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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21266073
jameson
Posté le 19-01-2010 à 22:06:06  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Si chacun devait se limiter à 70K€ par établissement, les choses deviendraient vite compliquées.
 
En liaison avec ce sujet, et pour mémoire, Sarko avait déclaré posséder une AV de plus de 2M€ à la société générale.
 

mood
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Posté le 19-01-2010 à 22:06:06  profilanswer
 

n°21266082
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-01-2010 à 22:06:27  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Tu veux dire NOTRE achat !


lutain mais OUAIS, on t'accable toi uniquement parceque ta femme ne poste pas  
sinon elle aurait pris cher [:z800]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21266084
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 19-01-2010 à 22:06:36  profilanswer
 

lesamericains a écrit :


 
[b]j'ai du mal à comprendre d'où vient cette pression démographique ...
on a doublé notre population en 30 ans ou quoi ?
[/b]


 
Quasiment sur notre planète en effet : de 3 à 6 milliards en 50 ans!
En France, on a dû faire dans les +10% en 30 ans?  Et +50% sur Paris?

n°21266099
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-01-2010 à 22:07:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Le terrain plus cher que la maison? Bon, je suis choqué mais ça vient sans doute du fait que je sois provincial  :o


moi aussi ça me fait chier mais bon, comme surement leg8, je devrais y passer un jour  :sweat:


---------------
marilou repose sous la neige
n°21266150
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-01-2010 à 22:10:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Quasiment sur notre planète en effet : de 3 à 6 milliards en 50 ans!
En France, on a dû faire dans les +10% en 30 ans?  Et +50% sur Paris?


euh rien a voir
 
en france y'a 2 facteurs mineurs qui se conjuge mais de façon linéaire et donc qui ne mérite pas une bulle (d'ailleur la bulle est mondiale on l'a deja dit, faut suivre)
l'augmentation du nombre de m² par habitant  
la concentration autour des villes


---------------
marilou repose sous la neige
n°21266177
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 19-01-2010 à 22:12:10  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je pense qu'il doit y avoir un rapport (si je peux me permettre en parlant de campagnol [:meganne]) entre le pseudo et les photos de campanil montrant une dame dévêtu sur un gros caillou ...


Je n'ai malheureusement pas eu la chance de voir cette photo  :sweat:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21266198
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 19-01-2010 à 22:13:33  profilanswer
 

Hur a écrit :

Personne sur M6? Couple qui a du vendre un appart avec grosse moins value et qui se retrouve a habiter " définitivement" chez les parents de la fille :-/


 
60k de travaux offerts par Mchier [:aloy]


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°21266199
sadlig
Posté le 19-01-2010 à 22:13:36  profilanswer
 

elle doit pouvoir se retrouver la photo en cherchant un peu


Message édité par sadlig le 19-01-2010 à 22:13:50

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21266293
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-01-2010 à 22:20:43  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Je n'ai malheureusement pas eu la chance de voir cette photo  :sweat:


certain y ont perdu la vue  [:ripthejacker:3]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21266310
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 19-01-2010 à 22:22:07  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

:fou: arretay avec ça :fou:  


 
Madame nous lit ? [:ddr555]
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Pas besoin : je l'applique de fait.
Ce que nous gagnerons en couple, nous en profiterons en couple, quels que soient les aléas de la vie professionnelle de l'un ou de l'autre.


 
 
Ce que tu gagnes professionnellement n'est pas un gain du couple, c'est un gain personnel que tu peux mettre au service du couple, ce que je gagne je ne le dois pas à ma copine, je me le dois par le travail fournit (ou non  :whistle: ) durant mes études.
 
Ce que j'appelle les gains du couple ce sont les jeux ou autres activités professionnelle ou non rapportant de l'argent lorsqu'on est en couple avec la personne.
 
Voila ma vision des choses
 
/my2copper


---------------
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mood
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Posté le 19-01-2010 à 22:22:07  profilanswer
 

n°21266397
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 19-01-2010 à 22:28:58  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et sinon des avis la dessus ?  
http://www.seloger.com/363584/48739011/detail.htm  
 
avec 30% j'achete :l


 
Magnifique villa  :lol:  
 
A 300k€ oui je suis en droit d'avoir une magnifique villa, mais avec l'AI on en n'a pas la même définition  :pfff:

n°21266403
sadlig
Posté le 19-01-2010 à 22:29:08  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

 


Ce que tu gagnes professionnellement n'est pas un gain du couple, c'est un gain personnel que tu peux mettre au service du couple, ce que je gagne je ne le dois pas à ma copine, je me le dois par le travail fournit (ou non  :whistle: ) durant mes études.

