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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19582368
grecebi
Posté le 21-08-2009 à 15:01:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

neriki a écrit :


 
Alors l'AI est pas douée [:god]


 
Je ne sais pas mais l'AI est arrivé en short de plage haiwaien  :heink:  et ultra bronzé ( bruler au 5iéme degré )  
 
Mais sinon le simple fait d'avoir mes coordonnées ( nom et adresse ) n'est pas une preuve en soit ? Je ne risque rien de ne pas passer par l'AI?

mood
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Posté le 21-08-2009 à 15:01:47  profilanswer
 

n°19582425
Hlidskjalf
Yes We Krach
Posté le 21-08-2009 à 15:04:45  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :

- N' y aurait-il pas un phénomène de "ruons nous sur les apparts maintenant qu'ils ne sont pas cher" qui stopperait la chute ?


 
Pour ça AMHA, il faudrait une grosse masse d'acheteurs solvables. Le combo bulle immo + crise éco m'amène à penser que des acheteurs, il y en aura, mais pas/plus en masse. Il y aura plus de biens dispo qur d'acheteurs je pense.
Et puis bon, se ruer sur un bien immo parce qu'il est pas cher(à moins de valoir des cacahouètes) on n'achète pas un appart comme un paquet de chips.

n°19582426
neriki
oenologue
Posté le 21-08-2009 à 15:04:48  profilanswer
 

S'il t'attaque, il n'aura que sa parole pour prouvé que c'est lui qui t'as mis en contact avec le vendeur... :o


---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o
n°19582441
panchopa
le lama de Lima
Posté le 21-08-2009 à 15:07:09  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
Avec 700€ si tu te débrouilles bien, tu peux échapper aux toilettes sur le palier.
 
Le tout c'est de trouver un appart bien agencé...
http://6.visuels.seloger.com/2d/6/ [...] 0-4d5d.jpg


Oh non c'est immonde, je préfèrerais presque vivre dans une prison turque [:tinostar]  [:tinostar]  [:tinostar]  
 
 
Vous embauchez ? :D (c'est pas pour moi :o )


---------------
Apprenti néo-shreddeur fusionniste de chambre | ♫ Blind test pour zikos
n°19582452
Profil sup​primé
Posté le 21-08-2009 à 15:08:11  answer
 

panchopa a écrit :


Oh non c'est immonde, je préfèrerais presque vivre dans une prison turque [:tinostar]  [:tinostar]  [:tinostar]  
 


 

panchopa a écrit :


Vous embauchez ? :D (c'est pas pour moi :o )


 
On cherche une personne sur Lyon
Une sur Paris
Et surement une personne ( mais temporairement) sur Clermont (Congés mat)

n°19582552
neotheeras​er
Posté le 21-08-2009 à 15:14:08  profilanswer
 

Mouarf je pars 1semaine en vacances (intercontrat à la maison pépère qui permet de se balader tranquil) et je reviens avec 60pages de retard!
 
Moi je dis  [:ax-softcom]  
 
Des nouveaux chiffres (baissiers) sont tombés?

n°19582584
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 21-08-2009 à 15:16:32  profilanswer
 

C'est le marché qui est tombé. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19582791
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 21-08-2009 à 15:27:59  profilanswer
 

zyx a écrit :


Cependant, les prix d'annonces commencent un peu à baissé, y compris en IDF. Par contre, une baisse de 10% sur un prix annoncé n'est pas forcément très ressenti si on se contente de regarder des vitrines (biens différent, dificultés de comparés) et surtout, les agences ont tendance à conserver les mêmes annonces.  


 
Il suffit de voir les prix par ville que donnent l'expansion (lien passé dans le topic il y a peu de temps) qui sont basés sur les prix d'affichage et les prix par ville que donnent les notaires pour voir que la baisse n'est pas encore acté sur les prix d'affichage.
 
Pour Versailles, L'expansion indique +0,5% de hausse alors que sur la même période, les notaires indiquent -11%  [:hara_kiri]  

n°19582821
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 21-08-2009 à 15:29:05  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Trop global le Friggit. Vivement des stats à la carte, régionales, voire locales.


