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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19560279
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 19-08-2009 à 20:34:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :


 :lol:  
 
Par chez moi qui baisse pas qu'il y a même un anglais dans ma rue:
 
-35%
 
http://www.seloger.com/305470/37332619/detail.htm
 
http://petitscailloux.com/Graph.as [...] d=37332619
 
 
 
-25% mais le mec se touche grave de base
 
http://www.seloger.com/305654/36399475/detail.htm
 
http://petitscailloux.com/Graph.as [...] d=36399475


 
Il faut faire appel à Stephane  [:zyx]  
http://forum.m6.fr/emissions/discu [...] page1.html

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
mood
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Posté le 19-08-2009 à 20:34:45  profilanswer
 

n°19560293
paul_klee
Posté le 19-08-2009 à 20:36:03  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Mattez moi ce superbe appartement dépersonnalisé dans le salon (pas dans la cuisine et la sdb par contre [:afrojojo] ) :
 
http://www.seloger.com/208324/45710479/detail.htm


Mais y'en a pour 1000 € du m² de travaux là : faut tout péter puis tout refaire !

n°19560319
paul_klee
Posté le 19-08-2009 à 20:39:08  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

 

Il faut faire appel à Stephane  [:zyx]
http://forum.m6.fr/emissions/discu [...] page1.html


Citation :


en fait j'écris pour ma belle soeur qui a sa maison à vendre depuis 1 an dans la région lyonnaise
cette vente devient très urgente car elle a achetée une autre maison qu'elle a rénové avec son mari, et un prêt relais est en court depuis donc 1 an


Bah faut peut être baisser le prix, c'est en général ce que conseil en premier M. Plaza.
Mais bon quand c'est quelqu'un de la télé qui le dit c'est forcément vrai - donc mieux accepté - puisque tout ce que dit la télé est vrai !


Message édité par paul_klee le 19-08-2009 à 20:39:29
n°19560595
jeanjean15
buy cheap, buy twice
Posté le 19-08-2009 à 21:00:31  profilanswer
 

jdbh a écrit :

vous riez du malheur des autres :/


 
Non , on rie pour la personne qui n'aura pas à payer pendant 30 ans ces bouges infâmes à prix d'or .  :)

Message cité 1 fois

---------------
mes_feeds
n°19561027
zyx
NCC - 1701
Posté le 19-08-2009 à 21:30:40  profilanswer
 


 
950 000 pour un 3 pièce de 66m² dans un immeuble semi récent même pas situé dans les plus beaux quartier de Courbevoie ... En prix d'annonce Bulle, ça devait se trouver entre 350 et 400 k€. Même dans les faubourgs de l'arche en pleine bulle, ç'était annoncé 450 voir 500 K€ pour les plus fada !  :ouch:  
 
Sur PAP, je serai à moitié surpris, mais là, il y a en plus un AI qui a osé mettre ça en vente durant plusieurs années  :ouch:  
 
Le pire, c'est qu'il doit être en train de refuser des proposition à 230 - 250 K€ qu'il a pourtant tout intérêt à accepter maintenant !

Message cité 1 fois
Message édité par zyx le 19-08-2009 à 21:32:50
n°19561042
zyx
NCC - 1701
Posté le 19-08-2009 à 21:31:41  profilanswer
 

jdbh a écrit :

vous riez du malheur des autres :/


 
1) on est juste dans un forum dans un coin du net
2) combien de personnes comme celles là sont venu ici pour rire de nous ?

Message cité 1 fois
n°19561082
sligor
Posté le 19-08-2009 à 21:33:49  profilanswer
 
n°19561120
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-08-2009 à 21:36:10  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
950 000 pour un 3 pièce de 66m² dans un immeuble semi récent même pas situé dans les plus beaux quartier de Courbevoie ... En prix d'annonce Bulle, ça devait se trouver entre 350 et 400 k€. Même dans les faubourgs de l'arche en pleine bulle, ç'était annoncé 450 voir 500 K€ pour les plus fada !  :ouch:  
 
Sur PAP, je serai à moitié surpris, mais là, il y a en plus un AI qui a osé mettre ça en vente durant plusieurs années  :ouch:  
 
Le pire, c'est qu'il doit être en train de refuser des proposition à 230 - 250 K€ qu'il a pourtant tout intérêt à accepter maintenant !