 

Ce que j'appelle les gains du couple ce sont les jeux ou autres activités professionnelle ou non rapportant de l'argent lorsqu'on est en couple avec la personne.

 

Voila ma vision des choses

 

/my2copper

 

C'est vraiment une vision étrange du couple à mon sens (peux-t'on vraiment parler de couple dans ce cas ?), mais l'important c'est que cela vous convienne.

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 19-01-2010 à 22:29:34

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21266444
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-01-2010 à 22:31:24  profilanswer
 

Je suis comme Loustik : y a moi, ma femme et le couple. Avec ce que j'ai lu cet après-midi, c'était plus fusionnel : c'est tout aussi respectable, mais tout le monde n'en est pas capable, et ce n'est pas forcément issu d'un manque d'amour.


---------------
Horse_man
n°21266478
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 19-01-2010 à 22:33:24  profilanswer
 

Hur a écrit :

Personne sur M6? Couple qui a du vendre un appart avec grosse moins value et qui se retrouve a habiter " définitivement" chez les parents de la fille :-/


S'il s'agit bien de D&Co, cela fera sûrement grand bruit...
La fin de l'âge dorée de l'investissement dans la pierre ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21266519
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 19-01-2010 à 22:36:15  profilanswer
 

Citation :

Logement : tiraillements entre locataires et propriétaires
 
INFO FIGARO - Une enquête de la CLCV montre que les locataires récupèrent difficilement leur dépôt de garantie.
 
Est-ce une des conséquences de la crise économique ? «Nous avons constaté une augmentation du nombre de loyers impayés en 2009», souligne Lucie Cahn, directrice générale de l'Apagl, l'association pour l'accès aux garanties locatives. «Environ 30% des locataires en difficulté étaient au chômage et 25% d'entre eux avaient subi une baisse de leurs revenus», précise-t-elle.
 
Une situation difficile pour les locataires, mais aussi pour les propriétaires bailleurs, privés de revenus parfois indispensables au moment de la retraite. Pour éviter un tel scénario, ces derniers pourront se protéger, en souscrivant sans doute dès le mois prochain, auprès d'un assureur, la nouvelle garantie des risques locatifs (GRL).
 
Les propriétaires mieux protégés
 
Celle-ci élargit le dispositif des assurances existantes. Elle est réservée aux loyers ne dépassant pas 2.000 euros et le plafond de couverture est de 70.000 euros et coûte environ 2% du loyer annuel.
 
Toutefois, l'UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) juge ce dispositif «inadapté».«Il est tout à fait anormal de faire supporter l'essentiel du financement de la GRL par le bailleur, alors que c'est le locataire qui est assuré et qui va bénéficier du contrat», regrette Jean Perrin, président de l'UNPI.
 
Les relations entre bailleurs et locataires ne sont pas toujours simples. «Si la grande majorité des locations se déroule bien, certains litiges reviennent de façon récurrente», explique David Rodrigues, juriste à l'association de consommateurs CLCV.
 
Le remboursement par le bailleur du dépôt de garantie en fin de location, arrive en tête des litiges. Ils sont «de plus en plus nombreux», précise d'ailleurs une enquête publiée ce mercredi par la CLCV, que Le Figaro s'est procuré.
 
Depuis 2008, le montant de ce dépôt représente un mois de loyer hors charges (et non plus deux mois). Or, selon l'enquête, le locataire a peu de chances de le récupérer intégralement après son déménagement : c'est le cas de seulement 10% des locataires. Et «dans plus d'une location sur trois (37,5%), le bailleur conserve entièrement le dépôt de garantie», selon l'enquête. La majorité des locataires (52,5%) récupère une partie de leur mise. «Mais seulement 28% du montant déposé en moyenne (36% en moyenne en cas de contestation).
 
La retenue d'une partie du dépôt de garantie peut s'expliquer en cas de dégradation du logement, ou selon l'UNPI, de non-paiement du dernier mois de loyer… Mais «ce n'est pas toujours le cas», estime la CLCV. «Bien souvent (28%), les bailleurs ne justifient pas les retenues effectuées sur le dépôt de garantie», estime David Rodrigues. «Pour cette raison, nous souhaitons que le bailleur fournisse des factures attestant que des travaux de réparation ont réellement été réalisés», conclut-il.


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La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21266520
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 19-01-2010 à 22:36:25  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
C'est vraiment une vision étrange du couple à mon sens (peux-t'on vraiment parler de couple dans ce cas ?), mais l'important c'est que cela vous convienne.


