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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20224297
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 17-10-2009 à 15:27:43  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

lehman brothers a écrit :


 
Les profs travaillent 18 heures par semaine - 12 pour les agrégés.  


 
déja c'est 15 les agrégés et ca ce sont les heures de cours pas de travail
 


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
mood
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Posté le 17-10-2009 à 15:27:43  profilanswer
 

n°20224328
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-10-2009 à 15:32:56  profilanswer
 

patouille73 a écrit :

L'édition papier du Dauphiné Libéré d'aujourd'hui contient un article sur le salon de l'immo qui vaut son pesant de cacahuètes  :o  
 
Déjà un aperçu :
 
http://www.ledauphine.com/les-prix [...] cle=207607
 
Certaines réactions sont priceless...
 
Edit Punaise sur le point N°2 de l'article ! La comparaison de simulation d'emprunt faite à l'arrache fallait osef  :sweat:


 

Citation :

Evidemment que ca repart, c'était prévisible, la crise est terminé, tout le monde peut s'endetter encore plus, pas de limite car :
- le chomage a chuté fortement ces derniers mois
- les perspectives professionnelles sont fleurissantes dans l'industrie, dans le service
- l'endettement des états est totalement résorbé
- la délocalisation s'est totalement inversée et on voit désormais des entreprises chinoises, indiennes s'implanter chez nous
- les banques d'investissement ont acquis une morale, le versement des bonus gagnés à l'aide de spéculations honteuses et sans limite n'existe plus. Impossible de retomber dans les travers de ces dernieres années
- si on regarde bien, avec de bonnes jumelles j'entends, on peut observer que les arbres arrivent à pousser jusqu'au ciel
- la france c'est pas l'espagne ou miami
 
 
Evidemment que ce cher journaleux PEB a raison, après une étude approfondie du sujet il a su nous livrer une information réelle, travaillée, véritable ...
Merci PEB

:D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20224360
patouille7​3
Le ptit prince du rail
Posté le 17-10-2009 à 15:37:56  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 

Citation :

Evidemment que ca repart, c'était prévisible, la crise est terminé, tout le monde peut s'endetter encore plus, pas de limite car :
- le chomage a chuté fortement ces derniers mois
- les perspectives professionnelles sont fleurissantes dans l'industrie, dans le service
- l'endettement des états est totalement résorbé
- la délocalisation s'est totalement inversée et on voit désormais des entreprises chinoises, indiennes s'implanter chez nous
- les banques d'investissement ont acquis une morale, le versement des bonus gagnés à l'aide de spéculations honteuses et sans limite n'existe plus. Impossible de retomber dans les travers de ces dernieres années
- si on regarde bien, avec de bonnes jumelles j'entends, on peut observer que les arbres arrivent à pousser jusqu'au ciel
- la france c'est pas l'espagne ou miami
 
 
Evidemment que ce cher journaleux PEB a raison, après une étude approfondie du sujet il a su nous livrer une information réelle, travaillée, véritable ...
Merci PEB

:D


 
Je reconnais qu'elle m'a bien éclaté celle ci   :ange:
 
Pour enfoncer un peu le clou :
 
http://www.ledauphine.com/savoiece [...] cle=204571
 
Investir 162000 € dans un studio au Corbier petite station sans prétention faut quand même vouloir défiscaliser coute que coute  :sarcastic:

Message cité 1 fois
Message édité par patouille73 le 17-10-2009 à 15:43:32
n°20224377
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-10-2009 à 15:40:29  profilanswer
 

patouille73 a écrit :


 
Je reconnais qu'elle m'a bien éclaté celle ci   :ange:  


 
J'ai eu peur à la première ligne et juste après j'ai compris.
 
En dessous y'a "vous avez oublié les TH/TF qui ne cessent de baisser, donnant du pouvoir d'achat en plus" :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20224419
patouille7​3
Le ptit prince du rail
Posté le 17-10-2009 à 15:46:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
J'ai eu peur à la première ligne et juste après j'ai compris.
 
En dessous y'a "vous avez oublié les TH/TF qui ne cessent de baisser, donnant du pouvoir d'achat en plus" :D


 
 
C'est une liste non exhaustive mais l'essentiel est dedans.

n°20224433
StefSamy
VC FTW
Posté le 17-10-2009 à 15:48:34  profilanswer
 

C'est une filiale de 20 minutes ce torchon de "journal"?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20224493
patouille7​3
Le ptit prince du rail
Posté le 17-10-2009 à 15:57:22  profilanswer
 

Je ne sais pas mais cet article se rapproche plus du publi-reportage que du journalisme d'investigation.
 
Un couple d'amis qui malheureusement divorce essaye de vendre un bel appartement bien situé mais pas une visite depuis bientôt trois mois.

