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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22370706
phila
Posté le 27-04-2010 à 17:24:12  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :


 
T'es à fleur de peau, c'est le genre de truc que ton cerveau ne devrait même pas entendre si ça te fait suer....
 
Parts en vacances, emmène la vieille faire le tour du monde  [:cabri74] et occupe-toi d'elle  [:don_poulpo]


 
meuh nan, faut juste décaler le projet de qq mois, couper le clim et laisser la nature faire son travail  [:msaint]  
 
 :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le 27-04-2010 à 17:24:12  profilanswer
 

n°22370710
jeunejedi
Posté le 27-04-2010 à 17:24:22  profilanswer
 

va consulter :o
 
Le stress au travail c'est de plus en plus reconnu

n°22370735
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 17:25:45  profilanswer
 


 
 :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370752
jeunejedi
Posté le 27-04-2010 à 17:26:25  profilanswer
 


et là c'est le jackpot  [:cisco1:1]

n°22370767
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 17:27:26  answer
 

ou pas.

n°22370783
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 27-04-2010 à 17:28:30  profilanswer
 

Sinon apparement ce soir a 20h30 sur France2 y'a un reservoir a idee pour ceux qui veulent se reconvertir professionnellement :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22370787
ex post
Ne marche pas à l'ordinaire
Posté le 27-04-2010 à 17:28:43  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


et là c'est le jackpot  [:cisco1:1]


pour faire cracher la FP, faut se lever de bonne heure...

n°22370825
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 17:30:57  profilanswer
 

ex post a écrit :


pour faire cracher la FP, faut se lever de bonne heure...


 
Suffit d'acheter un scelier, et on le fait cracher au bassinet l'Etat  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22371355
djwam
Posté le 27-04-2010 à 18:13:40  profilanswer
 

Docti inside ...

Citation :


Bonjour, Bonsoir tout le monde
 
Voila j'aimerais avoir de vos lumieres par rapport a ce sujet. Je souhaiterais acheter un appartement dans le but de le loué directement apres.
Mais je suis completement inexperimenté dans ce domaine et donc je connais pas grand chose.
Avant d'aller voir ma banque, j'aimerais que vous me fassiez un peu connaitre les choses a savoir, les erreurs a ne pas faire, les engagements a ne pas signer avec la banque ou le futur locataire...
 
Deja est ce plus facile d'obtenir le pret immobilier quand on veut acheter le bien pour location ou nan c'est autant galere?
Qu'est ce qui sera a la charge du locataire et qu'est ce qui sera a ma charge?
J'ai entendu parler de reduction d'impot, mais voila j'en sais pas plus?
Faut il comme pour un achat "normal" avoir minimum 10% d'apport du prix de vente?
Enfin je vous laisse libre de me faire savoir tout ce qui a a savoir, les points positifs et negatifs...
 
Apres je verais si je monte mon projet ou si je laisse s'envoler cette idee.


 
 [:obsydiankenobi:2]

Message cité 3 fois
Message édité par djwam le 27-04-2010 à 18:13:56
n°22371385
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 18:16:02  answer
 

C'est bien, il met le pied à l'étrier [:dawa]

mood
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Posté le 27-04-2010 à 18:16:02  profilanswer
 

n°22371564
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 18:33:04  profilanswer
 

djwam a écrit :

Docti inside ...

Citation :


Bonjour, Bonsoir tout le monde
 
Voila j'aimerais avoir de vos lumieres par rapport a ce sujet. Je souhaiterais acheter un appartement dans le but de le loué directement apres.
Mais je suis completement inexperimenté dans ce domaine et donc je connais pas grand chose.



 [:delarue2]  
 
Je veux quelque chose. Bon je sais pas ce que c'est et de quoi il en retourne, mais je sais que je le veux
 
 [:4lkaline]


Message édité par StefSamy le 27-04-2010 à 18:33:29

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22371637
shamatoo
Posté le 27-04-2010 à 18:39:12  profilanswer
 

Tiens, j'ai lu que les ventes de terrain à batir pourraient être soumises à la TVA, c'est pas ça qui va faire baisser les prix.

n°22371653
cartemere
Posté le 27-04-2010 à 18:40:37  profilanswer
 

djwam a écrit :

Docti inside ...

