Bon ben exellente nouvelle pour les baissiers :
- Je fais partie des 20% .
 
- j'habite une métrpole provinciale où l'immobilier n'est pas aussi cher (en valeur absolue ) qu'ailleurs  
 
- je ne peux pas acheter un bien "correct".
 
 
Bon, ben il reste les 10% qui gagnent le plus...Merde, ceux-là sont douvent sur Paris ou les prix sont bien plus chers qu'ici...Sans apport familial, ils ne peuvent non plus acheter.
 
Qui peut encore bien pouvoir acheter
 
Réponse (presque) personne.
                   

 
 
Bon ben exellente nouvelle pour les baissiers :
- Je fais partie des 20% .
 
- j'habite une métrpole provinciale où l'immobilier n'est pas aussi cher (en valeur absolue ) qu'ailleurs  
 
- je ne peux pas acheter un bien "correct".
 
 
Bon, ben il reste les 10% qui gagnent le plus...Merde, ceux-là sont douvent sur Paris ou les prix sont bien plus chers qu'ici...Sans apport familial, ils ne peuvent non plus acheter.
 
Qui peut encore bien pouvoir acheter
 
Réponse (presque) personne.
                   

idem
on vis en campagnerie  
on a un peu d'apport( 35K )  
on est presque dans le dernier décile ( prochain passage d'echelon et ce sera fait)  
 
malgré tout, on ne peux pas acheter ce que mes beau parent ont acheté avec un seul salaire de technicien

 
+10 000 mais ca ne veut pas dire que ca baissera

moi c'est le contraire, je vais bientot repasser dans le 7ème décile

Sinon, personne a une idée de quand sort le t2 2009 friggit?

Le T1 était sorti en mai, je crois, donc logiquement, ça devrait suivre bientôt...avant septembre, je crois...

Tu vois quelque chose de drôle dans cette affirmation parfaitement exacte ?

 
 
Rho mais si tu veux la villa avec la piscine tout de suite aussi    
Fais un effort bon sang!!!   ²

 
+10 000 mais ca ne veut pas dire que ca baissera

ah, les ventes vont se faire sans acheteur?

Je ne suis pas d'accord du tout.
 
Ce qui a entretenu la bulle c'est une profusion de primo-accédants solvabilisés par des conditions d'octroi de crédit que l'on peu qualifier de "nimpnawak". Et aussi par l'effet de siphonnage des bas de laine des parents, merci les donations Sarkozy.

 
Non j'y vois simplement une auto conviction flagrante depuis déjà près de 9 semestres... de location pour certains ...

 
Non j'y vois simplement une auto conviction flagrante depuis déjà près de 9 semestres... de location pour certains ...

3) Il semble pourtant nécessaire que le gouvernement agisse

 
Pourquoi? pour préserver les PVs des blaireaux et les marges des potes de Sarko????
 
Ca ne me semble pas nécessaire moi......

Non j'y vois simplement une auto conviction flagrante depuis déjà près de 9 semestres... de location pour certains ...

3) Il semble pourtant nécessaire que le gouvernement agisse

Pour quoi faire ?

Non mais tu es impayable
 
Tu n'as pas remarqué comme un léger frémissement sur la courbe des prix ? (oserais je dire... une baisse ?...)
 
Tu n'en a pas marre de ressasser toujours l'" " "argument" " " du "Ouais, ouais, dans 3 mois! "
Oui, c'est un fait, la compilation des donnéees des notaires prends du temps, et alors ?
 
Tu nies que ça a déjà baissé depuis début/mi-2008 ?
Et donc que ça fait un an que ceux qui disent que ça baisse ont raison ???
Sérieusement

Le second... ²²²
Sympa, mais au milieu de rien...
C'est quoi la "Suisse Normande" ??

 
Non j'y vois simplement une auto conviction flagrante depuis déjà près de 9 semestres... de location pour certains ...

10% sur un an, c'est quoi ?

Ca depend de quel cote on se trouve mais le gouvernement a les clefs pour une stagnation en fournissant des aides pour acquerir un logement ou pour une baisse en forcant les banques a durcir les conditions de credit.

Sachant qu'on aura Sarko jusqu'en 2017...on sait de quelle cote la balance va flancher

 
Ca depend de quel cote on se trouve mais le gouvernement a les clefs pour une stagnation en fournissant des aides pour acquerir un logement ou pour une baisse en forcant les banques a durcir les conditions de credit.
 
