Moi, j'avais la scenic qui brulait avec des mecs dessus...

Je suis nouvelle sur ce forum et je viens de parcourir les dernières pages de ce topic    
 
J'avoue que je suis totalement stupéfaite de l'attitude de beaucoup ici ! Alors que les prix ont énormément chuté ces derniers mois, et que les taux sont très très bas, il y en a encore pour dire que ce n'est pas le moment d'acheter !! Je ne comprends vraiment pas, vous pensez que c'est mieux de rester  
locataire ??    
 
Est ce que vous vous rendez compte que chaque mois votre loyer va directement dans la poche du propriétaire, et que vous ne capitalisez sur RIEN ! certains vont me dire qu'en étant propriétaire on est "locataire de sa banque"    la différence c'est quand même qu'on capitalise sur une partie des traites ! a la fin du crédit on a un capital ! les locataires n'ont rien !
 
Si vous pensez vraiment que les prix vont continuer de baisser comme ca vous vous trompez lourdement, et vous allez louper le bas de cette "bulle". Les prix vont remonter très bientot, parceque l'immobilier ca n'a rien à voir avec la bourse, les gens auront TOUJOURS besoin de se loger, et quand on voit ce qu'il manque comme logements en France !!

Non mais de toute façon, Les Gonesses, Sarcelles, y'a pas besoin d'épiloguer et de googlemaper
 
C'est comme gennevilliers ou le 9-3 quoi

Tin c'est bien une arnaque a parisien ca  

nan mais vous pouvez vous marrer mais avec mon chéri au moins nous on est propriétaires  
 
et si on revend dans quelques années avec la plus-value on va pouvoir acheter plus grand ! alors que vous les locataires vous êtes condamnés à toujours habiter le meme type de bien, parce que votre salaire il va pas faire x2 en 10 ans !!        
 
j'ai plein d'amis locataires aussi, et ca se voit a chaque fois qu'ils sont plein d'amertume de pas trouver le courage de se lancer !  

C'est quoi cette conception de l'économie ? L'argent circule en permanence du privé au public (paiement des cotisations sociales et des impôts) et du public au privé (paiement par l'Etat de prestations/travaux aux entreprises privées + paiement des fonctionnaires qui vont consommer dans le privé).

Tous les bailleurs ne sont pas des mecs blindés de thunes. Tu as des bailleurs qui ont des prêts sur leur bien et ont besoin du loyer pour équilibrer leurs comptes. Si un locataire fait défaut, le bailleur peut se trouver vraiment dans la merde avec un locataire impossible à déloger son bien est invendable. Ca se termine en saisie, vente aux enchères et le bailleur peut y laisser beaucoup de plumes (l'argent investi et parfois en cas de negative equity il peut y laisser une partie de sa RP).

Ce qui est dingue c'est que dès que quelqu'un se pointe sur le topic et évoque l'investissement immobilier, tout le monde se déchaine pour lui expliquer en quoi c'est risqué et dangereux. Et là, on est en train de m'expliquer que l'investissement immobilier c'est piece of cake, tu joues, tu gagnes et en plus t'enfiles tous les contribuables  

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C'est pas le style de VC en tous cas
 
Trop aéré, trop bien écrit

C'est pas le style de VC en tous cas

 
Mais quelle blague! Encore un exemple extrême comme la pauvre fermière de l'île de ré qui doit payer l'ISF    
Tu veux comparer le nombre d'entrepreneurs ou de professions libérales en faillites face aux pauvres bailleurs obligés de vendre leur RP ?
 
Un bailleur privé est:
-soit riche et veut être encore plus riche
-aisé et veut défiscaliser
-a hérité de la baraque, auquel cas elle ne lui coute pas grand chose
 
-qqn qui s'est fait eu par un bonimenteur et croit en l'immo éternel
 
 

Alors là je t'arrête tout de suite, Jessica. J'ai bien l'intention d'avoir un salaire qui fasse x6 dans les cinq ans à venir

Soit c'est noir, soit c'est blanc. Supair !
 
Sinon, le locataire paye parce qu'il réalise une économie sur son chauffage.

 
Ceux la ne comptent pas, il n'ont pas de locataires pour payer leur double vitrage.

