Reprise du message précédent :
oui

S'ils sont de tout petits revenus comment ça se fait qu'ils sont tous proprio  

C'est surtout complètement bidon. Je vis dans un immeuble de proprios (en RP), l'immeuble d'en face, c'est des HLM. Ben, le nôtre est nickel, et le leur est tout pourri. Simplement parce qu'on s'en occupe de notre immeuble, nous.  
 
Deux résidents ont nétoyé les papiers peints l'année dernière. Un résident électricien a remplacé les néons et les blocs de sécurité, trois autres ont taillés des arbustes eux-même, et on sort la moitié des poubelles nous même à tour de rôle.
 
Bref, quand on veut... Suffit de pas attendre que ça vous tombe tout cru dans le bec...

Souvent l'assurance proposée par l'organisme de prêt est horriblement chère.
Tu peux passer par une assurance externe qui va garantir ton emprunt de la même manière, mais pour le tiers du prix
C'est la "délégation d'assurance".
 
A titre d'exemple, je garantis 70.000€ pour 9€ par mois.
Au lieu des ~25€ que me proposait ma banque...
 

Oui.
Mais pas seulement.
Que ce ne soit pas un prêt qui une fois que le "cap" est atteint, n'augmente plus le taux (normal) mais continue à répercuter la hausse sur... la durée.
 
Le prêt à 3.2% sur 20 ans qui passe à 4.2% sur 25 ans, miam  

quand tu bosses dans le public, tu habites en banlieu

 
il y a 10 ans, un appart a trappes, ca devait couter le prix de deux mars

pourtant c'est dans le 78

 
c'est meme juste devant le golf en fait

 
Pareil. Comme s'il devrait être normal que les français qui vivent en HLM vivent dans des taudis...

 
Euh non mais je les connais ces deux personnes Et c'est pas tabou de dire pour qui on vote par chez nous... Ils votent réellement à droite.

 
ça a bien monté Trappes.
 
Hier, j'ai trouvé sur leboncoin une maison aux Gâtines de Plaisir à 2250 € / m². A peu près les prix de Trappes

 
tranquille d'etre endetté de 300 keuros, super

c'est un pari sur l'avenir
ça prouve que les gens ont confiance

 
la bonne nouvelle c'est que l'acceptation par la population ca ne suffit pas
 
c'est comme le fait que les actionnaires acceptent le dow jones à 8000 points, ca n'a pas suffit

 
 
Ça nous promet un magnifique plan de rénovation des Robien dans 15-20ans

 
ouai c'est ca
je croyais qu'on tirerait les leçons des bulles immo mais c'est pas encore le cas

ça n'a jamais été le cas, je vois pas pourquoi ça commencerai

parce que la bulle immo vient de provoquer la pire crise éco depuis un siècle ?  
les gens ralent de la richesses des banquiers mais acceptent des taux de 5 % sur 30 ans ?

Moi, ça ne me gêne pas
Si l'on n'a pas les moyens d'être proprio, il faut rester/devenir locataire

A mon avis :
- anciens dans la copropriété : dossier limite qui passe, incitation à aller vivre dans les villes nouvelles/en grande couronne
- récents dans la copropriété : PTZ, PAS, déduction des intérêts
 
Il faut savoir (ou ne pas oublier pour les plus anciens ici ) que l'on a fait un max de choses pour motiver les gens à aller vivre dans les villes nouvelles dans les années 80.

 
eh grace à sarkozy ya le paquet fiscal pour les proprios
 
et les gens continuent d'acheter là où les IL sont chers donc DLC

hahaha, encore un argument de moins pour les loosers : Le Japon sort de la récession [...] cette hausse du PIB permet néanmoins de mettre un terme à la plus longue récession traversée par le pays depuis 1945. !
 
fini votre exemple à la mords-toi-le-pneu qui dénigrait ce grand pays, vous avez tort depuis 1974, mouhahahahahaha  

1 -> Bof c'est pas si violent que ça  
2 -> les gens ne voient pas le rapport

un frigitt de la situation aux USA
 

 
c'est plus les gatines qui vaut pas cher

 
L'immo n'est pas la cause de la crise, officiellement.
 
T'as vu aux journaux des reportages disant "vous vous rendez compte, ce semi smicard d'américain a acheté sa bouze 350 000 $ alors que ça en vaut pas 100 000"? Non
 
Tu as vu des sujets sur les crédits subprimes, ou finalement ce sont les banquiers/le monde de la finance qui sont montrés du doigt.

Et autre avantage énorme : en général, les assurances des banques ne couvrent que le capital restant du.

Dans le cas d'une assurance décès classique, si on assure un prêt de 70k€ et que l'assurance est actionnée à moitié du capital restant du, 35k€ sont versés à la banque, et 35k€ aux héritiers survivants... En clair, si je meure, ma femme a la maison de remboursée et elle reçoit en plus un capital. Et ça pour 9€ par mois au lieu de 25€ (le différentiel n'est pas aussi énorme tout de même et je pense qu'il avait ici des différences en terme de garanti, en particulier sur l'incapacité de travail).

Dans le cas des assurances proposées par les banques, non seulement elles coutent horriblement plus cher, mais en plus, elles ne remboursent que le capital !      Pendant 20 ans non seulement on paye 25€ au lieu de 9, mais en plus aucun différentiel n'est versé aux héritiers en cas d'actionnement.     Bref, je n'arrive pas à les qualifier d'une autre mot qu'arnaque, leurs assurances.    

Et on peut faire encore moins cher : "gratuit".  
Regardez vos bulletins de salaires. Une ligne "prévoyance" y figure. Et ça, ce n'est rien d'autre qu'une assurance... décès.  
Et vu les salaire HFRiens , et bien beaucoup d'entre vous peuvent certainement assurer au moins la moitié de leur prêt avec cette assurance. C'est ce que mon ex a d'ailleurs fait pour sa moitié de capital (car nous n'avons pas du tout vu l'utilité d'assurer chacun 100% du capital   ).

et sur la baisse :
 

et une preuve de plus que ca va continuer à baisser :
 

 

 
200m² pour 450 000 €, on croirait que la baisse est déjà arrivée aux Gâtines...

 
ca va encore perdre 100 k sur les 8 ans à venir

 
Il était grand, ton studio.... les miens faisaient entre 16 et 18 m²...

 
   
 
Je rigole parceque bon, t'es pas vraiment sérieux hein    
 
Pour moi:
<20 m², c'est une chambre de bonne
20-40 m², studio/F1
40-55 m², T2
55-75 m², T3
 
+15/20 m² par pièce en plus.
 
Allez hop, 3 pages de débat

on rigole bien tant que c'est l'été mais c'est pas vous qui avait 160m² a chauffer cet hiver

Tu as compté ton garage ?  
/running gag

 
pas besoin de faire +19°

hah lol
j'ai isolé la porte
-15/-20 2 jours de suite ça faisait 27 ans que c'était pas arrivé (1982)
donc j'ai confiance
 

l'hiver si  
et j'ai un bébé
 
y'a une difference entre 19° dans les chambres et 19° dans le bureau/dans le canapé  

 
j'ai pas de bébé mais je fait jamais plus de 19

inactif, a 19° tu te refroidit