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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22205358
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:32:22  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

cartemere a écrit :


je généralise aux cas de mes connaissances, qui se jettent dans l'achat immo en en prenant raz la gueule pour avoir un studio de la surface d'une place de parking...
 
... et qui au final ne peuvent même plus s'acheter un velo pour le weekend car "tu comprends les fins de mois sont difficiles"... [:cerveau spamafote]


nous, on paie moins de traite que notre ancien loyer, sauf qu'en même temps, madame a retrouvé du boulot et ben du coup, on gagnait + avant avec les assedics qu'avec son salaire en payant une nounou [:ddr555]
du coup, ça va être ric-rac pour acheter une tondeuse ce mois-ci :o


---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 13-04-2010 à 11:32:22  profilanswer
 

n°22205364
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2010 à 11:32:59  answer
 

cartemere a écrit :


je généralise aux cas de mes connaissances, qui se jettent dans l'achat immo en en prenant raz la gueule pour avoir un studio de la surface d'une place de parking...
 
... et qui au final ne peuvent même plus s'acheter un velo pour le weekend car "tu comprends les fins de mois sont difficiles"... [:cerveau spamafote]


 
Quand on est pauvre on ne monte pas à la capitale.

n°22205400
cartemere
Posté le 13-04-2010 à 11:35:22  profilanswer
 


quand tu viens d'entrer dans la vie active, sans apport, et qu'un 2 pièces coute plus de 200K€, t'achètes pas... enfin certains le font :D

n°22205412
jeunejedi
Posté le 13-04-2010 à 11:36:07  profilanswer
 

Fender a écrit :


nous, on paie moins de traite que notre ancien loyer


 
 
Rappelle moi ton apport?  :sol:

Message cité 1 fois
Message édité par jeunejedi le 13-04-2010 à 11:36:35
n°22205424
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:36:39  profilanswer
 

franchement, j'avoue que j'avais pas pensé à la tondeuse [:tinostar]
là, maintenant, ça commence à être la petite maison dans la prairie...
note que je pourrais m'acheter une faux à la place, mais v'là le travail de faucher et ramasser 1000m² de végétation :D


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we are the dollars and cents
n°22205449
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:38:01  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


 
 
Rappelle moi ton apport?  :sol:


ouais non mais justement, c'est pour montrer que même avec un gros apport et donc des traites peu élevées, d'autres dépenses peuvent rapidement mettre en "difficulté" (bon, c'est pas non plus de grosses difficultés pour nous, mais disons que c'est moins facile que ça a l'air)


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we are the dollars and cents
n°22205457
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2010 à 11:38:35  answer
 

ça peut se louer non ?

n°22205476
jeunejedi
Posté le 13-04-2010 à 11:39:44  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais non mais justement, c'est pour montrer que même avec un gros apport et donc des traites peu élevées, d'autres dépenses peuvent rapidement mettre en "difficulté" (bon, c'est pas non plus de grosses difficultés pour nous, mais disons que c'est moins facile que ça a l'air)


 
 
Parceque tu as acheté un bien non adapté à tes revenus  :o

n°22205495
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:40:41  profilanswer
 


ouais enfin la tondeuse, faut la passer tous les 15j quasiment d'avril à septembre octobre, donc la louer, ça revient vite plus cher que d'en acheter une...


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we are the dollars and cents
n°22205517
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:42:15  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


 
 
Parceque tu as acheté un bien non adapté à tes revenus  :o


ça, c'est une fausse idée qui est venue avec la bulle, la plupart de mes voisins qui ont des maisons du même genre mais qui y sont depuis leur enfance ou au moins les années 80 gagnent bcp moins que moi...
y'en a même avec un seul smic...


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mood
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Posté le 13-04-2010 à 11:42:15  profilanswer
 

n°22205544
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:44:31  profilanswer
 


ouais, c'est vrai, mon frère fait ça en hte-savoie :jap:
mais je connais pas encore les paysans du coin...
faut que j'aille voir le maire, il est éleveur-fromager :D


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n°22205560
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 13-04-2010 à 11:45:25  profilanswer
 

Fender a écrit :


la louer, ça revient vite plus cher que d'en acheter une...


