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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20359300
flo850
moi je
Posté le 28-10-2009 à 20:13:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Yop ma caille a écrit :


 
 
Comment peut-on trouver un bon boulot hors de Paris ?


j'aime bien mon taf


---------------

mood
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Posté le 28-10-2009 à 20:13:33  profilanswer
 

n°20359345
sadlig
Posté le 28-10-2009 à 20:20:18  profilanswer
 

Fender a écrit :


tu commences à paris et tu te fais muter avec ton poste et ton salaire identique :whistle:


 :non:  supérieur le salaire, compte tenu de l'expérience.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20359348
Profil sup​primé
Posté le 28-10-2009 à 20:20:59  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20359354
Zaib3k
Posté le 28-10-2009 à 20:22:07  profilanswer
 

je viens de prendre rdv avec un constructeur :D
 
Suite à un spam téléphonique :D :D

n°20359359
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:22:32  profilanswer
 

t-w a écrit :


 
 
pour l'instant on discute sur des bases de 25ans, donc oui le scenario se passe mieux (sur le papier)


 
Et en placant ton apport ça paye pas le ptit bout qu'il te manque pour le loyer?
 
En achetant la même chose que tu louerais?
 
Combien le prix d'achat et l'apport sans indiscretion? A combien t'estimes le loyer d'un truc équivalent?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359382
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-10-2009 à 20:24:37  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 :non:  supérieur le salaire, compte tenu de l'expérience.


ben par rapport à l'embauche, oui, mais au moment où tu pars en province faut être content de déjà garder son salaire (sauf dans le monde merveilleux de sadlig où les cueilleurs de cerise sont millionnaires oeuf corse)


---------------
we are the dollars and cents
n°20359389
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:26:11  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Le sujet a déjà été évoqué, mais là, ça se concrétise au niveau legislatif...

Citation :

Economie d'énergie: les locataires pourront casquer
 
Les propriétaires pourront demander à leurs locataires de participer au financement des travaux d'économies d'énergie.
 
Les locataires profitent des travaux permettant des économies d'énergie, il pourra donc leur être demandé de payer une partie de la facture. Suivant cette logique, les textes permettant aux propriétaires de demander à leurs locataires de participer au financement des gros travaux d'économies d'énergie seront signés "dans les prochains jours", a annoncé mercredi le ministre de l'Ecologie Jean-Louis Borloo.
 
Ce principe, né lors du Grenelle de l'environnement et adopté lors de la loi Boutin sur le logement, prévoit que le bailleur, privé ou social, puisse faire supporter au locataire une partie des travaux d'économie d'énergie.
 
Le dispositif, sur une base volontaire, s'applique uniquement dans le cas des "travaux éligibles à l'éco-prêt à taux zéro (pour un "bouquet de travaux ou amélioration globale de la performance énergétique) ou l'éco-prêt pour le logement social", est-il précisé.
 
Cette contribution, limitée à 15 ans, ne sera versée que le mois suivant la date de la fin des travaux, c'est à dire lorsque la performance énergétique du logement aura été améliorée. Le montant de la contribution est fixe et non révisable.
 
S'il est fixé forfaitairement, le montant de la contribution est au maximum égal à 10 euros par mois pour un logement de une pièce, 15 euros pour deux ou trois pièces et 20 euros pour quatre pièces et plus.




 
 
Quel scandale sérieux  [:empificator]  
 
On paye les apparts des primos via nos impôts, les rénovations des bailleurs avec un surplus de loyer, ras le cul quoi  [:je rage]  
 
Les ouvriers rentreront jamais chez moi.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359402
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:27:18  profilanswer
 

Fender a écrit :


d'un autre côté :
- si les parties communes sont insalubres tu peux rien faire sinon te barrer
- si des proprios ou d'autres locataires foutent le bordel, tu peux rien faire sinon te barrer
- contrairement à ce que tu crois, les autres copropriétaires se gênent encore moins pour te pourrir la vie s'ils ont décidé que tu contrevenais à leur sacro-saint réglement
 
bref, y'a qu'une seule solution à tous les problèmes : la fuite. Sympa comme système...


 
Bah c'est ce que j'disais  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359415
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-10-2009 à 20:29:15  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Bah c'est ce que j'disais  :)


non mais après, une bonne location c'est cool hein, mais putain, comment je supporte plus mon appart, mon voisinage et mes régies :/


Message édité par Fender le 28-10-2009 à 20:29:25

---------------
we are the dollars and cents
n°20359416
fookooflak​man
Posté le 28-10-2009 à 20:29:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Quel scandale sérieux  [:empificator]  
 
On paye les apparts des primos via nos impôts, les rénovations des bailleurs avec un surplus de loyer, ras le cul quoi  [:je rage]  
 
Les ouvriers rentreront jamais chez moi.


