Reprise du message précédent :
 

 
toujours avec ton Franc ?? t'es qu'un vieux con aigri plein de frustra ....  

 
trop cher    
 
j'anticipe la réponse de Leg, je connais pas le coin

c'est tiré d'où ?

Tu n'y connais rien
Ca va peux être rebaisser avant de repartir sur une hausse soutenue comme l'a indiqué le responsables des indices chez S&P, c'est d'ailleurs très net sur ton graphique

Ben c'est le Case Shiller du mois  

Putain, la correction passee a deja ete largement plus importante qu'en France, et ca repart quand meme vers le bas

 
Et les photos que tu devais prendre ?

 
Ouais, on veut les photos

 
Je connais même une boîte mixte, avec des fonctionnaires et des CDI de droit privé, et ce sont les fonctionnaires qui bossent le plus....
 
Comme quoi  

 
Surtout au prix où ils sont facturés...
Chez nous on a une armée de consultants mais qui d'un point de vue opérationnel ne servent à rien car ils sont juste là pour pondre des organisations, assister aux différents comités...
 
Bon on a quand même des prestas coté MOE et eux bossent et coûtent moins chers mais toujours plus que les internes.
 
Ma femme est fonctionnaire et bosse en hôpital donc la glande pas trop

 
As-tu eu le coup de coeur?  
 

 
Bu
 
Bu
 
Bull trap

Bon c'est bien parti pour qu'on signe le terrain ce soir ou demain  

Tain faut que j'me dépêche, je vais finir dernier au grand jeu du kikachète

 
Mouai sauf que là ma moitié avait déjà été proprio et qu'elle avait déjà fait construire... donc ça fait moins mal la deuxième fois.
 
Restera plus qu'à trouver un constructeur valable.
 
Au final y'a vraiment trop de merdes sur le marché de l'ancien, ça pousse à faire construire.

 
surtout aux prix où ils vendent leurs merdes

La semaine dernière, ma cop reçoit un coup de fil "l'appartement que nous devions visiter ensemble mercredi...IL EST DEJA VENDU §§§§"
Véridique  

 
Pour faire simple : là on vise un global à 220k€ qui finira peut être à 230k€. L'équivalent sur le marché de l'ancien est à 260k€ auxquels il faut rajouter 20 à 30k€ pour mettre à ton goût ou au normes.

Ca se loue combien une maison comme ça dans le coin?

 
Entre Nancy & Metz c'est ça ?
 
C'est en Moselle ou Meurthe et Moselle ?

 
Non c'est vrai j'ai pas de réel contre exemple. Mais je trouve que Ninon sur son blog a pas mal défriché le terrain. Elle explique assez bien qu'avant de réaliser une vente y'a quand même pas mal de trucs (visites, rdv avortés, compromis non aboutis, évaluations non suivies, etc...). Tout cela représente du temps et éventuellement des moyens. Par ailleurs étant "en recherche active" comme on dit dans les milieux autorisés j'ai effectué quelques visites. Force est de constater les différences des AI au niveau connaissances/services/conseil/etc...  
Maintenant que les coms soient exagérées c'est souvent une évidence je suis d'accord . D'autant plus que beaucoup de particulier mettent en vente au même prix que les agences et c'est pas ça qui va calmer le jeu .
Cela n'est pas noir ou blanc .
 
 

 
En moselle

si les merdes étaient vendues au prix de la merde, je ferai construire, après démoliton.  
Là c'est difficile : ancien minable mais cher et terrain cher ou inexistant.

 
Dans quel coin ton palace ?
 
ça fitte pas du tout avec les prix proche de metz ....

 
C'est dans un coin vachement coté alors, parce que c'est pas donné quand même la
 

 
 
normalement, l'ancien est moins cher que le neuf

 
 
tu peux rigoler tant que tu veux, mon t4 ancien m'a coûté moins cher qu'un t4 neuf.

 
Normalement, prix = 180 loyers
 
Comme quoi la normalité....

 
 
Ca me ferais un loyer CC à 600€ contre 870€

A 1900€/m², j'espère qu'elle est proche de la ville

 
Je sais bien... d'environ 20%    
 
Ce qui illustre bien le problème actuel.

Tout est dit.

Pour les apparts oui à la rigueur mais pour les maisons, actuellement c'est quasi toujours l'inverse.

 
Ah bah entièrement d'accord
 
Le pav. des années 60, chauffage au fioul, avec la cuisine en massif, le carrelage rose de la sdb et les fenêtres en simple vitrage, le tout vendu 350 k€    
 
Alors que pour 40 k€ de moins FDN inclue, je vais avoir du récent, très bien isolé, proche du centre et avec la déco que je veux  

pas partout

 
Le truc c'est qu'il y'a peu d'éléments de comparaison parce que dans les quartiers ou l'ancien atteint les prix records, il n'y a PAS de neuf. Il y'en a dans des quartiers limitrophes moins recherchés.  
C'est justement parce qu'il n'y a pas moyen de faire de nouveaux chantiers que l'ancien atteint des prix térs élevés dans certains quartiers prestigieux.

 
 
Non, je gagnerai à coup sur