Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
3713 connectés 

 
 

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP
 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  4024  4025  4026  ..  20250  20251  20252  20253  20254  20255
Page Suivante
Page Précédente
Bas de page 
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20236410
t-w
HDBNG club
Posté le 18-10-2009 à 20:11:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
http://www.seloger.com/319551/4377 [...] q6EwAau8AA
 
surestimé, je pense que oui, mais un peu de mal a voir dans quelle mesure.
c'est dans un patelin a  25 bornes au nord de paris, on passe dans la paysannie mais pas encore profonde, suffit de rouler 10min pour tomber sur un gros centre commercial avec Darty, truffaut et tous les magasins qui vont bien. ligne de RER dans la commune voisine, pas tres eloignée...

Message cité 1 fois

---------------
There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
mood
Publicité
Posté le 18-10-2009 à 20:11:36  profilanswer
 

n°20236533
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 18-10-2009 à 20:24:27  profilanswer
 

allez hop à 100 000 euros ca le fait :o
 
http://www.seloger.com/142108/4662 [...] qXMQAQmgAA

Message cité 1 fois

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°20236553
skeye
Posté le 18-10-2009 à 20:26:34  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

allez hop à 100 000 euros ca le fait :o
 
http://www.seloger.com/142108/4662 [...] qXMQAQmgAA


le plafond a l'air bas par endroits.[:petrus75]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20236590
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2009 à 20:30:19  answer
 

« Maurice Allais pensait que la possession privée de la terre était injustifiée », notamment parce qu'il croyait que les taux d'intérêt allaient tomber à zéro, ce qui donnerait une valeur infinie à la propriété immobilière [:quardelitre]
 
[:yacelulo]

n°20236596
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 18-10-2009 à 20:31:07  profilanswer
 

skeye a écrit :


le plafond a l'air bas par endroits.[:petrus75]


 
ya moyen de faire une mezzanine :o


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°20236684
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 18-10-2009 à 20:39:07  profilanswer
 

http://www.seloger.com/263787/3163 [...] ofQAAYSsAA

 

ca aussi pas mal :o à négocier 40 k € moins cher

 

faut acheter 150 et remettre 150 de travaux :o

Message cité 1 fois
Message édité par Magicpanda le 18-10-2009 à 20:39:32

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°20236748
skeye
Posté le 18-10-2009 à 20:44:50  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

http://www.seloger.com/263787/3163 [...] ofQAAYSsAA
 
ca aussi pas mal :o à négocier 40 k € moins cher
 
faut acheter 150 et remettre 150 de travaux :o


trop grand, et à angoulême [:sadnoir]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20236765
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 18-10-2009 à 20:46:45  profilanswer
 

à acheter avec des copains :o

 

chacun met 120 000 :o

 

http://www.seloger.com/359226/3875 [...] qaTABAFkAA

 

et là je pense qu'on peut l'arracher à 500 000 un truc comme ca, le prix d'un 80 m2 moyen à versailles

Message cité 1 fois
Message édité par Magicpanda le 18-10-2009 à 20:47:25

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°20236872
coyotepowa
Posté le 18-10-2009 à 20:54:59  profilanswer
 

yoann_2004 a écrit :

le brut remonte aussi, c'est reparti !!! :love:


 
Monsieur Mouillard est d'accord sur ce point ! :o
 
http://img35.imageshack.us/img35/5691/mouillard.jpg

Message cité 2 fois

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20236881
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2009 à 20:55:50  answer
 

coyotepowa a écrit :


 
Monsieur Mouillard est d'accord sur ce point ! :o
 
http://img35.imageshack.us/img35/5691/mouillard.jpg


 [:dracula]

mood
Publicité
Posté le 18-10-2009 à 20:55:50  profilanswer
 

n°20237155
aaime
Posté le 18-10-2009 à 21:13:43  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Par exemple cette maison :
 
http://www.seloger.com/313246/3584 [...] qmqQAopkAA
 
D'après petits-cailloux :
20/06/2008 : 475 000 €
20/07/2008 : 450 000 €
20/11/2008 : 440 000 €
20/03/2009 : 399 000 €
20/04/2009 : 333 000 €
 
Et elle est encore à 4067 € / m².
 
D'après mes recherches, j'ai l'impression que le m² sur ce type de bien dans cette ville en 2000 était seulement situé entre 2000 et 2500 € / m². Mais comment m'en assurer ?
 