 
Il est indiqué dans l'article que c'est sur une base volontaire. Je vois pas où est le problème perso.  :jap:  

mood
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Posté le 28-10-2009 à 20:29:18  profilanswer
 

n°20359419
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:29:20  profilanswer
 

Caleb2000 a écrit :


 
J'suis proprio depuis Lundi  [:djmb]


 
Pet à ton âme  [:popok]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359433
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:31:25  profilanswer
 


 
C'est pas la maison de vapeur au fond?  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359453
vandit
alive & kicking
Posté le 28-10-2009 à 20:34:16  profilanswer
 

le CEL peut donner accès à un prêt à tx reduit pouvant être utiliser pour l'achat d'un bien ou seulement pour des travaux ?
 
Mon banquier me dit que c'est seulement pour des travaux .


---------------
"Première fois de ma vie que je te vois mais tu m'as l'air d'un sacré tocard !"
n°20359516
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:40:48  profilanswer
 

vandit a écrit :


 
si la Poste s'aligne c'est bon, sinon jme barre chez eux  :D


 
Faire des pieds et des mains pour rester dans une "banque" (si on peut appeller ça ainsi) réservée aux rmistes et autres cas sociaux, c'est quoi l'intérêt ?  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359521
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:41:30  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Mon analyse a fait ses preuves... ©


Purée ça fait longtemps qu'on a pas vu @+JB  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359536
Zaib3k
Posté le 28-10-2009 à 20:43:01  profilanswer
 


 
 :lol:

n°20359543
johnbroot
n00b Inside
Posté le 28-10-2009 à 20:43:46  profilanswer
 


 
Mékilécon  [:frag_facile]


Message édité par johnbroot le 28-10-2009 à 20:50:28

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°20359549
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:44:22  profilanswer
 


 
+ la honte quand tu sorts ta CB avec le logo "la poste" dessus. Les gens te regardent en pensant "ah, encore un chômeur surendetté par cétélem pour une parabole"  [:kleia]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359607
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-10-2009 à 20:49:31  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Le sujet a déjà été évoqué, mais là, ça se concrétise au niveau legislatif...

Citation :

Economie d'énergie: les locataires pourront casquer
 
Les propriétaires pourront demander à leurs locataires de participer au financement des travaux d'économies d'énergie.
 
Les locataires profitent des travaux permettant des économies d'énergie, il pourra donc leur être demandé de payer une partie de la facture. Suivant cette logique, les textes permettant aux propriétaires de demander à leurs locataires de participer au financement des gros travaux d'économies d'énergie seront signés "dans les prochains jours", a annoncé mercredi le ministre de l'Ecologie Jean-Louis Borloo.
 
Ce principe, né lors du Grenelle de l'environnement et adopté lors de la loi Boutin sur le logement, prévoit que le bailleur, privé ou social, puisse faire supporter au locataire une partie des travaux d'économie d'énergie.
 
Le dispositif, sur une base volontaire, s'applique uniquement dans le cas des "travaux éligibles à l'éco-prêt à taux zéro (pour un "bouquet de travaux ou amélioration globale de la performance énergétique) ou l'éco-prêt pour le logement social", est-il précisé.
 
Cette contribution, limitée à 15 ans, ne sera versée que le mois suivant la date de la fin des travaux, c'est à dire lorsque la performance énergétique du logement aura été améliorée. Le montant de la contribution est fixe et non révisable.
 
S'il est fixé forfaitairement, le montant de la contribution est au maximum égal à 10 euros par mois pour un logement de une pièce, 15 euros pour deux ou trois pièces et 20 euros pour quatre pièces et plus.




 
Le locataire aurait toujours le droit de se voir foutre dehors à la fin de son bail ou pas ? Car ça pourrait être le bon plan :
 
- Tu fais payer au locataire,
- Tu reprends l'appart' au bout des 3 ans et t'as économisé la moitié des travaux.
 
Merci Mme Boutin ! Merci l'UMP ! Merci la droite pour ces mesures vraiment superbes !


Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 28-10-2009 à 20:54:37
n°20359624
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:50:58  profilanswer
 

fookooflakman a écrit :


 
Il est indiqué dans l'article que c'est sur une base volontaire. Je vois pas où est le problème perso.  :jap:  


 
C'est à dire, le locataire peut dire "non, je veux pas de travaux", ou "non, je payerai pas"?
 
Dans l'ancien projet le locataire n'avait pas son mot à dire.
 
Si c'est d'un commun accord et non imposé ça me va tout à fait, ce sera niet  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359625
flo850
moi je
Posté le 28-10-2009 à 20:51:15  profilanswer
 

pour un quatre pièce ou plus, sur 3 ans, ça fait *que* 720 euros  
 
c'est toujours moins cher que des frais d'agence, donc les proprios auront pas forcement intéret a jouer avec ça


---------------

n°20359634
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 20:52:31  profilanswer
 


 
[:rofl]
 
Par contre faut pas y aller le premier du mois, tout le monde retire ses 300€ de RMI qui viennent d'arriver avant que l'huissier les prenne  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20359787
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-10-2009 à 21:05:47  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Velizy  :sweat:  
J'ai ce lieu en horreur (je travaille dans la zone d'emploi de Velizy).