Sachant qu'on aura Sarko jusqu'en 2017...on sait de quelle cote la balance va flancher

 
Non j'y vois simplement une auto conviction flagrante depuis déjà près de 9 semestres... de location pour certains ...

Un coin assez sympa et vallonné au sud de Caen.
http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] 4&t=p&z=11

Bon quelques constats:
 
-Il n'y aura pas de baisse massive, il ne faut pas se leurrer. Le plus dur de la crise est passee, les proprios s'accrochent a leur logement comme des crabes, ils ne les braderont pour rien au monde, c'est tout ce qui leur reste.
 
-Il y a une penurie de logement neuf, une très mauvaise urbanisation des la RP (avec le fiasco des villes nouvelles et des plans de la Datar depuis les années 60), seul le gouvernement pourrait agir en poussant a la construction de logements et en reglementant les prix (ce qu'il ne fera pas)
 
-La France s'appauvrit d'apres tout les indicateurs macro economiques ( productions, commandes de machines, balances commerciales, chomage, les indicateurs sont au rouge vif), mais les plus riches resistent bien et tirent profit de la mondialisation liberale si bien que la classe moyenne disparait en meme temps que les ecarts sociaux se creusent.
 
Mon pronostique 80 % des Français ne seront plus en mesure d'acheter des biens immobiliers par les fruits de leur travail, On reviendra a une situation de l'ancien régime, une minorité de possédants côtoiera la majorité de serf dont les maigres économies serviront a renflouer ces dernier par le biais des locations.

 
Si c'est le cas et peut etre alors l'immobilier va bientot baisser de manière consequente pour les raisons suivantes:
 
1) Je maintiens que c'est la fin de la crise financière, d'ou bientot une inflation importante et par consequent une hausse des taux d'interets par les banques centrales, les taux d'interets immo decoulant comme tous les taux des target rates O/N augmenteront aussi.
 
2) Pour ne pas connaitre a nouveau une crise due a l'octroie de prêts douteux, les banques vont se montrer plus vigilantes. Les conditions se durciront et l'immo chutera
 
3) Il semble pourtant nécessaire que le gouvernement agisse

 
Il a aussi les clefs pour permettre ce qu'avait promis sarkozy : une france de propriétaires.
 
- taxation à 100% de toute PV (ça règlerait définitivement tout problème de spéculation)
- arrêt des aides à la con genre 10 k€ du conseil régional, PTZ, sarkozette
- restructuration du système de gestion du foncier pour éviter les copinages et autres magouilles mafieuses municipales

 
Tu vis dans le monde des bisounours, tu reves completement

 
Si c'est le cas et peut etre alors l'immobilier va bientot baisser de manière consequente pour les raisons suivantes:
 
1) Je maintiens que c'est la fin de la crise financière, d'ou bientot une inflation importante et par consequent une hausse des taux d'interets par les banques centrales, les taux d'interets immo decoulant comme tous les taux des target rates O/N augmenteront aussi.
 
2) Pour ne pas connaitre a nouveau une crise due a l'octroie de prêts douteux, les banques vont se montrer plus vigilantes. Les conditions se durciront et l'immo chutera
 
3) Il semble pourtant nécessaire que le gouvernement agisse

 
Ah? Tu crois que les banques ont terminé d'écouler leurs actifs moisis ? (Ainsi que tous les dérivés titrisés, et les assurances liées sous toutes les formes possibles et imaginables ...)
 
De mon côté, étant donné les volumes qui ont été introduits sur les marchés (je n'ai malheureusement plus les chiffres en tête que j'avais lu dans le livre de Frédéric Lordon à ce sujet, mais c'était vraiment énorme, de quoi rendre ridicule le PIB de nombreux grands pays ...) je pense qu'on est loin d'avoir vu la fin de la "fête" financière.

 
T as vu les benefs de BNPP, citigroup, JPM, GS? T'as vu les bourses comme elles ont repris du poil de la bete?

 
T as vu les benefs de BNPP, citigroup, JPM, GS? T'as vu les bourses comme elles ont repris du poil de la bete?

 
T as vu les benefs de BNPP, citigroup, JPM, GS? T'as vu les bourses comme elles ont repris du poil de la bete?