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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23787769
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 19:25:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

radioactif a écrit :


C'est une résidence en voie de principalisation :o


 
A "pontoise" ?  [:kleia]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 30-08-2010 à 19:25:21  profilanswer
 

n°23788059
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 19:51:58  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


 
Ils disent quoi sur l'immo vers Marseille? :o


 
 
De mémoire ça baisse, mais je n'ai pas lu  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23788175
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 30-08-2010 à 20:03:26  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
En RP ?
 
(parce que moi c'est à 15minutes à pied de la défense... 600m² de jardin ça doit pas exister :lol:, là il doit avoir une trentaine et c'est déjà pas mal)


 
j'ai 700 m² mais en seine saint denis :o (ca se trouve pour environ 220 keuros par chez moi)


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°23788218
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 20:06:33  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

 

j'ai 700 m² mais en seine saint denis

 

[:pikitfleur:1]

 

C'est quoi la seine saint denis, c'est ce qu'il y a après le 19 ème c'est ça?   [:hello_cass]

 

C'est moins dense que le 92 :jap:

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 30-08-2010 à 20:07:03

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23788231
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-08-2010 à 20:07:13  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Sinon, une maison d'architecte (:D); 240m² (160 + 80 sous-sol, total) sur 600m² de terrain, dans un coin sympa de Pontoise, mais avec rien (hors d'air, hors d'eau, cloisons, tuyauterie, prévue pour chauffage au sol et pompe à chaleur, honnêtement bien pensée, l'architecte a fait un truc pas mal, vous estimeriez ça à combien pour ceux qui connaissent ?


 
 
Faut faire gaffe aux maisons d'architecte : l'intitulé ne présage pas de si c'est un bon architecte ou pas.  :o

n°23788246
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 30-08-2010 à 20:07:52  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 [:pikitfleur:1]  
 
C'est quoi la seine saint denis, c'est ce qu'il y a après le 19 ème c'est ça?   [:hello_cass]  
 
C'est moins dense que le 92 :jap:


 
ah non c'est plutot plus dense en moyenne parce que le 92 en s'éloignant c'est rempli de vide chez les vrais riches :D


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n°23788324
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 20:15:10  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Le Havre + 3.70%  :ouch:  
 
Paris 8200€/m²  :sweat:  
 
 
 
6 Metz (-1,90 %)
9 Strasbourg (-1,50 %)
 
Leg va être content, pas calagan :o


 
 
La puissance du port du Havre  [:dovakor]


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n°23788359
philippe06
Posté le 30-08-2010 à 20:19:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
La puissance du port du Havre  [:dovakor]


la culture de la betterave :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°23788366
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 30-08-2010 à 20:19:39  profilanswer
 

c'est combien de temps paris le havre en tgv ?


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" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°23788554
sadlig
Posté le 30-08-2010 à 20:36:26  profilanswer
 

Il n'y a pas (encore) de TGV : il faut 2 heures en corail


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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Posté le 30-08-2010 à 20:36:26  profilanswer
 

n°23788779
joc90
Posté le 30-08-2010 à 20:51:35  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
La puissance du port du Havre  [:dovakor]


 
 
ma soeur y va 3 ans en études

n°23788869
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 20:56:55  profilanswer
 

joc90 a écrit :


 
 
ma soeur y va 3 ans en études


 
 
Numéro du container? [:smapafote]  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23788893
joc90
Posté le 30-08-2010 à 20:58:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Numéro du container? [:smapafote]  :D


 :lol:  
 
 

n°23789028
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 30-08-2010 à 21:06:35  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Quand tu dis "rien", il manque quoi exactement ?


