[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Reprise du message précédent :

Hur a écrit :

Si on te donne chaque mois ton salaire actuel + primes, réévalué chaque année avec l'évolution d'un de tes camarades de promotion travaillant toujours, tu continues néanmoins de bosser ?
Pas moi pourtant j'aime bien mon taff [:cosmoschtroumpf]

A mi-temps ou 1/3temps, ouais.
Juste pour ne pas rester à la maison toute la journée sans but précis. Même si au début tu te dis que ça va être super, que tu vas faire plein de choses, au final c'est pas du tout épanouissant sur le long terme.

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_sentenza_

Houba Houba Hop !!!

Si on me laisse le choix à salaire egal je reste chez moi hein.
Comme bcp de monde.

Message cité 1 fois

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Le Saoumfa

djwam

Hur a écrit :

Ben forcément, t'es heureux et t'arrêtes de bosser pendant quelques temps... tour du monde, tout ça.
Mais je sais très bien qu'en moins d'un an j'aurai trop envie de bosser. Pas forcément de m'emmerder hein, peut-être du freelance ou de l'associatif .. mais surement pas à rester compter mes soussous.

Message cité 1 fois

Hur

djwam a écrit :

:jap:
Un petit job/assoc sympa à mi temps ou tiers temps mais pas plus on est d'accord

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

_sentenza_ a écrit :

Si on me laisse le choix à salaire egal je reste chez moi hein.
Comme bcp de monde.

Est ce que vous l'avez déjà vraiment expérimenté?
J'ai fait ça pendant 2ans, ne rien avoir à faire de toute la journée : au début tu fais plein de trucs, mais petit à petit ça s'étiole très très vite, et tu finis par looser toute la journée et à ne plus rien faire...

Message cité 4 fois

_sentenza_

Houba Houba Hop !!!

Ou 1/4 temps.

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Le Saoumfa

The NBoc

Quo Modo Deum

etoile64 a écrit :

Que 95% ne bossent pas par plaisir, je le conçois tout à fait.
Mais ne pas réussir à concevoir que l'on puisse bosser par plaisir, ça me dépasse.
OK, ça sera probablement pas le cas pour plein de professions, mais c'est si difficile que ça d'imaginer des professions où on puisse s'épanouir?

Non mais si on est riche a millions, ce qui est le sujet ici, on peut tres bien avoir envie de continuer certaines activites. Ca s'appelle les loisirs. Peut-etre meme qu'un des loisirs peut etre en rapport avec ce qui etait precedement son travail. Pourquoi pas. Mais c'est plus le meme cadre, tu te fixes tout seul tes contraintes, tu fais ce que tu veux.

Gagner au loto, et continuer a travailler par plaisir, ca veut dire la victoire totale et definitive de l'alienation du travail. [:hect0r:1]

Message cité 1 fois

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

Raoul Guinness

etoile64 a écrit :

Comme au boulot donc… :whistle:
Go to topic glande au travail

---------------
Je veux une moustache et danser comme le mec avec la chemisette rose !!!

_sentenza_

Houba Houba Hop !!!

etoile64 a écrit :

Je l'ai fais pendant 4 mois.

Apres, quelle difference par rapport à ton emploi du temps actuel ? Pareil, sauf que le matin tu peux dormir et l'apres midi tu peux faire du sport/assoc/loisirs. Et le soir pareil que qd tu bosses, que tu sois casanier ou que tu sortes.

---------------
Le Saoumfa

Profil supprimé

nan mais si sans boulot tu ne trouves pas de plaisir dans la vie, cest un triste ....

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_sentenza_

Houba Houba Hop !!!

[:vyse]

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Le Saoumfa

Gregos2k5

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Si on part du principe qu'à 30 ans, il reste 35 ans à vivre avant de toucher sa "petite retraite minimale", cela donne quand même :

2000 € x 12 x 35 = 840 000 €.

Donc même si bien entendu on va se faire rattraper par l'inflation. Et même si on touche 0 € d'intérêts. Avec 1 million, on a plus qu'avec une vie de travail (où le salaire est correct, 2000 €).

Donc faut arrêter de croire qu'on peut pas vivre toute une vie avec 1 million. Des millions de travailleurs français ne toucheront pas cette somme durant toute leur vie.

Attends tu es sur hfr la [:clooney3]

Plus sérieusement tu ne prends aucune augment de salaire ?

