Reprise du message précédent :

 
²²²
 
L'immo ne doit pas être considéré comme une épargne sûre, ce qui n'est pas le cas actuellement.
 
Ou alors qu'on fasse cracher aux bassinets plein pôt pour cette épargne. 20% de la valeur du bien par an. Ca renflouerait les caisses de l'état et permettrait de remettre dans le circuit un certain nombre de biens.
 
Tu gardes des papiers, des lignes de compte, des matières précieuses comme épargne, mais pas de la place occupée inutilement.

 
Mon salaire horaire est très variable
 
Mais en effet leur vision est probablement celle ci; ma proprio actuelle j'ai eu la chance de la voir en tête à tête et une relation de confiance c'est installée et le locapass lui a suffit mais au final j'ai un tout petit appart en banlieue.
 
 
Sans ce Topic à la con j'étais parti pour acheter au printemps prochain pour éviter ces galères, mais à cause de vous je vais encore en chier pour trouver un appart à louer  

 
Tu nous remercieras avec un petit resto en 2012?

 
Essaye d'acheter maintenant avec des négociations à -30%.

J'avais compris le second degré quand même  

Environ 65% des français sont éligibles aux logements HLM, donc ce ne sont pas les quelques milliers de personnes qui resoudront le problème du logement social !

Je pense que c'est le coeur du problème : combien de municipalités et de riverains font le forcing pour ne pas qu'il y ait d'implentations de logements sociaux ?? Enormément. Les gens ne veulent voir fleurir près de chez eux que des résidences de standing. Pourtant, ce sont souvent les mêmes qui crient au scandale sur les problèmes de logements. Dans leur esprit, le logement social est source de nuisance...

Avec le livret A à 0.5%, les organismes HLM font des crédit "pas trop cher" car ce sont des taux variables indexés sur le taux de rémunération du livret. Moins le livret A est rémunéré, moins cela leur coûte...

C'est prévu par les dernières mesures pour "la purge des trop bien rémunérés" des HLM. La phase, qui est déjà mise en place, correspond notamment à l'augmentation des surloyers grâce à un nouveau mode de calcul. La phase 2, pour début 2010, est l'abaissement de 10% des plafonds de revenus à l'obtention d'un logement HLM.

Bien sûr, encore moins de gens seront accessibles aux logement HLM, ce qui fera mecaniquement diminué la demande. Mais ils n'auront pas pour autant de quoi accéder au parc privé !
Il ne faut pas oublier qu'avec les salaires en France, les gens ayant à peu près le revenu moyen en France ne sont pas en haut des piles de dossiers des bailleurs privés, quand ils ne sont pas même exclus de la pile immédiatement...

+1
Il faut des gens qui payent toujours, quand d'autres sont précaires et plus suceptibles de ne pas pouvoir payer. Il en est de même pour l'aspect "respect des biens communs". Quand j'ai vu l'état de certains HLM, avec de l'urine, des traces suspectes sur le sol et des déchets dans les parties communes, je me dis qu'il est dommage de mettre tout les "cas sociaux" ensemble.

Qu'en est il du financement des entreprises et des initiatives liées au développement durable, qui étaient les objectif du LDD ?

Sauf quand la mobilité géographique est importante. Et je parle de mobilité nationale/internationale, pas d'aller d'un bout à l'autre de la région parisienne...

 
 
Achètes et prends un crédit immo c'est plus simple...

ce n'est pas non plus ce que je disais...
je disais qu'il fallait commencer par là

anormal par rapport à quoi ? avant (du temps de nos parents), effectivement, y'avait pas besoin
aujourd'hui, le rapport prix immo/salaire, fait qu'il reste même pas 1/10° des français qui pourrait acheter un logement avec son seul salaire...
et c'est compensé par le fait que nos parents ont bénéficié des années où l'enrichissement et la progression sociale étaient les plus faciles, et où les retraites (payées par nous) pouvaient se prendre tôt et étaient encore importantes...
pour nous c'est mort, alors ils peuvent peut-être mettre un peu la main au porte-monnaie...

bah annuellement si tu fait 60K  pour 50 heures semaine avec 6 semaines de congé c'est +/- 20e/heures
et c'est jamais que 9h-18h  
 
ça relativise quand meme la notion d'élite ...

 
On s'en fout qu'il est un CDI ou pas. Le but, c'est qu'il paye sont loyer.
Un mec en CDD ou qui fait du black, tant qu'il paye sont loyer, y'a pas de problème, il peut rester dans son logement.
Si je reprend le cas de ton père de famille qui se fait lourder. Si il peut trouver un logement dans la semaine, avec un loyer moins cher, sans qu'on lui demande de garantie, il est ou le problème?
 