Message cité 1 fois
Message édité par patouille73 le 17-10-2009 à 15:57:43
n°20224506
Grouik-Gro​uik
Grouik !
Posté le 17-10-2009 à 15:59:06  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
Mmh, le but du jeu est surtout de parvenir à augmenter l'efficacité de l'Education Nationale, qui coûte très cher pour une efficacité décevante, de compenser la hausse de productivité dans les bureaux depuis l'informatisation (productivité plus haute, donc moins d'emplois), etc.


 
Très relatif, ces gains ont déjà été pris en compte et pour l'informatisation dans bien des administrations on bosse encore sur des programmes en interface ASCII, conçus il y a 20 ans, lourds et peu efficaces.
 

lehman brothers a écrit :


Je ne pense pas qu'on remplace un jour des flics par des vigiles, qui ne servent pas du tout à la même chose.


 
Pourtant c'est déjà le cas ! Les effectifs de la police nationale sont taillés à la machette ce qui pousse d'une les collectivités territoriales à créer une police municipale, et de deux au développement exponentiel de la sécurité privée (développement voulu et affiché dans la presse par le pouvoir).
 

lehman brothers a écrit :


Il y a 5 millions de personnes travaillant pour l'État ou les collectivités locales en France. C'est beaucoup plus que 30 000 personnes, et ça représente une masse salariale colossale. Si, à terme, la moitié devait disparaître, ça ferait quand même un sacré allègement.
Le truc c'est que le secteur public en France a eu longtemps tendance à servir à « éponger » le chômage, en créant des emplois alors que ça n'était pas indispensable, pour éviter des taux stratosphériques et l'explosion sociale. Le problème est que c'est un sacré boulet qu'on doit traîner aujourd'hui.


 
C'est toujours le cas, les collectivités territoriales (de gauche) embauchent plus de fonctionnaires territoriaux (titulaires et vacataires) que le gouvernement ne détruit de postes fonctionnaires (d'Etat). Moins de flics, d'infirmières, de juges, et plus d'employés de mairie payé à on ne sait trop quoi.  
 


---------------
"Internet est la plus grande saloperie qu'aient jamais inventée les hommes". Jacques Séguéla, hadopiste.
n°20224558
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 16:05:46  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Les taux bas ils le-cou avec la zecri et les rate-pi tavu  [:mistral_ winner]


Jamais je n'ai pris autant de temps pour déchiffrer aussis peu de syllabes...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20224572
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-10-2009 à 16:07:13  profilanswer
 

Et encore, heureusement que je ne bégaie pas :o

mood
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Posté le 17-10-2009 à 16:07:13  profilanswer
 

n°20224581
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 16:08:05  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Vive les classes de CP de 120 éleves !
Vive les 36 heures de queue à la Préfecture !
Vive l'efficacité du pôle emploi avec 1200 chômeurs pour un agent !
Vive l'efficacité des inspecteurs du fisc avec 2 inspecteurs pour 1 région !


C'est quasiment déjà le cas...

Message cité 1 fois
Message édité par _-Sky-_ le 17-10-2009 à 16:20:01

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20224619
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 16:12:54  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


À productivité égale, oui. M'enfin il faut être aveugle pour ne pas voir que les ordinateurs ont, depuis les années 80, fait augmenter considérablement la productivité de toutes les administrations. Un ordinateur coûte 1000 euros tous les 5 ans (+ un poste administrateur réseau), un fonctionnaire coûte au moins 22 000 euros (s'il est payé au SMIC).


Non, c'est 1000€ par an (contrat de maintenance oblige).


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20224652
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 16:17:02  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Citation :

Evidemment que ca repart, c'était prévisible, la crise est terminé, tout le monde peut s'endetter encore plus, pas de limite car :
- le chomage a chuté fortement ces derniers mois
- les perspectives professionnelles sont fleurissantes dans l'industrie, dans le service
- l'endettement des états est totalement résorbé
- la délocalisation s'est totalement inversée et on voit désormais des entreprises chinoises, indiennes s'implanter chez nous
- les banques d'investissement ont acquis une morale, le versement des bonus gagnés à l'aide de spéculations honteuses et sans limite n'existe plus. Impossible de retomber dans les travers de ces dernieres années
- si on regarde bien, avec de bonnes jumelles j'entends, on peut observer que les arbres arrivent à pousser jusqu'au ciel
- la france c'est pas l'espagne ou miami
 
 
Evidemment que ce cher journaleux PEB a raison, après une étude approfondie du sujet il a su nous livrer une information réelle, travaillée, véritable ...
Merci PEB

:D


[:roi]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20224762
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 16:28:34  profilanswer
 

patouille73 a écrit :

Je ne sais pas mais cet article se rapproche plus du publi-reportage que du journalisme d'investigation.
 