Message cité 1 fois

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

djwam

Gregos2k5 a écrit :

Attends tu es sur hfr la [:clooney3]

Plus sérieusement tu ne prends aucune augment de salaire ?

Ah surement pas, c'est pas le patronnat exploiteur capitaliste qui va faire cadeau d'une augmentation de salaire à l'ouvrier, même méritant, qu'il est.

The NBoc

Quo Modo Deum

etoile64 a écrit :

Tu finis ta journee sur HFR, comme tout le monde ici. Ce sujet de la procrastination n'est vraiment pas du tout neutre, particulierement ici

Bon sur ce j'ai fini ma journee de taff, je rentre chez moi

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

The NBoc a écrit :

Gagner au loto, et continuer a travailler par plaisir, ca veut dire la victoire totale et definitive de l'alienation du travail. [:hect0r:1]

Le problème c'est avoir un rapport social au quotidien et si possible sans dépenser une fortune et potentiellement une activité un peu intellectuelle.
A 30 balais le plus simple est de bosser, mais bénévolement pour une assoc.

Message cité 2 fois

Hrolf

goldi a écrit :

Le gars dit que bosser par plaisir il ne le conçoit pas et c'est un troll ? :lol:

Ce serait plutôt l'inverse pour 95% des gens

Le plaisir n'est pas forcément le travail en lui même mais le fait d'aller travailler.

Le travail a un rôle social non négligeable faut pas l'oublier

---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

The NBoc

Quo Modo Deum

phnatomass a écrit :

Je vois pas ou est la difficulte d'avoir une activite intellectuelle sans travailler. A mon avis le temps libre ca aide, meme, plutot (action/reflexion, toussa)

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Donc l'exemple concret d'activité à la fois sociale et intellectuelle

Message édité par phnatomass le 23-03-2010 à 18:27:04

radioactif

Mighty mighty man

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Oui. Tu ne trouves pas qu'un Bac+5 Science Po mérite au moins 2000 € net / mensuel à la sortie de l'école ? Combien il mérite ?

Et si tu baisses le salaire du JD Bac+5, combien donnes-tu au JD Bac+3 ? et au JD Bac+2 ? Et à celui qui n'a que le Bac ?

Ca dépend du master. Mais c'est très certainement au-dessus de la moyenne des Sciences Po sans rien. C'est déjà très bien si elle ne sort pas de finance, affaires publiques ou droit éco.

radioactif

Mighty mighty man

ObsydianKenobi a écrit :

Fixed!

Tu verras à ton décès.

Message cité 1 fois

cartemere

pourquoi ça s'appelle "vueDefense" alors que c'est plutôt loin de la défense ?

radioactif

Mighty mighty man

Leg9 a écrit :

Ca me rappelle un de mes profs d'algèbre à la fac.
Un génie, un amoureux de la topologie, hyper sympa, accessible...
Son budget habillement était salement élevé [:pingouino] : 1 pull, 1 pantalon, 1 paire de chaussure.
Je ne l'ai jamais vu avec autre chose sur le dos en 4 ans.

A mon avis il arrivait effectivement à épargner bien plus que 40% de son salaire. [:klemton]

S'il vient d'ex-URSS, t'imagines alors ?

Leg9 a écrit :

Putain MAIWAIIIIIII§§§§ [:mini-mousaille]
[

En fait tu expliques très bien en 3 lignes pourquoi je veux me barrer de Paris... les gens croient qu'il faut dépenser de l'argent pour vivre et être heureux

+1
Les meilleures soirées sont celles chez des potes à discuter autour d'une bonne bière avec de la musique bien choisie

Je connais des Pipo qui gagnent moins que ça avec un DD dans une top univ américaine... (mais boulot passion...)

+1 pour tout ça.

Fender a écrit :

Sinon, j'ai vu pas mal de trentenaires pour une soirée d'anniversaire, samedi, ça cherche bcp à acheter...
cay la reprise...