 
Ca ressemble plus à un changement de bien tout en gardant l'annonce ;)

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19561154
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-08-2009 à 21:38:15  profilanswer
 

sligor a écrit :

http://petitscailloux.com/ShowGraph.aspx?sKey=20427183 [:rofl]
http://www.seloger.com/233902/20427183/detail.htm


 
Il peut encore diviser par deux lui :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19561203
sligor
Posté le 19-08-2009 à 21:40:49  profilanswer
 

Mais c'est le luberon, la region des star et des millardaires [:ocolor]

mood
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Posté le 19-08-2009 à 21:40:49  profilanswer
 

n°19561204
jdbh
multi
Posté le 19-08-2009 à 21:40:49  profilanswer
 

vous riez du malheur des autres :/

  
cartemere a écrit :


on rie de ceux qui riaient de notre "malheur" (PD2POV inside)...  [:cerveau spamafote]

 
Zaib3k a écrit :

 

oui.

 
Magicpanda a écrit :

 

riches

 
fiston a écrit :

 

Ouais  [:airforceone]

 
jeanjean15 a écrit :

 

Non , on rie pour la personne qui n'aura pas à payer pendant 30 ans ces bouges infâmes à prix d'or .  :)

 
zyx a écrit :

 

1) on est juste dans un forum dans un coin du net
2) combien de personnes comme celles là sont venu ici pour rire de nous ?


moi aussi :/

Message cité 1 fois
Message édité par jdbh le 19-08-2009 à 21:41:22
n°19561239
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 19-08-2009 à 21:43:10  profilanswer
 

jdbh a écrit :


moi aussi :/


 
Je vois ... vous me ferez 10 "Je vous salue Friggit" pour obtenir le pardon [:delarue3]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°19561462
zyx
NCC - 1701
Posté le 19-08-2009 à 22:00:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ca ressemble plus à un changement de bien tout en gardant l'annonce ;)


 
possible, mais la courbe d'avant changement de prix n'est pas celle d'un bien qui s'est finallement vendue ....  :??:  

n°19562389
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 19-08-2009 à 23:19:08  profilanswer
 

une maison mise en vente en mars 2008 à 610.000, présentée aujourd'hui à 495.000, avec dans l'annonce "prix négociable", vous pensez qu'on peut la tirer à 400.000 ?
(Frais de notaire inclus, bien sûr :o)
mais sans rire hein :o

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 19-08-2009 à 23:21:23

---------------
we are the dollars and cents
n°19562506
paul_klee
Posté le 19-08-2009 à 23:32:24  profilanswer
 

Tout dépend si c'est du côté de Douai ou bien en banlieue de chic de Metz ...

n°19562529
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 19-08-2009 à 23:34:52  profilanswer
 

non, c'est dans la campagne chic de lyon :D

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°19562577
Hoiniel
Posté le 19-08-2009 à 23:39:47  profilanswer
 

Fender a écrit :

une maison mise en vente en mars 2008 à 610.000, présentée aujourd'hui à 495.000, avec dans l'annonce "prix négociable", vous pensez qu'on peut la tirer à 400.000 ?
(Frais de notaire inclus, bien sûr :o)
mais sans rire hein :o


 
100% des gagnts ont tenté leur chance. :o
 
400K€, mais propose lui de prendre à ta charge le diagnostic énergétique. Grand seigneur.  [:julm3]

Message cité 1 fois
n°19562656
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 19-08-2009 à 23:48:11  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
100% des gagnts ont tenté leur chance. :o
 
400K€, mais propose lui de prendre à ta charge le diagnostic énergétique. Grand seigneur.  [:julm3]


du moment qu'il en a déjà fait un (même s'il est plus valable) à la limite, pourquoi pas...