T'es fou !
Pour ça, il faudrait qu'ils bossent à l'Insee  :whistle:

n°19582844
Master_Jul
Posté le 21-08-2009 à 15:30:26  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

Mouarf je pars 1semaine en vacances (intercontrat à la maison pépère qui permet de se balader tranquil) et je reviens avec 60pages de retard!
 
Moi je dis  [:ax-softcom]  
 
Des nouveaux chiffres (baissiers) sont tombés?


 
Non, haussiers car c'est la reprise. [:k2r2]
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] -fnaim.htm


---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
mood
Publicité
Posté le 21-08-2009 à 15:30:26  profilanswer
 

n°19582964
cartemere
Posté le 21-08-2009 à 15:35:52  profilanswer
 


J'aime bien le petit encart central qui indique que de toute façon les statistiques qui se basent sur des échantillons volontairement choisis ne sont pas fiables :D

n°19583322
Zaib3k
Posté le 21-08-2009 à 15:56:33  profilanswer
 

l'intercontrat à la maison, ca doit être bon ça :o

n°19583692
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 21-08-2009 à 16:17:09  profilanswer
 


si ça ce n'est pas du trafic de chiffres...

Citation :

Les prix de l'immobilier ancien ont progressé de +0,4% en juillet [...] Après des baisses de -1,8% en juin et -0,2% en mai, les trois derniers mois ressortent cependant en hausse de +1,7%, confirmant les signes de résistance des prix déjà observés en avril 2009 (+3%) et au second trimestre 2009 (+3,9%).


le second trimestre, c'est bien avril+mai+juin aux dernières nouvelles
respectivement +3%, -0.2% et -1.8%  
soit un total de +0.94% et non pas +3.9%...
 
et maintenant les trois derniers mois : mai, juin, juillet
respectivement -0.2%, -1.8% et +0.4%
soit un total de -1.6% et non pas +1.7%

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 21-08-2009 à 16:19:48

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°19583727
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-08-2009 à 16:19:13  profilanswer
 

on s'en fout, les gens ne savent pas compter


---------------
we are the dollars and cents
n°19583731
Hrolf
Posté le 21-08-2009 à 16:19:25  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


T'es fou !
Pour ça, il faudrait qu'ils bossent à l'Insee  :whistle:


 
Pire faudrait embaucher des fonctionnaires qui ne sont pas à la sécurité !!
 
Hérétique  [:al bundy]


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°19583841
cartemere
Posté le 21-08-2009 à 16:25:29  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


si ça ce n'est pas du trafic de chiffres...

Citation :

Les prix de l'immobilier ancien ont progressé de +0,4% en juillet [...] Après des baisses de -1,8% en juin et -0,2% en mai, les trois derniers mois ressortent cependant en hausse de +1,7%, confirmant les signes de résistance des prix déjà observés en avril 2009 (+3%) et au second trimestre 2009 (+3,9%).


le second trimestre, c'est bien avril+mai+juin aux dernières nouvelles
respectivement +3%, -0.2% et -1.8%  
soit un total de +0.94% et non pas +3.9%...
 
et maintenant les trois derniers mois : mai, juin, juillet
respectivement -0.2%, -1.8% et +0.4%
soit un total de -1.6% et non pas +1.7%


 :lol:  :lol:  :lol:  
 

Citation :

Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.


de sir Winston Leonard Spencer Churchill.
 
 
:jap:

n°19583906
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 21-08-2009 à 16:30:11  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/internat [...] ca5fec50a9
 

Citation :


Les ventes de logements anciens ont progressé de 7,2% en juillet aux Etats-Unis,
[...]
Sur un an, les reventes de logements s'inscrivent désormais en hausse de 5% en juillet.
 
