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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20160772
jdbh
multi
Posté le 12-10-2009 à 15:59:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :

Collègue d'une amie en galère, qui me demande un keylogger pour piéger son mec.
 
Ils viennent d'acheter une baraque, en rangeant le garage elle tombe sur une boite de chocolats remplie de K7 de caméscopes.
 
Elle a regardé, le mec se tappait tout ce qui bouge, y compris la voisine de palier.
 
Héhé [:hahaguy]


huhuhu :D


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
mood
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Posté le 12-10-2009 à 15:59:47  profilanswer
 

n°20160807
declutter
Posté le 12-10-2009 à 16:02:45  profilanswer
 

Leul.  
 
tu devrais utilisé sa detresse a ton avantage.  :o


---------------
The Ultrazone
n°20160850
jdbh
multi
Posté le 12-10-2009 à 16:06:52  profilanswer
 

pastor a écrit :

tiens, au fait, comme prévu:
 
Indice du coût de la construction au 2e trimestre 2009: baisse annuelle historique de 4,10%
 
http://www.lemoniteur.fr/691-indic [...] ue-de-4-10
 
ça aussi, je croyais que ça pouvait pas baisser  [:implosion du tibia]


nouveau paradigme  
 
l'ancien disait que l'icc sa peux pas baisser a cause de toupleindefacteur


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20160851
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 16:06:54  profilanswer
 

declutter a écrit :

Leul.  
 
tu devrais utilisé sa detresse a ton avantage.  :o


 
Elle est moche.
 
Et accédente à la propriété avec des moufflets [:vomi]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20160886
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-10-2009 à 16:10:01  profilanswer
 

jdbh a écrit :


nouveau paradigme  
 
l'ancien disait que l'icc sa peux pas baisser a cause de toupleindefacteur


 
Il y a beaucoup de nouveaux paradigmes, mais sont ils compatibles entre eux ? [:delarue3]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20160895
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 12-10-2009 à 16:10:52  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Elle est moche.
 
Et accédente à la propriété avec des moufflets [:vomi]


Ah ben, si tu ne donnes pas tout les détails aussi...
Maintenant, on comprend mieux pourquoi il est allé voir ailleurs :o
 
Tu pourrais être un collègue solidaire et la faire se sentir femme de nouveau :o


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20160901
ph75
Posté le 12-10-2009 à 16:11:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Les loyers vont baisser sans même demander  

Non de toute façon les loyers ne sont pas indexés sur un indice, c'est la revalorisation qui ne peut excéder la valeur de l'indice. En clair, il ne peut pas y avoir de baisse de loyer (au mieux c'est 0 d'augment' donc)

n°20160904
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 12-10-2009 à 16:11:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Elle est moche.
 
Et accédente à la propriété avec des moufflets [:vomi]


 
that's why


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°20160905
jdbh
multi
Posté le 12-10-2009 à 16:11:36  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Elle est moche.
 
Et accédente à la propriété avec des moufflets [:vomi]


oui donc elle mérite


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20160906
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 12-10-2009 à 16:11:37  profilanswer
 


 [:cytrouille]  c'est pas mal joué en plus :jap:


Message édité par pastor le 12-10-2009 à 16:12:13
mood
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Posté le 12-10-2009 à 16:11:37  profilanswer
 

n°20160907
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 12-10-2009 à 16:11:39  profilanswer
 

jdbh a écrit :


nouveau paradigme
 
l'ancien disait que l'icc sa peux pas baisser a cause de toupleindefacteur


Aurons-nous aussi droit au nouveau paradigme dans l'achat immobilier ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20160934
Joyrock
Posté le 12-10-2009 à 16:13:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Elle est moche.
 
Et accédente à la propriété avec des moufflets [:vomi]


ça explique les K7  :jap:

n°20160955
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 16:15:03  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Ah ben, si tu ne donnes pas tout les détails aussi...
Maintenant, on comprend mieux pourquoi il est allé voir ailleurs :o
 
Tu pourrais être un collègue solidaire et la faire se sentir femme de nouveau :o


 
C'est collègue d'une amie, j'la connais pas  [:jibidi]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20160972
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-10-2009 à 16:16:04  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Aurons-nous aussi droit au nouveau paradigme dans l'achat immobilier ?


on y a droit tous les jours, ici :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20160978
declutter
Posté le 12-10-2009 à 16:16:37  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


ça explique les K7  :jap:


 
 
NTSC j'espere  :whistle:


---------------
The Ultrazone
n°20161005
declutter
Posté le 12-10-2009 à 16:18:29  profilanswer
 

bon l'acheteur de notre maison de famille a eu son financement d'apres mon frere. un turc , restaurateur. j'etais persuadé qu'il galererait . d'ailleur , le jour de la signature de l'accord de vente, il n'avait rien en mains:
 
une simulation de pres sur 20 ans  
 
j'etais tres pessimimste, mais d'apres mon frere, c'est bon , il a le pret . donc ca conclue dans quelque semaines  :sol:


---------------
The Ultrazone
n°20161072
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 12-10-2009 à 16:23:38  profilanswer
 

declutter a écrit :

bon l'acheteur de notre maison de famille a eu son financement d'apres mon frere. un turc , restaurateur. j'etais persuadé qu'il galererait . d'ailleur , le jour de la signature de l'accord de vente, il n'avait rien en mains:
 
une simulation de pres sur 20 ans  
 
j'etais tres pessimimste, mais d'apres mon frere, c'est bon , il a le pret . donc ca conclue dans quelque semaines  :sol:


 
bravo


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°20161090
Kiriou
Vicious...
Posté le 12-10-2009 à 16:25:04  profilanswer
 

Bollareck a écrit :


 
Personne a jamais dit ça, au contraire, avec le progrés technique , il est normal que les couts de production - construction diminuent sensiblement. C'est dans l'ordre des choses, nouvelles normes ou pas nouvelles normes [:spamafote]  


 
Et ça baisse pile poil à l'éclatement de la bulle, mais ce n'est qu'une coïncidence bien entendu :lol:


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°20161126
sylvainlel​eu
Posté le 12-10-2009 à 16:28:05  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Et les loyers ne sont plus indexé dessus  [:kabouik]  
 
Et en attendant l'IRL augmente : http://www.insee.fr/fr/themes/conj [...] _loyer.asp
 
Les locataires se sont bien fait entubé la dessus  [:riot_]  
 
edit : grillé par Babouchka


Bah non l'IRL il baisse ...
Il passe de 117.70 à 117.59
 
Dire que mon loyer est basé sur le 117.70 :sol:


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°20161135
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 12-10-2009 à 16:28:33  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
Et ça baisse pile poil à l'éclatement de la bulle, mais ce n'est qu'une coïncidence bien entendu :lol:


et ce qui est sympa, c'est qu'on nous expliquait l'an dernier que ca ne pourrait pas baisser, because nouvelle normes draconiennes [:implosion du tibia]


---------------
topic guitare
n°20161146
jdbh
multi
Posté le 12-10-2009 à 16:29:01  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
Et ça baisse pile poil à l'éclatement de la bulle, mais ce n'est qu'une coïncidence bien entendu :lol:


bah oui avant ça pouvait pas baisser a cause de la croissance en chine


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20161177
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 12-10-2009 à 16:31:12  profilanswer
 

lebibi a écrit :


1000€ / mois CC

Tu ne devrais pas comparer votre achat futur vs sa location actuelle mais vs ce qu'il vous est possible de louer

Message cité 1 fois
Message édité par Marc le 12-10-2009 à 16:32:33
n°20161182
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 16:31:25  answer
 

Bollareck a écrit :

C'est pourquoi je pense que la reprise ne va pas être brutale mais que la baisse va s'achever aussi brutalement qu'elle à commencé , elle va être en partie freinée par la re - baisse des taux qui est plus que dans l'air , en partie gommée par l'inflation et la hausse des couts de la construction - elle même dure en partie aux nouvelles normes -   [:spamafote]


 

Bollareck a écrit :

Personne a jamais dit ça, au contraire, avec le progrés technique , il est normal que les couts de production - construction diminuent sensiblement. C'est dans l'ordre des choses, nouvelles normes ou pas nouvelles normes [:spamafote]  


 
 
Bollareck a toujours raison, spasafote.
 

n°20161206
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 12-10-2009 à 16:32:43  profilanswer
 


 [:julien rodriguez]


---------------
we are the dollars and cents
n°20161250
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-10-2009 à 16:35:32  profilanswer
 

Personellement je préfère les prévisions de Bollareck sur l'avenir des agences immobilières :

Bollareck a écrit :

Puis de toutes les façons qd la bulle pétera les ventes vont augmenter aussi en agences donc onsenfou  [:diskobeck]


Bollareck a écrit :

Tu vas rire mais dans les agences la bulle ils n'attendent que ca : avec la baisse des prix, les ventes vont exploser il y'a des gens qui attendent depuis un an que les prix baissent pour acheter. ( et donc investir sur 10 12 ans )  
Fo réfléchir : Cer vooo ...   :love:


:o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20161251
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 12-10-2009 à 16:35:32  profilanswer
 


 
d'ailleurs c'est mécanique avec la hausse du pouvoir d'achat :love:


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°20161272
ph75
Posté le 12-10-2009 à 16:36:50  profilanswer
 

Bollareck a écrit :

Personne a jamais dit ça, au contraire, avec le progrés technique , il est normal que les couts de production - construction diminuent sensiblement. C'est dans l'ordre des choses, nouvelles normes ou pas nouvelles normes

Ah non non non, ce n'était peut être pas ton cas Bolla, mais je me rappelle que sur bi.org, pas mal soutenaient que jamais les prix ne baisseraient because charges sociales, énergie, matières premières, etc etc


Message édité par ph75 le 12-10-2009 à 16:37:17
n°20161293
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-10-2009 à 16:38:29  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


Bah non l'IRL il baisse ...
Il passe de 117.70 à 117.59
 
Dire que mon loyer est basé sur le 117.70 :sol:


allez, cette année nous serons sympa, pas de revalorisation pour nos locataires :sol:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20161303
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 12-10-2009 à 16:39:47  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Personellement je préfère les prévisions de Bollareck sur l'avenir des agences immobilières :

 


 [:manneke2]


Message édité par pastor le 12-10-2009 à 16:40:32
n°20161313
kida
Posté le 12-10-2009 à 16:40:37  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


Bah non l'IRL il baisse ...
Il passe de 117.70 à 117.59
 
Dire que mon loyer est basé sur le 117.70 :sol:


 
En effet, j'avais regardé que la valorisation annuel en %, reste à espérer que la tendance se poursuive  [:agkklr]


---------------
.::| Feedback |::.
n°20161431
cartemere
Posté le 12-10-2009 à 16:49:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Personellement je préfère les prévisions de Bollareck sur l'avenir des agences immobilières :


 
 
 


Bollarek, c'est un peu le Christine Lagarde du topic immo :o²²

n°20161504
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 12-10-2009 à 16:54:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

C'est collègue d'une amie, j'la connais pas  [:jibidi]


C'est comme à la SNCF chez FT/Orange, vous formez une grande famille.

 

Elle a surement besoin de réconfort en ce moment. Il faut savoir être là pour sa famille...

Message cité 1 fois
Message édité par _-Sky-_ le 12-10-2009 à 16:55:52

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20161548
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 12-10-2009 à 16:56:39  profilanswer
 

Marc a écrit :


Beaucoup plus que 600-700 ou que 1200-1400 ?


 
Ici, c'est 2000 € d'économie chaque mois pour constituer l'apport pour l'achat immo dans quelques années.

n°20161562
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 16:58:00  profilanswer
 

Marc a écrit :

Tu ne devrais pas comparer votre achat futur vs sa location actuelle mais vs ce qu'il vous est possible de louer


 
Réfléchir, réfléchir, toujours réfléchir... :/
 
A un moment faut se lancer sinon on fait jamais rien  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20161614
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 17:01:36  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


C'est comme à la SNCF chez FT/Orange, vous formez une grande famille.
 
Elle a surement besoin de réconfort en ce moment. Il faut savoir être là pour sa famille...


 
Comment tu crois que je sais qu'elle est moche? J'ai demandé à ma copine si elle était consolable [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20161684
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-10-2009 à 17:07:36  profilanswer
 


 
 
Quand ça te coutera le même prix que la location sur le long terme, oui, ce sera le moment.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20161727
defjay
Posté le 12-10-2009 à 17:10:05  profilanswer
 


 
 
Fake la vidéo de la blague du LOTO.
 
Impossible en vrai ça...
 

n°20161737
alacazam20​00
Posté le 12-10-2009 à 17:10:58  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ici, c'est 2000 € d'économie chaque mois pour constituer l'apport pour l'achat immo dans quelques années.


 
Minimum  :o  :o  
 
ps : [:clooney16]


---------------
Since 2006 (c)
n°20161745
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 12-10-2009 à 17:11:20  profilanswer
 

defjay a écrit :


 
 
Fake la vidéo de la blague du LOTO.
 
Impossible en vrai ça...
 


 [:orly2]


---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°20161761
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 12-10-2009 à 17:12:40  profilanswer
 

r06 a écrit :


Desole mais autant que je me souvienne les premiers baissiers sont apparus debut 2004 principalement sur le forum de bourso avant que jmp cree bulle-immo courant 2004 (Mai?)
 
Edit en allant verifier j'ai un doute ca serait en 2005 et pas 2004


 
 
Donc ça ne fait pas 10 ans comme le monsieur le prétendais dans son message précédent...

n°20161827
xasyl
Posté le 12-10-2009 à 17:16:16  profilanswer
 

Et merde ...on m'a toujours dit que cela ne pouvait pas baisser ... :fou:  
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] net-441547

mood
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