CAY L'HORLOGE BIOLOGIQUE §§!!!§ [:cerveau hurle] ELLE TOURNE§§§ ELLE EST DEJA VENDUE §§!!§

Hur a écrit :

Putain merci pour la tranche de rire [:rofl] [:rofl] http://forum-images.hardware.fr/ic [...] bbcode.jpg

http://0.visuels.poliris.com/2d/0/ [...] 1-33de.jpg
http://9.visuels.poliris.com/2d/9/ [...] 7-4843.jpg
690k€ [:implosion du tibia]
mais ca doit être DEJA VENDU §§!§§§ vu le bien de qualitay [:itm]

[:wiids] [:nyxon]

radioactif

Mighty mighty man

phnatomass a écrit :

Mais même à l'époque en sortant d'une bonne école tu ne courrais pas t'acheter un haussmanien parisien familiale.
Le type bossait, grimpait des échelons et avait ensuite les moyens d'être très à l'aise.
Qu'est ce que c'est que cette génération de jeune qui veulent déjà tout une fois sortie de l'école. Il faut revenir sur terre là.
Aujourd'hui sortie d'une très bonne école permet à terme d'ambitionner des poste à responsabilités et/ou se positionner dans des secteur qui paye (fusacq, finance) etc...
Donc au risque de me répéter, même si la situation c'est également dégradée pour eux en terme de pouvoir d'achat immobilier, à 35-40 ans, ils pourront se permettre mieux qu'un 2p à Nation au dessus d'un Kebab.

Au-dessus d'une pizzeria, montée en gamme.

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

:jap:

http://babyzzz.free.fr/temp/2009.0 [...] nteurs.png
http://babyzzz.free.fr/temp/2009.0 [...] .Prets.png

Citation :

Qu'est ce que c'est que cette génération de jeune qui veulent déjà tout une fois sortie de l'école. Il faut revenir sur terre là.

C'est la génération Télé. Tout et tout de suite !

Voilà

etoile64 a écrit :

Où as-tu trouvé le temps de zoner deux ans en médecine ?

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Tamahome a écrit :

Désolé de pas passer ma vie sur ce thread... [:le poney de mr pink]

Tu pourrais même t'abstenir de passer [:itm]

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

goldi

nico6259 a écrit :

Tu pourrais même t'abstenir de passer [:itm]

[:tetsumaki]

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

- Rien des parents (Lorsque je vivais chez mes parents, je devais travailler pour me vetir ou payer l'essence ou les sorties),
- 10 K€ car Tanguy pendant 1 an,
- 38 K€ d'économies en 3 ans issue de l'épargne.
- 2 K€ issu des intérêts durant ces 3 ans (LA, LDD et consort, ça rapporte peu),
- 5 K€ issu du PEG (bloqué 5 ans) de l'entreprise.

Hop, 55 K€ d'apport juste pour ma pomme à moins de 30 ans.

Pour ma copine, elle a commencé à travaillé que depuis 1 an et demi donc seulement 15 K€ d'économie...

Pour ma pomme, 26 ans, j'ai commencé à travailler à 22 ans avec 15 k€ d'épargne (jobs d'été et argent de poche...cerises toussa ).
+ 30 k€ de donation (ce que mon père a distribué à chacun des 4 frères pour "se lancer dans la vie" )
+ 20 k€ d'épargne en 6 mois d'expatriation
+ 35 k€ d'épargne sur le travail restant (environ 10 k€ par an) et sans me priver car logement de fonction .

A noter que ma capacité d'épargne est assez obérée par ma copine étudiante

Soit un total de 100k€ à 26ans, j'ai commencé à 1500€ net et j'en suis à 2600€ net.

Je n'achèterai pas avant mes 30 ans, je compte dépasser les 130k€ d'apport d'ici là.
J'envisage un budget d'environ 300-350 k€ avec ma copine en Province. Pour ma part, je m'endetterai sur 7 ans maxi.

Message cité 5 fois
Message édité par nico6259 le 23-03-2010 à 20:05:23

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

philippe06

phnatomass a écrit :

Avec 1M€ je me casse en Thaïlande monter un salon de massage et je m'entraine pour faire des compet de free fight [:sonken]

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

radioactif a écrit :

Où as-tu trouvé le temps de zoner deux ans en médecine ?

P2/D1.
QU'est ce que j'ai été contente de débuter l'externat et de devoir me lever tous les matins...

Message cité 1 fois

ObsydianKenobi

peloton suicida

radioactif a écrit :

Tu verras à ton décès.

[:jaxwell]

---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] 9,,0,-12.3
Des barres HLM, des taxiphones, des Kebabs, des boucheries musulman, 2 coiffeurs affros. On peut trouver le même environnement dans le 93 pour 2 fois moins chère non ?

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 23-03-2010 à 22:10:05

radioactif

Mighty mighty man

etoile64 a écrit :

P2/D1.
QU'est ce que j'ai été contente de débuter l'externat et de devoir me lever tous les matins...

