[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 4017 4018 4019 .. 20249 20250 20251 20252 20253 20254 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :

Fender chipotte pour 3%, 2 mois de salaire

2 mois de salaire de qui ? pas le mien

Message cité 2 fois

---------------
we are the dollars and cents

Publicité

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Quelqu'un saurait quel est le budget représenté par les aides immobilières (PTZ, déduction des intérets de l'emprunt, etc...) ?
C'est disponible dans un document public ?

Message cité 1 fois

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

StefSamy

VC FTW

Fender a écrit :

2 mois de salaire de qui ? pas le mien

[:obsydiankenobi:3]

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Question Scellier : faut-il absolument que le logement vienne d'être construit pour l'acheter via ce dispositif ou suffit-il qu'il soit considéré comme neuf (moins de 5 ans, pas plus de 2 propriétaires successifs) ?

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

coyotepowa

Attention chérie, ça va couper ! [:don_poulpo]

http://www.moneyweek.fr/conseils/0 [...] rcial.html

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*

coyotepowa

Fender a écrit :

2 mois de salaire de qui ? pas le mien

ESPECE DE PD2POVR §§§ [:obsydiankenobi:4]

Message cité 1 fois

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

coyotepowa a écrit :

ESPECE DE PD2POVR §§§ [:obsydiankenobi:4]

http://img169.imageshack.us/img169/8722/pauvre1.jpg

:lol: Et si vrai en plus quelque part...

J'ai jamais compris pourquoi l'on pense qu'après les temps de vaches maigres les gens iront forcément consommer dès qu'ils obtiennent un peu d'argent en plus...

Message cité 1 fois

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

coyotepowa

_-Sky-_ a écrit :

[HS]
En passant, joli nouvel avatar, sky ! [:implosion du tibia]
[/HS]

Message cité 2 fois
Message édité par coyotepowa le 16-10-2009 à 23:01:41

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*

StefSamy

VC FTW

coyotepowa a écrit :

[HS]
En passant, joli nouvel avatar, sky ! [:implosion du tibia]
[/HS]

J'suis déjà sur le coup :fou:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

coyotepowa a écrit :

[HS]
En passant, joli nouvel avatar, sky ! [:implosion du tibia]
[/HS]

StefSamy a écrit :

J'suis déjà sur le coup :fou:

Ne vous battez pas, il y en aura pour tout le monde (à sa discrétion bien sûr...)

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

Publicité

StefSamy

VC FTW

y'a de quoi faire anéfé

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

coyotepowa

je prend le droit

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Citation :

Surtaxe bancaire : Bercy pèse le pour et le contre
le 16/10/2009
La Fédération bancaire française a protesté vendredi contre le projet de taxe additionnelle (10 %) à l'impôt sur les banques, voté en commission des Finances de l'Asmeblée nationale à l'instigation de son président, le député PS Didier Migaud. « Si cette disposition était adoptée, elle réduirait la compétitivité des banques françaises et de la Place financière de Paris, affaiblissant leur capacité à investir et à financer les entreprises et les particuliers, au moment où ils en ont le plus besoin », affirme la FBF. Contacté par l'Agefi, Bercy indiquait vendredi matin être « en train de chiffrer » l'effet de cette mesure avant de se prononcer pour ou contre l'amendement au projet de loi de finances 2010. Ce dernier vient en discussion à l'Assemblée à partir du 20 octobre.

Si ça passe, même à un taux différent, je sens venir la répercussion sur les taux d'intérêts...

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

StefSamy

VC FTW

le droit au logement ? [:elleestbonnecellela]

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

x_tiberi

Comfent çfa fa?

Bon, au final ma soeur a signé un compromis aujourd'hui. Malgré mes supplications pour qu'elle attende au moins 1 ou 2 ans...

Bon, ce n'est pas une mauvaise affaire, mais elle aurait pu économiser 40 ou 50 k€ en l'achetant dans 1 an...