Argh :D


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Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°22205589
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:47:28  profilanswer
 


POUR UNE TONDEUSE§  [:ooterreuroo]  [:ooterreuroo]


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n°22205597
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 13-04-2010 à 11:48:21  profilanswer
 

Fender a écrit :


POUR UNE TONDEUSE§  [:ooterreuroo]  [:ooterreuroo]


Chaipa, meme pour une tondeuse, ça se discute, surtout ici [:prodigy]


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Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°22205599
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:48:28  profilanswer
 

d'ailleurs, si y'en a qui ont de l'exp sur les tondeuses : pour 1000m², 42cm de largeur de coupe, c'est vraiment trop petit ou ça passe à l'aise pour pas y passer plus d'une heure ?


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n°22205634
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:51:36  profilanswer
 

boulax a écrit :


Chaipa, meme pour une tondeuse, ça se discute, surtout ici [:prodigy]


ah non, là, ça se discute pas : 30 à 40€/jour
faut la passer au bas mot 12 fois dans une année, soit entre 360 et 480€ par an de location
alors qu'une bonne tondeuse garantie 3 ans, c'est 700€ + 20€ d'essence par an (et une bonne ça s'entretien même pas, celle de mon père a 20 ans et n'a jamais eu besoin d'entretien autre qu'une vidange maison de temps en temps et un affutage de lame)


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we are the dollars and cents
n°22205642
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 13-04-2010 à 11:52:42  profilanswer
 

Fender a écrit :

d'ailleurs, si y'en a qui ont de l'exp sur les tondeuses : pour 1000m², 42cm de largeur de coupe, c'est vraiment trop petit ou ça passe à l'aise pour pas y passer plus d'une heure ?


 
trop petit, vise au moins 50 et en autotractée (parce que je pense que 42, elle est pas autotractée :o)


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22205667
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:55:01  profilanswer
 

kadreg a écrit :

 

trop petit, vise au moins 50 et en autotractée (parce que je pense que 42, elle est pas autotractée :o)


si si, à 42, autotractée + embrayage...
le pb, c'est qu'en 50 de large, tu tapes dans les 1000€ et là, c'est vraiment pas possible :/

 

y'a 47 en intermédiaire, mais c'est quand même près de 900€ :douleur:

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 13-04-2010 à 11:56:02

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we are the dollars and cents
n°22205674
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-04-2010 à 11:55:41  profilanswer
 

Fender a écrit :


si si, à 42, autotractée + embrayage...
le pb, c'est qu'en 50 de large, tu tapes dans les 1000€ et là, c'est vraiment pas possible :/


Vends une guitare [:icon3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22205685
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:56:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Vends une guitare [:icon3]


NOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOON  [:deouss]


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we are the dollars and cents
n°22205698
Profil sup​primé
Posté le 13-04-2010 à 11:57:29  answer
 

Fender a écrit :

d'ailleurs, si y'en a qui ont de l'exp sur les tondeuses : pour 1000m², 42cm de largeur de coupe, c'est vraiment trop petit ou ça passe à l'aise pour pas y passer plus d'une heure ?


 
Pour 1000m² j'ai une 51cm et il faut compter pas loin de 2 heures.
 
Pour le prix, j'ai du la payer 450€ avec un moteur Honda. Prend minimum un 160 voire 190 surtout si tu fais du mulching.
 
Pour le reste, compte 20€ d'essence par an (avec additif... et 40€ d'entretien).

n°22205700
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-04-2010 à 11:57:30  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Elle a fait n'importe quoi avec son argent depuis 10 ans, ce qui l'a amené dans la situation actuelle donc...
 


Et elle veut donc continuer dans cette voie ?
 