Toujours selon la NAR, le prix médian a reculé sur un an de 15,1% à 178.400 dollars.


c'est la reprise [:shay]  
-15% l'an, c'est clair qu'on doit pouvoir commencer à trouver des bonnes affaires :miam:


---------------
topic guitare
n°19584031
defjay
Posté le 21-08-2009 à 16:38:08  profilanswer
 


 
 
Embauche d'Archi ?  :love:

n°19584410
Profil sup​primé
Posté le 21-08-2009 à 17:03:35  answer
 

defjay a écrit :


 
 
Embauche d'Archi ?  :love:


 
Oui
On fait parti des 5% des archis qui embauchent encore  :o

n°19584610
Profil sup​primé
Posté le 21-08-2009 à 17:19:41  answer
 

Tiens pour info ce matin dans le Progrès, une étude internationale sur les salaires nets.
 
Lyon est devant PARIS  [:al zheimer]  [:albertos]  [:redrofl1]  
 [:frag_facile]

n°19584613
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 21-08-2009 à 17:20:09  profilanswer
 

Un peu HS : Des fromages en dépots de garanties bancaires
http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] 5Bzonea%5D
 
On pourrait faire de même avec le Roquefort :o

n°19584672
Loizo
Posté le 21-08-2009 à 17:25:49  profilanswer
 

Vu a l'instant (si déjà passé désolé :D):
http://www.lepoint.fr/actualites-e [...] 6/0/370576
 

Citation :


Hausse spectaculaire des ventes de logements en juillet aux USA
 
Les ventes dans l'immobilier ancien aux Etats-Unis ont crû de 7,2% en juillet en rythme annuel, à 5,24 millions d'unités, un chiffre supérieur aux attentes du marché, montrent les statistiques publiées par l'Association nationale des agents immobiliers NAR.
 
La hausse en pourcentage est la plus forte enregistrée depuis dix ans.
 
Les économistes et analystes interrogés par Reuters anticipaient en moyenne un chiffre de cinq millions.
 
Les ventes de juin ont été confirmées en hausse de 3,6% à 4,89 millions.
 
Le prix médian des logements anciens, à 178.400 dollars en juillet, ressort en baisse de 15,1% sur un an.
 
Les stocks de logements en vente ont augmenté de 7,3% à 4,091 millions le mois dernier, contre 3,811 millions d'unités en juin, soit un délai moyen de vente de 9,4 mois au rythme actuel.
 
Version française Nicolas Delame

Message cité 2 fois
Message édité par Loizo le 21-08-2009 à 17:26:56

---------------
Tumblr - Flick r - Galerie Perso
n°19584744
zyx
NCC - 1701
Posté le 21-08-2009 à 17:33:46  profilanswer
 

Loizo a écrit :

Vu a l'instant (si déjà passé désolé :D):
http://www.lepoint.fr/actualites-e [...] 6/0/370576
 

Citation :


Hausse spectaculaire des ventes de logements en juillet aux USA
 
Les ventes dans l'immobilier ancien aux Etats-Unis ont crû de 7,2% en juillet en rythme annuel, à 5,24 millions d'unités, un chiffre supérieur aux attentes du marché, montrent les statistiques publiées par l'Association nationale des agents immobiliers NAR.
 
La hausse en pourcentage est la plus forte enregistrée depuis dix ans.
 
Les économistes et analystes interrogés par Reuters anticipaient en moyenne un chiffre de cinq millions.
 
Les ventes de juin ont été confirmées en hausse de 3,6% à 4,89 millions.
 
Le prix médian des logements anciens, à 178.400 dollars en juillet, ressort en baisse de 15,1% sur un an.
 
Les stocks de logements en vente ont augmenté de 7,3% à 4,091 millions le mois dernier, contre 3,811 millions d'unités en juin, soit un délai moyen de vente de 9,4 mois au rythme actuel.
 
Version française Nicolas Delame



 
et
 
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/ [...] gement.php

Citation :


USA: mauvais chiffres pour le logement
 
Les mises en chantiers de logements et les permis de construire délivrés aux Etats-Unis ont rechuté contre toute attente en juillet, après deux mois de hausse, selon les chiffres officiels corrigés des variations saisonnières publiés aujourd'hui.
 