Actuellement, il faut de solides références pour obtenir un logement, ca exclue pas mal de monde, interimaires, sans papiers, CDD... (j'éxagere un peu).
Si à ces gens là, on ne leur demande aucune caution, aucune fiche de paie…ils trouveront facilement un logement. La contrepartie, tu ne paies pas, tu es dehors. S'tout.
 
Maintenant, c'est peut etre pas la solution, j'en sais rien, mais je trouve cela plutot honnête comme démarche.
 
 
 

quel est le point commun entre la production de champagne et l'immbilier à Paris qui sera toujours Paris?
 

 
http://www.lefigaro.fr/vins/2009/0 [...] pagne-.php
 

 
y parait qu'il faut pas acheter
 

 
50h ça fait plutôt du 9/20 avec une heure de pause le midi

²  c'est vrai j'ai compté le samedi

²

tu crois vraiment que 65% des français ont "besoin" d'un logement social ? là aussi il y a un problème...

 
Là encore, ne généralisez pas à Panam. Tu as 50% de proprio et 20% en logements sociaux... il te reste 30% pour le locatif privé. Le couple qui se pointe avec 2 enfants et 2400€ de revenus net par mois, les bailleurs leurs tendent les bras.

 
Avec 2400 €, en zone 5 parisienne, tu trouves pas un F4 à 800 € / mois... Il est plutôt à 1100/1200 €...  

Par logement social, je voulais dire plutôt HLM.
Et oui, avec une revenu médian en France autour 1600 €, je crois que beaucoup de français ont besoin de logements à loyer modéré (environ 550€ par mois en conservant la règle du salaire 3 fois supérieur au loyer).
 
Je connais un couple sans enfants à 2500€ net par mois, et ce ne fut pas le cas pour eux. Et ils sont pourtant dans des bonnes planques : La Poste + SNCF !

 
Où ?

 
Bonne synthèse du problème  

T'es trouve à Saint-Denis, à côté des commerces et des transports :
http://www.seloger.com/195078/43987537/detail.htm

 
Suppot de Satan

 
cool une salle d'eau américaine !!!!

Banlieue Est : Les Lilas, Romainville

Bref, en RP et pas seulement à Paris, tu n'es pas accueilli à bras grands ouverts avec "seulement" 2400€ net par mois.

 
Toi arrête de prêcher la bonne parole sur le topic "bonnes affaires de jeux video"  
 
   

Ohh quel dommage ...
http://www.latribune.fr/patrimoine [...] ient-.html

Moi je me suis amenagé une cuisine americaine dans mon studio j'ai posé le micro onde dans la chambre/salon. Ca fait tout de suite plus design quand meme !

vivement que les premiers problèmes dus au scellier arrivent, ca sera le chant du cygne

 
Les JV c'est pareil que l'immo, ça vaut même pas la moitié du prix d'affichage, et ça s'achète à -50% mini en attendant quelques mois/les soldes

Rhoo, qualité tout ça !

Photos  

a la prochaine bulle, on achetera du locatif encore plus loin comme en pologne ou au maroc ...

J'ai aussi failli me faire prendre les doigts dans la tapette à souris. Heureusement qu'au moment de signer le dossier complet, j'ai remballé mon stylo : " euh, finalement, je crois que je vais pas le faire..."

Tu ne crois pas si bien dire    
Il n'y a pas très lontgtemps,  il y avait à Paris le salon de l'investissement immobilier marocain. Puis il y a eu le même pour la Tunisie.
Et seloger à même des annonces pour la Roumanie....

il y a toujours des affiches pour la Tunisie  

en même temps prendre les dires du vendeur pour paroles d'évangile...  
il y a défaillances des 2 côtés, enfin disons tromperie d'un côté et bêtise de l'autre
une vérification rapide et au moins un déplacement sur place c'est le minimum quand tu investis toutes tes économies voire plus...
 

les annonces vantant la côte Bulgare sur la mer Noire

classique d'une bulle, les gens font n'imp, l'important c'est de rentrer

A l'époque où j'avais été démarchés par un commercial, j'en avais parlé à mon banquier (enfin, mon conseiller financier) qui m'avait dit qu'ils 'n'avaient pas ce genre de produit". Mais si on trouvait un appart, on pouvait faire appel à leurs services pour monter un dossier.
 
C'est toujours la démarche où on va VERS le vendeur qui est la moins risquée. Quand c'est le vendeur qui vient vers vous, ça crait déjà beaucoup plus pour son portefeuille.

 
% de proprio sur Paris : http://www.linternaute.com/ville/v [...] 142/paris/