Reprise du message précédent :
 
 
Trés juste, mais j'avais préféré ton intervention précédente ou tu parlais de "schizophrénie",
j'avais trouvé le mot bien choisi!
 
 

 
Toulouse est en suisse ?    
 
 

 
Promis c'est pas moi

 
Il est ni proprio ni vendeur, il est AI. Dans 1 an il a plus de travail.
 
Ca calme hein

 
 
T'as oublié : "proche RER?"

Elle

 
C'est sexué un AI?

Il y en a certaines a qui j'aurais volontiers pêté les pattes arrières, oui .

 
 
Ce qui veut dire qu'actuellement, un couple de fonctionnaires du 7-8 ème décile ne peuvent pas acheter (mon cas, 10% de coté pour le moment, donc il me faut un -50% pour pouvoir acheter...)
 
Dans le 9ème décile, les geek ne vont pas acheter (s'ils viennent faire un tour ici) .
 
Les investisseurs pro connaissent un minimum le marché, il n'achèteront pas...
 
Bon, ben ils reste une partie des gens du 9ème décile (donc une partie de 10% desquels il faut retirer ceux qui ont déjà mis le pied à l'étrier) et ceux qui vendent pour acheter autre chose, mais ceux là ne pourront vendre qu'à d'autres du pouillième du 9 ème décile), alors effectivement, je vous prédit un marché pas en baisse mais carrément bloqué dans les prochains mois (le graph vert de friggit va quitter le tableau et la courbe noire ne baissera plus, elle sera abscente)  

 
Non plutot vers Epone  

Bon à ceux qui demandent toujours où trouver des rendements de 4% sur une longue période, je vous offre du 4,95% net (de frais de gestion également) pendant 8ans
 
Bref un trèss bon placement (surtout dans la période actuelle) dommage que je n'ai plus de cash
 
http://www.monexpertpatrimoine.fr/ [...] =attributs
 

Dommage que je risque d'avoir besoin de mon cash avant 8 ans...

 
Il y en a un pas mal à la MACSF aussi.

T'es content si grosse inflation.
 
edit : font chier , pas de doc en ligne ...

 
et 384 00€ de loyer hors inflation

 
 
Malheureusement je ne peux pas prétendre à une assurance aussi faible.

 
C'est ça. Donc en gros, à peu près équivalents aux salaires proposés il y a 10 ans (environ 220 / 240 KF).

 
Voilà celle dont je parlais, pas trop éloignée en termes de rendement : http://www.macsf.fr/nos-produits-e [...] euros.html

Oui mais les performances passées ne prévalent pas des performances futures, comme ils disent. Enfin c'est reconnu comme une bonne AV mais spa trop l'topic en fait

Pour Paris, et "bonne" école
(et/ou bon secteur, bonne négociation)
 
Province bac+5, c'était 180/200 en 2000.

 
mm oui mais on parle d'HFR ici, pas de n'importe quel quidam

[Voix suave]
Bonjour...  
Il parait qu'en se promenant vers chez toi, il y a des merveilles à contempler...
Tu confirmes ?

 
avocat junior à 32k en 2k

 
Voilà merci Fender.
 
 
 
Encore raté.
 

Et merci Leg.  
 
Et effectivement elle n'est pas AI du tout.
 
Sinon pour info l'ancien locataire (qui n'achete pas d'ailleurs) payait 4250 euros de loyers charges comprises.

L'assurance vie à 4,95% net c'est très intéressant. Mais est-ce que ça vaut le coup d'immobiliser une somme comme 50k pendant 8 ans et prendre le risque de ne pas en disposer quand l'immo sera de nouveau à prix raisonable ?
 
Je sais pas trop comment fonctionne une assurance vie, mais au pire on peut retirer ses billes quand on veut ?

 
Profil totalement limité!
Faut être mon ami pour pouvoir y accéder... mais j'ai pas d'ami        
 

 
Dois-je vraiment expliquer  

 
Oui mais si tu sors avant tu payes tout plein d'impôts sur l'argent que tu as gagné! Et donc c'est beaucoup moins rentable!
De plus ils précisent que pour taper les 4.95% il faut allé au terme des 8ans, donc j'imagine que si tu vas pas au bout, le rendement est plus faible!
 
Sinon oui dommage que je sois pas tombé sur cette offre il y a 4ans quand j'avais souscrit à mon contrat    
C'est vraiment beaucoup 5% lorsque le taux est sûr! Surtout que c'est net de frais de gestion également  

 
Bà ouais je veux bien!
 
Car qui dit inflation, dit que tout est plus cher --> que donc les € de T1 ne valent plus rien en T2....
Normalement c'est suivi par des salaires qui suivent l'inflation... normalement    
 
Mais si le rendement est sous le niveau de l'inflation, et bien tu y perds!
Car lorsque l'inflation grimpe, les taux bancaires suivent également
Cf. Le livret A l'année dernière

antiphrase, tout ça

C'est net de chez net la somme là ? Net d'impôt ?
 
Dommage y'a pas de documentation sur le site. J'aimerai bien savoir si on peut rajouter au fil du temps des fonds sur son placement initial aussi.

 
Ohhhh ok  

 
Net de chez net apparemment oui

 
4250€ pour un truc valant 1.7 M€, le proprio a dû sabrer le champagne à son départ
 
Sacré rendement de daube qu'il avait le bailleur

 
On est plutot content qu'il parte oui. Surtout qu'on est en contentieux avec lui pour impayés.

3% brut, purée dire que je trouvais que mon bailleur avec ses 4% y'avait un truc bizarre ...

Ouais mais 2000 c'était la netéconomie, l'futur, t'vois...
 
 
...

Bon, je ne sais pas qui disait que c'était la crise et que les gens visitaient peu, mais j'ai déposé les mandats hier et aujourd'hui les deux agences se sont jeté dessus comme la vérole sur le bas-clergé.
 
Huit visites entre 14h et maintenant, avec les deux agences qui se sont télescopées, et encore 11 demain (dont 4 deuxièmes visites).
 
"Et le montant des charges, vous avez ? Et la chaudière de l'immeuble est où ? Et vous avez le PV d'assemblée générale ? Et vous avez fait quoi comme appels de fonds ?"
 
Qu'est-ce que j'en sais bordel ?