Reprise du message précédent :

Et pourquoi pas ceux qui paye 1200€ loyer de loyer social pour des 120m² hausmannnien dans des quartiers parisiens très correct.
On peut jouer longtemps au jeu des exceptions

C'est que chez nous (en France) ou c'est partout que le lobby immo a autant voix dans les medias ?
On imaginerait pas les radios/tv/magazine/presse nous conseiller d'acheter vite vite des AV avant que leurs taux baisse, ou vite vite des actions avant qu'elles soient trop hautes, voire vite vite, de l'art contemporain parce que le marché est en plein essor etc.

En fait l'inflation, c'est le seul moyen de pas trop arnaquer ceux qui ont achete au sommet sans *trop* favoriser ceux qui ont achete en 1998...
 
Et, ca tombe bien, une inflation par une augmentation des salaires est, si j'ai bien compris, le seul remede connu a une situation de stagflation, ce qui semble etre la prochaine phase macro-economique
 
On peut se dire qu'avec ce scenario les cons de l'histoire seront les epargnants d'aujourd'hui, mais en fait pas tant que ca, car meme si la valeur de leur apport en argent constant va diminuer, ca sera compense par une plus grande efficacite de cet apport a diminuer les effets nefastes de l'augmentation des taux due a l'inflation...
 
Irma, toussa...

Moi j'y crois en partie.
Je pense qu'il y a une sorte de retour à la normale inéluctable.
Par contre ce rééquilibrage peut être très long ou aider par d'autre facteur. Par exemple une surinflation ou les prix nominaux de l'immo ne bouge presque pas mais ou les salaires progresseraient.
Ce qui m'a toujours dérangé chez les krachiers (pas les baissiers), c'est leur certitudes à prédir ce retour à la normal dans les 24 mois. Et de refuser le fait que cela puisse être bien plus long. Le krachier encourage à la prophétie autoréalisatrice.

 
Nan mais on est d'accord, mais sur HFR si on regarde bien on est tous des exeptions    

Ca n'a rien à voir là tu parles de spéculation alors que les gens achètent uniquement pour se loger
D'ailleurs on entend personne dire "j'ai acheté au bon prix et je vais réaliser une bonne PV d'ici qq années !" ²

 
Moi je trouve ça parfait comme timing

"bas" c'est relatif : à 0.98 on est quand même très proche de la "normale" de ces 45 dernières années... (c'est-à-dire 1)

 
Ah bon On a pas les mêmes fréquentations alors
 
"en cas de coup dur je revends, et j'empoche une belle PV "

 
A supposer même, reste à savoir comment on définit ce "tunnel" théorique. Sur combien de décennies, avec quelles données, comparaisons ?
 
http://monimag.eu/upload/394/tunnel%20friggitt.jpg
 
 
 

J'aurais du mettre plus de  ":o"

Bah, justement, regarde le ratio prix/revenu typique quand la courbe verte est aux alentours de 1...

Il nous faut une bonne guerre..

 
J'avais bien compris je te rassure, je voulais juste en remettre une couche

tu fais bien d'en parler, ce graph n'est pas dans le premier post mais Friggit l'a aussi mis à jour hier :

 
Et on voit que le Royaume-Uni et nous suivons en gros la même courbe (même si la bulle est plus forte chez nous)

 
mieux !
je propose un carrousel, les gens vivront jusqu'à 40ans et ensuite à la purge.
les 30 premières années sera du boulot pénible et obligatoire, la dernière décennie une vie de plaisir avant le grand carrousel    
 
à quoi ça sert de vivre vieux si cest pour faire chier les jeunes ?  

 
Et pour régler le trou de la sécu, les retraites, la pénurie de logements, on envoi les vieux en premier  

 
 
Avec le chomage qui est générée le revenu disponible par ménage se réduit donc L'immobilier repart  
 

 
 
Qu'est-ce que ça va être avec le futur plein emploi....

La bonne nouvelle avec le friggit de mars, c'est que le topic va continuer de plus belle. \o/
 
Blague à part, je ne comprends pas trop pourquoi certains veulent absolument une baisse. Si vous voulez acheter, allez-y, vous connaissez les risques.  
Et si vous estimez les risques trop grands, et bien vous n'achetez pas, c'est aussi simple que ça.  
 
