Reprise du message précédent :

Yep, ça c'était une des conditions rédhibitoires : pas de crédit au taquet à 33%...

 
tip : rien ne t'oblige à prendre ce que la banque te donne en maxi    
 
et se fixer sur la mensualité, si tu ne tiens pas à une durée, c'est suicidaire    
 
ce qui n'est pas ton cas

 
et que t'avais eu tort de ne pas emprunter plus pour acheter ces magnifiques robiens sur la route des vins remboursés par tes locataires

 
Ah tiens, je croyais que beaucoup de gens avait acheté car
 
1°) louer c'est jeter de largent par les fenêtres
 
2°) Comme l'immobilier ça monte toujours, j'achète un truc qui me convient pas mais j'ai mis le pied à l'étrier et c'est bien là l'essentiel (ça me fera un apport pour acheter ensuite ce que je veux).
 

oui mais le pied à l'étrier c'est dans un truc qui plait quand même (même s'il ne convient pas, c'est différent), tu ne feras jamais signer pour qqch qui ne plaît pas, après il peut avoir beaucoup de défauts mais y'aura forcément qqch qui plaît par dessus tout ça
 
le truc qui convient pas pour le train en marche c'est si tu fais du locatif (tu t'en fous, c'est pas pour toi )

moi aussi je possède une résidence secondaire
enfin plutot une maison à rénover
C dingue l'étroitesse d'esprit de certains sur ce forum
Ce n'est pas parce que quelqu'un ne se trouve pas dans la même situation que toi que ce quelqu'un est marginal / son opinion n'a pas d'importance etc...
Une résidence secondaire ca coute pas forcément grand chose.
 
Je suis pas forcément d'accord avec tout ce que dit sadlig (loin de là!) mais ca me rappelle l'histoire de stef001: dès qu'il disait un mot, yavait qn pour dire qu'il racontait nawak (bon ce gars là ct du lourd par contre !)

 
Mon 1er achat a été pour du locatif hein      
 
Maintenant je songe à acheter ma RP.

 
c'est pas sur le fait d'avoir une RS, mais d'acheter une RS si tu viens ou vas acheter ta RP

Ah non ce genre de propales sont venues plus tard...

 
y'a 2 questions importantes : quand et quoi ?
 
acheter du locatif avant sa RP ce n'est pas forcément une mauvaise affaire mais ce n'est pas forcément l'idéal non plus

 
ah vi, quand tu as eu tes augmentations ...  
 
euh ..    
 
 

alors que si il avait commencé par la fin rien de tout ça ne serait arrivé

Ouf, on est passé tout juste...

 
 
D'accord, j'ai saisi la nuance de ton propos  
 
ce que je pense, c'est que de nouveau, les gens vont viser ce dont ils ont besion, et oeuf corse, ce qui leur plait (mais en ne s'endettant pas forcément au max, juste ce qui est nécessaire pour l'acquisition du bien).
 
Du genre; hier, avant de connaître ce topoc, j'étais allé voir la banque, je saisvais qu'elle me suivrait jusque 200-220k€. Donc je regardais pour 200k€ ce que je pouvais avoir (mais qui ne remplissait pas forcément mes critères).
 
Aujourd'hui, je me base sur mes critères (maison 4ch mini, garage et/ou parking 2 VL, jardin 200-300m² dans les quelques communes que je vise), ensuite je visite, (si ça me plaît pas ===> propal à -50% pour la forme) , si ça me plait je propose ce que je suis prêt à mettre pour acquérir ce bien-10% , on sait jamais.
 
Autant dire que pour l'instant, pas grand monde a répondu...Mais c'est déjà arrivé...Seleument, pour moi, ce n'est pas le moment d'acheter, j'attends les soldes de voir comment sera impacté mon budget par ma descendance...

Faut peut être pas déconner non plus...
Même au fin fond de la Normandie, paumé, avec des travaux, c'est aujourd'hui des sommes à 6 chiffres.
Pour l'achat.
Ensuite comptons l'entretien, les charges, les impôts...
 
Non, ça ne coute pas "pas grand chose".

Essaie le Limousin. Ou la Lozère.    
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] g=46#photo
 
Latche, un T3 pourrave de 50 m² à Mende (!) pour plus de 85 000€... Près de 600 000 FF !  
 

 
il contribue à la propagation de la Bonne Parole, il recevra le DVD de JMP en récompense
 

 
Stef, un bulletin d'adhésion stp  

Un T3 dans une zone paumée, ce n'est pas une résidence secondaire, c'est l'antichambre de la morgue.

Moi 90.000€ pour un 75m² mini

 
 
Si peu d'apport pour des biens si chers!    
Vous gagnez combien de k€?
 
Ou alors vous acheter à plusieurs?
 
PS: d'ailleurs dans le sondage il faudrait préciser: pour un achat seul (sinon ça fausse tout!!!)

Ben achat à 2, salaire dans les 78k€ net annuel à ce moment là...a 33% ça fait un pret sur 15 ans

Salaire > 50k pour ma part, madame devrait commencer à taffer l'an prochain avec environ 30/35k.

Pour l'apport... je taffe depuis 4 ans et n'ai pratiquement rien mis de côté (3k), quand madame commencera à taffer on devrait pouvoir épargner 2k par mois... en 2 ans on devrait avoir 30k d'apport (et bon d'ici là les salaires vont gonfler, on devrait être à >90k à deux)

Quand tu n'as pas papa/maman derrière et moins de 30 ans, c'est assez compliqué d'avoir un gros apport ou alors il faut se saigner... je préfère profiter de la vie et emprunter sur un peu plus longtemps

 
     
 
vu le niveau de revenus vous ne devriez pas être amenés à devoir emprunter plus longtemps...

 
Bah si tu veux garder de la réserve pour les vacances, la voiture, les éventuels gamins... ou un éventuel changement de carrière qui risque de faire chuter tes revenus... mieux vaut rester bien sous les 33% !

 
 
 
edit : j'ai signé mon prêt , j'étais a 33% (j'étais un peu dingue) ....depuis je suis a 29 % et j'y arrive pas  

Avant impôts, je pense

 
oui sur le principe, sauf qu'à 7.5k€ mensuel t'es pas supposé devoir approcher ces fameux 33% (sauf s'il y a un problème de prix, ce dont on parle justement )

 
90k brut ça fait loin de 7.5k net mensuel et encore moins après impôts  

mettez vous d'accord les gros salaires là, vu que c'était net dans le post d'avant, je croyais que c'était net aussi

c'est pas les 33% qui sont important, mais le reste à vivre...Ici 3700€ tout impôts payés, ça va qd même...

Pareil

oué
Ça tourne après autour de 7500€ annuel vu la configuration...

On parle toujours de net avant impots (IR) par chez nous
Si tu préfères tout impôts payés, ça fait dans les 5900€ net

tiens, ça monte encore à Paris    
 
http://fr.meilleursagents.com/prix [...] /paris-75/

 
chez moi aussi    
 
(enfin pour le net avant impôt, pas le montant du salaire hein   )

meilleursagents.com, chiffres au 1er juin :
 
Paris : +0,8% en 1 mois... :-(
 
 
(Oups, grillé !)

Steph91080 avait raison !!
J'ai vu passer l'article hier sur bourso, mais je ne l'ai pas posté ici de peur de me faire lyncher