EvilTyler a écrit :


 
Elle approche la soixantaine, hein :o
 


 
Pics :o²²²²²²
 

EvilTyler a écrit :


Pour l'histoire (dates approximatives)
-divorce en 2002, elle garde la baraque avec le crédit qui va avec (je ne sais pas combien il restait)
-2003 elle achète une autre baraque et prends un crédit relais
-la maison ne se vend pas
-2005 elle revend la nouvelle maison et repart habiter dans l'ancienne
-2006 la société de crédit impose la revente de la baraque aux enchères
-depuis elle loue et son salaire est saisi et ils ne lui laissent que le minimum pour vivre avec un fils à charge (1200€/mois quoi)
 
Accessoirement elle n'a aucune idée de la durée de sa saisie et de ce qu'il lui reste à rembourser... et elle veut reprendre un crédit  :sweat:  
 
 

900€ de saisie et une banque va quand même lui prêter? Si ils prêtent à chaque fois 33 % du reste à vivre, à un moment il reste 0 ...


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22205707
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-04-2010 à 11:57:46  profilanswer
 

Franchement si tu es à 1000€ pour une tondeuse, qu'est ce que ça va être quand ton toit va être ruiné par une petite chute de grêle ? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22205718
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 11:58:48  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Franchement si tu es à 1000€ pour une tondeuse, qu'est ce que ça va être quand ton toit va être ruiné par une petite chute de grêle ? :o


je suis pas à 1000€ près
je n'aime pas l'idée de dépenser 1000€
c'est très différent :o

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 13-04-2010 à 11:58:57

---------------
we are the dollars and cents
n°22205720
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 13-04-2010 à 11:59:03  profilanswer
 

Fender a écrit :


si si, à 42, autotractée + embrayage...
le pb, c'est qu'en 50 de large, tu tapes dans les 1000€ et là, c'est vraiment pas possible :/
 
y'a 47 en intermédiaire, mais c'est quand même près de 900€ :douleur:


 
tu regardes les prix chez qui :??:
 
parce que c'est statospherique la :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22205726
cartemere
Posté le 13-04-2010 à 11:59:27  profilanswer
 


Et jeter de l'argent par les fenêtres alors que tu es devenu un winner de proprio ?!?  
 
 [:oh shi-]

n°22205753
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 13-04-2010 à 12:01:46  profilanswer
 

Purée mais fender qui fait son p2dpov pour une tondeuse quoi §
 
prends toi un tracteur, assumes ton nouveau statut §

n°22205771
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 12:02:56  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
tu regardes les prix chez qui :??:
 
parce que c'est statospherique la :o


honda
 
et le truc qui déforme peut-être le prix, c'est que j'admet pas qu'une tondeuse ne puisse pas avoir d'embrayage pour la lame.
L'idée que dès que le moteur est en route, la lame tourne déjà à son régime de coupe, ça me parait bien trop dangereux, j'ai toujours passé la tondeuse dans ma jeunesse avec des tondeuses qui avaient toutes cette sécurité élémentaire, et découvrir aujourd'hui que c'est réservé au haut de gamme, ça me troue un peu...


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we are the dollars and cents
n°22205774
Kayou
Posté le 13-04-2010 à 12:03:11  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est pas un gazon, c'est un pré  [:knahos:5]  
 
 
lurking de compèt' [:tinostar]


 
Pour un pré tu mets des moutons et en plus tu peux les manger.
 

Fender a écrit :

franchement, j'avoue que j'avais pas pensé à la tondeuse [:tinostar]
là, maintenant, ça commence à être la petite maison dans la prairie...
note que je pourrais m'acheter une faux à la place, mais v'là le travail de faucher et ramasser 1000m² de végétation :D


 
1000m² c'est pas non plus les dimensions d'un pré  [:julm3]  
 
 

n°22205776
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 12:03:31  profilanswer
 

Marc a écrit :

Purée mais fender qui fait son p2dpov pour une tondeuse quoi §
 
prends toi un tracteur, assumes ton nouveau statut §


ça fait trop con [:ddr555]
faut avoir au moins 3000m² pour que ç'ait un intérêt quelconque en plus...


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n°22205787
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 13-04-2010 à 12:04:38  profilanswer
 

Tu as raison.
 
Prends toi un jardinier ou une tondeuse autonome §

Message cité 1 fois
Message édité par Marc le 13-04-2010 à 12:05:00
n°22205788
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 12:04:40  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Pour un pré tu mets des moutons et en plus tu peux les manger.
 


rigole pas, j'voulais mettre 2 moutons ou un âne, mais ma femme veut pas (et faut dire que ça bouffe même les fleurs :/

Kayou a écrit :


 
1000m² c'est pas non plus les dimensions d'un pré  [:julm3]  
 
 


ah bon ? [:a_bon]


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we are the dollars and cents
n°22205804
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 12:05:40  profilanswer
 

Marc a écrit :

Tu as raison.

