Reprise du message précédent :

 
[dredÿ]
ben non, il repasse par le palier, c'est des chambres de bonne accolées
[/dredÿ]
 
 

 
nan, essouflé  

Journaliste du Figaro sur France Info qui annonce l'arrivée d'un fig'mag consacré à l'immo demain.
"Si un jour on doit vraiment le dire, alors c'est aujourd'hui que c'est le moment d'acheter"
 
 

ca s'appelle un bull trap

si personne ne tombait dedans, ce ne serai pas un piège

Petite chronique sur France Bleue Nord ce matin juste avant le journal de 8h sur l'immo : ça y est la baisse est terminée, il ne faut plus rien espérer côté acheteur, le neuf se vend très bien d'ailleurs il n'y en a plus, l'ancien se vend bien lui aussi, bref, ça repart à fond il faut y aller.
 
(c'était sur la métropole lilloise)

et ils re-tenteront la même chose dans 2 ou 3 mois avec les mêmes messages frelatés
 
c'est ahurissant quand même...

http://www.lavoixeco.com/actualite [...] -son.shtml
 

 
Nan mais dans l'nord, c'est bientôt noel. Et tout le monde, même les pauvres, épargnent pour se constituer un stock de bière de noêl. Donc à part quelques préposés des postés mutés et un extorqueur de vieux, va pas y avoir grand nombre d'acheteur.

C'est le moment d'acheter ... au Luxembourg aussi.
 
http://www.lesfrontaliers.lu/index [...] to&id=4582

pas d'accord du tout

hyperinflation => épargne progressivement réduite (et encore, le livret A suit l'inflation, il y a potentiellement d'autres produits d'épargne dans le même cas pour ceux qui ont trop d'argent)

épargne progressivement réduite => solvabilité en baisse => accélération de la baisse des prix

Une hyperinflation est loin d'être une bonne chose pour les proprios, si la demande n'a plus d'argent, l'immo ne vaut plus rien

Les seuls trucs qui valent le coup en hyperinflation sont les trucs vitaux : nourriture, médicaments

le reste tu peux te débrouiller comme tu peux (habiter chez papa maman, vivre à deux dans un studio, aller chercher des vêtements là où on les jette..)

 
Même pas.
 
Maintenant les gens qui arrivent chaud bouillant, avec leurs poncifs, je leur dis d'y aller, ça fera moins de concurrence après, ils seront hors-jeu

Ca dépend surtout de la façon dont les salaires suivent. Si les salaires suivent l'inflation, alors oui les cigales sont gagnantes, vu qu'elles ont profité de leur argent à un moment où les choses étaient moins chères. Bien sûr en se fondant sur une rentabilité moyenne du capital qui suit péniblement l'inflation.

VCized.

 
T'as des amis polis, so what    

   
 
Ca prend moins de temps en plus, et tu passes pour un gentil gars positif  

En cas d'hyperflation, les fourmis auront pris des bons liés à l'inflation.
Chose bien plus sage que de prendre des crédits à taux variable.  

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http://www.lemoniteur.fr/201-manag [...] mobilieres
 
 
 

OATi, par exemple.

Ces bons ne sont pas sur le marché en quantité illimité, aussi.

hors ile de france  

 
Shay.
 
Même les cas logiques de valeur ajoutée vont se faire taxer, bien fait et logique. Les trucs prennent de la valeur grace à l'argent commun.
 
Va plus rester que les travaux à la sueur de son front pour upgradder, logique aussi  

Si hyperinflation, les salaires suivent => le proprio qui a emprunté a taux fixe voit le poids de sa mensualité diminuer alors que les loyers (indexés sur l'inflation) grimpent => les cigales sont gagnantes

c'est sur que si taux fixe, l'hyperinflation , c'est que du bon  
( a condition que les salaires suivent)

Quand je vois comment l'excuse de la crise est utilisée chez nous pour enc...ler à sec les salariés cette années, j'ai vraiment, mais alors vraiment du mal à imaginer les salaires suivre l'hyperinflation.
L'arnaquage de salarié est rentré dans les normes...

les salaires seront obligés de suivre l'hyperinflation. Sinon, tu creves la bouche ouverte.
En ce moment, c'est plutot le manque d'inflation qui justifie la stagnation des salaires....

