Reprise du message précédent :
Moi ca représente au bas mot 10 années d'épargne liquide, mais bon..
(pt'et 8, allez...)

 
si il a la chance de retrouver un emplois.
si il a la chance d'avoir le meme salaire.
si il a la chance que ce soit pas trop loin de sa maison
si ....

 

 
Comme un con j'ai pris 1998 "à ce jour" (soit 2010)
Mais perso j'obtiens 3.4%...

Si seul l'inflation avait eu un rôle dans le prix, en 2006 l'appartement vaudrait 149k€
Tu l'a acheté 270k€
Donc le rendement moyen, hors inflation, sur 8 ans (1998 - 2006) est de : (270/149)^(1/8) -1 =7,7%
edit : et presque 10% inflation compris, ce qui est simplement prodigieux

Putain c'est pas mal...
 
Et certains voudraient croire que c'est normal, et aisément reproductible

Quand on en a l'utilité, un Blackberry est sacrément pratique et efficace. Je parle de vrais blackberry (les bold), pas les modèles spéciales adoslescentes fan de facebook/msm/sms (curve dernier modèle)
/HS

Il font une estimation du marché dans le futur, donc, par définition, ils peuvent se tromper ou avoir raison

 
Sur lequel il faut également inclure les loyers non payés durant cette période, pour un rendement through the roof.

 
Pipo.
 
C'est comme aux US : les vendeurs de bagnoles ont leurs boîtes de crédit et à 33% tu auras un crédit sans problème.
 
Je suis au delà de 33%, j'avais déjà un crédit "Energie" sur le dos et ça a pas empêché que j'ai un autre crédit pour changer de voiture. Bon vu notre endettement c'est pas une Audi TT... mais on l'a eu notre déplaçoir, et neuf en plus.    

 
+1 c'est vrai que ça devient assez bargeot de pouvoir se construire à la mode 30 glorieuses.  

on va revenir à une vraie bourgeoisie ... à l'ancienne.

 
 
Si c'était si vrai, pourquoi les gens achètent ils des appartements en s'endettant sur 30 ans, au taquet ?
Ca me dépasse.

 
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 670263285d

ouai... enfin à l'époque on ne sautait pas pieds joint dans le clan des primo-accédants à 25 ans, en prenant un crédit sur le dot pour 30 ans...    
 
Il y a 1/4 de siècle, l'achat immobilier était réfléchi.
 
Aujourd'hui dans mon entourage, une bonne partie de ceux qui achètent le font par mimétisme/pour avoir la win/parce que la FNAIM l'a dit.
A aucun moment ils n'ont réfléchi à la légitimité de l'achat, ni même sorti leur calculettes pour savoir comment se calculait un plan d'amortissement
 
   
 
Et dans quelques années ce sont nos impôts qui vont payer ces personnes là, sous prétextes qu'elles ont été inconscientes, et qu'il faut "être solidaire"

 
Parcequ'il y a la vie, la vraie, pas celle sur Internet. Tu as un boulot, tu rencontres l'amour de ta vie, elle a un boulot aussi, il y a des envies d'enfants, donc tu investis dans ta maison avec l'intention d'y finir tes vieux jours.
 
Quelques années passent, fin de la romance.
 
L'un ou les deux conjoints perdent leur emploi, l'un ou les deux s'ennuient et vont fricoter ailleurs avec divorce à la clé. Rien que ces deux cas il y a 30 ans ça sortait du commun, maintenant c'est d'un banal.... et ça te fout une vie à la papa/maman en vrac.

 
J'ai vraiment du mal en ce lundi car je me suis planté une fois de plus.
C'était pas 1998 mais 1988    
 

Ha ok
Putain 850k (presque un myon   ) en 1988 je m'imagine le méga palace
Mais apparemment ce n'est pas le cas
L'ancien proprio s'est pas fait un peu    lors de cet achat ?
Cela dit ça fait tout de même un rendement de 2% > à l'inflation, ce qui reste très sympa

 
Pareil, je vois même pas l'intérêt d'épargner vu que j'aurais pénible un petit apport en me privant plusieurs années.

 
 
mon offre tient toujours.

 
Le placement le moins risqué, ça reste l'AV 100% en fond €!
Point barre!
 

 
Toutàfaÿ raison    
 

 
 
j'assume
 
Je suis pas pressé j'ai déjà la win.

que des indicateurs qui vont faire monter le marché, ça

 
Le mois d'avril n'est pas terminé  

 
 
La banlieue n'est pas forécément donnée non plus.

 
L'autre Banlieue, celle qui passe souvent au 20h.

 
Ca fait baisser les prix ... et y a de bons coins parfois dans ces banlieues.

 
 
Qui voudrait acheter "là-bas" ? Pour vivre au milieu des burkas et des Oussamas...

 
J'en doute pas  

 
+1
Un bon pote revend sa baraque achetée y'a 1 an dans un coin pourrÿ du 95. Raison invoquée : marre de l'environnement islamiste et des mecs qui tiennent les murs à longueur de journée quand ils ne font pas régner leur loi sur le quartier (pourtant pavillonaire) d'où bordel constant dans sa rue, circulation "difficile", insulte, cambriolage (4 mois après l'emménagement, "welcome in da house" ) et récemment caillassage de sa baraque par des jeunes désoeuvrés quecestpasdeleurfautemsieurvasyjairienfait.
 
Il a bien conscience qu'entre le prix payé à l'époque et les travaux, il va y laisser des plumes (30K€ ?).
 
Avant que ça parte en troll, je précise qu'il est difficile de taxer le monsieur de xénophobie vu les origines de la personne avec laquelle il est marié.

prépare toi au lancé de cailloux.

 
Ni ses amis, ni son chien : sa femme, j'espère que tu/vous, sais/savez faire la différence.
 
Sinon, tant pis j'effacerai.

On peut en avoir marre des cités dangereuses sans être raciste. Y a des endroits plus sûrs que d'autres en France, ça me parait tellement obvious.

 
Je ne parlais pas seulement de l'aspect sécurié mais aussi de l'ambiance générale en réponse à YMC.

 
et radin, trolleur, nullipart.....mais c'est ça qui fait ton charme (et aussi le fait que tu sois unique ).

 
ça a pas tardé.    
 

 
 
Fais le maintenant par ce que sinon ça va être le lynchage.

 
 
pas à rennes visiblement

 
 
 
Trop tard, vu les quotes en pagaille