Les chiffres du département du Commerce montrent néanmoins que la baisse de ces deux indicateurs découle d'une chute concernant les immeubles d'habitation, alors que les données concernant les maisons individuelles, qui représentent l'essentiel de la construction de logements, témoignent d'une amélioration continue du secteur. Le nombre de permis de construire délivrés, qui donne une idée de la tendance à venir du marché de la construction a reculé de 1,8% en juillet, à 560.000 autorisations accordées en rythme annuel. Les analystes attendaient au contraire une hausse de l'indicateur, à 577.000.
 


 
en gros, ils ont une stabilisation de l'équivalent de la courbe verte de Friggit avec des prix qui continuent à chutter (notre courbe noire  

n°19584767
zyx
NCC - 1701
Posté le 21-08-2009 à 17:35:37  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

http://www.boursorama.com/internat [...] ca5fec50a9
 

Citation :


Les ventes de logements anciens ont progressé de 7,2% en juillet aux Etats-Unis,
[...]
Sur un an, les reventes de logements s'inscrivent désormais en hausse de 5% en juillet.
 
Toujours selon la NAR, le prix médian a reculé sur un an de 15,1% à 178.400 dollars.


c'est la reprise [:shay]  
-15% l'an, c'est clair qu'on doit pouvoir commencer à trouver des bonnes affaires :miam:


 
Oui, surtout que la baisse a débuté en 2007 chez eux et que la hausse a été moins fortes que nos 140%.

n°19584783
neotheeras​er
Posté le 21-08-2009 à 17:37:14  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

l'intercontrat à la maison, ca doit être bon ça :o

 

J'ai connu pire mais il se peut que ça se termine lundi... :/
Je dois faire un point avec mon commercial, j'espère qu'il me laissera glander chez dans les parcs au soleil moi encore un peu!  :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par neotheeraser le 21-08-2009 à 17:37:29
n°19584795
zyx
NCC - 1701
Posté le 21-08-2009 à 17:38:16  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Il suffit de voir les prix par ville que donnent l'expansion (lien passé dans le topic il y a peu de temps) qui sont basés sur les prix d'affichage et les prix par ville que donnent les notaires pour voir que la baisse n'est pas encore acté sur les prix d'affichage.
 
Pour Versailles, L'expansion indique +0,5% de hausse alors que sur la même période, les notaires indiquent -11%  [:hara_kiri]  


 
en petite couronne, les prix affichés sur seloger (cf cotation immo) sont en baisse ....

n°19584821
Zaib3k
Posté le 21-08-2009 à 17:40:18  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
J'ai connu pire mais il se peut que ça se termine lundi... :/
Je dois faire un point avec mon commercial, j'espère qu'il me laissera glander chez dans les parcs au soleil moi encore un peu!  :lol:


 
enfin, les inter-contrats, c'est pour les mecs dont aucun client ne veut. Des locataires probablement ...
 
Y en a que pour la raclure dans ce bas monde...

n°19584862
neotheeras​er
Posté le 21-08-2009 à 17:42:53  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
enfin, les inter-contrats, c'est pour les mecs dont aucun client ne veut. Des locataires probablement ...
 
Y en a que pour la raclure dans ce bas monde...


 
 :o  
 
D'un côté je suis arrivé dans la SSII lundi alors je vais leur laisser un peu de temps pour qu'il me trouve un client... juste le temps que je profite de la fin de l'été et ensuite ils ont le droit de me faire bosser  :sol:

n°19584879
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 21-08-2009 à 17:44:23  profilanswer
 

zyx a écrit :

 

Oui, surtout que la baisse a débuté en 2007 chez eux et que la hausse a été moins fortes que nos 140%.


le shiller est monté à 202 en 2006, il était à 130 en avril 2009. beau gadin [:implosion du tibia]

 

et vu la vitesse à laquelle ca semble aller, 110 à la fin de l'année semble possible. auquel cas une reprise des ventes six mois avant la stabilisation des prix, ca choque pas.