 

Prends toi un jardinier §


[:transparency]
ça casse mon petit rêve campagnard ça
je me voyais déjà
entretenant ma fricheuh

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 13-04-2010 à 12:05:56

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we are the dollars and cents
n°22205809
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 13-04-2010 à 12:06:52  profilanswer
 

Fender a écrit :


et le truc qui déforme peut-être le prix, c'est que j'admet pas qu'une tondeuse ne puisse pas avoir d'embrayage pour la lame.


 
ouais, pas qu'un peu :D Mais meme comme ca, on trouve des trucs a prix plus raisonnables (moteur honda ou briggs et statton)
 
http://www.castorama.fr/store/Tond [...] rchResult=
http://www.castorama.fr/store/Tond [...] rchResult=


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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22205812
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-04-2010 à 12:07:30  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Je débarque sur ton histoire de vente, mais avoir une locataire âgée c'est un vrai frein à la vente, car l'acquéreur ne pourra pas la déloger.


 
Non, mais la pousser du balcon du 16ème étage accidentellement ça doit être assez simple :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22205815
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 13-04-2010 à 12:07:47  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


Rien d'étonnant, Le Monde et Libération, sont quasi les seuls quotidiens a supputé qu'une baisse serait probable, que le marché n'est pas sain et sous perfusion de l'Etat. J'ai linké plusieurs articles qui allait dans le sens du topic provenant de ces deux journaux. Normale me direz vous, ils sont plus centre- gauche voir complètement à gauche que d'autres médias.
 
En revanche les lecteurs des Echos ou du Figaro ne veulent surtout pas lire dans leur quotidien que leurs 4 ou 5 apparts vont perdre de la valeur, d'où les poncifs  : "CA REPART FORT§§§" "LA BAISSE EST TERNINEE LE MARCH2 EST D2SORMAIS SAIN§§" "CENTURY/FNAIM AND CO DISENT QUE.... §§§"  [:petrus75]


 
Et avant (les années 2000?), proportionnellement (Internet pas généralisé), on en parlait tout le temps aussi de l'immo dans les magazines et journaux?
 
Y'a pas un jour sans une nouvelle étude par les AI/courtiers/banques/analystes/etc..., reprise par tous les médias à chaque fois, ce qui fait que c'est un sujet de conversation quotidien. C'est limite usant quand même.

n°22205822
cartemere
Posté le 13-04-2010 à 12:08:22  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
ouais, pas qu'un peu :D Mais meme comme ca, on trouve des trucs a prix plus raisonnables (moteur honda ou briggs et statton)
 
http://www.castorama.fr/store/Tond [...] rchResult=
http://www.castorama.fr/store/Tond [...] rchResult=


si il veut pas d'entretien et un modèle durable, il faut un carter en alu, pas en acier...

n°22205824
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-04-2010 à 12:08:39  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
ouais, pas qu'un peu :D Mais meme comme ca, on trouve des trucs a prix plus raisonnables (moteur honda ou briggs et statton)
 
http://www.castorama.fr/store/Tond [...] rchResult=
http://www.castorama.fr/store/Tond [...] rchResult=


j'ai du mal à chercher autre chose que du honda, l'exemple de la tondeuse de mon père qui marche toujours avec zéro problème 20 ans après l'achat, c'est quand même marquant...


---------------
we are the dollars and cents
n°22205833
cartemere
Posté le 13-04-2010 à 12:09:44  profilanswer
 

Fender a écrit :


j'ai du mal à chercher autre chose que du honda, l'exemple de la tondeuse de mon père qui marche toujours avec zéro problème 20 ans après l'achat, c'est quand même marquant...


oui mais c'est comme pour les machines à laver : consommation, tout ça :o

n°22205845
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 13-04-2010 à 12:11:00  profilanswer
 

[:gregosv]  Merci de pas transformer ce topic en topic tondeuse

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