Reprise du message précédent :

 
 
Ce qui implique que tu as les moyens de faire entretenir la maison (haie, gazon, boiseries, etc)...parcque sinon c'est juste une autre galere...mais ça en est une  

J'ai pas compris ton raisonnement là  

Je suis au 3eme de la montée x.
 
Je vends le 4eme de la montée y.
 
tout ça pour racheter le 4eme de la montée x.
 
en gros j'aurais le 3eme + 4eme de la montée x, le tout sans ascenseur. Et accessoirement la possibilité de créer un studio dans le grenier de la montée x (donc au 5eme sans ascenseur).
 
Voilà  

Pierre, justement, tu gères comment niveau prix du coup ?
Tu fais une dévaluation minimale et tu gardes ton prix mordicus, ou tu consent à une plus grosse dévaluation (si tu as un pourcentage à me fournir, ca m'intéresse) histoire de ne pas avoir à attendre 15 ans l'oiseau rare (jeune, sportif, et stérile ) ?
(si tu as des scrupules pour mettre l'info publique, je veux bien l'info par mp ... Avec des pourcentages si tu peux estimer ca )

box fermé avec sabot en ce qui me concerne. Une place en s/sol, ca laisse une certaine intimité aux voleurs, c'est pire que la laisser dehors pour les vols / dégradations.

 
Effectivement, si tu penses que s'occuper d'un jardin est une galère ...  
 
Moi j'adore tondre ma pelouse, fabriquer des cabanes dans les arbres, faire pousser mes tomates dans mon potager etc...
Et aussi profiter de ma terrasse, de mon barbecue  
 
A mon avis c'est beaucoup plus sympa que de monter tous les jours n étages à pied (les courses ...)
 

la maison c'est aussi plus cher.

 
Ca dépend où...
 
Enfin là on parlait du soit-disant "avantage" d'habiter au dernier sans ascenseur.
On peut aussi être tranquille en habitant dans un ancien bunker ... mais c pas top
 

 
Tu es un peu agaçant, avec tes "je ne comprends pas pourquoi vous vous faites chier avec un sixième sans ascenseur alors que je suis tellement bien dans ma grande maison avec jardin".
 
On a tous compris que tu avais une situation aisée, certains ont plus, d'autres ont moins mais tout le monde se contrefiche de ta feuille d'impôts, qui n'est absolument pas le sujet du topic.
 
/coup de gueule du soir.

l'avantage c'est que c'est un inconvénient pour beaucoup de gens, mais pas pour moi par exemple, donc ca permet de toucher l'appart moins cher et dans une certaine mesure de choisir ses voisins. Un peu comme habiter le 9-3 pour Joey Starr, si tu veux.

Bon, un an et demi après le début de nos recherches, toujours rien... Du coup on se pose beaucoup de questions (l'immo va t il continuer sa chute avec la fin des niches fiscales et aides à l'accession?)...
 
Du coup on se renseigne, on regarde les annonces un maximum et on pense maintenant viser des biens à 30-40k€ au dessus de notre budget et tenter de faire des offres dans nos prix...
 
Hier, dans notre canard régional (le réplo pour ceux de moselle est) , l'hebdomadaire publi-reportage sponsorisé par Guyokééé m'a quand même fait plaisir...  
 
Comme exemple, un village, Oeting, où le prix de l'are a flambé ces 10 dernieres années (x4 en même pas 10 ans)... Le derniers millionnaires allemands ayant lâché l'affaire, les seuls pour qui (apparemment) c'était encore abordable : Les Scellier, Robien, etc... Le resultat : des immenses collectifs se sont dressés en zone résidentielle, en face de petits pavillons payés une petite fortune...
 
L'article pense que c'est dû à une mauvaise stratégie architecturale de l'ancienne municipalité, moi je pense surtout qu'en finalité, l'investisseur locatif paye son bien 25% moins cher qu'un particulier...
 