Et je ferais payer la restauration à mes locataires!      

Alors là je t'arrête tout de suite, Jessica. J'ai bien l'intention d'avoir un salaire qui fasse x6 dans les cinq ans à venir, donc je vais pouvoir rester un winner de locataire et louer plus gros que ta maison phénix.

Tu passes du shit à l'héro ?

L'argent va en effet de l'état aux entreprises privées (et donc des salariés), mais pas directement dans les poches des investisseurs privés...

Mais quelle blague! Encore un exemple extrême comme la pauvre fermière de l'île de ré qui doit payer l'ISF    
Tu veux comparer le nombre d'entrepreneurs ou de professions libérales en faillites face aux pauvres bailleurs obligés de vendre leur RP ?

Un bailleur privé est:
-soit riche et veut être encore plus riche
-aisé et veut défiscaliser
-a hérité de la baraque, auquel cas elle ne lui coute pas grand chose

Non...
Quand quelqu'un vient sur ce topic et cherche à se loger, on lui dit de faire attention
Quand quelqu'un vient sur le topic et qu'il veut profiter du pot commun pour se faire du pognon... c'est que généralement il n'est déjà pas à plaindre (genre Tracid), donc il fait ce qu'il veut, de toute manière il ne risque en effet pas grand chose

Dans la vie il y a 10 types de personne, celle qui comprenne le binaire et les autres
 
Plus sérieusement, comme le fait remarquer Phila il y a aussi les petites gens qui se font fait léser avec un grand B par un promoteur profession libérale (qui a pris beaucoup de risques et qui contribue au bien de la communauté par ses nombreuses cotisations)
 

Je trouve dommage que, sous couvert d'une amélioration énergitique, qui profitera effectivement au locataire, la rénovation du bien soit financé en partie par le locataire et les organismes publics alors qu'il s'agissait d'une charge induite par le fait d'être bailleur.

 
Ou du RMI à une paye normale  

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J'avoue que je suis totalement stupéfaite de l'attitude de beaucoup ici ! Alors que les prix ont énormément chuté ces derniers mois, et que les taux sont très très bas, il y en a encore pour dire que ce n'est pas le moment d'acheter !! Je ne comprends vraiment pas, vous pensez que c'est mieux de rester  
locataire ??    
 
Est ce que vous vous rendez compte que chaque mois votre loyer va directement dans la poche du propriétaire, et que vous ne capitalisez sur RIEN ! certains vont me dire qu'en étant propriétaire on est "locataire de sa banque"    la différence c'est quand même qu'on capitalise sur une partie des traites ! a la fin du crédit on a un capital ! les locataires n'ont rien !
 
Si vous pensez vraiment que les prix vont continuer de baisser comme ca vous vous trompez lourdement, et vous allez louper le bas de cette "bulle". Les prix vont remonter très bientot, parceque l'immobilier ca n'a rien à voir avec la bourse, les gens auront TOUJOURS besoin de se loger, et quand on voit ce qu'il manque comme logements en France !!

nan mais vous pouvez vous marrer mais avec mon chéri au moins nous on est propriétaires  
 
et si on revend dans quelques années avec la plus-value on va pouvoir acheter plus grand ! alors que vous les locataires vous êtes condamnés à toujours habiter le meme type de bien, parce que votre salaire il va pas faire x2 en 10 ans !!        
 
j'ai plein d'amis locataires aussi, et ca se voit a chaque fois qu'ils sont plein d'amertume de pas trouver le courage de se lancer !  

 
Et quand on loge chez papa maman on capitalise à 100%    
 
Je sais pas si t'es reelle toi mais tu me fais bien marrer    

454.63€ x 6 = 2727,78€ nets, tu as une bonne vision de la normalité

454.63€ x 6 = 2727,78€ nets, tu as une bonne vision de la normalité

454.63€ x 6 = 2727,78€ nets, tu as une bonne vision de la normalité

 
C'est la paye normal d'un HFRien stagiaire    
 

tu sais bien qu'il parle encore en francs, le x6 c'est en fait le passage à l'euro, il n'a pas encore tout intégré

un grouillot de l'est de la France    

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l'applet petits cailloux est encore dispo avec le nouveau site de secrecher.com ?
 
 

 
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