Revêtement extérieur, chapes, donc forcément tout ce qui nécessite un sol fini :o
 
Hors d'air hors d'eau, tout de même :D

n°23789034
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 30-08-2010 à 21:06:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
A "pontoise" ?  [:kleia]


C'est bien Pontoise !

n°23789057
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 30-08-2010 à 21:08:08  profilanswer
 


C'est pas de la maison d'architecte dans ce sens hein, plutôt un architecte sous contraintes financières :D

n°23789060
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 21:08:26  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Je sais pas si c'est passe, desole si oui, mais une analyse interessante sur l'immobilier en contexte inflationniste :
 
http://blogs.lesechos.fr/article.php?id_article=4327
 
Donc si on suit ce monsieur, en cas d'inflation l'immo bulleuse c'est une connerie, et comme en cas de deflation c'est probablement encore pire, vous voyez ou je veux en venir... :o


 
 
Elvea elle m'excite   :love: , elle est de bulle-immo?


---------------
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n°23789138
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 21:13:01  profilanswer
 

joc90 a écrit :


 
 
ma soeur y va 3 ans en études


 
 
J'espère qu'elle va pas gâcher 3 ans dans un loyer, faut qu'elle achète!


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n°23789216
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 30-08-2010 à 21:16:55  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
J'espère qu'elle va pas gâcher 3 ans dans un loyer, faut qu'elle achète!


 
tu mets même plus le  :o

n°23789283
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 21:20:02  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :


 
tu mets même plus le  :o


 
 
Oh non, on se comprend...et ceux qui ne comprennent pas achèteront et ça fera moins de concurrence  :o


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n°23789437
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 21:26:52  profilanswer
 

Tiens, au boulot aujourd'hui ça a encore parlé immo et ce n'est même pas moi qui l'ai provoqué  :o  
 
Un de mes mecs (non pas  [:vinceboulet:3] ) m'a dit que la DRH voulait l'envoyer pour 3 ans aux EAU (Emirats arabes unis).
Rien ne le retient, il est célib, pas d'enfants, pas d'amis...mais c'est un winner de proprio qui a acheté en 2007 alors ça l'embête...appartement à 190k€ à côté de Lille et il compte le mettre en vente à 200k€ pour se faire la PV qui va bien  :whistle:  
 
J'en ai une autre qui pourrait être mutée à Paris, idem, emmerdée car récente proprio.
 
Et une autre qui a acheté en début d'année car "il faut bien se lancer  :) "
 
 
Je comprends pas, c'est militaire, c'est muté tous les 5 ans, ça a de bonnes aides à la location (genre le 1/3 du loyer payé), mais IL FAUT ACHETER§§§
Bon pourquoi pas pour investir une part de son patrimoine dans l'immo en période de hausse, mais là c'était pas leur but  :o
 
 
EDIT : J'ai mis un Ahah Friggit format A3 dans mon bureau il y a 10 jours  [:cerveau cupra]

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 30-08-2010 à 21:28:54

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23789463
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 30-08-2010 à 21:28:24  profilanswer
 

Entreprise + nom pour cooptation demandée par MP + intéressé par les EAU
Merci de faire suivre :o


---------------
Après on ira voter pour tous ces enculés parce qu'on ne sait plus quoi faire
n°23789544
philibear
Orbital Bacon
Posté le 30-08-2010 à 21:31:47  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Entreprise + nom pour cooptation demandée par MP + intéressé par les EAU
Merci de faire suivre :o


Tu sais pas lire ?  :D  
Remarque parait que c'est pas génant dans son "entreprise".  :o

n°23789582
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 21:33:44  profilanswer
 

philibear a écrit :


Tu sais pas lire ?  :D  
Remarque parait que c'est pas génant dans son "entreprise".  :o


 
 
Il y a pas mal d'illettrés détectés en effet...mais ceux-là finissent rarement officiers  :o  
Quoique je vois souvent des colonels ou généraux faire des fautes ou signer des notes truffées de fautes d'ortho...enfin, c'est comme les modos sur HFR faut rien dire  :o  :D


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23789583
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 30-08-2010 à 21:33:49  profilanswer
 

philibear a écrit :


Tu sais pas lire ?  :D  
Remarque parait que c'est pas génant dans son "entreprise".  :o