Un couple d'amis qui malheureusement divorce essaye de vendre un bel appartement bien situé mais pas une visite depuis bientôt trois mois.


Il se trouve dans quel coin par curiosité ?  [:rhetorie du chaos]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20224823
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 17-10-2009 à 16:35:50  profilanswer
 

Prêt relais? [:rhetorie du chaos] ²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20224852
Profil sup​primé
Posté le 17-10-2009 à 16:40:07  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20224883
cocto81
Posté le 17-10-2009 à 16:45:40  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


 
Vive les classes de CP de 120 éleves !


De toute manière les gens savent même plus l'orthographe après le bac. Ca va rien changer à part des économies et des impôts en moins.

Citation :


Vive les 36 heures de queue à la Préfecture !


Si on a plus rien à y faire (paperasse) y'aura moins de monde donc moins de queue. Logique.

Citation :


Vive l'efficacité du pôle emploi avec 1200 chômeurs pour un agent !


Moins de taxes moins de chômage, à part ceux qui le méritent, parce qu'ils ont pas envie de travailler.

Citation :


Vive l'efficacité des inspecteurs du fisc avec 2 inspecteurs pour 1 région !


Tant mieux, ils emmerderont moins les honnêtes gens qui travaillent.
 
Comme quoi quand on donne une réponse de même niveau aux propos démagogiques, ça se tient aussi.
 
 

n°20224971
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-10-2009 à 16:57:33  profilanswer
 

jdbh a écrit :

tu sais jouer a age of empire II ? :o

Est ce qu'un poisson sait respirer dans l'eau ? [:julm3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20224990
skeye
Posté le 17-10-2009 à 16:59:45  profilanswer
 

http://www.seloger.com/196506/4745 [...] ertes_immo
 

Citation :


110m²  •  33000 Bordeaux  •  215 000€  
 
3 pièces + 3 pièces jardin


 
[:heink]
IT'S A TRAP§§§§

Message cité 2 fois
Message édité par skeye le 17-10-2009 à 17:00:13

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20225002
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-10-2009 à 17:00:22  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

(je ne suis plus le marché immo depuis que je travail au boulot)

[:xla] ²²²


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20225020
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-10-2009 à 17:02:18  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

En même temps, j'avais quand même acheté un appart que je savais sous-évalué, ça aide à faire une plus-value :o

Mouais.
Sous évalué par rapport à quoi ?
Au marché ?
Arf...
 
M'enfin le marché a toujours raison, la preuve :o.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20225035
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-10-2009 à 17:03:10  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Et pour le plaisir (je pense l'avoir mérité, merde, après ce parcours du combattant :o)

Tu n'as rien mérité ; ta seule transpiration a été celle de ta frayeur, méritée :o.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20225064
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 17:07:10  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.seloger.com/196506/4745 [...] ertes_immo
 

Citation :


110m²  •  33000 Bordeaux  •  215 000€  
 
3 pièces + 3 pièces jardin


 
[:heink]
IT'S A TRAP§§§§


http://9.visuels.poliris.com/2d/9/d/b/a/9dbaf863-351d.jpg
Il y a un animal mort  [:totoz]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20225073
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 17-10-2009 à 17:08:06  profilanswer
 


 
Enfin quelqu'un qui a compris l'utilité réelle des chats [:d3fr4kt]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20225084
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 17:09:52  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Tu dois pouvoir trouver ça sur le site du senat.
 
Tip : Google + inurl:senat.fr


J'ai peut-être mal cherché, mais je n'ai pas trouvé. Je suis allé voir s'il y avait un rapport d'information sur le site du Senat (catégorier budget et logement/urbanisme) et rien.
 
Si tu as trouvé un document précis, je suis preneur.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20225565
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 17-10-2009 à 18:11:58  profilanswer
 

jdbh a écrit :

tu sais jouer a age of empire II ? :o


Leg9 a écrit :

Est ce qu'un poisson sait respirer dans l'eau ? [:julm3]


alors, on se la fait, cette partie ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20225668
Hrolf
Posté le 17-10-2009 à 18:23:50  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

C'est une filiale de 20 minutes ce torchon de "journal"?