Du coup, le prix du foncier à chuté de 25%... Et les pavillons subissent la même décote... J'espère que ce n'est qu'un début    
 
Je vous mets l'article ici

 
Sur hfr le salaire double tous les 3 ans je te rappelle
 
Il faut en tenir compte dans ton calcul

 
C'est bien, il faut pas hésiter à s'exprimer
Tu verras ... ca va passer
 
 

 
Pas pour gusano ... malheureusement    

Quelle suffisance...limite à gerber.

 
Il est propriétaire.

 
Désolé de te donner des nausées
 
Mais je ne comprends pas non plus le coup de gueule de départ.
Après tout , je ne faisais que donner mon avis concernant les apparts sans ascenseur

 
 
En le présentant comme une généralité...
 
Ca prouve surtout que les critères des gens ne sont pas tous les mêmes... Alors bien sûr, certains critères aideront peut-être pour la revente par rapport à d'autres, mais à titre personnel, on a le droit d'aimer les 6ème sans ascenseur...

Je crois que tu n'a pas compris le sens de mon intervention.
Je suis "chef de famille" d'un foyer fiscal de 4 personnes et je paye beaucoup plus d'IR que toi.
Je n'ai pas de problème de logement et n'ai aucune raison d'être aigri.
 
Ceci étant posé, je trouve que tu te permets de faire le clown et de polluer le fil en te foutant -volontairement ou non - des intervenants de ce topic qui ont une vraie problématique de gestion du logement par rapport à leur budget.
 
Comme j'ai un minimum d'empathie et que je trouve ce sujet plus intéressant sans tes interventions du type de celle que j'ai relevée (et il semble que je ne suis pas le seul) je me suis permis de sortir de mon lurkage.
 
Sur ce, je vais bosser.
 

 
En Meurthe et Moselle y'a des gens qui paient plus de 18k€ d'IR?     ²

"d'accepter de subir", j'aurais modéré, parce que bon

 
Un gros +1/      
 
Sur ce, je vais dormir.    

et bailleur

http://www.statistiques.equipement [...] 0b8fb1.pdf

Tu est juste grillé

Faut voir comment les gens dans ta famille vieillissent, dans la mienne, ils pètent encore la forme à 50 ans, donc un dernier étage sans ascenseur ça peut le faire, en plus de me former des futurs petits Maurice Greene.

j'étais en vacances

Clair de Lune à Maubeuge ? Croisière sur la Meuse ?

Flétrange ?

jardinage dans le froid

j'ai un collegue qui va s'acheter un cellier
 
il est dans tout les poncifs
- avertion a l'impot
- effort d'epargne raisonnable
- a 700 bornes de chez lui  
- bien brossé dans le sens du poil par le commercial et le patron qui passait par la pour l'occasion  
- le montage bien ficelé  
- t3 de 55m² (:lol 210K ...

700 bornes ? A Brive ?

bordeaux ²

210 lol

 
disons que je l'ai mis a un prix plus proche de la realité que ce que j'ai pu voir sur toutes les autres annonces, du coup j'ai des visites.
 
Celà etant j'ai gardé une petite marge de manoeuvre pour la negociation. Mais le postulat de depart est pour moi le fait que mon prix me parait "raisonnable" par rapport aux autres prix de presentation... bref je suis à 159.000€ et je peux lacher un peux la dessus
 
D'autre part ok c'est 4 etages sans ascenseur, mais c'est aussi et surtout le dernier etage...donc je pense qu'un defaut crée un avantage, sans parler du chauffage moins cher et de la vue.
 

 
Oui heu enfin bon je veux bien que "pour toi" tondre la pelouse soit un bonheur, mais etrangement je pense que tu fais partie d'une minorité. Toutes les personnes que je connais qui ont un "vrai" jardin (j'entends par là au moins 2000m² pour faire jouer les gosses) se passeraient bien de se genre de boulot
 
Pour le potager, là par contre je suis d'accord avec toi  

Presque 4000€/m² ?
OK bordeaux c'est cher, mais un poil moins je crois
 
Il est dans les 7 jours ?