Achat à un couple en prêt relais [:x_tiberi]

115 m², 3 chambres, maison des années 60 mais bonne isolation, rien à faire comme travaux, 800 m² de terrain, à 10 mn de Fontainebleau (qui est un peu le Neuilly du 77), près du RER (elle monte 1 fois par semaine à Paris, sinon elle est en télétravail).

Mise en vente 330 000 €, négociée à 245 000 € + toute la cuisine équipée laissée par les proprios...

Message cité 4 fois
Message édité par x_tiberi le 16-10-2009 à 23:19:06

Babouchka

You're no fun anymore

x_tiberi a écrit :

Mise en vente 330 000 €, négociée à 245 000 € + toute la cuisine équipée laissée par les proprios...

La vache, respect pour les proprios quand même, ils ont bien ravalé leur fierté

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 16-10-2009 à 23:22:05

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

coyotepowa

Babouchka a écrit :

La vache, respect pour les proprios quand même, ils ont bien ravalé leur fierté

prix en 2000? [:hahaguy]

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

x_tiberi a écrit :

Bon, au final ma soeur a signé un compromis aujourd'hui. Malgré mes supplications pour qu'elle attende au moins 1 ou 2 ans...

Bon, ce n'est pas une mauvaise affaire, mais elle aurait pu économiser 40 ou 50 k€ en l'achetant dans 1 an...

Achat à un couple en prêt relais [:x_tiberi]

115 m², 3 chambres, maison des années 60 mais bonne isolation, rien à faire comme travaux, 800 m² de terrain, à 10 mn de Fontainebleau (qui est un peu le Neuilly du 77), près du RER (elle monte 1 fois par semaine à Paris, sinon elle est en télétravail).

Mise en vente 330 000 €, négociée à 245 000 € + toute la cuisine équipée laissée par les proprios...

Bof, à peine -25%...
Heureusement qu'il y a la cuisine équipée en compensation...

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

x_tiberi a écrit :

Bon, au final ma soeur a signé un compromis aujourd'hui. Malgré mes supplications pour qu'elle attende au moins 1 ou 2 ans...

Bon, ce n'est pas une mauvaise affaire, mais elle aurait pu économiser 40 ou 50 k€ en l'achetant dans 1 an...

Achat à un couple en prêt relais [:x_tiberi]

115 m², 3 chambres, maison des années 60 mais bonne isolation, rien à faire comme travaux, 800 m² de terrain, à 10 mn de Fontainebleau (qui est un peu le Neuilly du 77), près du RER (elle monte 1 fois par semaine à Paris, sinon elle est en télétravail).

Mise en vente 330 000 €, négociée à 245 000 € + toute la cuisine équipée laissée par les proprios...

à une heure de paris :sweat:
putain, mais arrêtez, j'vais finir par croire que même en me laissant arnaquer par mon vendeur, je ferais une bonne affaire :sweat:

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents

sire de Botcor

Armorican way of life

calagan57 a écrit :

sérieux ou c'est un troll? (je ne suis plus le marché immo depuis que je travail au boulot)

tu n'es plus à la sncf ?

Message cité 2 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

tuxracer

sire de Botcor a écrit :

tu n'es plus à la sncf ?

[:julien rodriguez]

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Fender a écrit :

à une heure de paris :sweat:
putain, mais arrêtez, j'vais finir par croire que même en me laissant arnaquer par mon vendeur, je ferais une bonne affaire :sweat:

:non: à 42 minute de Gare de Lyon

Message cité 1 fois

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

_-Sky-_ a écrit :

:non: à 42 minute de Gare de Lyon

super, tous les boulots sont à gare de lyon en plus [:implosion du tibia]

---------------
we are the dollars and cents

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Leg9 a écrit :

Donnez moi un pal...

Question de pedigree, ça

Leg9 a écrit :

Bah, j'aurais mauvaise conscience de reprocher à GB ce dont je me suis réjoui pour couple d'amis récemment.
Il sait qu'il a eu du bol, un pot infâme, et il trolle comme un porc après s'être fait une vraie frayeur.
Bref... il n'y a de la veine que pour la racaille.