Ah, tu n'allais pas en cours alors. Quelle connerie les ronéos.

goldi

nico6259 a écrit :

A noter que ma capacité d'épargne est assez obérée par ma copine étudiante

Soit un total de 100k€ à 26ans, j'ai commencé à 1500€ net et j'en suis à 2600€ net.

Je n'achèterai pas avant mes 30 ans, je compte dépasser les 130k€ d'apport d'ici là.
J'envisage un budget d'environ 300-350 k€ avec ma copine en Province. Pour ma part, je m'endetterai sur 7 ans maxi.

Du classique quoi lol

Superbe épargne en tout cas ! malgré l'"obération" de la cop

Message cité 1 fois
Message édité par goldi le 23-03-2010 à 22:58:20

mlon

la frite c'est la fete

nico6259 a écrit :

Ton père, il veut bien m'adopter [:rom'] ?

Message cité 2 fois

cocacolalight

phnatomass a écrit :

Des barres HLM, des taxiphones, des Kebabs, des boucheries musulman, 2 coiffeurs affros. On peut trouver le même environnement dans le 93 pour 2 fois moins chère non ?

J'aimerais bien voir les comptes d'un taxiphone....je comprends tout simplement pas comment il peut y en avoir autant. :heink:

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

tuxracer

[quotemsg=21975022,195227,113293]

+1
Les meilleures soirées sont celles chez des potes à discuter autour d'une bonne bière avec de la musique bien choisie

Spoiler :

On se faire des battles à guitar hero

T'as une mentalité de provincial [:tuxracer]

Message cité 1 fois

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

goldi a écrit :

Du classique quoi lol

Superbe épargne en tout cas ! malgré l'"obération" de la cop

Un grand classique d'HFR [:sire de botcor:1]

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

mlon a écrit :

Ton père, il veut bien m'adopter [:rom'] ?

Il n'est pas facile à vivre tu sais

Et il n'a plus de cash, il vient de s'acheter un pieds à terre dans le Sud

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

tuxracer a écrit :

[quotemsg=21975022,195227,113293]

+1
Les meilleures soirées sont celles chez des potes à discuter autour d'une bonne bière avec de la musique bien choisie

Spoiler :

On se faire des battles à guitar hero

T'as une mentalité de provincial [:tuxracer]

Un modo qui sait pas quoter [:the este]

j'assume totalement

---------------
More GG, more skill

cocacolalight

mlon a écrit :

Ton père, il veut bien m'adopter [:rom'] ?

nico6259 a écrit :

Il n'est pas facile à vivre tu sais

Et il n'a plus de cash, il vient de s'acheter un pieds à terre dans le Sud

S'il ne veut pas de toi comme frère, essaie comme copine, tu pourras l'obérer un peu

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

ex post

Ne marche pas à l'ordinaire

Bon, c'est l'heure de briser les rêves de rentier à 1M.

Je veux bien que certains amateurs de Larzac, gros pulls l'hiver, célibat (entendre pas de copine/femme/famille à entretenir) puissent le faire sans souffrir, mais pour l'immense majorité c'est peu réaliste.

Il ne fait pas sous-estimer le fait que:

on se retrouve facilement avec femme et enfants et que ça coûte cher et qu'on prend goût avec les années à un peu plus de confort matériel qu'à 20 ans en cité U, resto U etc
quand on vit de son capital, il vaut mieux être proprio, en cas de coup dur (faillite de la banque ou problème sur les investissements, inflation destructrice, crise financière), donc la résidence, c'est en plus du 1M; on est sûr d'être logé et on peut louer une pièce pour toucher un 'tit revenu complémentaire le cas échéant
mais problème: difficile d'arrêter de bosser tout en ayant encore un gros emprunt sur le dos, donc rien avant par exemple (23+15 ans= 38 ans?)
de même, il vaut mieux choisir des investissements peu risqués, donc peu rémunérateurs sur le long terme, d'autant que pour maintenir le capital, il faut compter sur une rémunération nette de l'inflation
pourtant, avec tout ce temps libre, on dépense plus en loisirs, voyages, tentations diverses et on a droit à l'ISF (/résidence +1M)
on a d'autres coûts supplémentaires, car adieu les CE, la sécu, bonjour les couvertures privées hors de prix et encore plus onéreuses passé les 45 ans (par ex).

Message cité 1 fois
Message édité par ex post le 24-03-2010 à 02:36:22

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