La DRH + deux fois les mots "une autre" m'ont mis dans le doute  :sweat:


---------------
Après on ira voter pour tous ces enculés parce qu'on ne sait plus quoi faire
n°23789640
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 21:36:45  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


La DRH + deux fois les mots "une autre" m'ont mis dans le doute  :sweat:


 
 
Quand je parlais de la DRH, c'était la direction des ressources humaines, pas une gonzesse  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23790698
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 30-08-2010 à 22:28:22  profilanswer
 

T'as la limite Vincennes/Montreuil pas mal aussi :D

n°23790833
sadlig
Posté le 30-08-2010 à 22:34:07  profilanswer
 


Même pas, je suis passé à Barbès jeudi dernier et c'est déjà un autre monde


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°23790903
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 30-08-2010 à 22:37:16  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Même pas, je suis passé à Barbès jeudi dernier et c'est déjà un autre monde


J'y suis passé en bagnole ce samedi. C'est clair.
 
(3h pour Pontoise-La Chapelle [:klemton])

n°23791047
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 22:44:29  answer
 

'lut!
 
Soit une maison de 160m² sur 1100m² de terrain en province.
35k de travaux à prévoir.
 
La maison + terrain est à 130k dans l'annonce qui précise "travaux à prévoir", le problème c'est que tout un tas de gogos se présentent avec 130k ... de budget, et tirent une gueule monstre une fois entrés.
 :pt1cable:  
 
Du coup, afin de limiter le gogo, ne serait-il pas mieux de la présenter à 160k avec une grosse marge de négo? Parce que même en leur donnant le montant des travaux par tel, ils se déplacent et se retrouvent un peu comme dépourvus devant l'état "intérieur".
Si vous avez de meilleures idées  [:cosmoschtroumpf]  
 
 :jap:

n°23791075
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 22:45:55  profilanswer
 


 
 
Je pense que le mieux, c'est de la mettre à 100k€  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23791422
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 23:05:00  answer
 

nico6259 a écrit :


Je pense que le mieux, c'est de la mettre à 100k€  :o


 
 [:sire de botcor:1]  

n°23791500
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 23:09:43  profilanswer
 

Les 9 ans qui arrivent mais crédit d'impôt reportable.

 

Mais laisse tomber si t'en es à te poser ces questions pour 1 année....


Message édité par StefSamy le 30-08-2010 à 23:10:22

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23791571
phila
Posté le 30-08-2010 à 23:13:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


mais c'est un winner de proprio qui a acheté en 2007 alors ça l'embête...appartement à 190k€ à côté de Lille et il compte le mettre en vente à 200k€ pour se faire la PV qui va bien  :whistle:  


 
aheum, 10k espéré en 3 ans, l'immo ça paye plus son homme :spamafote:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23791595
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 23:15:18  profilanswer
 

phila a écrit :


 
aheum, 10k espéré en 3 ans, l'immo ça paye plus son homme :spamafote:


 
 
Clair, si on compare à la location, à mon avis il ne sera pas en PV...je me suis bien gardé de lui dire  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23791602
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 23:15:42  profilanswer
 

Heleneve a écrit :


 
qu'est ce que tu veux dire?
 
ptain j'arriverai jamais à me lancer!!  :cry:  
 


 
 
Tu es obligée de te "lancer"?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23791611
phila
Posté le 30-08-2010 à 23:16:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Clair, si on compare à la location, à mon avis il ne sera pas en PV...je me suis bien gardé de lui dire  :o


 
 
tout ça parce que c'est un supérieur, pffff p'tite bite :o
 
 :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23791778
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-08-2010 à 23:27:25  profilanswer
 

phila a écrit :


 
 
tout ça parce que c'est un supérieur, pffff p'tite bite :o
 
 :whistle:


 
 
Non, j'ai dit que c'était un de mes mecs, tu es totalement inattentif   [:lefab:3]  
Je voulais juste éviter de faire une démonstration, y'aurait fallut poser le calcul et ça aurait été pénible :o


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