Reprise du message précédent :

Ca c'est certain qu'il n'y a bien que les Lorrains pour vouloir se mélanger avec les Lorrains

 
On le sortira autant de fois qu'il faudra pour que les plus réfractaires se convertissent

 
Fais comme moi ... devient indépendant et vends tes compétences directement !
 
Au départ, tu passes par une période un peu galère :  
- coup de fil aux secretaires, refus, plaquettes, refus, email ...
 
Mais si t'es bon et que t'as des compétences à vendre (ce qui est le cas - je n'en doute plus) tu commences à te chopper qq prestations puis à te faire connaitre et reconnaitre !
 
Et là c'est le pied !

 
Bah concrètement oui, les projets, au lieu qu'ils soient fait gracieusement par bibi, on prend des consultants .
 
Si je les faisais je ne gagnerais pas plus mais on n'embaucherait pas ce consultant....
 
Mais tu vas sans doute mieux me décrire la situation et le fonctionnement de ma boîte que moi.
 
 
Non le seul argument pouvant m'être envoyé à la tronche, c'est "t'as qu'à changer de crèmerie".... Mais j'ai des doutes sur le fait que l'herbe soit plus verte ailleurs.
 
 
Je rappelle qu'on vit dans un monde où les commerciaux, qui n'ont pas inventé l'eau tiède, se font des yeuks en or en vendant des trucs inventés par des ingés payés au lance pierre, eux....

Heureusement qu'il y a les Vosges entre les deux

 
 
ça veut surtout dire que le dernier arrivé dans le service, a l'écran non pas tourné vers la fenêtre mais tourné vers la porte d'entrée.
 
La place à la con  

 
- faut avoir envie de bosser ,i.e faire beaucoup d'heures au départ, la vie de famille -si on en a une - en pâtit forcément
- faut avoir envie de se faire chier a démarcher, a faire la compta, a être irréprochable
- faut etre vraiment bien facturé pour s'assurer de bons revenus (pas de congés payés, AT non pris en charge, retraite à faire soi même, etc ...) , et faut pas avoir peur d'une période de chômage
 
Très peu pour moi, je suis heureux en tant que salarié grouillot et PD2POV

 
Toi aussi tu as l'oreille affutée  

Toujours "c'est les autres" !
 

...

 
Bah tu vois c'est grâce aux employés comme moi qu'il y a du boulot à donner à des indés comme toi
 
Tu devrais me bénir en fait  

 
ça dépend par ou tu passes

 
Citation stp
 
Vas-y, j’attends ! je ne voulais pas rentrer dans votre jeu aujourd’hui, je posais de simples questions ! fais moi une citation corroborant ce que tu dis!
 
La vérité c’est que certains se plaisent dans une branlette intellectuelle depuis plusieurs années consistant à dire que ça ne peut que baisser car les gens n’ont plus d’argent...ce qui est faux, et archi-faux.
 
 
1) le pouvoir d’achat immobilier au sens friggit est plus élevé maintenant qu’à une époque où les prix augmentaient ! pourquoi les prix n’augmenteraient pas aujourd’hui?
2) l’argent qui n’a pas été dépensé pendant la baisse d’un an s’est accumulée
3) Friggit ne prend pas en compte le patrimoine, ni les sarkozettes de + en + médiatiques : quasi personne (en tout cas, ni friggit, ni toi) ne peut avoir une idée précise du pouvoir d’achat immobilier des ménages car cela dépend du patrimoine.
 
Ma théorie n’est peut-être pas juste, mais en tout cas, étant donné les évènements récents, est plus probable que la tienne, et surtout, elle mérite le respect (et pas les railleries).
 
Tu dis depuis 2006 « le krach arrive » sans même parler de bull trap.
Moi, j’ai dis (seul contre tous à l’époque) que les prix allaient baisser (et je l’ai dit avant qu’ils commencent à baisser , puis rapidement remonter.
 
