Reprise du message précédent :
   Merci de pas transformer ce topic en topic tondeuse

 
clair, une tondeuse à 1k€ alors qu'on avait une serieuse discution sur mon appart à 83k€  

Un appart qui passe de 78k€ à 83 k€ en 24h. C4EST LA REPRISE §§§§
 

http://www.leboncoin.fr/vi/102940449.htm?ca=12_s
 
14 500€/m² pour aller chier dans le couloir    
 

et attends, dans 10 jours il passe à 110K€ :   LE QUARTIER EST EN DEVENIR, VOUS POUVEZ PAS COMPRENDRE.
 
 
d'ailleurs je me demande pourquoi :  
il y a un tram de prévu ? une nouvelle déserte ? des nouvelles construction ? un nouveau réaménagement de la zone ?  

 
Rayez la mention inutile.

 
Non .. ils vont raser les tours !!
... WAT ?!

Les ânes, ça gueule très fort. J'en connais qui ont fait ça. Ils ont rapidement acheté un pré dans le village pour parquer les ânes;

Immobilier : la FNAIM croit possible une hausse des prix en 2010
 
http://www.lesechos.fr/info/servic [...] r=RSS-2059
 
Sans déconner  

 
Heu non sauf si tu arrondis sinon il restera toujours un petit quelque chose    
 

 
Tu peux toujours le louer ensuite à tes voisins    
 

 
Il faut voir aussi il l'a acheté il y a 20 ans on construisait encore des objet pour qu'il dure... Ce n'est plus vraiment le cas dans notre société de consommation...

 
On sent quand même les images qui mettent en valeur la maison, belles couleurs en fin de journée, ambiance plus chaude, contre plongée, du coup je pensais vraiment qu'il y avait beaucoup plus de terrain que ça.
1000m² c'est pas non plus énorme, mes parents avaient 3600m² et au final une bonne solution c'est l'autotracté où tu ne ramasse pas (ça découpe l'herbe en tout à priori et ça reste au pied)

 
son prix n'a pas changé 83k€ mais j'accorde une remise de 5K€ soit 78k€
 
faut suivre au lieu d'ironiser et troller  

 
Achètes un âne, changes de femme, ramènes tout le monde à la maison, fais des photos et postes-les sur ce topoc .
 
J'avais pas pu voir la première mouture@camp  

c'est en centre de village d'où la petite surface
sinon, j'arrête avec les tondeuses, ok marc

 
C'est ce que je dis, ça se voit pas du tout sur tes photos, tu serais pas en train de vouloir la revendre ici ta bicoque ?
je pensais que c'était en pleine campagne, pouvoir honorer madame dans les prés, tranquille, sans que personne ne puisse vous voir.
En fait non    

ah non pas du tout, la boulangerie, l'épicerie, la poste et la mairie sont à 200m

 
70k€ pour 4.5m²    
 
Avec 2.6m sous plafond, je suis même étonné qu'ils ne parlent pas de la possibilité d'y faire une mezzanine

Investir dans un truc qu'on peut pas louer ?
Spéculer à la hausse là dessus
 
L'immo a repris de la coke ©

C'est louche.
 

 
Friggit montre une stabilisation au T3 2009, une hausse au T4 2009 et des volumes en augmentation au T1 2010.
 

 
HA HA HA sacré René!

Bon c'est la reprise toussa...    
Je viens de voir le Friggit, et ça fleure bon le bull trap    
 
Le baissier que je suis se refuse à imaginer une reprise durable, mais aimerait bien être un peu rassuré.  
Quelqu'un se serait-il fendu récemment d'un chouette post récapitulatif sur "pourquoi le marché ne peut pas reprendre durablement"  

Pas un récap' mais une bonne raison: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t22194402

 
Je parie également dessus... et on est donc parti pour une baisse sur 15 ans mini    

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pince toi avant

Si on part sur de la déflation oui, et le scénario est de plus en plus probable, voir Trichet et Strauss Kahn par exemple qui se sont exprimés sur le sujet très récemment  ...

Elle est pas habitée par une petite vieille ?

J'ai une compréhension très limitée de tout ce bourbier économico-financier
Tu peux tenter de m'expliquer simplement comment cette décision du FMI va impacter effectivement les prix de l'immo Français?

 
Et 400 fois 1000€ ça fait quoi?  

400 tondeuses, pardi

 
sinon, j'ai des conseils sur les piscines

 
Par la PUISSANCE du crâne ancestral    
 
Puissance publique    

Je résume: Trichet et Strauss-Kahn se sont exprimés clairement pour de la déflation dans certains pays européens: ils faisaient allusion aux pays qui se sont le plus endettés récemment, les fameux pays du sud + l'irlande. Formellement leur discours ne s'applique qu'à ces pays. Mais on voit mal comment ça ne pourrait pas ensuite s'appliquer aux grands pays qui n'ont finalement pas un endettement si éloigné ...
http://www.eurasiareview.com/2010/ [...] -jean.html

Bon revenons à la déflation (pardons inflation négative selon Trichet !) et les conséquences sur l'immo: dans le cas présent, les dettes des Etats devront être résorbées par le contribuable, et ce par 2 moyens: l'augmentation des impôts et la baisse drastique des dépenses. Pour des pays comme la France dont l'économie repose sur la consommation, l'impact serait catastrophique: une chute de la conso. A partir de là s'enclenche une guerre des prix à la baisse et un gel des salaires. Au niveau de l'immo je vous laisse imaginer les conséquences ... ce serait donc le scénario à la japonaise, dont on a vu les effets en réel ...  

J'avoue avoir du mal a comprendre comment les effets que tu décris provoqueraient une baisse durable plutôt que brutale ...

 
j'ai dut mal à imaginer ça en France.

 
Les japonnais avaient aussi du mal à l'immaginer chez eux... et ils ne s'en sortent pas d'ailleurs.

on devait plus parler de tondeuses

Une petite histoire d'un pote qui ressemble chaque mois un peu plus à la caricature de "être propriétaire c'est être un gagnant".
 
1. A vécu toute sa vie et avec plaisir dans Paris - locataire depuis qu'il a quitté Papa/Maman
2. En 2006 il se marri
3. En 2007 projet de premier enfant et donc d'achat pour l'élever de façon digne
4. Achat d'un F3 dans le 78 car Paris trop cher
5. En 2009 2ème enfant, le 3 pièces est en fait trop petit
6. 2010 en cours d'achat d'une maison dans le 78 et donc revente en cours de l'appartement
 
Bien entendu la revente de l'appart se fera avec une plus value (dépassant le coût des droits de mutation et autres frais d'agent ça va encore plus de soi) alors que :
- acheté en avril 2007 pas loin du plus haut
- ravalement à 8000 € en 2009
 
La recette pour une telle opération gagnante : l'appart est situé dans un "micro marché.
Bon, toujours pas d'offre reçue après les premières visites, mais il "garde espoir".
 

Comme dit plus haut c'est arrivé au Japon et dans un pays exportateur ... en France c'est surtout la onso qui tire l'éco ... et sinon oui à la fin des années 80 si vous aviez annoncé les 20 ans qui allaient suivre au Japon, vous auriez été interné direct ...