 
Pour ma part je le met en partie au service du couple, mais je préfère avoir une épargne de précaution au cas ou madame souhaiterait refaire sa vie loin de moi ou l'inverse d'ailleurs et si jamais cela n'arrive pas et bien les enfants (hypothètique pour le moment :o) les recevront à ma mort ;).
 
La vie m'a apporté beaucoup de trop de désillusion, au sens mariage qui finissent en eaux de boudin (pas les miens mais des personnes qui m'entourent) pour ne pas "prévoir", c'est tout, chacun sa vision des choses.
 

Black_Jack a écrit :

Je suis comme Loustik : y a moi, ma femme et le couple. Avec ce que j'ai lu cet après-midi, c'était plus fusionnel : c'est tout aussi respectable, mais tout le monde n'en est pas capable, et ce n'est pas forcément issu d'un manque d'amour.


 
Et d'ailleurs c'est ma conception du couple, j'ai mes activité, elle a ses activités et on a nos activités, le tout dans des proportions acceptable. Je ne me vois pas tout partager avec ma copine la vie est trop courte pour se restreindre ou vivre enchainer à l'autre.
 
Aller j'arrête de remettre une pièce dans le bouzin ;)


Message édité par Loustik_ le 19-01-2010 à 22:41:26

---------------
Steam ID | Strava
n°21266542
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-01-2010 à 22:37:58  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

POurquoi tu as enlevé le petit couplet sur la mini société ou la secte comme j'aime l'appeler  :o

Euh.... relis... :??:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21266577
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 19-01-2010 à 22:40:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Sur une bonne assurance vie, tu peux en espérer facilement 4k€ net de frais de gestion  :ouch:  Plus que la plupart des investissements locatifs (recentrage  :o  ).
 
Tant que tu ne récupères pas ton argent, tu ne paies pas d'impôts.
Autrement c'est imposable à l'IR ou option prélèvement forfaitaire libératoire (30% avant 4 ans, 15% entre 4 et 8 ans, 7,5% après 8 ans mais exonération de 4 600€ d'impôts pour un célib et 9 200€ pour un couple).
Donc au pire 30% d'impôts et au mieux exonération (si tu étales bien ton retrait après les 8 ans).


 

vapeur_cochonne a écrit :


tu parle d'un fond en euro ?  
4% facilement et sur la durée, net de frais sur versement et de frais de gestion, c'est pas si simple
en ligne p-e un peu plus


 
Je parle d'une AV en ligne (0 frais de versement et de rachat) et 100% fond €, en effet  :jap:

n°21266585
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 19-01-2010 à 22:41:39  profilanswer
 


L'histoire donnée n'est peut-être que partielle... Cela me semble aussi difficilement concevable....


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21266626
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 19-01-2010 à 22:45:19  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


euh rien a voir
 
en france y'a 2 facteurs mineurs qui se conjuge mais de façon linéaire et donc qui ne mérite pas une bulle (d'ailleur la bulle est mondiale on l'a deja dit, faut suivre)
l'augmentation du nombre de m² par habitant  
la concentration autour des villes


 
Je suis parfaitement d'accord et je n'ai jamais dit le contraire  :o  
J'ai évoqué les faits, sans dire qu'ils étaient déterminants dans la bulle.

n°21267855
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-01-2010 à 00:45:18  profilanswer
 

Fender a écrit :

Sinon c'est signé, je suis maintenant un winner de proprio


 
 [:alucard]  [:ceddu973]  [:xla]  [:ceddu973]  [:alucard]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21267863
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-01-2010 à 00:46:40  profilanswer
 

Moule sur un r0cher a écrit :

bonjour
je suis une lurkeuse habituelle :o  
 
la compagne de quelqu'un d'ici !


 
 [:alvas] [:rofl]  [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21267909
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-01-2010 à 00:59:54  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Possible, mais c'est au-delà de ma compréhension... :/
 
 
 
 


en tant qu'ancien parisien, ça me choque pas tant que ça...
('fin si, ça me choque, un prix comme ça, c'est pas normal MAIS il y a des parisiens prêts à ça :spamafote:


---------------
we are the dollars and cents
n°21267924
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-01-2010 à 01:02:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et sinon des avis la dessus ?  
http://www.seloger.com/363584/48739011/detail.htm  
 
avec 30% j'achete :l


 
Y'a pas à chier ils font des beaux trucs MIKIT  [:baarf:3]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21268626
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 20-01-2010 à 06:40:47  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Tu veux dire NOTRE achat !
Pour nous des comptes séparés mais une gestion commune.