Mais le plus important n’est pas de dire qui à tort et qui à raison. L’important est que tu n’es pas crédible...et que tu te permets tout de même de faire perdre son sens à ma théorie en la discréditant avec des moyens trollesques !

dans ce cas la, clique surtout pas ici  

 
   
 
Domage qu'elle ne ressemble plus à rien maintenant

 
les frais fixe c'est toi qui te les fou au cul tout seul hein
telephone portable, internet, canal+, credit CON, voyages a l autre bout du monde etc ...

Merci.
 
J’ai en effet entendu dire que les ventes commençaient à se calmer, mais vu que je n’arrive pas à obtenir des notaires une info corroborant cette idée, il faudra attendre quelques mois !

 
1 - Non justement ! Je n'ai jamais moins bossé que maintenant. Il faut s'auto réguler. J'arrive à un rythme d'environ 150 jours /an et 8h/jours
2 - Oui ... ça c'est sur ! Et la partie commercial est loin d'être évidente    
3 - Bien facturé ... oui et non. Déjà à 500 € / jour  - Pour 150 jours tu as 75000 € de CA soit un net d'environ 45000 soit 3750 € /mois
4 - Période de chomage - c'est clair qu'il faut mieux être en couple avec une petite femme qui travaille    
 
Mais je comprends très bien que ce mode de fonctionnement ne va pas à tout le monde

 
Non je ne te nourrirai pas....
 
Sans le scelier, sans le ptz doublé, sans la sarkozette, sans des taux à 3% mais à + de 5, les 2 courbes auraient continuer de plonger comme elles ont commencé à le faire. Point barre.

Tu nous saoul, tu veux pas passer à autre chose ?

Euh, tu habites où ?
Parce que les mouches, on les voit au moindre déchet qui traîne.

 
C'est la même ?  

euh c'est le seul a pas etre HS avec sadlig

 
 
Non je ne pense pas.
 
J'ai craqué...et cliqué...C'est plus fort que moi.
Néanmoins je mets le spoiler en bas de page , ce qui me donne le temps de voir venir le truc bien graveleux.

 
 
Je pensais plutôt au loyer, aux impôts, aux assurances et mutuelles, à l'éventuel emprunt étudiant, au gaz, à l'électricité, à l'eau, au frais de transports et j'en passe.
 
Ce que tu cites ce sont des dépenses marginales pour la une grosse partie des gens (la majorité?)
 

 
Ouep, moi aussi. D'ailleurs, je me pose vraiment la question: je peux gagner le double dans pas très longtemps, mais il faudra que je change de taf (passe de techos à ingé). Je devrais alors me remettre à bosser, et en plus pour faire du boulot qui me plaît moins. Si je ne fais rien de plus, je vais sans doute gagner 2-300€ (voire 6-700, si j'ai du bol ; une question dans le timing des réformes de l'État) d'ici un an ou deux.
 
Mais je veux une maison dont le prix exède, pour le moment, mon envie d'endettement (mais pas ma capacité, dans l'absolu, un peu en dessous du taquet). grosso-modo, je peux mettre 260k au taquet, ce que je recherche est en général à 250k en affichage, et je ne veux mettre "que" 175k.
 

 
Ca, c'est sur que 38 myards par an en aides diverses et variées dans l'immobilier, de quoi contruire 380 000 logement à 200k€ en les revendant 100k€...A l'heure ou on va sans doute geler ou diminuer toutes les autres dépenses...Ca fait réflèchir.
 
 
Par contre, sur le fond samourai n'a pas tort: il avait parlé d'une baisse contenue, suivie d'une réaugmentation, ou tout au moins d'une stagnation. Stagnation qui, selon lui, devrait se maintenir, et peut-être repartir sur une hausse lente.
 
Reste à savoir dans 1 an et demi, quelle sera l'allure des courbes de friggit.
 