Citation :


Bonjour, Bonsoir tout le monde
 
Voila j'aimerais avoir de vos lumieres par rapport a ce sujet. Je souhaiterais acheter un appartement dans le but de le loué directement apres.
Mais je suis completement inexperimenté dans ce domaine et donc je connais pas grand chose.
Avant d'aller voir ma banque, j'aimerais que vous me fassiez un peu connaitre les choses a savoir, les erreurs a ne pas faire, les engagements a ne pas signer avec la banque ou le futur locataire...
 
Deja est ce plus facile d'obtenir le pret immobilier quand on veut acheter le bien pour location ou nan c'est autant galere?
Qu'est ce qui sera a la charge du locataire et qu'est ce qui sera a ma charge?
J'ai entendu parler de reduction d'impot, mais voila j'en sais pas plus?
Faut il comme pour un achat "normal" avoir minimum 10% d'apport du prix de vente?
Enfin je vous laisse libre de me faire savoir tout ce qui a a savoir, les points positifs et negatifs...
 
Apres je verais si je monte mon projet ou si je laisse s'envoler cette idee.

 

[:obsydiankenobi:2]


on a les mêmes sur hfr  [:cosmoschtroumpf]

 

cf. topic location ces derniers jours

Message cité 1 fois
Message édité par cartemere le 27-04-2010 à 18:40:56
n°22372114
mikrob
Esthète & gourmet
Posté le 27-04-2010 à 19:11:25  profilanswer
 

djwam a écrit :

Docti inside ...


Citation :

Bonjour, Bonsoir tout le monde
 
Voila j'aimerais avoir de vos lumieres par rapport a ce sujet. Je souhaiterais acheter un appartement dans le but de le loué directement apres.
Mais je suis completement inexperimenté dans ce domaine et donc je connais pas grand chose.
Avant d'aller voir ma banque, j'aimerais que vous me fassiez un peu connaitre les choses a savoir, les erreurs a ne pas faire, les engagements a ne pas signer avec la banque ou le futur locataire...
 
Deja est ce plus facile d'obtenir le pret immobilier quand on veut acheter le bien pour location ou nan c'est autant galere?
Qu'est ce qui sera a la charge du locataire et qu'est ce qui sera a ma charge?
J'ai entendu parler de reduction d'impot, mais voila j'en sais pas plus?
Faut il comme pour un achat "normal" avoir minimum 10% d'apport du prix de vente?
Enfin je vous laisse libre de me faire savoir tout ce qui a a savoir, les points positifs et negatifs...
 
Apres je verais si je monte mon projet ou si je laisse s'envoler cette idee.
 [:obsydiankenobi:2]


Tachyon n'a plus qu'à s'inscrire sur docti !

n°22372148
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 19:13:48  answer
 

mikrob a écrit :


Tachyon n'a plus qu'à s'inscrire sur docti !


 
 
clair que le mec il recherche exactement se que je vend, en prime je lui offre une locataire de choix  :jap:  
pour donner une idée de son age, c'est sa fille qui gère la mamie, elle fait plus vieille que ma Mère (la fille) et je pense quelle doit être sous tutelle (la vieille)

n°22372296
mikrob
Esthète & gourmet
Posté le 27-04-2010 à 19:23:44  profilanswer
 

cartemere a écrit :


on a les mêmes sur hfr  [:cosmoschtroumpf]  
 
cf. topic location ces derniers jours


Au mon dieu, il y a des personnes de ce topic sur le topic des pauvres  [:kzimir]

n°22372412
Nicool
En bois, sauf les chèques...
Posté le 27-04-2010 à 19:34:06  profilanswer
 


 
Nous ne sommes pas à plaindre en effet, mais nous avions aussi constitué un apport conséquent (environ 30%)

n°22372588
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-04-2010 à 19:46:49  profilanswer
 


 
T'emmerdes pas, tu vas au travail et tu fais juste de la présence.
De toutes façon dans la FP, on ne verra pas la différence  :o
 
EDIT : j'ai noté que tu es AA, mais dans quel ministère?
Tu n'as pas moyen de passer SACE?  
Concours interne? Si tu es réellement aussi motivé et courageux que tu le dis, bats-toi  :fou:  :jap:  
Au pire, je suis d'accord avec Flo : vu ton état, tu peux légitimement obtenir un arrêt de travail de quelques semaines voire mois...et en profiter pour réfléchir posément.