Et ceux qui n'ont pas la thune, bah vous prenez une p'tite femme et à vous 2 et quelques PTZ, vous tentez l'aventure sur 30 ans; Sur un malentendu ça peut passer.  
 
Et sus au "Quand je serai vieux, il me faut absolument un bien pour payer la MAISON DE RETRAITE§§§". On ne sait même pas si à 50 ans on ne sera pas passé sous un camion en allant au boulot pour gagner de quoi payer les dernières années de mensualité. Ou d'un cancer ou autre truc crapuleux qui, non, ne touchent pas que les autres.

Tout simplement que l'on estime que le coût du logement est trop élevé.
Si du jour au lendemain le prix de l'alimentaire est multiplié par 3 sans raisons fondamentales, ça t'emmerda pas d'acheter ta baquettes 3€ et le kg de riz 6€ ?
Pour certain ce n'est même plus une question de risque mais de pouvoir d'achat simplement pour avoir droit au même confort accessible à tous il y a 10 ans.

 
Ha mais je veux bien acheter moi    
Le soucis c'est qu'à plus de 6k€ le m², je dois pouvoir me payer un minable 35m² où je passerai au moins 2 bonnes années à le rafraichir...
 
Paye ta win-attitude  

 
Je suis pas d'accord.
 
De même, j'estime le coût du logement trop élevé. Donc je n'achète pas.  
 
Ta comparaison avec l'alimentaire est biaisée: Aujourd'hui tu augmentes l'alimentaire par 3, tu fais crever 50% de la population française, au bas mot. Alors que la population française vit très bien la stiuation immo d'aujourd'hui, que tu le veuilles ou non. Je comprends tout à fait que tu n'aies pas envie de te mettre un crédit de 30 ans sur le dos, je suis du même avis, mais c'est un choix, rien de plus.
 
Le constat aujourd'hui, c'est qu'être proprio est devenu un luxe. Et comme tout produit de luxe, le français ne peut en général s'en payer qu'un seul, il doit donc choisir. Ceux qui choisissent d'être proprio avec crédit au taquet se serreront la ceinture sur le reste, envisageront beaucoup moins facilement de changer de boulot, etc... Pendant que le locataire sera libre de bouger où il veut, de se payer un autre luxe à côté (pute, coke, épargne, ce que tu veux).
 
Pour finir, on a aucune légitimité à vouloir vivre aussi bien voire mieux qu'il y a 10 ans, aucune. A titre de comparaison débile, les romains ont bien dû tirer la gueule après la chute de l'empire.

 
Je sais bien, boulot à Paris, même situation ici.  
 
Tu sais que la situation est déconnante, donc tu n'achètes pas. Mais c'est pas pour autant qu'il faut nier le fait qu'il y en a dans ta situation qui sont prêts à en prendre pour 25 ans pour 35m² (et je les plains sincèrement). Cay la vie.

Et sur quoi tu te bases pour affirmer ca?

Pourtant notre président voulait "une france de propriétaires"
 

 
Cf. friggit de mars
Cf. C4EST DEJA VENDU§§§§
Cf. les gens autour de toi qui en prennent pour 30 ans, contents et fiers.  
 
Je continue?  

 
Justement, je suis pas persuadé que ceux qui en prennent pour 30 ans vivent aussi bien que ce que tu sembles penser

Dans ce cas la, ce n'est pas "vit très bien la situation" mais "fait avec, poussé par les l'entourage et les médias". Et je ne vais pas reposter une enième fois le graphe "main stage in a bubble", mais pour l'instant on est juste en plein bull-trap, pas de quoi s'affoler...

c'est pas la crise qui est théorique, mais le marcher Boursier qui crée des bulles.
la crise est bien réelle au contraire.

Oui. D'un autre côté, si la situation budgétaire est catastrophique, il faudra bien cesser de subventionner en pure perte (sauf électorale) le secteur immo (imho).

 
à cause de la Bourse justement, c'est là qui a un problème.
avant hier le CAC était à plus de 4000 ....

 
tout le monde indirectement

Non pour la TVA, qui touche de la même manière tout le monde sans prendre en compte le revenu.

wat

 
QFT !

 
La pouvoir d'achat repart à la baisse.  
 
Tout se passe comme prévu.  

 
Ben, tout le monde paye la même TVA sur un produit quel que soit son revenu , non ? Alors que la CSG dépend du revenu , non ?