---------------
we are the dollars and cents
n°19562710
Hoiniel
Posté le 19-08-2009 à 23:53:15  profilanswer
 

Mais sinon plus sérieusement, ca dépendra de la mentalité du vendeur. S'il est traumatisé par la baisse de 610 à 495, s'il est pris à la gorge ou pas, s'il a beaucoup de visite ou pas.
 
Mais il me semble que tu nous en avais déjà parlé de cette villa.

n°19562753
paul_klee
Posté le 19-08-2009 à 23:57:00  profilanswer
 

Si c'est via un AI tu devrais tâter le terrain :
"Bon je veux bien faire une offre pour vous faire plaisir, mais si votre vendeur n'est pas ouvert d'esprit ça pourrait le froisser, bref à vous de voir !"

Message cité 1 fois
n°19562847
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-08-2009 à 00:07:52  profilanswer
 

paul_klee a écrit :

Si c'est via un AI tu devrais tâter le terrain :
"Bon je veux bien faire une offre pour vous faire plaisir, mais si votre vendeur n'est pas ouvert d'esprit ça pourrait le froisser, bref à vous de voir !"


le proprio a déjà vidé les lieux, les prêts-relais, c'est deux ans, c'est ça ? :whistle:
mais, le mieux, c'est quand même de commencer par visiter, pour la propale, j'verrais après...

 

hoiniel> possible, mais j'en ai plusieurs en vue dans le même coin et dans les mêmes eaux de prix :o


Message édité par Fender le 20-08-2009 à 00:08:38

---------------
we are the dollars and cents
n°19562924
e_esprit
Posté le 20-08-2009 à 00:16:25  profilanswer
 

400k€ c'est enorme :o
C'est un chateau, au moins ? :o

Message cité 1 fois

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19562934
Profil sup​primé
Posté le 20-08-2009 à 00:18:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 20-08-2009 à 00:18:28
n°19562946
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-08-2009 à 00:19:30  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

400k€ c'est enorme :o
C'est un chateau, au moins ? :o


c'est juste une maison XIX° de 220m2 apparemment bien située et bien rénovée :spamafote:
et sous réserve de visite, bien sûr...

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°19562950
e_esprit
Posté le 20-08-2009 à 00:20:00  profilanswer
 

C'est cher :D

Message cité 1 fois

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19562957
sixpack
Posté le 20-08-2009 à 00:20:49  profilanswer
 

Meme chez les PD2POV 2 belgique ca baisse  :D  
 
http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate.cfm?idbien=2194653
 
l'offre en juin c'était 250k + 10k pour le garage.
 
En juillet j'ai envoyé un mail pour 200k sans garage. pas de baignoire , cuisine bleu, trop de petite pieces, crise et toussa  :o  
Il c'est bien foutu de ma gueule.  :fou:  
 
Si tous les 3 mois il baisse de 20k pour février je l'ai avec le garage pour 200k  :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par sixpack le 20-08-2009 à 00:22:03
n°19562976
Profil sup​primé
Posté le 20-08-2009 à 00:22:17  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°19562979
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-08-2009 à 00:22:33  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

C'est cher :D


pas pour la campagne proche de lyon :o
ça me met à 30min du boulot
j'vais p't'être visiter quand même pour voir si c'est si bien situé que ça en a l'air (pour une fois, pas de cadrage serré à la con sur les photos, on voit clairement qu'il y a ni mitoyenneté ni voisin tout proche) et si l'état est si bon...
vu qu'elle est vide depuis au moins un an, ça s'est p't'être un poil dégradé, mais si c'est mineur, ça fera juste une bonne excuse pour faire baisser le prix...

 

ah et y'a une piscine chauffée :D

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 20-08-2009 à 00:23:25

---------------
we are the dollars and cents
n°19562985
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2009 à 00:23:36  profilanswer
 

Fender a écrit :


pas pour la campagne proche de lyon :o...


 
Dans l'absolu quand même un peu quoi; c'est pas une petite somme 1/2 ISF.