 


 
le 18ième était à 2500, bordeaux à 1500, alors Le Havre... entre 1000 et 1500e/m²

Message cité 1 fois
n°20237174
cartemere
Posté le 18-10-2009 à 21:14:59  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
Monsieur Mouillard est d'accord sur ce point ! :o
 
http://img35.imageshack.us/img35/5691/mouillard.jpg


tu as le graphe sans le gros "ahah" devant ?
 
Je pense que ça pourait satisfaire les envies de quelques "amis" qui me soutiennent que "c'est la bonne période pour acheter".
 
1) je leur montre ce graphe bidonné (qui visiblement indique que la demande repart à la hausse)
2) ils argumentent en se basant sur le graphe, avec un beau "CQFD ! T'es qu'un PD2POV locataire, t'as loupé le point bas"  
3) et là, je leur sort le vrai graphe, qui indique totalement l'opposé  [:hahaguy]

Message cité 1 fois
n°20237389
Ark77
Posté le 18-10-2009 à 21:29:54  profilanswer
 


 
 
quand je pense qu'il y a quelques années (98/99 je pense) mes parents+oncles ont vendue une petite villa cap d'antibes a 100m de la plage de la salis 200 kE. (1,4MF)
 :sweat:  

Message cité 1 fois
n°20237416
coyotepowa
Posté le 18-10-2009 à 21:31:39  profilanswer
 

cartemere a écrit :


tu as le graphe sans le gros "ahah" devant ?


 
Je l'avai viré, mais comme c'est pour la bonne cause, je te l'ai refait ;)
 
http://img11.imageshack.us/img11/2398/tiggirf.th.jpg
 

cartemere a écrit :

2) ils argumentent en se basant sur le graphe, avec un beau "CQFD ! T'es qu'un PD2POV locataire, t'as loupé le point bas"


 
Si ils gobent vraiment ce graph, AMH change de potes   [:flambi:2]  

Message cité 1 fois

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20237498
rootsayen
Jungle Cat
Posté le 18-10-2009 à 21:36:22  profilanswer
 

Vivement le graph d'octobre :o


---------------
"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."
n°20237700
timote8
Posté le 18-10-2009 à 21:52:37  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

à acheter avec des copains :o
 
chacun met 120 000 :o
 
http://www.seloger.com/359226/3875 [...] qaTABAFkAA
 
et là je pense qu'on peut l'arracher à 500 000 un truc comme ca, le prix d'un 80 m2 moyen à versailles


 
Tant qu'on y est, par chez moi:
 
Petite maison secondaire:
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=9
 
Budget plus limité ? :
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=1
 

n°20237797
cartemere
Posté le 18-10-2009 à 22:03:32  profilanswer
 


coyotepowa a écrit :


 
Si ils gobent vraiment ce graph, AMH change de potes   [:flambi:2]  


Si ils ont signé mi)aout 2009 au prix du marché sans négociation, ils pourront gober ce graphe, ne t'en fais pas  [:doc_prodigy]

Message cité 2 fois
n°20237823
Hoiniel
Posté le 18-10-2009 à 22:05:40  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Si ils ont signé mi)aout 2009 au prix du marché sans négociation, ils pourront gober ce graphe, ne t'en fais pas  [:doc_prodigy]


 
 [:rofl]  

n°20237834
coyotepowa
Posté le 18-10-2009 à 22:06:47  profilanswer
 

Darwinisme social, toussa... :o
 
Sinon, on voit quand même bien qu'on est retourné à un volume total des transactions égal à ce qu'il s'est fait en 1997, ça cay bon signe !  [:shay]

Message cité 2 fois
Message édité par coyotepowa le 18-10-2009 à 22:09:07

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20238162
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 18-10-2009 à 22:28:56  profilanswer
 

aaime a écrit :


 
le 18ième était à 2500, bordeaux à 1500, alors Le Havre... entre 1000 et 1500e/m²


 
Sauf que là, c'est l'île de Noirmoutier.
 
Donc en gros, tabler sur 2000 € / m² c'est certainement un bon prix...

n°20238187
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-10-2009 à 22:30:29  profilanswer
 

sligor a écrit :

L'indice de référence des loyers continue de chuter:
http://www.insee.fr/fr/themes/info [...] e=20091014
 

Spoiler :

je débarque ?



 :bounce:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20238236
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-10-2009 à 22:33:54  profilanswer
 

t-w a écrit :

http://www.seloger.com/319551/4377 [...] q6EwAau8AA
 
surestimé, je pense que oui, mais un peu de mal a voir dans quelle mesure.
c'est dans un patelin a  25 bornes au nord de paris, on passe dans la paysannie mais pas encore profonde, suffit de rouler 10min pour tomber sur un gros centre commercial avec Darty, truffaut et tous les magasins qui vont bien. ligne de RER dans la commune voisine, pas tres eloignée...