Son petit surnom c'est.' "le daubé" :D


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°20225819
kida
Posté le 17-10-2009 à 18:40:05  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.seloger.com/196506/4745 [...] ertes_immo
 

Citation :


110m²  •  33000 Bordeaux  •  215 000€  
 
3 pièces + 3 pièces jardin


 
[:heink]
IT'S A TRAP§§§§


 
http://profile.ak.fbcdn.net/object3/306/120/q47130318530_7161.jpg
 


 
Non mais c'est le musé de l'horreur, la peau de bête, la décoration d'avant guerre, le lambris au plafond, les meubles, coté rue c'est une échoppe, elle est mitoyenne...  [:max evans]  
 
Manque plus que la collection de fusils de chasses & des poupées en porcelaines  :D  


---------------
.::| Feedback |::.
n°20225866
kida
Posté le 17-10-2009 à 18:43:51  profilanswer
 

yoann_2004 a écrit :

Bonsoir ! :hello:

 

J'ai fait des visites d'apparts dont un me plait. De combien de % ou d'euros je peux faire une propale par rapport au prix indiqué sur la fiche de l'agence sans me prendre un vent ou un LOL.... [:tinostar]

 

-35% OU RIEN §§§!!  [:330tdx2]

 

Plus sérieusement, selon PAP la moyenne des négo tourne actuellement autour de 6 % pour les appartements. Et 7 à 8% pour les maisons.


Message édité par kida le 17-10-2009 à 18:44:24

---------------
.::| Feedback |::.
n°20226025
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 18:58:09  profilanswer
 

yoann_2004 a écrit :

C'est pour un appart
 
11 000 euros de moins ? merde ... :ouch: c'est bcq quand meme ... pourquoi ne pas afficher directement le bon prix :fou:


Marge de négociation...
Si l'acheteur ne négocie pas, c'est tant mieux pour le vendeur...
 
Perso, je commencerais par faire une offre avec une réduction de prix supérieure à la moyenne, comme base de départ à la négociation.


Message édité par _-Sky-_ le 17-10-2009 à 19:08:25

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20226102
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 19:04:29  profilanswer
 

kida a écrit :


Non mais c'est le musé de l'horreur, la peau de bête, la décoration d'avant guerre, le lambris au plafond, les meubles, coté rue c'est une échoppe, elle est mitoyenne...  [:max evans]  
 
Manque plus que la collection de fusils de chasses & des poupées en porcelaines  :D  


Une décoration "hors-norme", il suffit de demander : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=2
http://9.visuels.poliris.com/2d/9/2/5/8/925883da-50f9.jpghttp://6.visuels.poliris.com/2d/6/e/9/1/6e91b821-5c89.jpghttp://c.visuels.poliris.com/2d/c/5/4/f/c54f6bb4-5b34.jpg


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20226136
kida
Posté le 17-10-2009 à 19:06:57  profilanswer
 

Le renard empaillé dans le passe plat, c'est  :love:


---------------
.::| Feedback |::.
n°20226164
the gaston​ lagaffe
Posté le 17-10-2009 à 19:09:42  profilanswer
 
n°20226193
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 19:11:55  profilanswer
 

En plus, c'est un "sousplex" (je ne sais pas si ça s'ecrit comme ça) : un deuplex en rez-de-chaussé + sous-sol.
 
J'ai toujours eu des appréhensions par rapport à ce type de bien, à cause d'un film vu étant plus jeune où une personne urinait dehors et cela finissait à l'intérieur du logement.
 
Déjà que le RDC est devenu hors de question pour moi, le "sous-plex" encore moins...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20226200
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 17-10-2009 à 19:12:33  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :

Spécial dédicace à Leg9, Stef enfin tous les participants du topic Krach Immo, mais surtout à Samuraï car  "ça ne peut que monter" !
 
 [:laroa]  
 
http://img11.imageshack.us/img11/4583/nelsonfriggit2.jpg


 :lol:
il y a de ces topics :pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 17-10-2009 à 19:16:39

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20226249
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 17-10-2009 à 19:17:11  profilanswer
 

:D ²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20226347
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-10-2009 à 19:28:02  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


 :lol:
il y a de ces topics :pt1cable:


C'est clair. Mais j'ai bien aimé celui-là.
Il mérite des t-shirt Haha Friggit by HFR  :whistle:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20226371
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 17-10-2009 à 19:30:11  profilanswer
 


 
OMG ce topic [:rofl]
 
4 jours et déjà 113 pages [:ddr555]


---------------
https://elan.school/
n°20226390
timote8
Posté le 17-10-2009 à 19:31:17  profilanswer
 

yoann_2004 a écrit :


 
 
prix affiché 194 000 ... -6 %  = 11640
 
Je propose 183 000 ?


 
Tu proposes 150 000.  
Après ça dépend de beaucoup de chose, le bien est selon toi, surévalué par rapport aux autres biens sur le marché ? Crois tu en une baisse dans les prochaines années ?

n°20226795
jdbh
multi
Posté le 17-10-2009 à 20:06:29  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


alors, on se la fait, cette partie ?


moi je suis ok  
 
je suis marié donc tu penses bien que les sameei soir je m'emmerde ....


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
mood
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