En même temps, j'avais quand même acheté un appart que je savais sous-évalué, ça aide à faire une plus-value

Message cité 1 fois

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Et pour le plaisir (je pense l'avoir mérité, merde, après ce parcours du combattant )

kizkoool a écrit :

Oh p'tain, 240k€ le nanard de chez nanard !!! [:psywalk]

Bon ben amuse toi bien dans ton 40m² "idéal pour bricoleurs".
J'espère que t'as pas fait un crédit sur 20 ans pour l'avoir [:chalouf]

phila a écrit :

ça a beau être merveilleux par rapport à tes goûts et bien situé par rapport à tes besoins, ça reste vraiment horriblement cher pour ce que c'est...

demande à le louer au lieu de l'acheter

Yop ma caille a écrit :

J'en donne 80k€, pas plus

masterkard a écrit :

desole d etre un peu brutal mais ton appart fait hlm des annees 60. grandes baies vitrees en metal, pas isole, grande surface vitree, chauffage non a la demande cuisine inexistante, sdb enfin s d eau ...

CA sent la deception :s

Yop ma caille a écrit :

Finalement mon 2p. à 226k est pas si cher en face de - il faut bien le dire- la grosse merde de GB [:wark0]

matt29 a écrit :

mais c'est même pas un deux pièces ça, c'est juste un T1 bis ... le salon c'est la chambre, sur le long terme c'est vraiment pas tenable surtout pour 240 kE !! ( même si Neuilly et patati patata ) , m'enfin si coup de coeur et thunes dispo pourquoi pas, c'est pas mon pognon

dje33 a écrit :

non mais moi je l'aime bien GB.

Mais je ne pense pas que ce soit une super idée d'achetter ce genre d'appart a ce prix.

Yop ma caille a écrit :

Moi non plus j'ai rien contre GB. Mais je pense qu'il y a mieux à faire avec son budget.

ezzz a écrit :

[:fifiz]

C'est pas 'pas mal', c'est un taudis. Pour le prix c'est même scandaleux d'oser vendre un truc pareil dont on croirait que c'est fait en préfabriqué.

C'est quand même fou les sacrifices que les gens sont prêts à faire. Pour moi ça dépasse l'entendement

Salverius a écrit :

Bon, je vais en rajouter une couche GB, mais je suis assez de l'avis de tout le monde ici.

(...)

vu de l'extérieur et à froid comme ça, ca parait vraiment pas un bon achat.

Message cité 3 fois

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

W0r1dIndu5tri35

coyotepowa a écrit :

Qu'ils arrêtent déja toutes les aides gouvernementales qui coutent des millions d'euros (généreusement redistribuées au petites gens via la taxe carbone, les hausse de la TF et la TH, etc) et qui ne servent strictement à rien :

- PTZ
- Scellier robien et co
- Prime à la casse
- suppr de la taxe pro
- aides aux banquiers

etc etc

T'as oublié les 4,5 milliards annuels de perte dû au passage de la TVA à 5,5% pour la restauration.

A côté de ça, on nous parle de fonctionnaires fainéants. 30 000 fonctionnaires en moins, c'est seulement 500 000 millions d'économisés / an.

ça me fait doucement rigoler comment le français moyen se fait enfumer

Message cité 2 fois

W0r1dIndu5tri35

_-Sky-_ a écrit :

Quelqu'un saurait quel est le budget représenté par les aides immobilières (PTZ, déduction des intérets de l'emprunt, etc...) ?
C'est disponible dans un document public ?

Tu dois pouvoir trouver ça sur le site du senat.

Tip : Google + inurl:senat.fr

Message cité 1 fois

W0r1dIndu5tri35

x_tiberi a écrit :

maison des années 60 mais bonne isolation, rien à faire comme travaux

Ils ont déjà été faits ? Parce qu'une maison de 55 ans, ça commence pas à tomber en décrépitude ?