 
 
Ca vaut pas 150.
 
 25 bornes dans le 95, c'est pire que la province :D

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20238458
P-Y
Posté le 18-10-2009 à 22:50:30  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


Sinon, on voit quand même bien qu'on est retourné à un volume total des transactions égal à ce qu'il s'est fait en 1997, ça cay bon signe !  [:shay]


"c'est bon, mais pas suffisant" (c)

n°20238476
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2009 à 22:51:40  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 18-10-2009 à 22:53:26
n°20238574
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 18-10-2009 à 23:00:39  profilanswer
 

2010 je sens l'hécatombe totale en france
 
 
"Ah merd on croyait que les gens retomberai dans le panneau à grand renfort de soudoiement de la presse"


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°20238687
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 18-10-2009 à 23:08:36  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Si ils ont signé mi)aout 2009 au prix du marché sans négociation, ils pourront gober ce graphe, ne t'en fais pas  [:doc_prodigy]

 

S'ils gobent, la révélation va être cruelle, attend toi à perdre tes amis. Je serai eux, je m'en voudrais énormément d'avoir avalé sans broncher que l'immobilier a énormément baissé ces 10 dernières années.

 

Bon sinon, un truc comme ça me tente :

 

http://www.leboncoin.fr/vi/72895377.htm?ca=6_s

 

Bon, évidemment, l'intérieur est à refaire. Je pensais y aller et demander la correction réglementaire minimale, c'est à dire -20%, sachant qu'elle est en vente depuis environ un an.
Mais en passant un coup de fil, j'apprend que la toiture est en fausses ardoises Eternit ... de 1985! Donc amiante garantie.

 

Ca vous découragerait ça ou faut il seulement en profiter pour retailler le prix d'encore 10%, soit -30%?

Message cité 1 fois
Message édité par andhar le 18-10-2009 à 23:10:12
n°20239249
coyotepowa
Posté le 18-10-2009 à 23:45:17  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
S'ils gobent, la révélation va être cruelle, attend toi à perdre tes amis. Je serai eux, je m'en voudrais énormément d'avoir avalé sans broncher que l'immobilier a énormément baissé ces 10 dernières années.
 
Bon sinon, un truc comme ça me tente :  
 
http://www.leboncoin.fr/vi/72895377.htm?ca=6_s
 
Bon, évidemment, l'intérieur est à refaire. Je pensais y aller et demander la correction réglementaire minimale, c'est à dire -20%, sachant qu'elle est en vente depuis environ un an.
Mais en passant un coup de fil, j'apprend que la toiture est en fausses ardoises Eternit ... de 1985! Donc amiante garantie.
 
Ca vous découragerait ça ou faut il seulement en profiter pour retailler le prix d'encore 10%, soit -30%?


 
perso j'attaquerai à 145.000€, en mettant en avant l'ethernite et le cout de remise aux normes actuelles, ce qui est déja bien cher payé (950.000€ tout de même) :o
 
Après faut voir la situation, toussa...
 
Tiens, j'ai 600k€ et je sais pas quoi en foutre, pourquoi ne pas acheter une passoire thermique dans son écrin de friche?  [:julm3]
 
http://www.leboncoin.fr/vi/60263319.htm?ca=15_s


Message édité par coyotepowa le 18-10-2009 à 23:53:33

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20239686
clouchi
Posté le 19-10-2009 à 00:17:32  profilanswer
 

je pense qu'a 100K je le prendrais pas
 
600K.... 4M de francs....  eh bin putin


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°20239875
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 19-10-2009 à 00:47:27  profilanswer
 

265 m²... C'est grand quand même.

Message cité 1 fois
n°20241522
Profil sup​primé
Posté le 19-10-2009 à 07:19:46  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20241542
coyotepowa
Posté le 19-10-2009 à 07:39:43  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

265 m²... C'est grand quand même.


 
Et quand t'enlève les surfaces du garage, de la cave, des hauteurs de moins d'un mètre 80 sous combles et de la terrasse couverte (en loi Carrez), tu tombes à 140m²...
 
