Reprise du message précédent :

 
 
c'est un locataire de rêve ça, tu es sûr d'être payé au moins    

 
Le problème n'est pas tant la dette, mais la capacité à avoir un budget sans déficit. Le gouvernement français en est incapable. On peut annuler, répudier une dette, ça ne repousse le problème que plus loin.

   
je préfère rester locataire alors

spolier tout les capitaux (investissements) étrangers sur le sol Chinois, et ils sont nombreux...

Ca je suis pas sur ...    
 
Pour moi prêter de l'argent aux états (à l'exception de l' Allemagne), c'est vendre de l'alcool à un alcoolique.
 

+1. C'est plus facile d'augmenter les impôts.

Si tu es sûr de conserver l'appart', un retraité c'est l'idéal: pas de soucis de rentrée d'argent (pas de chômage ou autre), pas de turn-over (donc pas de frais de remise en état), bref le paradis !  

Et si tu veux récupérer le logement pour l'occuper ?

 
  Excellent!

 
Sauf que tu as dû dilapider un bon apport non?
 
EDIT : légèrement grillé  

 
 
"Face à la volonté du gouvernement d'améliorer l'information statistique sur le logement et la construction, la FNAIM insiste sur le caractère avancé de ses propres indicateurs par rapport aux indices notaires-Insee qui sont basés sur les actes notariés et ont donc trois mois de décalage par rapport aux siens.
"Nous proposons à la puissance publique de venir auditer notre méthode pour lui donner un label", ajoute René Pallincourt."
 
Non mais coup de boule quoi  

CAY LA REPRISE §§§§§§    
 

 
 
Heu... Wait    
 

 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] -prix-.php
 
 
 
Plus sérieusement, qu'on laisse encore un gars comme ça s'exprimer dans les grands torche-culs ça me dépasse... Sur un autre sujet, il aurait été caillassé en place publique directement... Mais sur l'immo ça passe...

Yop

J'ai théoriquement vendu ma maison avec signature de compromis le 06/03.

Prix de vente 140 000 € / achat en 2006 55 000 € + 30 000 € de travaux
La maison à été acheté en 2006 et complètement rénovée ( + changement d'affection)
Je dois fournir à mon notaire les documents pour calculer la tva sur le prix de vente.

Si j'ai bien compris je dois payer la différence de tva entre mon prix d'achat et la tva de mon prix de vente ?
De même, je suppose que l'on passe à coté de la loi du 11 mars 2010 ?

Est ce bien cela ?

9a c'est clair les loyers sont garantis, mais ce qui compte le plus c'est quand même le rendement locatif ... si l'appart est vendu à ouatmille euros > le rendement risque d'être ridicule 2/3/4 % c'est tout naze

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Une question pour info :
 
Il y a un indicateur pour évaluer le montant de charges de co-propriété? En mois de loyer?  
2 mois de "loyer" en charges annuelles, ça parait normal?
J'imagine que c'est d'autant plus élevé que la co-propriété est petite? Dans une grande co-propriété, les charges sont + diluées en principe...

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c'est un peu le principe du pouvoir politique, quand même

la belle affaire

 
 
plus la copropriété est grande et moins les gens font gaffes tout en gaspillant plus

Il y a une limite à tout, même la résilience en a une, même l'élastique peut trop se tendre.

Seule la saucisse en a deux.

Tiens, tu es déjà deux bouts toi

Bah oui, je suis un winner !

H-2 avant visite, et peut être compromis de vente  

 
Oh quand même, elle était bonne celle-là  

J'ai vu ça en arrivant ce matin. J'attends louverture des bourses ricaines cet aprem lol.
 
Il va y avoir des charettes chez MS...

Bah à la limite la paume est pour les investisseurs du fonds ca ne devrait pas impacter les comptes de MS    
Bon par contre spossible que les employés du fonds ne fassent pas de vieux os

Je capte pas, ta maison est considérée comme neuve de moins de 5 ans

C'est Morgan Stanley Real Estate
Pas les banquier.

les grosses rénovations de bâti te font passer dans une catégorie équivalent, il me semble, effectivement

C'est Back to the Future vers le début des années 90  

Est-ce-que quelqu'un a lu le début du fichier graphactu.doc?
 
Friggit il a changé sa méthodologie...Donc les courbes sont différentes :
 

 
 
Avec notamment, un nouveau graph, qui évalue la durée d'emprunt nécessaire pour un même bien , et finalement, la resolvabilisation des ménages fait revenir cette durée à celle de 2006, à 25 ans.
 
EDIT: et plus que la courbe noire, c'est plutot ce graphe qui est représentatif de ce que "les gens" peuvent se permettre. Moi, je préfère, la courbe rose
 

 
En général, la banque a souvent des parts dans ses fonds et les employés aussi (à tarif préférentiel). Donc ça risque d'impacter les comptes de MS quand même. Et je ne parle même pas de la valo boursiere de MS qui va se prendre une claque cet aprem.
 

 
Tout dépend ce que tu veux dire par banquier qui est un terme très vague..Je voulais parler de charettes chez les gérants des fonds MS real estates et pas qu'eux d'ailleurs, le FO va être très impacté je pense (Analyst Equity, Sales ect..). Le MO aussi.
Bref, Il va y avoir de la casse.

 
C'est la qu'on voit l'incompétence pure de la presse : ce n'est pas MS qui a réalisé une perte mais son fonds, donc l'impact (la perte) est pour les clients du fonds et non pour MS

bon, mais personne a regardé Pallincourt et chaisplussonnom président de l'unpi, hier soir ? (émission sur les discrimination)
Dans les infiltrés, la journaliste s'est fait embauchée comme stagiaire dans une agence immo parisienne
cultissime

 
Oui et non, c'est complexe.
 
Mais bon, j'ai eu mon notaire depuis.
 
Apparemment mon agent immo c'est un peu planté au niveau du compromis et n'a pas pris en compte la nouvelle loi qui m'aurait été TRES défavorable.
 
Elle a fais le point avec le compromis et d'après elle je n'ai pas de TVA à payer. Je lui demandé si elle en était sur et par 3 fois elle ma répondu oui.
 
Donc je ne paye pas de tva (soit 14 000 €)
 

 
Des clients qui peuvent être des employés de MS voir MS lui même, en tout cas la perte boursière ce sera pour MS.

 
y a un lien quelque part ?