Reprise du message précédent :

 
 
Et ?

 
Et c'est donc un des avantages d'habiter Paris.

 
La joie d'avoir des gens ivres qui déambulent toute la nuit dans la rue, ça n'a pas de prix.  

 
 
Pourquoi ? J'ai rien compris

la pancarte "a vendre" devant ma fenetre s'est transformée en "vendu" \o/

 
T'as vendu ton appart et tu l'as su par les pancartes? Saloperie d'AI qui prend même pas la peine de prévenir que C4EST DEJ0 VENDU §§§§

 
ouais, il est vendu par une agence. pas dit qu'il soit acheté

 
BJ est célib?
S'il rencontre quelqu'un ça va être juste  

 
Ça été le cas chez nous    
Mon père a transmis à moi et mon frère un terrain.
Mon frère a fait bâtir dessus en 2006 et moi je lui ai revendu ma part de terrain pour 28k€ (au moins 1500m²).
 
Mon père a prévu la même donation pour mes 2 derniers frères    
 
Il doit encore rester du foncier dans la famille, mes grands parents étaient agriculteurs...

 
si un jour tu dois choisir entre des terres agricoles et du fric, prend le fric !

Pure connerie, il faut prendre les terres agricoles

Nan, faut tout mettre chez Air Liquide

 
C'est rentable d'acheter : traite = loyer  

une fois que tu as les terres, il suffit d'y planter des cerisiers et l'argent vient  

Même pas, il suffit soit de les exploiter (ou faire exploiter) soit de les faire rendre constructibles

J'en suis bien conscient, si je le fais c'est plus pour diversifier et assurer un peu mes arrieres que pour le rendement. Enfin de toute facon, je vais faire les choses dans l'ordre, samedi je verrais combien je peux emprunter avant même d'aller voir un promoteur...

euh... en l'occurence, si ça a un prix, et même une golden master card ne suffit pas

non : dans ce cas ils vont avoir des traites à priori bien plus élevées...

Ne me demande pas comment ils vont faire : j'en ai aucune idée, et quand j'ai suggéré la question il n'ont pas l'air d'avoir percuté.  

 
Moi je suis vieux, je me suis lancé dans le Robien en 2006 à 22 ans, comme beaucoup de winners qui achètent dès la fin des études    
Ca reste de l'immo défiscalisant et le Scellier a les mêmes avantages/pièges.
L'avantage fiscal y est meilleur, car réduction d'impôt au lieu de réduction des revenus imposables.
 
Evite le VEFA et les commerciaux. Tu aurais un "produit" incertain, des intérêts intercalaires et un loyer seulement des mois après (années?   ) à la fin de la construction.
 
Je te conseille plutôt de monter ton projet toi même en achetant du neuf éligible.
Tu paies combien d'impôts par an?

J'aivisité des apparts sur Versailles. Dans les ensembles 60-70-80 les charges sont couramment de 350€ par mois auquel s'ajoute les impôts locaux 1000 +1200 /an.

Article trés intéressant ce matin :
"Annoncer que le recours à l'architecte est facteur d'un surcoût de 12 à 15 % sur le prix de la construction est mensonger"
 
the war begins !

 
Pourquoi est ce qu'on ne s'attaque pas aux promoteurs ?
Car lorsque l'on voit le prix du foncier auquel on ajoute le prix de la construction, ça revient moins cher que les maisons de constructeurs et pourtant ils ont un peu plus de poids pour tirer les prix...
 
Edit : je parle des gros constructeurs qui vendent en VEFA et qui se prennent tous les "meilleurs" terrains

Ca s'appelle la marge mon petit
 
Et c'est gros constructeurs, sont très proches des dirigeants de notre état : droite comme gauche.

 
"Ouvres ton coeur, sauves un constructeur..."  

Au fait avec le pont qui se profile on peut considérer qu'on est vendredi non ?  

http://www.seloger.com/388058/4927 [...] CcAA#photo
 

 
athypique avec la salle de bains et la cuisine ouvertent sur un grand séjour

Y a un côté "romain", c'est original, on peut pas dire le contraire
Ce qui m'inquiète le plus, c'est la porte d'entrée. J'espère que c'est juste une déformation de l'image

non faut passer les meubles par le velux

 
 
Il faut rentrer en se faufilant par côté lol

 
Mon commercial m'a avoué que la grande majorité des dossiers qu'il montait, était avec prêt à taux 0% et pass foncier... Sur 25/30 ans au crédit foncedé. Et seulement 20% des clients recherchaient la banque par eux même.
 

So true

Bon, c'est signé, on attend la signature des vendeurs et c'est la fête du slip

 
Alors ,ca fait quoi d'être un winner ?
 
Tu vas plus poster ici et nous prendre de haut maintenant

 
Je reste ici pour vous pousser à devenir des adultes et à passer le cap de l'acquisition
Ca fait pas mal, au final, l'AI va pas te manger tu sais

Il a encore 7 jours avant d'être un Winner

Je suis blindé  
J'ai visité bien pire hier, maison de fin des années 80 :
- Moquettes multicolores
- Lambris partout
- Carrelage marron au sol
- Cuisine traditionnelle en massif
- papier blanc au plafond
- baignoire en dégradée de bleu
- papier peint sur les murs avec des motifs ou frisette quand ce n'était pas du crépis ou du lambris.
- radiateur d'origine

 
Oui mais non, j'ai pas les moyens moi
 
auto-

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Tu prends pas un T4 mais un T2 pour commencer (mini budget, maxi bien)...et sinon tu t'éloignes de ton lieu de travail...50 km par exemple. C'est pas la mort, y en a beaucoup qui le font d'ailleurs.

popopo, c'te vendredaise
bon, photo ou pas photo, alors ?