 
SI les salaires suivent.
 
Sinon les fourmis gagnent

Etant charitable, je ne serais pas contre les soulager de leur F4/F5 proche du tramway/metro/train pour 150k s'ils insistent

Le problème est de savoir réellement si il y a manque d'inflation, parceque le gaz a pas baissé, l'essence ne me semble pas vraiment en déflation, et mon caddie est toujours aussi cher. Par contre ce qu'on a reversé aux actionnaires cette année a pas mal augmenté
 
Bref elle a bon dos la crise.

 
Euh tu étais en France ces 5 dernières années ?  
Rappel moi de combien était l'inflation, et de combien en moyenne les salaires ont augmentés.
 
Allez  

 
Un peu comme l'immo?

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Quelque part c'est pas logique, si le mec revend pour racheter ailleurs, il va payer à la fois une taxe sur la plus value et payer son prochain logement au prix du marché
 
elle est où la logique ?
 
La seule mesure acceptable c'est d'anticiper et d'éviter la création de bulle. Certains proprios qui ont acheté pour des bouchées de pain ne sont pas gagnants s'ils rachètent au prix du marché  
 
d'ailleurs je suis pas trop d'accord avec vous sur l'interprétation de l'article de Ninon - enfin à part la remarque sur les "vautours de 29" - faut pas abuser hein
Enfin je pense qu'elle publie son truc dans une logique simple : le prix du marché est tant, ni moi ni le proprio qui vend sa maison n'y pouvons quelque chose. Un mec qui arrive et achète à -50 %, il peut aller se rhabiller (et quelque part ce n'est pas faux)
Si les grippes-sous le voulaient, ils attendraient la baisse des prix non? Ils veulent acheter MAINTENANT et CETTE maison, pourquoi ils ne devraient pas l'avoir au prix du marché à l'instant T de leur envie d'achat ?
 
Donc, qui est réellement gagnant dans cette bulle ?
Probablement les banques et organismes de crédit qui ont eut de belles années (en terme de volumes de crédit, pas tant au niveau des marges)
Les promoteurs immo qui vendaient leurs programmes au prix du marché et pas au prix de construction
Les proprios de multiples logements qui ont revendu ces 3 ou 4 dernières années pour placer leur argent ailleurs que dans la pierre (là c'est total win)
Mais les mecs qui vendent actuellement pour racheter direct, c'est neutre

Après la vdn voici NordEclair :
baisse-partout-sauf-a-lille
 
Faut acheter qu'ils nous disent!!

Quand les choses allaient bien, il y avait toujours de bonnes raisons :
- Choisir de rembourser les dettes de la boite
- Investir pour développer la boîte
- Se prémunir des éventuels mauvais jours futurs en appliquant une certaine rigueur salariale
- Rester conforme à la politique salariale existante
- etc...
 
La seule différence est que de nos jours, il suffit de dire que c'est la crise. Plus besoin de donner un autre motif.

 
La logique elle est là:
 
M tartanpion achète 100k un clapier en zone vide.
 
Avec mes impôts, on construit un tramway qui passe vers son clapier. Son clapier vaut alors 130 k€ alors qu'il n'a rien fait de plus que moi. Pourquoi devrait-il profiter de ces 30 k€ apportés par le ciel et mes impôts?
 
Et puis ça reste une taxe, ils pompent pas toute la PV....

Farpaitement
 
[HS]
Sinon à tous les habitués de ce topic, j'ai des potes qui passent sur ouifm aujourd'hui, donc si vous avez rien à faire un petit vote pour eux (cf. ma signature) ça fait pas de mal
Bon si vous préférez un autre groupe votez pour l'autre groupe hein, mais si vous voulez me faire plaisir votez Sarah W Papsun    
[/HS]