Les Maisons Phoenix ont une durée de vie que de 50 ans et valent encore 380 000 € à Saint Quentin (alors qu'elles ont déjà 25 ans !)

Message cité 1 fois

x_tiberi

Comfent çfa fa?

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Bien sûr que la rénovation a été faite récemment...

Pour ce qui est du prix, je suis le premier d'accord sur le fait que c'est cher dans l'absolu et je suis un ayatollah de la baisse. Bon maintenant je sais qu'elle a pris sa décision, de toute façon l'achat se fait dans de bonnes conditions et elle est partie pour y rester un bout de temps... Things happen...

C'est juste que j'aurai la même chose qu'elle en 2012-2013 (sauf les 800 m² de terrain faut pas abuser) mais à Paris intra-muros entre la Poterne des Peupliers et le Parc Montsouris dans des conditions financières similaires (j'ai plus d'apport qu'elle): petit crédit sur 10 ans pour quelque chose qu'en 2007 un cadre supérieur+++ à la Défense aurait mis 20 ans à payer à 33% [:x_tiberi]

Grouik-Grouik

Grouik !

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

T'as oublié les 4,5 milliards annuels de perte dû au passage de la TVA à 5,5% pour la restauration.

Rien n'est trop beau pour ses électeurs, ca ne fait jamais que quelques smics de bénéf. en plus par mois pour un restaurateur qui tourne bien.

Le plus amusant ce sont les offres d'adhésion à l'UMP qui ont été envoyées dans la foulée à tous les restaurateurs, sur le thème du "il tient ses promesses".

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

A côté de ça, on nous parle de fonctionnaires fainéants. 30 000 fonctionnaires en moins, c'est seulement 500 000 millions d'économisés / an.
ça me fait doucement rigoler comment le français moyen se fait enfumer

Oui c'est souvent amusant de voir la faiblesse des économies sur la masse salariale qui sont réalisées en supprimant des fonctionnaires.

Le plus drôle c'est qu'on ne compte pas le surcoût généré par l'utilisation du privé pour pallier au manque d'effectifs : plus de flics ? Eh bien vous n'avez qu'à embaucher des vigiles, y'a plein de sans papiers qui veulent bosser !... Les agents des assedics sont noyés sous les dossiers ? sous traitons au privé, ils ont un taux de réussite équivalent pour un coût par dossier 3 à 5x plus élevé !

Message cité 2 fois

---------------
"Internet est la plus grande saloperie qu'aient jamais inventée les hommes". Jacques Séguéla, hadopiste.

W0r1dIndu5tri35

Pour entretenir un bon nuage, il ne faut jamais parler de chiffres. Juste de concepts, de préjugés, d'à priori etc...

La casse des fonctionnaires, c'est clairement idéologique. Ca n'a pas pour but de rendre la France plus efficace...

Message cité 2 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Grenouille Bleue a écrit :

Et pour le plaisir (je pense l'avoir mérité, merde, après ce parcours du combattant )

et au final t'as sagement écouté les gens du topic et vendu en début de baisse. [:dawa]

---------------
topic guitare

phila

Grenouille Bleue a écrit :

Ca y est, la signature a eu lieu mercredi et le virement aujourd'hui.
Me voilà plus riche de 295 700€ (-2700€ lâchés au syndic qui décidément nous a bien arraisonnés....).

Achat 230
FN 15
FA 10
Travaux 10
Coût emprunt sur quinze mois 9
TF 0,35
Loyers économisés -15
Charges à la con (ravalement de façade in ze face): 4

Total 32k€ de plus-value si j'ai bien tout compté.

Ben c'est pas cher payé vu les galères que c'est d'être proprio...

t'as pas compté le temps que tu as passé à faire les travaux toi et tes potes :spamafote: (mais bon tu peux compenser par le gain sur les bouteilles non achetées en carré vip ces WE là )

et seulement 1000 de loyer mensuel alors que c'est de la folie pure dans votre coin ? :??:

EDIT : ah j'ai 5 ou 6 pages de retard

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 17-10-2009 à 08:38:37

---------------
Rien mais souvent chafouin...

alacazam2000

Grenouille Bleue a écrit :

Ca y est, la signature a eu lieu mercredi et le virement aujourd'hui.
Me voilà plus riche de 295 700€ (-2700€ lâchés au syndic qui décidément nous a bien arraisonnés....).