Je suis déja tombé sur ce genre d'annonce :
 
- vente en PAP : 220m² à 280k€
- vente en agence 6 mois plus tard 140m² à 300k€  [:oh shi-]  
 

Message cité 1 fois

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°20241553
skeye
Posté le 19-10-2009 à 07:47:56  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :

Darwinisme social, toussa... :o
 
Sinon, on voit quand même bien qu'on est retourné à un volume total des transactions égal à ce qu'il s'est fait en 1997, ça cay bon signe !  [:shay]


 
montant, pas volume. [:aloy]

Message cité 2 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20241565
cartemere
Posté le 19-10-2009 à 07:55:23  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
montant, pas volume. [:aloy]


Et comme unitairement les biens qui se vendent aujourd'hui sont 80% plus cher qu'en 97... le nombre de vente doit vraiment être pathétique :o

n°20241900
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 19-10-2009 à 09:41:31  profilanswer
 

http://www.lerevenu.com/votre-arge [...] isir-.html
 

Citation :

Crédit immobilier Fixe ou variable, que choisir ?


 

Citation :

Tout cela explique pourquoi les taux variables n'évoluent pas forcément favorablement


 
 [:orly2]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20242729
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-10-2009 à 11:14:35  profilanswer
 

Bon alors vapeur, il en est ou ton papy avec ta propale?????

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20242859
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 19-10-2009 à 11:25:00  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Ca vaut pas 150.
 
 25 bornes dans le 95, c'est pire que la province :D


 
Juste pour rigoler, j'ai regardé le prix des baraques à vendre sur Secrécher dans le bled de mes parents (80 bornes de Paris, le fin fond du 77).... ho bordel !!!!! :D
C'est juste n'importe quoi.... ceci dit, ça veut dire que je suis virtuellement riche de pas mal de pognon, vu que je possède 70% de la baraque... [:ddr555]

Message cité 1 fois

---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°20243094
kida
Posté le 19-10-2009 à 11:40:44  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Juste pour rigoler, j'ai regardé le prix des baraques à vendre sur Secrécher dans le bled de mes parents (80 bornes de Paris, le fin fond du 77).... ho bordel !!!!! :D
C'est juste n'importe quoi.... ceci dit, ça veut dire que je suis virtuellement riche de pas mal de pognon, vu que je possède 70% de la baraque... [:ddr555]


 
Quand tu vois ça : http://sites.google.com/site/maiso [...] -la-maison
Tu hallucine bien aussi   [:yamusha]  
 
Le pire c'est quand tu vois la proprio poster sur doctissimo demander de l'aide : numérologie, chèque astral (ou je sais plus quoi)... et autres conneries ésotériques  [:benn25]

Message cité 3 fois

---------------
.::| Feedback |::.
n°20243138
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 19-10-2009 à 11:44:32  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Quand tu vois ça : http://sites.google.com/site/maiso [...] -la-maison
Tu hallucine bien aussi   [:yamusha]  
 
Le pire c'est quand tu vois la proprio poster sur doctissimo demander de l'aide : numérologie, chèque astral (ou je sais plus quoi)... et autres conneries ésotériques  [:benn25]


 
130m² habitable pour 305k€ dans le trou du cul du monde  [:implosion du tibia]  
 


---------------
More GG, more skill
n°20243235
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 19-10-2009 à 11:53:06  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Quand tu vois ça : http://sites.google.com/site/maiso [...] -la-maison
Tu hallucine bien aussi   [:yamusha]  
 
Le pire c'est quand tu vois la proprio poster sur doctissimo demander de l'aide : numérologie, chèque astral (ou je sais plus quoi)... et autres conneries ésotériques  [:benn25]


 
"- Je vois 80!  [:michaeldell]  
- Ah bon? Et ca veut dire quoi?  :sweat:  
- -80% et elle part... [:z800]
-  [:kosmos] "


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20243416
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-10-2009 à 12:12:05  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Quand tu vois ça : http://sites.google.com/site/maiso [...] -la-maison
Tu hallucine bien aussi   [:yamusha]  
 
Le pire c'est quand tu vois la proprio poster sur doctissimo demander de l'aide : numérologie, chèque astral (ou je sais plus quoi)... et autres conneries ésotériques  [:benn25]


 
Le chèque à l'univers  [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20243505
jdbh
multi
Posté le 19-10-2009 à 12:22:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bon alors vapeur, il en est ou ton papy avec ta propale?????


il l'a pas eu :o²
 
je retourne le voir d'ici 2 mois s'il est pas mort

Message cité 2 fois

---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  4024  4025  4026  ..  20250  20251  20252  20253  20254  20255
Page Suivante
Page Précédente
Haut de page 

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo
Page générée en 0.127 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)