Mais clair... Le gars qui vient de s'acheter une splendide deumeure de 60m² dans son écrin de verdure de 1 are  à 180.000€... Qui rentre chez lui et tape "Garges les gonesse" dans google images...    
 
Et là, c'est le drame...

 
Un bailleur investi (et s'il le fait c'est qu'il a déjà pas mal d'argent) et à la fin il a un bien (qui au final est financé par nos impôts...). Le risque n'est pas si élevé que ça, sinon aucune banque ne lui prêterai de l'argent.
 
Un développeur il n'a aucun bien à vendre pour continuer à subsister s'il se plante.
 
Si tu ne vois pas de différence dans le risque pris... je vois pas ce que je peux faire!

 
Et dans un cas y'en a un qui ne fournit rien à la société, dans l'autre y'en a un qui offre des emplois potentiels.
 
Il trolle c'est pas possible.....

 
Il a dit qu'on était riche à partir de 4k par mois...

Il me semblait bien qu'il avait dit un truc du genre "Ah non, à 4000€ par mois, on est pas riche

Il me semblait bien qu'il avait dit un truc du genre "Ah non, à 4000€ par mois, on est pas riche "

a moins qu'ils ne parle de celui ci    
http://www.immoneuf.com/appartemen [...] 1821-1.htm
 
a savoir que ces residences poussent au milieu de ca
http://www.cerqual.fr/images/newsl [...] nesse2.jpg
 
c'est certes en restructuration, pas mal de tour par terre, mais j'ai de tres fort doute quant au fait que ca va soudainement devenir un endroit paradisiaque...

Retour d'expérience : je cherche actuellement un terrain dans le 95,  j'ai appelé quelques agences, une chose est commune entre elles, ne pas hésiter à faire des propositions même si elles sont basses. On me propose systématiquement des terrains au dela de mon budget jusqu'à 25 à 40 k€ d'écart.
 
"Les négociations sont fortes en ce moment, c'est l'effet de la crise" dixit l'une d'elle ou encore "on présente toutes les propositions, même basses et on les défends/argumentes face au propriétaire".  
 
Reste que le prix des terrains est assez bullesque entre 380 à 530 € du m² (et j'ai vu jusqu'a 650 € du m²!)  

 
 
Ils prennent quand même la peine de préciser dans l'annonce que c'est en résidentialisé (avec cloture et probablement un portail électrique). Si tu pars bosser en voiture et que tu ne fais pas tes courses en local, tu peut tout à fait ne jamais être en contact avec les autochtones.

Il me semblait bien qu'il avait dit un truc du genre "Ah non, à 4000€ par mois, on est pas riche "

Tu confonds avec JF Coppé

 
 
tu cherches dans quel coin approximativement?

Reste que le prix des terrains est assez bullesque entre 380 à 530 € du m² (et j'ai vu jusqu'a 650 € du m²!)  

Tu confonds avec JF Coppé

 
Le long de la ligne J de st lazarre. De Cormeilles en P. jusqu'a Herblay, avec une préférence pour la frette.

 
C'est bien Herblay, y'a Ikéa, Alinéa, Lapeyre, Leroy merlin, Truffaut, cuir center.
 
La totale à proprio
 
Je vois pas où est l'Ed par contre  

 
 
Ils prennent quand même la peine de préciser dans l'annonce que c'est en résidentialisé (avec cloture et probablement un portail électrique). Si tu pars bosser en voiture et que tu ne fais pas tes courses en local, tu peut tout à fait ne jamais être en contact avec les autochtones.

C'est bien Herblay, y'a Ikéa, Alinéa, Lapeyre, Leroy merlin, Truffaut, cuir center.
La totale à proprio
Je vois pas où est l'Ed par contre  

 
   
Il a dit "j'aime pas les riches" en parlant de gens gagnant plus de 4000€ par mois.

 
Ne pas confondre la patte d'oie (affreusement moche) et herblay (sur les bords de la seine)  
 
 

 
Certes mais les nuisances sonores ne s'arrêtent pas à la clôture    
 
Les rodéos sauvages à 2h du matin, les courses de mini moto sans pot d'échappement, les cris & hurlement divers, tu dois les entendre    
Puis ecole privé limite obligatoire pour tes enfants... enfin bref.

 
 
Le triple vitrage et une orientation côté cours règlent ces problèmes.
 
Et l'Ecole privée c'est très bien. Ceci-dit il n'y a plus de carte scolaire, donc rien n'empêche de choisir une école publique ailleurs.

C'est pourtant simple: dans un cas ton argent reste dans le domaine privé, dans l'autre il retourne à la collectivité 'dans le pot commun'.
 
L'argent de nos impôts n'ont pas pour but d'alimenter le domaine privé.

Un bailleur investi (et s'il le fait c'est qu'il a déjà pas mal d'argent) et à la fin il a un bien (qui au final est financé par nos impôts...). Le risque n'est pas si élevé que ça, sinon aucune banque ne lui prêterai de l'argent.
 
Un développeur il n'a aucun bien à vendre pour continuer à subsister s'il se plante.
 
Si tu ne vois pas de différence dans le risque pris... je vois pas ce que je peux faire!

Soit l'écologie c'est important et tu l'imposes, soit c'est du flan et tu t'en occupes pas.
 
