Reprise du message précédent :

1- Ca dépend où.
2- Pour emprunter 300.000€ sur 20 ans il faut déjà gagner.... 5700€/mois, et n'avoir aucun autre crédit en cours.

Je sais et ?

 
Bah, suffit de pas emprunter.    

 
Ben, c'est comme les majors du disque, tout appart' que tu pirates, ils le comptent comme une vente perdu.
 
Euh,...wait  

 
Pour emprunter 300 000 €, il faut un couple de forumeurs moyens
C'est clair que pour 300 000€ on est loin d'avoir un chateau (voire même une maison)
Pourtant ça fait 2 millions de francs, souvenez des débuts du jeu "millionnaire". Le gars qui gagnait le million avait l'impression d'être riche, aujourd'hui il a un studio  

 
sachant que dans toute ta vie active tu vas gagner moins de 2M€ que pour emprunter 300k€ ca va te couter presque autant en interet ya plus de 25% de tous tes salaires de toute ta carrieres qui vont partir dans ta bicoque

 
Ou alors, comme l'on fait tous les winners de nos entourages qui nous font des leçons, avoir des parents qui subventionnent énormément

oh mon dieu on reparle de Risoli et Stef qui n'est pas là pour m'épauler dans le recrutement d'un nouveau membre de notre Club des Vieux Cons

c'est clair  

le truc qui fait mal

Nous, ceux qui se font aider par leurs parents ont en général le bon goût de ne pas trop la ramener sur le sujet  
 
C'est sale l'argent, faut être taiseux comme disent les Normands et les Auvergnats....

C'est effroyable quand même.
Dans le coin pour ce prix là, après âpres négociations, on a peut être un truc de 130m² pas trop moche, à 20 bornes du centre ville, avec un jardin par trop petit, peut être une véranda, une petit piscine.
 
Délire...

 
Pour 300 000€, tu as une maison partout en France sauf à Panam.

Certes.
Mais dans beaucoup de coins tu as une maison tout à fait quelconque, absolument indigne d'un prix de DEUX FUCKING MILLIONS DE FRANCS§§§§§

 
Ben si quand même, ça dépend de ce que tu classes dans "Maison", c'est sûr que dans le 92 ou le 78 c'est niet mais si tu prends le 95 par exemple tu as quand même quelques bien proposés entre 250000 et 300000 qui sont pas inintéressants. (et pas à la limite du 60, je te parle de la première boucle de la Seine).
 
(enfin moi je dis ça, j'ai pas les moyens alors bon ...)

dans mon coin, bicoque de 80m² avec éventuellement un jardinet  serait un terme plus approprié...

 
120m² habitable, 800m² de terrain, piscine... etc... Mais oui c'est cher.

je trouve ça totalement indigne d'un logement à 300k€ dans tous les cas

 
Je précise que ce sont les tarifs à La Rochelle ou à proximité de La Rochelle... chez moi c'est moins cher.
 
Sinon oui je trouve cela excessif... mais bon, ça baisse.

De fait j'vois pas l'intérêt, si le sujet s'y prête t'en parles (car je vois pas pourquoi tu aurais HONTE, ni pourquoi tu devrais le cacher), ensuite on va pas remettre ça sur la table tous les 15 jours.

Sale non, mais après, c'est selon les circonstances : par exemple, si c'est issu d'un héritage, tu vas t'en servir parce que ce serait con de la laisser dormir, mais tu préfères pas trop penser à comment tu l'as obtenu.

Sinon, j'ai affiné le fichier (si ça intéresse des gens), avec plusieurs lignes de placement différentes. Là, avec les chiffres annoncés des notaires (-8% annuels sur Paris), à mensualité égale on gagne 5 ans de crédit (donc 4 ans en comptant l'année de location, ie. le logement nous appartient en 17 ans au lieu de 21) et 65 K€ (le chiffre me paraît incroyable) sur le coût du crédit compensé des loyers et du reste, le coût du crédit passant de 40% à 32%... Sans compter, en plus, l'argent qui ne partira plus dans le logement à la fin.

(pour rappel, à 0%, le gain est de 5K€, soit toujours positif, en % de l'opération c'est minime, en montant c'est déjà appréciable)

Faudrait que je rajoute les fonctionnalités suivantes :

- PTZ
- crédit d'impôt

Et après je pense que ce sera complet.

faut ni se la péter ni jouer au faux pauvre, le juste milieu
ceux qui le cachent, c'est pire que de l'étaler je trouve...

le + simple c'est encore de ne pas en avoir

 
Bof... Le danger principal c'est d'acheter un bien trop cher (parce que ce n'est pas ces sous) et aussi par rapport à ses revenus. Un peu comme d'acheter une Porsche en claquant l'intégralité de ne pas pouvoir ni faire le plein, ni changer les pneux.
 
C'est impressionant le nombre de biens qui décotent parce qu'ils sont mal entretenus.

Pour en rajouter une petite couche sur Akerys suite au lien vers un blog posté précédemment : http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] stice.html

de quel fichier tu parles je ne crois pas avoir un calculateur venant de toi dans le premier post

Il est pas fini
 
Je préfère ne pas donner de lien vers un fichier béta.
 
Il a été envoyé à 5-6 personnes en MP, mais je n'ai pas eu de retours, ce que je peux comprendre, c'est amha complexe de lire un fichier Excel issu de la réflexion d'une seule personne.

http://www.pap.fr/reference/indice-pap.php

Ca repart pour les apparts

C'est le rebond, c'est le frémissement, c'est la reprise ...

... pour un mois au moins, au bas mot

+1

Tout le monde devrait lire cet article, qui ne peut que nous rendre plus pessimiste (ou optimiste) sur ce qui nous attend
(je remets le lien : http://www.monde-diplomatique.fr/2 [...] ELD/16583)

Le pire, c'est le passage qui parle de la façon dont les mesures de défiscalisation ont conduit à un développement du logement qui ne répond pas aux besoins de la population.
Bref en un mot, les lois de défiscalisations ont complètement ou quasiment complètement raté leur objectif. C'est peut être le moment de les remettre en cause, surtout dans un contexte où la manne des taxes foncière est en chute libre ?

Aucun rapport, mais quelqu'un aurait un lien de l'évolution du prix des loyers (au m²) selon la localisation sur les 20 dernières années ?

 
C'est quoi ça, les prix affichés sur PAP?
 
C'est la preuve par deux qu'un communiqué FNAIM permet une augmentation temporaire suivie (vraisemblablement) d'une chute qui compense cette hausse (en plus de la baisse normal dans un contexte baissier?)

Tu donnes peut-être trop de pouvoir à la FNAIM

La hausse des prix en avril/mail vient surtout, probablement, du cycle habituel du printemps qui fait gonfler les prix, pour redescendre juste derrière

Par ici, la piscine ce n'est pas certain, en prime

Non mais je plaisantais Fred
 

Je sais bien, mébon, en voyant certains posts, ça mérite d'être expliqué.

je vois pas ce qu'il y a a expliquer ²
surtout pendant ce match de ouf  

 
1 Partout balle au centre.

Non je n'ai aucun problème à dire que mes parents me répète régulièrement que le jour ou je veux acheter ils veulent m'aider. Maintenant le tout est de ne pas claquer cette apport bêtement dans un studio de 25 m² à 300k en haut de la bulle    

Je veux bien ton fichier

Me too

So do I