Message édité par nico6259 le 27-04-2010 à 20:41:42

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22372622
philippe06
Posté le 27-04-2010 à 19:49:12  profilanswer
 


Citation :

"Ces données signalent un risque de voir les prix immobiliers décliner encore avant d'enregistrer une hausse soutenue", a déclaré dans un communiqué David M. Blitzer, président du comité des indices de S&P.


 
Manifestement dans le milieu de la presse financière, la coke reste en vogue, on est pas près de connaitre le crack  [:sonken]


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°22372686
djwam
Posté le 27-04-2010 à 19:54:01  profilanswer
 

Hum, le portugal rejoint la Grèce, bientôt ce sera notre tour ... Youpiiii !
 
Ah, et puis c'est la fin de la baisse immo :

Citation :

Le chômage en baisse pour la première fois depuis dix mois


 
Mais euh ... wait ... un chômeur en fin de droit, c'est plus un chomeur, non ? Ok, je comprends mieux.

n°22376401
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 27-04-2010 à 23:47:25  profilanswer
 

djwam a écrit :

[…] Mais euh ... wait ... un chômeur en fin de droit, c'est plus un chomeur, non ? Ok, je comprends mieux.


Tous les chômeurs ne sont pas indemnisés et ne plus l'être ne te fait pas sortir de la catégorie chômeur. :)
 
Sinon je cherche quelqu'un qui habite dans ~110m² et qui se chauffe au gaz de ville.  En gros je voudrais savoir combien ca coute à chauffer. :D


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°22377377
pierre20
Posté le 28-04-2010 à 07:05:52  profilanswer
 

1300€ par an pour 130m²...appart des années 30 :)


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°22377496
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 28-04-2010 à 08:25:54  profilanswer
 

Je suis allé visiter deux maisons hier.
 
La première à 170 k€, 10 ans, mais super mal vieillie, elle était pourrie.
 
La seconde à 210 k€, beaucoup plus dans nos gouts, je vais faire une propal :o

n°22377511
Hur
Posté le 28-04-2010 à 08:30:37  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Je suis allé visiter deux maisons hier.
 
La première à 170 k€, 10 ans, mais super mal vieillie, elle était pourrie.
 
La seconde à 210 k€, beaucoup plus dans nos gouts, je vais faire une propal :o


Propale à -40% j'espère :o
Car sinon vous vous emballez vite non?

n°22377517
Profil sup​primé
Posté le 28-04-2010 à 08:32:30  answer
 

Je vois que tous les habitués de ce topic montent dans le train. :o
 

n°22377527
Profil sup​primé
Posté le 28-04-2010 à 08:35:03  answer
 

-JLL- a écrit :


Tous les chômeurs ne sont pas indemnisés et ne plus l'être ne te fait pas sortir de la catégorie chômeur. :)
 
Sinon je cherche quelqu'un qui habite dans ~110m² et qui se chauffe au gaz de ville.  En gros je voudrais savoir combien ca coute à chauffer. :D


 
660€ par an pour 123m² hors production d'eau chaude avec 21°c en permanence.

n°22377534
isanaud
Posté le 28-04-2010 à 08:36:29  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Tous les chômeurs ne sont pas indemnisés et ne plus l'être ne te fait pas sortir de la catégorie chômeur. :)
 
Sinon je cherche quelqu'un qui habite dans ~110m² et qui se chauffe au gaz de ville.  En gros je voudrais savoir combien ca coute à chauffer. :D


90m² de 2005 ~50€/mois

n°22377708
Profil sup​primé
Posté le 28-04-2010 à 09:11:41  answer
 

~1000€ par an en chauffage électrique (enfin je compte toute la consommation électrique de mon appart, PC avec alim de 1Kw inclus) pour un appart de 35m2 sous les combles

n°22377789
Kayou
Posté le 28-04-2010 à 09:21:06  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

va consulter :o
 
Le stress au travail c'est de plus en plus reconnu


 
Le meilleur conseil.
Mais vu ce que tu fais c'est pas étonnant.
 
Mais après on va lire "mais non pas besoin je ne suis pas fou !" :o

n°22377798
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-04-2010 à 09:22:11  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Je suis allé visiter deux maisons hier.
 
La première à 170 k€, 10 ans, mais super mal vieillie, elle était pourrie.
 