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19562988
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-08-2009 à 00:24:12  profilanswer
 

sixpack a écrit :

Meme chez les PD2POV 2 belgique ca baisse  :D  
 
http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate.cfm?idbien=2194653
 
l'offre en juin c'était 250k + 10k pour le garage.
 
En juillet j'ai envoyé un mail pour 200k sans garage. pas de baignoire , cuisine bleu, trop de petite pieces, crise et toussa  :o  
Il c'est bien foutu de ma gueule.  :fou:  
 
Si tous les 3 mois il baisse de 20k pour février je l'ai avec le garage pour 200k  :lol:


 

Citation :

rue de la grosse Pomme


 
Faut pas le prendre pour une poire non plus [:dawa]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°19562991
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 20-08-2009 à 00:24:23  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Dans l'absolu quand même un peu quoi; c'est pas une petite somme 1/2 ISF.


dans l'absolu, tout ce qui dépasse 150.000 c'est cher :o

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°19563138
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-08-2009 à 00:47:11  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


-35%
 
http://www.seloger.com/305470/37332619/detail.htm
 
http://petitscailloux.com/Graph.as [...] d=37332619


 
Marrant, mais même à ce prix, pour ce que c'est, je trouve ça très cher...
 
 

Message cité 1 fois
n°19563147
jeanjean15
buy cheap, buy twice
Posté le 20-08-2009 à 00:49:01  profilanswer
 

Fender a écrit :


dans l'absolu, tout ce qui dépasse 150.000 c'est cher :o


 
C'est clair. 1 million de francs !  On nage en plein délire .


---------------
mes_feeds
n°19563202
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2009 à 00:56:13  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Marrant, mais même à ce prix, pour ce que c'est, je trouve ça très cher...
 
 


 
Clair.
 
Mais bon à ce prix là t'as aussi des T3 tout court.
 
Là au moins t'es pas emmerdé par une copro.
 
Encore -30% et ça sera un juste prix  :jap:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19563214
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 20-08-2009 à 00:58:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Clair.
 
Mais bon à ce prix là t'as aussi des T3 tout court.
 
Là au moins t'es pas emmerdé par une copro.
 
Encore -30% et ça sera un juste prix  :jap:


 
voila :o


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19563216
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2009 à 00:58:41  profilanswer
 

Dire que 200 k€ c'était le prix en 2003 de beaux lofts à Bois-co à 5 minutes de la gare et des commerces :sweat:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19563220
zyx
NCC - 1701
Posté le 20-08-2009 à 00:58:51  profilanswer
 

Bon, ça vient de tomber :
 
http://cotation-immobiliere.fr/images/2009/notaire-mai2009.JPG
 
source :
http://www.paris.notaires.fr/statimmo/statimmo.php via http://www.cotation-immobiliere.fr/
 
Je pense que c'est clair, ça baisse même à Paris et ce, sans contestation possible.
 
C'est sur, ça va en faire frémir  :o

Message cité 3 fois
Message édité par zyx le 20-08-2009 à 00:59:54
n°19563258
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-08-2009 à 01:04:01  profilanswer
 

zyx a écrit :

Bon, ça vient de tomber :
 
http://cotation-immobiliere.fr/ima [...] ai2009.JPG
 
source :
http://www.paris.notaires.fr/statimmo/statimmo.php via http://www.cotation-immobiliere.fr/
 
Je pense que c'est clair, ça baisse même à Paris et ce, sans contestation possible.
 
C'est sur, ça va en faire frémir  :o


 
 
Oui on l'a toujours dit stef et moi, ça se réajuste, mais ça va remonter  [:ryushi]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19563259
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 20-08-2009 à 01:04:08  profilanswer
 

jean frémy, doreur FTW  [:chimist]  
 

n°19563265
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-08-2009 à 01:05:22  profilanswer
 

vous allez encore nous faire criser stephane75001 :o

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°19563269
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 20-08-2009 à 01:06:01  profilanswer
 

ca tartine bien en petite couronne :)


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
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