Achat 230
FN 15
FA 10
Travaux 10
Coût emprunt sur quinze mois 9
TF 0,35
Loyers économisés -15
Charges à la con (ravalement de façade in ze face): 4

Total 32k€ de plus-value si j'ai bien tout compté.

Ben c'est pas cher payé vu les galères que c'est d'être proprio...

Il manque le poste -Impots sur les plus values - [:bap2703]

Message cité 1 fois
Message édité par alacazam2000 le 17-10-2009 à 08:58:09

---------------
Since 2006 (c)

kida

:hello:

Je mets le dernier tableau à jour de l'observatoire du crédit, sur la durée des crédits en fonction de l'age :

Source : http://www.creditlogement.fr/Uploa [...] ier_65.pdf

Chiffre marquant 68% des moins de 35 ans s'endettent sur 20 ans et +, contre 21% en 2001 !!

Message cité 3 fois

---------------
.::| Feedback |::.

Betcour

Building better worlds

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

T'as oublié les 4,5 milliards annuels de perte dû au passage de la TVA à 5,5% pour la restauration.

3 Mds [:aloy]

Citation :

A côté de ça, on nous parle de fonctionnaires fainéants.

Qui ?

Citation :

30 000 fonctionnaires en moins, c'est seulement 500 000 millions d'économisés / an.

C'est un montant cumulable. La première année c'est 0,5 Mds, la deuxième 1 Mds, etc. puisque chaque année on réduit.

Message cité 1 fois

---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)

skeye

Citation :

C'est un montant cumulable. La première année c'est 0,5 Mds, la deuxième 1 Mds, etc. puisque chaque année on réduit.

parce-que les milliards de la baisse de tva des restaurateurs c'est pas tous les ans?

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 17-10-2009 à 09:51:40

---------------
Can't buy what I want because it's free -

Hoiniel

Betcour a écrit :

3 Mds [:aloy]

Citation :

A côté de ça, on nous parle de fonctionnaires fainéants.

Qui ?

Citation :

30 000 fonctionnaires en moins, c'est seulement 500 000 millions d'économisés / an.

C'est un montant cumulable. La première année c'est 0,5 Mds, la deuxième 1 Mds, etc. puisque chaque année on réduit.

Voila, dans 6 ans on aura supprimer suffisamment de postes de fonctionnaires (180 000) pour équilibrer la thune que l'on file aux restaurateurs pour qu'ils créent massivement des emplois (6 000, soyons fou, 6 000/an )

Message cité 2 fois

skeye

au passage, si j'ai bien lu avec 3 milliards les restaurateurs vont créer autour de 6000 emplois, par rapport aux 30000 qui disparaissent avec 500millions...bon investissement! [:dawa]

[:benou_grilled]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 17-10-2009 à 09:53:54

---------------
Can't buy what I want because it's free -

kida

Hoiniel a écrit :

---------------
.::| Feedback |::.

Hoiniel

skeye a écrit :

Citation :

C'est un montant cumulable. La première année c'est 0,5 Mds, la deuxième 1 Mds, etc. puisque chaque année on réduit.

parce-que les milliards de la baisse de tva des restaurateurs c'est pas tous les ans?

Si, mais pour les fonctionnaires :

Année 1 : On abat/suicide 30 000 fonctionnaires -> 500 millions d'économie
Année 2 : On abat/suicide 30 000 fonctionnaires de plus -> 500 millions déconomies supplémentaires, soit 1 milliard au total (j'ai fait des études scientifiques [:audette] )
etc.

Message cité 1 fois

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 4017 4018 4019 .. 20249 20250 20251 20252 20253 20254

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.148 secondes