Reprise du message précédent :
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t22883094

http://www.seloger.com/168896/5198 [...] ertes_immo
'tain mais ils craquent complet sur les prix de présentation en ce moment...

Intéressant tout cela ! Reste à voir le temps de propagation et espérer qu'il n'y ait pas de mesure pour freiner cela...

 
Tout est dans le style   : Maison de plain pied style "île de france" -> prix IDF

T'as 1 km2 de terrain aussi  

http://www.lemoniteur.fr/191-terri [...] nnees-2000

0.001340 km2

Bon vu le temps, si dej immo parisien il y a ce midi, je propose plutôt un resto que le parc

Quoique, y'aura que des proprios à part moi, j'espère que ce sera possible pour eux en plus de payer les traites

Sadlig, tjs partant? Morticia?

 
D'acheter , de vendre .....
Enfin j'espère .
 
   

Bah même à 3.5%, même sur 30 ans... c'est chaud quand même de suivre...

après le krach aux USA, le nyt fait une série : what you can get for 300 k$
 
à Washington :  
 

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Ouais ben c'est pas gagné. Cout moyen de transport d'un "écran plat" de bonne dimension par exemple c'est 5 roros.
Tu vois il y a encore de la marge.
Par contre si tu veux importer à titre isolé là c'est vraiment pas donné. En fait faut d'abord acheter un porte container et ensuite seulement acheter la chaine hifi chinoise qui en jette un max ...  
 
 
 
 
 

 
Prix qui remontent + durée des prêts ayant fortement chuté + volume des ventes = seulement les pétés de thunes achètent en ce moment
 
BULL TRAP§§§§
 

lulz. C'est vrai que 1000m² et une dépendance aménagée justifient amplement de doubler le prix moyen de la région.

C'EST PAS POSSIBLE, C4EST LES INVESTISSEURS ETRANGERS QUI INVESTISSENT EN FRANCE CAR LES PRIX SONT SAINTS, PAS L4INVERSE  

 
Je viens de faire une prétention salariale digne d'un padawan HFR à une boite qui souhaite me recruter  
 
Si ça aboutit je pourrais mettre plus de côté et ptet arriver a 10k€ par an (ça commence par un 4 et il y a bien 5 chiffres)

http://bercy.blog.lemonde.fr/2010/ [...] S-32280322
 

 
Mon Dieu.. que faire avec un Etat pareil
 

c'est pas padawan de HFR là, t'es juste au dessus de docti  

Tu parles de net j'espère...

 
En mensuel surtout parceque sinon.....  

 
En meme temps quand les institutions comme l'état se mettent à vendre, n'est-ce pas un signe que les prix sont au plus haut et ne peuvent que descendre ? Ils avaient peut etre juste prévu le bull trap et voulaient en profiter...(masi peut-etre que je surestime un peu trop leur intelligence là   )

vu la "pertinence" dont fait preuve l'état pour la gestion de ses dépenses et de sa dette, j'en doute

T1 le problème c'est que même avec 10-20k d'épargne par an sur Paris et proche banlieue benh va en falloir des années avant d'avoir un apport potable
On va dire qu'en 10 ans on arrive pour un couple de HFRien standard à 350k € d'épargne ( )
On va également dire que ce couple a pas trop mal géré sa carrière et a des revenus de 100k net annuel à eux deux à 34/35 ans ( ²)...
Et bien en cramant tout l'apport et en en prenant sur 25 ans, on peut en gros acheter un bien à ... 700k € wahou Autant dire qu'avec ce budget de PD2POV il ne faut pas vouloir un truc trop grand et sympa dans Paris, ni une maison correct en proche banlieue ouest  
Bref c'est déprimant    
En fait il manque le coup de pouce familiale de 300k pour atteindre enfin un budget acceptable
Ce qui fait peur c'est également tous les parisiens qui économisent pour acheter dans quelques années en province, les prix vont exploser , ca va monter JUSQU4AU CIELLL §§§§

 
Brut
 

 
annuel    
Vous ruinez mes espoirs un jour de faire partie du club des hfrien et en plus j'ai pas une grosse bite    

Si t'es jeune tu as le temps pour progresser.

(l'avatar d'agassi était pas mal aussi.)

40k bruts et tu veux mettre 10k de côté par an...? faut pas avoir un trop gros loyer et de grosses dépenses (a défaut de teub).

C'est sûr que s'il n'est pas encore au collège, ca peut le faire. Mais juste.

Si il est à 49k (hors primes of course) c'est jouable

Dans 10 ans les trucs sympa à 700 ke ne seront plus à 700ke (plutôt dans les 840ke si on ne se base que sur l'inflation).
 
De plus les néo-Parisiens qui rentrent en Province le font généralement au bout de 3/4 ans d'xp donc n'ont pas tant d'économie que ça.
Les couples qui choisissent de rester se retrouvent plutôt en petite couronne ou plus loin.
 
C'est un choix de vie, mais je ne crois pas au mythe des Parisiens qui font monter les prix en Province. Le seul truc qui peut faire monter les prix en province de manière (assez) normal, c'est le travail. Tu vas à sophia antipolis ou à la technopole de Grenoble, tu n'es pas loin des prix de Paris.
 
Pour Lyon, je ne sais pas trop. Je vois mal les siéges sociaux etc..quittaient Paris et la Banlieu surtout avec le Grand Paris.
J'espère me tromper cela dit.  

 
y'a déjà eu des photos mais je ne sais pas si le possédant était dans le club (HFR j'entends parce que pour d'autres clubs c'était bon )

 
S'il est en couple, c'est carrément possible. C'est mon cas et je met entre 12 et 15 K€ de coté par an.
 
Mais c'est vrai qu'il ne faut pas être matérialiste hein

 
J'y arrive en célibataire avec 35k€    

35k€ bruts, 25k€ net, 2k€ d'impots, 15k€ d'épargne, ça laisse 8k€ pour vivre et se loger pendant un an, 666€/mois.
 
Un RMI quoi...

J'avais fait l'hypothèse implicite que mon couple de HFRien a 35 ans aujourd'hui
Sinon au rythme prévu par les études actuelles les 700k feront du 1,5M€ (benh ouais 8%/an normal quoi )
 
Non mais en fait je ne comprend toujours pas comment il peut y avoir autant de gens solvables avec les prix de l'immo parisien...
J'ai l'impression que mon exemple ne représente déjà pas un couple standard (ok il y a des couples trader/consultant strat à bien plus ...) et pourtant les prix montent, montent...
Y a vraiment tant de gens assez jeunes (- 35 ans ) et très bien payés à Paris (couple >10k net mensuel) ?

 
Le 17/05/2010 :

 
 
Ça krach    
 

C'était qui le mec qui racontait vivre très bien avec 1300€ / mois ?
Bon par contre il précise après qu'il a juste son appart de payé par ses parents, mais attention il paye quand même la TH !!

 
Pour le zizi ça va être dûr. Enfin, j'me comprends    
 

 
   Tu vis sinon?

 
Si mais moins cher (500€), ensuite tu prends les budgets que j'ai mis et tu fous 50% partout et t'y arrive   .

Nan mais vive les mythos sur HFR quoi..