 
En bas de Velizy, limite Chaville, en lizière de bois, tu as de belles habitations dans un cadre assez sympa.
 
http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] .42,,0,4.2

n°20359820
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-10-2009 à 21:08:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Euh...
Avant regarde combien vont te couter un (deux ?) compte(s) commun(s) à la BNP vs. La Poste.
Si vous avez des comptes "basiques", la poste est beeeaaAAucoup moins chère.
 
Si ça revient au même, là... tu vas où ils te proposent le meilleur prêt bien sûr.


 
Tu peux aussi prendre ton crédit à la BNP avec deux comptes courants. Et 6 mois plus tard, tu fermes tes comptes et tu retournes à La Poste.

n°20359888
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-10-2009 à 21:14:20  profilanswer
 

vandit a écrit :

le CEL peut donner accès à un prêt à tx reduit pouvant être utiliser pour l'achat d'un bien ou seulement pour des travaux ?
 
Mon banquier me dit que c'est seulement pour des travaux .


 
Ton banquier n'est pas un banquier digne de ce nom. Car c'était pas dur de trouver la réponse...
 
http://lmgtfy.com/?q=cbanque+cel&l=1
 

n°20359904
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 28-10-2009 à 21:15:30  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


En bas de Velizy, limite Chaville, en lizière de bois, tu as de belles habitations dans un cadre assez sympa.
 
http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] .42,,0,4.2


Les maisons n'ont pas l'air vilaines MAIS c'est trop excentré du centre ville, et pas pratique pour l'y rejoindre (traversée du bois).
Et puis, tu sais, dans la forêt de Meudon, il se passe des choses étranges... J'aurais peur pour futur mini-moi...
[:totoz]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20359922
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 28-10-2009 à 21:16:37  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Ton banquier n'est pas un banquier digne de ce nom. Car c'était pas dur de trouver la réponse...
 
http://lmgtfy.com/?q=cbanque+cel&l=1


C'est tout simplement une espèce en voie de disparition...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20359953
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 28-10-2009 à 21:19:50  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

+ la honte quand tu sorts ta CB avec le logo "la poste" dessus. Les gens te regardent en pensant "ah, encore un chômeur surendetté par cétélem pour une parabole"  [:kleia]


 
Ils rigolent moins quand ils voient la Platinum de chez Barclays, la Gold de chez ING et la Premier de chez Bourso à 0€ dans le même porteuf. /HFR-Staÿle  [:sire de botcor:1]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20359993
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 21:22:43  profilanswer
 

Je sais même pas si on peut acheter sur internet avec une CB la poste  :??:  
 

Spoiler :

Oui je sais qu'on peut, leg achète ses pédales avec il semblerait :o


Message édité par StefSamy le 28-10-2009 à 21:23:00

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20360026
timote8
Posté le 28-10-2009 à 21:25:08  profilanswer
 


 
 [:cerveau ddr555]

n°20360054
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-10-2009 à 21:27:04  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Les maisons n'ont pas l'air vilaines MAIS c'est trop excentré du centre ville, et pas pratique pour l'y rejoindre (traversée du bois).
Et puis, tu sais, dans la forêt de Meudon, il se passe des choses étranges... J'aurais peur pour futur mini-moi...
[:totoz]


 
- 5 minutes à pied de la gare,
- 5 minutes à pied des commerces de proximité.
 
http://maps.google.fr/maps?f=d&sou [...] =UTF8&z=17
 
C'est vrai que c'est loin  [:petrus75]  

n°20360066
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-10-2009 à 21:27:58  profilanswer
 


 
Qui est illégale. A moins que tu me prouves le contraire :)

n°20360137
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 21:32:45  profilanswer
 


 
AFUB
 
Y'a des montants précisés quant à la tenue du compte courrant? tu le laisse ouvert mais inactif et basta, ils peuvent pas t'obliger à ce que de l'argent arrive dessus, si?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20360140
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-10-2009 à 21:33:19  profilanswer
 


 
Concrétement, j'ai plusieurs exemples de couples qui l'on fait et la Banque ne leur a strictement rien dit. Ni pénalité ni quoi que ce soit vu que c'est illégal.

n°20360200
sudest
Posté le 28-10-2009 à 21:37:29  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Concrétement, j'ai plusieurs exemples de couples qui l'on fait et la Banque ne leur a strictement rien dit. Ni pénalité ni quoi que ce soit vu que c'est illégal.


 
Parce que le conseiller s'en fiche pour l'instant, jusqu'au jour ou ...
 
En général en tout petit, imprimé sur la tranche du contrat, c'est écrit que le taux du prêt est sous conditions de domiciliation (entre autres) et que si ces conditions ne sont pas respectées le taux sera majoré de 0.xx%

n°20360242
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-10-2009 à 21:40:12  profilanswer
 


Je fais parti des moutons, je suis dans la même banque depuis 19 ans.
 
Je verrais pour mon crédit si j'en fait un :o
 

Citation :

Les cimetières sont plein de pauvres qui étaient dans leur bon droit :o


Je la connaissais avec les piétons qui ont priorité  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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