Message édité par captain gouyou le 21-08-2009 à 17:45:27

---------------
topic guitare
n°19584993
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 21-08-2009 à 17:59:21  profilanswer
 

je vois pas où ca parle d'immo, je dois être fatigué? -_-


---------------
topic guitare
n°19585013
cartemere
Posté le 21-08-2009 à 18:01:46  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

je vois pas où ca parle d'immo, je dois être fatigué? -_-


+1 :sweat:

n°19585014
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-08-2009 à 18:01:53  profilanswer
 


pitié, maintenant qu'ils le savent, ils vont nous mettre les prix immobiliers parisiens, je vois déjà les armées de proprio lyonnais mettant des prix parisiens sous ce prétexte :'(


---------------
we are the dollars and cents
n°19585161
Hoiniel
Posté le 21-08-2009 à 18:20:03  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
enfin, les inter-contrats, c'est pour les mecs dont aucun client ne veut. Des locataires probablement ...
 
Y en a que pour la raclure dans ce bas monde...


 
 [:-noemie-]  
 
Je me réveille et je lis ça. Ca me flingue le moral. Bon, je vais à la piscine pour récupérer de ce sale coup.  [:zyros]  
 
:o

n°19585222
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 21-08-2009 à 18:24:45  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
enfin, les inter-contrats, c'est pour les mecs dont aucun client ne veut. Des locataires probablement ...
 
Y en a que pour la raclure dans ce bas monde...


 
Mais le locataire est mobile et peut sauver son emploi, alors que le proprio doit la fermer et passe ses journées à suer à l'idée de devoir déménager "ouin je vais pas faire ma pévé"  [:frag_facile]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°19585258
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 21-08-2009 à 18:28:02  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

je vois pas où ca parle d'immo, je dois être fatigué? -_-


 
+2. [:totoz]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19585299
galaxnordi​st
Posté le 21-08-2009 à 18:31:10  profilanswer
 

Loizo a écrit :

Vu a l'instant (si déjà passé désolé :D):
http://www.lepoint.fr/actualites-e [...] 6/0/370576
 

Citation :


Hausse spectaculaire des ventes de logements en juillet aux USA
 
Les ventes dans l'immobilier ancien aux Etats-Unis ont crû de 7,2% en juillet en rythme annuel, à 5,24 millions d'unités, un chiffre supérieur aux attentes du marché, montrent les statistiques publiées par l'Association nationale des agents immobiliers NAR.
 
La hausse en pourcentage est la plus forte enregistrée depuis dix ans.
 
Les économistes et analystes interrogés par Reuters anticipaient en moyenne un chiffre de cinq millions.
 
Les ventes de juin ont été confirmées en hausse de 3,6% à 4,89 millions.
 
Le prix médian des logements anciens, à 178.400 dollars en juillet, ressort en baisse de 15,1% sur un an.
 
Les stocks de logements en vente ont augmenté de 7,3% à 4,091 millions le mois dernier, contre 3,811 millions d'unités en juin, soit un délai moyen de vente de 9,4 mois au rythme actuel.
 
Version française Nicolas Delame



 
Hausse spectaculaire : -15% sur un an  [:- shardik -:1]  

Message cité 2 fois
Message édité par galaxnordist le 21-08-2009 à 18:31:45
n°19585346
Profil sup​primé
Posté le 21-08-2009 à 18:35:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°19585430
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 21-08-2009 à 18:42:06  profilanswer
 

galaxnordist a écrit :


 
Hausse spectaculaire : -15% sur un an  [:- shardik -:1]  


Du nombre de vente  [:doc petrus] c'est vrai que du +7% c'est pas mal  :o


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°19585615
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 21-08-2009 à 18:54:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ta femme appréciera... :o


 
Oui.  :sol:  
 
 
(je veux dire, réellement oui  [:piksou] )
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°19585640
Profil sup​primé
Posté le 21-08-2009 à 18:55:38  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 21-08-2009 à 18:55:58
n°19585672
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 21-08-2009 à 18:57:07  profilanswer
 

ezzz a écrit :


La métaphore était sensée être subtile et valait autant pour toi et ton coté dépensier que pour les AI en général ces dernières années


 
Moi, dépensier ?  :o  
 
C'est une légende.  :ange:


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le   profilanswer
 

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