Bon quelques constats:
 
-Il n'y aura pas de baisse massive, il ne faut pas se leurrer. Le plus dur de la crise est passee, les proprios s'accrochent a leur logement comme des crabes, ils ne les braderont pour rien au monde, c'est tout ce qui leur reste..

 
T'as des infos qu'on n'a pas?????
 

Mon pronostique 80 % des Français ne seront plus en mesure d'acheter des biens immobiliers par les fruits de leur travail, On reviendra a une situation de l'ancien régime, une minorité de possédants côtoiera la majorité de serf dont les maigres économies serviront a renflouer ces dernier par le biais des locations.

Bon quelques constats:
 
-Il n'y aura pas de baisse massive, il ne faut pas se leurrer. Le plus dur de la crise est passee, les proprios s'accrochent a leur logement comme des crabes, ils ne les braderont pour rien au monde, c'est tout ce qui leur reste.

-Il y a une penurie de logement neuf, une très mauvaise urbanisation des la RP (avec le fiasco des villes nouvelles et des plans de la Datar depuis les années 60), seul le gouvernement pourrait agir en poussant a la construction de logements et en reglementant les prix (ce qu'il ne fera pas)

-La France s'appauvrit d'apres tout les indicateurs macro economiques ( productions, commandes de machines, balances commerciales, chomage, les indicateurs sont au rouge vif), mais les plus riches resistent bien et tirent profit de la mondialisation liberale si bien que la classe moyenne disparait en meme temps que les ecarts sociaux se creusent.

Mon pronostique 80 % des Français ne seront plus en mesure d'acheter des biens immobiliers par les fruits de leur travail, On reviendra a une situation de l'ancien régime, une minorité de possédants côtoiera la majorité de serf dont les maigres économies serviront a renflouer ces dernier par le biais des locations.

Bon quelques constats:
 
-Il n'y aura pas de baisse massive, il ne faut pas se leurrer. Le plus dur de la crise est passee, les proprios s'accrochent a leur logement comme des crabes, ils ne les braderont pour rien au monde, c'est tout ce qui leur reste.

tout sur les classes moyennes ici:
http://www.inegalites.fr/spip.php? [...] &id_mot=28
maintenant la question est: la classe moyenne peut elle accéder a la primo-accession ?

Je ne crois pas en une baisse car les responsables de la hausse des prix de l'immo dans ce pays:
 
1)sont souvent parmi les Francais les plus aises donc ils n'ont pas besoin de cash sur le court terme.
 
2) ont achete pour investir et ils ne braderont pas leur produit financier

Ca veut rien dire classe moyenne

 
Non mais là ça passe par 1, mais ça va continuer de baisser hein, y'aura même vite un problème d'échelle pour faire rentrer la courbe.
 
Comme le train pour Pau, il y passe, mais il ne s'y arrête pas. Fin, c'est toi qui vois
 
Et non, c'est pas une situation normale. C'est juste un volume de pognon, ça ne montre aucune normalité.
 
Vendre une léopolda à 500 M€ ou 5000 apparts à 100 k€ c'est pas le même marché.

J'ai tendance à penser que les vieux, c'est plus propriétaire que les jeunes, ça a des revenus faibles (pension) et ça voit ses dépenses de santé augmenter, voir exploser en maison de retraite. Je doute que les papys sauvent l'immo.

Bon quelques constats:
 
-Il n'y aura pas de baisse massive, il ne faut pas se leurrer. Le plus dur de la crise est passee, les proprios s'accrochent a leur logement comme des crabes, ils ne les braderont pour rien au monde, c'est tout ce qui leur reste.
 
-Il y a une penurie de logement neuf, une très mauvaise urbanisation des la RP (avec le fiasco des villes nouvelles et des plans de la Datar depuis les années 60), seul le gouvernement pourrait agir en poussant a la construction de logements et en reglementant les prix (ce qu'il ne fera pas)
 
-La France s'appauvrit d'apres tout les indicateurs macro economiques ( productions, commandes de machines, balances commerciales, chomage, les indicateurs sont au rouge vif), mais les plus riches resistent bien et tirent profit de la mondialisation liberale si bien que la classe moyenne disparait en meme temps que les ecarts sociaux se creusent.
 
Mon pronostique 80 % des Français ne seront plus en mesure d'acheter des biens immobiliers par les fruits de leur travail, On reviendra a une situation de l'ancien régime, une minorité de possédants côtoiera la majorité de serf dont les maigres économies serviront a renflouer ces dernier par le biais des locations.

Je ne crois pas en une baisse car les responsables de la hausse des prix de l'immo dans ce pays:
 
1)sont souvent parmi les Francais les plus aises donc ils n'ont pas besoin de cash sur le court terme.
 
2) ont achete pour investir et ils ne braderont pas leur produit financier

 
ça dépends, de combien de personne par ménage peut-être contitué la classe moyenne?  

 
pour simplifier:  
- Les 30 % les plus démunis composent les catégories "modestes".
- Les 20 % les plus riches composent les catégories "aisées".
- Les classes moyennes forment 50 % de la population, situés entre les 30 % les plus démunis et les 20 % les mieux rémunérés.
 
 
soit pour un célibataire "classe moyenne" un revenu compris entre 1,2 et 2k mensuel  

[troll]
 
MOOUUUAAAHHH ah ah ah, il est où votre crack ?
 