 
Perso, je pense pour mon cas ne pas acheter avant janvier 2013 ce qui correspondra à la fin de mon crédit auto, et à la fin des frais de nounou pour la petite, avec aussi quelques euros en plus sur la fiche de paye..
 
/3615_mylife

 
 
Que tu crois....

 
 
Perso le plus gros voyage que j'ai fait en 4 ans c'était 4 jours à Londres. Mais c'est vrai que j'ai tendance à oublier qu'il y a des accros au tour du monde.

Ce n'est pas pour rien que le Scellier existe (recentrage).

 
Tu peux voyager loin pour pas trop cher, encore faut il partir aux bonnes dates et ne pas avoir des gouts de luxes.  

 
T'es qui toi?
 
Ha, un troll!!
 
 
Tes derniers posts qui s'adressent à différentes personnes :
 

 
 
Donc, je te retourne la question : tu veux pas passer à autre chose? par exemple en parlant d'immobilier?
 
 

J'avais oublié à quel point elle était... charmante

Merci de vous calmer, et de ne pas parler à Samourai comme à stephane75001, qui, lui, l'avait vraiment cherché.

Communiqué des notaires : http://www.paris.notaires.fr/UPLOA [...] il2010.pdf

 

 
edit : désolé si déjà passé.

 
 
Non mais des accros aux sorties / tuning / achats de fringues / paiements sur 24 mois  et utilisations du découvert autorisé, j'en connais un paquet.. que ce soit dans mon entourage ou dans chez mes collègues...
 
Et hop , une généralité.

C'est dans ces cas là que l'on est comptant d'avoir son bureau à soi ou d'être avec un écran bien orienté...

Ouais mais perso le voir revenir avec son smiley vert tous les mois à poser les même questions sans lire ne serais-ce que les 15 dernières pages ça me gave...

Début 2010 le "pouvoir d'achat immobilier des ménages" est équivalent à celui de début 2006.
Entre 2006 et 2010, la situation n'est pas tout à fait la même.
Objectivement, mais aussi dans l'esprit des Français.
 
Quelques différences [2006/2010] à prendre en compte :
1/ resserrement des conditions d'octroi de crédit (même si les banques continuent de prêter)
2/ économie en berne, moral des ménages à la ramasse, chômage en hausse
3/ développement de l'idée que les prix peuvent baisser (même si c'est encore marginal)
4/ effondrement du nombre de transactions, ce qui signifie l'accumulation des biens à la vente en face d'une demande faible
 
Ajoutons à cela (boule de cristal : ON) des quasi-certains plans d'austérité/rigueur, la très probable disparition de beaucoup d'aides / incitations ficales, la fortement possible remontée des taux d'intérêts...
 

L'argent ne se multiplie pas encore magiquement
Disons pour schématiser ta pensée que l'on a, pour tout le monde, un an d'épargne de plus.
 
Un an d'épargne... tu veux bien m'estimer ce qe ça peut représenter pour un célibataire à 2000€/mois en province, à 2500€/mois sur Paris, pour un couple à 3500€/mois en province, à 4500€/mois à Paris ?
Juste pour avoir une idée de cette "manne" qui va pouvoir soutenir un an de plus le marché des primos accédants.
 

Ca c'est clairement ce que les "baissiers" (et moi le premier) ont violemment sous-estimé.
 
Le remplacement de l'apport "salarial" par de l'apport "familial".
Oh oui, ça existait avant.
Mais là entre les prix qui rendent ces dons presque nécessaires (si les acheteurs ne veulent pas brutalement baisser de plusieurs crans leurs prétentions), et la défiscalisation qui les rendent plus failes, bah...

 
89% ça fait peur...mais bon faut dire que le volume des ventes avaient bien baissé l'an passé!
 
Les prix augmentent depuis juin/juillet dernier!
 
Si de Septembre 2011 à septembre 2010 il y a une hausse importante des ventes (et des prix) c'est qu'il est probable qu'on reparte dans un cycle haussier.
 
Si ça commence à se calmer...on peut peut être espérer autre chose!