La seconde à 210 k€, beaucoup plus dans nos gouts, je vais faire une propal :o


 
[:rofl]
 
105 la propale? [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22377981
Hur
Posté le 28-04-2010 à 09:39:47  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
[:rofl]
 
105 la propale? [:cupra]


De toute façon ça doit déjà être vendu  [:spamafoote]

n°22378008
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-04-2010 à 09:42:23  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Je suis allé visiter deux maisons hier.
 
La première à 170 k€, 10 ans, mais super mal vieillie, elle était pourrie.
 
La seconde à 210 k€, beaucoup plus dans nos gouts, je vais faire une propal :o

210 pour quelle surface, où ça, avec combien de travaux, quelle surface de terrain, bref des DETAILS ! :o

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 28-04-2010 à 09:43:18

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22378027
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-04-2010 à 09:44:23  profilanswer
 

Et puis surtout, est-ce que nos parents pouvaient s'acheter ce bien :o ?


---------------
Horse_man
n°22378036
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-04-2010 à 09:45:12  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

210 pour quelle surface, où ça, avec combien de travaux, quelle surface de terrain, bref des DETAILS ! :o


 
Des détails, pour que tu ailles lui piquer le bon plan? :o²²²


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22378078
cartemere
Posté le 28-04-2010 à 09:49:29  profilanswer
 


et ?  [:klemton]  
 
Si ta machine a besoin que de 400W, ton alim ne va pas consommer 1KW...
 
ah là là le marketing :/

n°22378128
tranxen_20​0
Posté le 28-04-2010 à 09:55:35  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Tous les chômeurs ne sont pas indemnisés et ne plus l'être ne te fait pas sortir de la catégorie chômeur. :)
 
Sinon je cherche quelqu'un qui habite dans ~110m² et qui se chauffe au gaz de ville.  En gros je voudrais savoir combien ca coute à chauffer. :D


Ca ne voudra rien dire parce que ça dépend de :
- la région où tu habites (on ne chauffe pas pareil à Starsbourg et à Nice)
- l'isolation de ton appartement (un appart des années 30 mal isolé -simple vitrage par exemple- aura beaucoup plus de déperdition qu'un appart neuf -normé RT 2010)
- tes besoins en chauffage (chauffer à 19° et à 23°, c'est pas pareil)

n°22378142
tranxen_20​0
Posté le 28-04-2010 à 09:57:06  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Je suis allé visiter deux maisons hier.
 
La première à 170 k€, 10 ans, mais super mal vieillie, elle était pourrie.
 
La seconde à 210 k€, beaucoup plus dans nos gouts, je vais faire une propal :o


 
 A 170K€ ? :o  
 
Des détails  :o  
 

n°22378165
Profil sup​primé
Posté le 28-04-2010 à 09:58:55  answer
 

cartemere a écrit :


et ?  [:klemton]  
 
Si ta machine a besoin que de 400W, ton alim ne va pas consommer 1KW...
 
ah là là le marketing :/


 
et tu crois que ça consomme combien un SLI de 280GTX watercoolé et overclocké à donf + 6 DD (ça consomme peu je sais) + Q9550@4GHz 1.35Vcore ? sans compter la DDR3 et northbridge overclocké aussi.
 
on est pas à 1Kw mais on s'en approche et mon alim chauffe.
 
tu aurais put te renseigner avant de me soupçonner d'être nul en info  :o

n°22378168
moncinet
Posté le 28-04-2010 à 09:59:04  profilanswer
 


 
Putain mais t'as mille fois raison.  
Mais qu'est ce que j'en ai marre d'entendre toujours les mêmes conneries (racontées par les mêmes c..., non je l'dirai pas...).
Alors les fonctionnaires bossent pas .
Les profs sont toujours en vacances.
Les commerçants sont tous riches et fraudent.
Les paysans pareil (en plus y-zont plein de subventions).
Les artisans n'en parlons pas.
Les mécaniciens arnaquent.
Et tant d'autres ...
Tant que les gens ne comprendront pas qu'ils sont dans le même bateau (voir galère).  
Excusez moi mais j'ai parfois quelques difficultés à me contenir.  
   

Message cité 2 fois
Message édité par moncinet le 28-04-2010 à 10:05:45
n°22378198
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 28-04-2010 à 10:01:52  profilanswer
 

Il n'empêche que dans son projet, venir glander au bureau  jusqu'une sanction disciplinaire, en étant payé, ça doit être drôle [:cosmoschtroumpf]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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