 
 
Gros +1 avec toi!
 
Nous on est obligé d'avoir un compte joint pour le virement du crédit de l'appart, mais le reste des dépenses est partagé entre nous. la somme de nos revenus est de 2/3 pour moi et 1/3 pour elle.  
 
J'ai calculé qu'après avoir payé toutes les dépenses et charges courantes qu'il devait rester le même montant d'argent de poche.... comme ça chacun à ces envies et dépenses perso (je doute que ma femme s'intéresse à la dernière 5870  :D  )
 
Je ne pourrais pas convenir d'une comptabilité autre où il resterait 2/3 d'argent de poche pour moi et 1/3 pour elle.... :sweat:  Ca doit être vraiment malsain comme situation de couple genre un achète un tournedos et l'autre le regarde bouffer car c'est pas lui qui a payé  :sweat:


---------------
Waterbox
n°21268627
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 20-01-2010 à 06:41:53  profilanswer
 

kida a écrit :


 
J'aurais préféré faire l'inverse, mais le foncier (bien placé) est rare donc cher. Mais c'est assez courant d'après le constructeur en proche RP, ça représente parfois 2/3 du prix... Et dans le 92 c'est bien pire :o
http://www.seloger.com/recherche.h [...] BCLANNpg=2


 
 
loser t'aurais attendu 3ans de plus tu gagnais 30% du prix, un apport de 75% et un crédit sur seulement 5ans! :o  
 

Spoiler :

[:cerveau cupra]


---------------
Waterbox
n°21268631
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 20-01-2010 à 06:46:21  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Euh.... relis... :??:


 
 
j'crois que ça doit être mes yeux  [:benjy86]


---------------
Waterbox
n°21268667
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2010 à 07:19:48  profilanswer
 

aaf :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°21268701
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2010 à 07:41:40  profilanswer
 

[:slyde]  
 
http://www.leboncoin.fr/vi/89956547.htm?ca=17_s  
qqun pour leur dire qu'orchie c'est pas la cote d'azur ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°21268707
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2010 à 07:45:59  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/vi/32693484.htm?ca=17_s deja c'est mieux  
 
poutain mais au meme prix y'a vraiment des choses ... différentes [:roane]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21268714
philippe06
Posté le 20-01-2010 à 07:49:01  profilanswer
 

oué enfin c'est toujours à Orchie quand même :D


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°21268718
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2010 à 07:49:40  profilanswer
 

pire http://www.leboncoin.fr/vi/88282163.htm?ca=17_s  
Bruille-lez-Marchiennes [:prozac]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21268770
galak
Revenez :(
Posté le 20-01-2010 à 08:04:49  profilanswer
 


Ca par contre j'avoue que j'aime bien  :D

n°21268787
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2010 à 08:10:18  profilanswer
 

galak a écrit :


Ca par contre j'avoue que j'aime bien  :D


moi aussi :D mais le mec pense qu'il est sur l'a23
alors qu'il habite entre douchiy et  douai

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 20-01-2010 à 08:11:10

---------------
marilou repose sous la neige
n°21268797
galak
Revenez :(
Posté le 20-01-2010 à 08:13:01  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


moi aussi :D mais le mec pense qu'il est sur l'a23
alors qu'il habite entre douchiy et  douai


Par contre l'imitation brique de la region avec leur merde moderne, ca fait perdre le cachet des maisons du nord  :sweat:


Message édité par galak le 20-01-2010 à 08:13:08
n°21268969
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-01-2010 à 08:58:41  profilanswer
 

elles ont du cachet les maisons du nord ?


---------------
we are the dollars and cents
n°21268997
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2010 à 09:04:04  profilanswer
 

Fender a écrit :

elles ont du cachet les maisons du nord ?


ça depend lesquelles :o²
 
chacun c'est gout, nous ici on aime auchan et pierre bachelet


---------------
marilou repose sous la neige
n°21269001
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-01-2010 à 09:04:24  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ça depend lesquelles :o²
 
chacun c'est gout, nous ici on aime auchan et pierre bachelet


tout s'explique :o


---------------
we are the dollars and cents
n°21269003
galak
Revenez :(
Posté le 20-01-2010 à 09:05:29  profilanswer
 

Fender a écrit :

elles ont du cachet les maisons du nord ?


Pour moi oui, vous avez la pierre, nous avons la brique  :D

n°21269008
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2010 à 09:06:12  profilanswer
 

Fender a écrit :


tout s'explique :o


http://www.youtube.com/watch?v=GilrvstWt9g


---------------
marilou repose sous la neige
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Posté le   profilanswer
 

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