[/troll]
 
et dire que certains pensent vraiment comme ça ....

 
 
Il arrive bientôt ne t'en fait pas, c'est parce que les chiffres officiels des notaires ont 6 mois de décalage    

Bon quelques constats:
 
-Il n'y aura pas de baisse massive, il ne faut pas se leurrer. Le plus dur de la crise est passee, les proprios s'accrochent a leur logement comme des crabes, ils ne les braderont pour rien au monde, c'est tout ce qui leur reste.
 
-Il y a une penurie de logement neuf, une très mauvaise urbanisation des la RP (avec le fiasco des villes nouvelles et des plans de la Datar depuis les années 60), seul le gouvernement pourrait agir en poussant a la construction de logements et en reglementant les prix (ce qu'il ne fera pas)
 
-La France s'appauvrit d'apres tout les indicateurs macro economiques ( productions, commandes de machines, balances commerciales, chomage, les indicateurs sont au rouge vif), mais les plus riches resistent bien et tirent profit de la mondialisation liberale si bien que la classe moyenne disparait en meme temps que les ecarts sociaux se creusent.
 
Mon pronostique 80 % des Français ne seront plus en mesure d'acheter des biens immobiliers par les fruits de leur travail, On reviendra a une situation de l'ancien régime, une minorité de possédants côtoiera la majorité de serf dont les maigres économies serviront a renflouer ces dernier par le biais des locations.

Je ne crois pas en une baisse car les responsables de la hausse des prix de l'immo dans ce pays:
 
1)sont souvent parmi les Francais les plus aises donc ils n'ont pas besoin de cash sur le court terme.
 
2) ont achete pour investir et ils ne braderont pas leur produit financier

tout sur les classes moyennes ici:  
http://www.inegalites.fr/spip.php? [...] &id_mot=28
 
maintenant la question est: la classe moyenne peut elle accéder a la primo-accession ?
 
 
 

Il arrive bientôt ne t'en fait pas, c'est parce que les chiffres officiels des notaires ont 6 mois de décalage    

Bon quelques constats:
 
-Il n'y aura pas de baisse massive, il ne faut pas se leurrer. Le plus dur de la crise est passee, les proprios s'accrochent a leur logement comme des crabes, ils ne les braderont pour rien au monde, c'est tout ce qui leur reste.

l'amendement cracotte pourrai être appliqué plus souvent

mais bon, ils font un peu d'animation. Et dans 4 à 6 mois, samourai devra utiliser le mot krach

 
pour simplifier:  
- Les 30 % les plus démunis composent les catégories "modestes".
- Les 20 % les plus riches composent les catégories "aisées".
- Les classes moyennes forment 50 % de la population, situés entre les 30 % les plus démunis et les 20 % les mieux rémunérés.
 
 
soit pour un célibataire "classe moyenne" un revenu compris entre 1,2 et 2k mensuel  

 
Et comme ils le précisent plus loin, le niveau de vie de cette dite personne varie fortement suivant la ville où elle habite... (prix immo inside)

l'homme aux paragraphes pleins d'inepties et sans justification chiffrée, que finalement à part Leg, personne ne doit vraiment lire

 
 
Bon ben exellente nouvelle pour les baissiers :
- Je fais partie des 20% .
 
- j'habite une métrpole provinciale où l'immobilier n'est pas aussi cher (en valeur absolue ) qu'ailleurs  
 
- je ne peux pas acheter un bien "correct".
 
 
Bon, ben il reste les 10% qui gagnent le plus...Merde, ceux-là sont douvent sur Paris ou les prix sont bien plus chers qu'ici...Sans apport familial, ils ne peuvent non plus acheter.
 
Qui peut encore bien pouvoir acheter
 
Réponse (presque) personne.
                   

 
C'est le multi de Fred

C'est les prix de départs qui étaient déconnant. Les prix d'arrivé sont corrects.

Un odeur de crédit relais et/ou d'estimation de départ farfelue:  
 
http://www.petitscailloux.com/Hist [...] etail.htm+
 
http://www.seloger.com/233170/32155323/detail.htm  
 
celui là aussi est violent :
 
http://www.seloger.com/286928/32829555/detail.htm
 
http://www.petitscailloux.com/Hist [...] etail.htm+
 

 
 
 
 
Bon ben exellente nouvelle pour les baissiers :
- Je fais partie des 20% .
 
- j'habite une métrpole provinciale où l'immobilier n'est pas aussi cher (en valeur absolue ) qu'ailleurs  
 
- je ne peux pas acheter un bien "correct".
 
 
Bon, ben il reste les 10% qui gagnent le plus...Merde, ceux-là sont douvent sur Paris ou les prix sont bien plus chers qu'ici...Sans apport familial, ils ne peuvent non plus acheter.
 
Qui peut encore bien pouvoir acheter
 
Réponse (presque) personne.