sud Est.
 
Ca va kracher  :bounce:
 
 
EDIT : j'ai aussi lu que ceux qui achètent dans le neuf en ce moment auront du mal à faire une PV  :o

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 30-08-2010 à 09:25:59

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23780145
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 30-08-2010 à 09:22:30  profilanswer
 

C'est normal c'est la rentrée, il y a des aides en moins ... Mais dès le 1er janvier, c'est le prêt à taux 0 pour tous ce sera là le vraiment vrai de vrai moment pour acheter ou jamais parce que ça va monter  [:clooney18]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23780158
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 09:25:03  profilanswer
 

sadlig a écrit :

+1.
Il ne faut pas tabler sur 5% net, 4% serait déjà bien.
Et pour la piscine oublie en effet : mon appart ressemble beaucoup à celui de ton annonce et ce n'est pas possible. La place est suffisante mais le poids de la piscine est supérieure à ce que peut encaisser la terrasse.


 
 [:alvas]  
 
600 k€ et tu peux pas mettre une pataugeoire because c'est en carton mâché  
 
 [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23780161
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-08-2010 à 09:25:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Ouais, même les vendeuses en bijouterie le disent : "le diamant c'est comme l'immobilier, ça monte toujours  [:viscere musc] "
 
J'y ai eu droit hier, je lui ai dit d'aller dire ça aux ricains et espagnols  :o


 
Priceless :love:
 
 

iosys99 a écrit :


 
Je vois la chose pareil.
 
Tous les promoteurs se sont accordé avec l'état.
 
"Vous allez tous être propriétaire, mais il va falloir accepter de vivre dans bcp plus petits que vos parents. Pardon, vous n'avez pas le choix. Donc on vous impose de vivre dans plus petit et sans jardin désormais"
 
Ça a été dit dans un communiqué officiel il y a qqes mois.


 
Pfff, hormis la théorie du complot, c'est vrai qu'on dirait que tout va dans ce sens, pour qu'on apprenne à se serrer, à vivre dans des T3 au lieu de T4, des appartements au lieu de maison. Déjà que la génération kidult des trentenaires actuels a du mal à grandir, elle a en plus du mal à acquérir le même patrimoine immobilier que leur propre parents au même âge. Vivement que les dernières tranches des baby-boomers soit définitivement à la retraite qu'on taxe leur patrimoine, qu'ils remboursent à l'Etat combien ils lui ont volé.


---------------
Horse_man
n°23780166
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 09:27:27  profilanswer
 

KimBrendel a écrit :


 
Bah disons j'suis déjà rentier et j'ai un bon bac+5 en finance-management, j'ai fait + 27% en 2007, +80% en 2008, +30% en 2009 et là j'suis à un petit +8% depuis le début de l'année, donc trouver un 5% nets ça ira. En fait j'ai déjà vendu un autre p'tit bien immobilier pour le placer en bourse et gonfler mon portefeuille.


 
Tu does?  [:xla]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23780194
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 09:34:15  answer
 

Black_Jack a écrit :


 
Priceless :love:
 
 


 
D'ailleurs Mauboussin c'était attirer la foudre de ses condisciples puisqu'il avait baisser ses tarifs de 10% durant la crise.

n°23780200
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 09:35:09  profilanswer
 


 
 
Mais non, c'est bien, le 19 ème
 
:o
 
Les crèches qui reçoivent des balles cayrien, et c'est pas tous les jours, en plus  :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23780201
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 30-08-2010 à 09:35:17  profilanswer
 


en faisant tout fabriquer à l'étranger
mauboussin, c'est un peu la mondialisation qui atteint la joaillerie :o


---------------
we are the dollars and cents
n°23780204
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 09:36:02  profilanswer
 

Heleneve a écrit :

Bonjour,
est ce qu'il y a des gens qui ont investis sous la loi Scellier?


 
Finalement mon père paye pas beaucoup d'impôts à cause de ce qu'il refile à ma ma mère :/ [:hahaguy]
 
 [:obsydiankenobi:3]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23780219
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 09:39:30  answer
 

Fender a écrit :


en faisant tout fabriquer à l'étranger
mauboussin, c'est un peu la mondialisation qui atteint la joaillerie :o


 
Comme le reste... Ca ne me choque pas plus que ça  :o

n°23780228
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 09:40:55  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23780237
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 09:42:07  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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