En tout cas les loyers sont déjà assez cher, je ne vois pas pourquoi un locataire devrait payer la valeur ajoutée à son proprio (ter).
 
Ou alors comme suggéré, que ce soit déductible des impôts aussi pour le locataire.

Et dans un cas y'en a un qui ne fournit rien à la société, dans l'autre y'en a un qui offre des emplois potentiels.

Ou alors il est bailleur et cherche à se justifier

 
 
Le triple vitrage et une orientation côté cours règlent ces problèmes.
 
Et l'Ecole privée c'est très bien. Ceci-dit il n'y a plus de carte scolaire, donc rien n'empêche de choisir une école publique ailleurs.

Tin c'est bien une arnaque a parisien ca  

 
Mais clair... Le gars qui vient de s'acheter une splendide deumeure de 60m² dans son écrin de verdure de 1 are  à 180.000€... Qui rentre chez lui et tape "Garges les gonesse" dans google images...    
 
Et là, c'est le drame...

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J'avoue que je suis totalement stupéfaite de l'attitude de beaucoup ici ! Alors que les prix ont énormément chuté ces derniers mois, et que les taux sont très très bas, il y en a encore pour dire que ce n'est pas le moment d'acheter !! Je ne comprends vraiment pas, vous pensez que c'est mieux de rester  
locataire ??    
 
Est ce que vous vous rendez compte que chaque mois votre loyer va directement dans la poche du propriétaire, et que vous ne capitalisez sur RIEN ! certains vont me dire qu'en étant propriétaire on est "locataire de sa banque"    la différence c'est quand même qu'on capitalise sur une partie des traites ! a la fin du crédit on a un capital ! les locataires n'ont rien !
 
Si vous pensez vraiment que les prix vont continuer de baisser comme ca vous vous trompez lourdement, et vous allez louper le bas de cette "bulle". Les prix vont remonter très bientot, parceque l'immobilier ca n'a rien à voir avec la bourse, les gens auront TOUJOURS besoin de se loger, et quand on voit ce qu'il manque comme logements en France !!

Intéressant. Donc d'un côté nous avons le méchant propriétaire parasite de la société, exploiteur des pauvres locataires et d'un autre côté nous avons le gentil plombier, le gentil serrurier, le gentil garagiste qui n'oeuvre que pour le bien de la communauté et qui au grand jamais ne chercheraient à faire du profit sur le dos de ses clients.
 
mais LOL quoi
 
Tiens question pourquoi les services publics font (mollement il est vrai) la chasse au logemement vacant ? Vu que louer des appartements ça ne "fournit rien à la société".
 

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J'avoue que je suis totalement stupéfaite de l'attitude de beaucoup ici ! Alors que les prix ont énormément chuté ces derniers mois, et que les taux sont très très bas, il y en a encore pour dire que ce n'est pas le moment d'acheter !! Je ne comprends vraiment pas, vous pensez que c'est mieux de rester  
locataire ??    
 
Est ce que vous vous rendez compte que chaque mois votre loyer va directement dans la poche du propriétaire, et que vous ne capitalisez sur RIEN ! certains vont me dire qu'en étant propriétaire on est "locataire de sa banque"    la différence c'est quand même qu'on capitalise sur une partie des traites ! a la fin du crédit on a un capital ! les locataires n'ont rien !
 
Si vous pensez vraiment que les prix vont continuer de baisser comme ca vous vous trompez lourdement, et vous allez louper le bas de cette "bulle". Les prix vont remonter très bientot, parceque l'immobilier ca n'a rien à voir avec la bourse, les gens auront TOUJOURS besoin de se loger, et quand on voit ce qu'il manque comme logements en France !!

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locataire ??    
 
Est ce que vous vous rendez compte que chaque mois votre loyer va directement dans la poche du propriétaire, et que vous ne capitalisez sur RIEN ! certains vont me dire qu'en étant propriétaire on est "locataire de sa banque"    la différence c'est quand même qu'on capitalise sur une partie des traites ! a la fin du crédit on a un capital ! les locataires n'ont rien !
 
Si vous pensez vraiment que les prix vont continuer de baisser comme ca vous vous trompez lourdement, et vous allez louper le bas de cette "bulle". Les prix vont remonter très bientot, parceque l'immobilier ca n'a rien à voir avec la bourse, les gens auront TOUJOURS besoin de se loger, et quand on voit ce qu'il manque comme logements en France !!

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locataire ??    
 
Est ce que vous vous rendez compte que chaque mois votre loyer va directement dans la poche du propriétaire, et que vous ne capitalisez sur RIEN ! certains vont me dire qu'en étant propriétaire on est "locataire de sa banque"    la différence c'est quand même qu'on capitalise sur une partie des traites ! a la fin du crédit on a un capital ! les locataires n'ont rien !
 
Si vous pensez vraiment que les prix vont continuer de baisser comme ca vous vous trompez lourdement, et vous allez louper le bas de cette "bulle". Les prix vont remonter très bientot, parceque l'immobilier ca n'a rien à voir avec la bourse, les gens auront TOUJOURS besoin de se loger, et quand on voit ce qu'il manque comme logements en France !!

Moi, j'avais la scenic qui brulait avec des mecs dessus...