Reprise du message précédent :
J'entendais ce matin à la radio les 10% en région parisienne sur un an selon les notaires (on avait les chiffres ici depuis quelques semaines) donc...  

 
Alors que nous, on veut savoir: "A quand l'entrée dans le tunnel (de Friggit)?
 

j'attends juste  que cechiffres el confirme pour mettre un tzerme a la théorie samouraiesque

Ce topic a effectivement été très calme ces derniers temps, hormis la cuite de VC et sa blablatisation par fred

Je me demande, si jamais ça repart un jour si ça va pas être pire.
 
Admettons que ça reprenne, et que ça recommence à augmenter.
 
Tous le monde va se ruer sur les logements en espérant faire une pévé comme avec la précédente bulle?

 
Attention, Vapeur s'est fait TT pour avoir posté quand il était bourré. Et c'était aussi à 11h du mat'

 
Ouais enfin là, on voit pas bien les micromarchés tout de même, faut relativiser

 
Probablement, comme à chaque début de cycle, si tant est qu'on puisse parler de "cycle immobilier"

1/ Les gens n'ont pas assez de reculs. En 1995, les gens non-renseignés n'achetaient pas en prévoyant faire une PV.
2/ C'est pour beaucoup l'investissement d'une vie. Ils la font quand ils ont les moyens, pas uniquement quand le marché est favorable.

dans la mesure ou samou ne parle que de paaaris, va falloir déjà attendre qu'on soit à -10% dessus, c'est pas encore pour tout de suite
 

je pense que ca va dépendre de pleins de facteurs. déjà, est-ce que les pouvoirs publics vont prendre des mesures pour limiter le crédit? obliger les gens à être "sages"? ensuite, est-on face à une crise larvée à la japonaise, qui peut durer plus de 10 ans?

 
Non mais 3 trimestres consécutifs de baisse sur Paris/RP ça devrait calmer non

http://fr.news.yahoo.com/3/2009061 [...] 633fe.html
 
énième constat sur le manque de logement sociaux en France. Il est urgent de ne surtout pas agir.

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 543089.php
 
 

 
 
Cinq pièces, 93m² ? cherchez l'erreur

 
Ouais c'est pas faux  

J'ai posté un commentaire

Friggit c'est un indice sans dimension correspondant à "mesure des prix constatés chez les notaires / salaire médian".
Donc ça n'intègre pas réellement l'inflation, ça intègre l'inflation du salaire médian.
 

Et que ça ait fait +12% par an, sans discontinuer, pendant 10 ans ça ne t'a pas semblé énorme, absurde, intenable ?

Fin du crédit à 78 ans... ça c'est de la prise de risque  

 
80 ans, puisqu'elle commencera en 2011.

 
Tu commences à rembourser avant la livraison mais bon... on va pas chipoter pour 1 ans sur 35    

 
Oui, d'ailleurs ca se voit sur le Friggit...
 
Pardon. ²

 
Ton salaire n'augmente pas de 12% par an toi ?    
 
Faut se bouger un peu.

 
j'en reviens à ma question sur la courbe des prix friggit: la courbe mediane france noir et la ligne médiane revenus France me parait facile à appréhender
 
 en revanche comparer les prix paris en fonction du salaire médian français, est ce judicieux?
 
si oui qqun peut m expliquer? je suis nul en maths
 
thanks

En changeant de boite tout les 18/24 mois, c'est tenable

 
 
Bah oui, merde, un peu de dynamisme, un peu de flexibilité !
 
Faut tenter les expat' ! Monter des start-ups ! Faire bouger la France quoi !
 
 

Je me suis mis d'accord avec mon proprio de rendre l'appart ce WE donc le 13 ou 14 et convenir de la date exact un peu plus tard quand il aurait de la visi sur son calendrier.
Je lui telephone hier il me dit que ce WE il a pas le temps.
Niveau loyer vous payez quoi et a quel moment en juin ?
 
13/30 ? 14/30 ? Le 1er ? Le jour de l'etat des lieux en main propre ? etc ?

Non non détrompes toi, sur bulle-immo il y a quelques années qqun avait posté les logicimmo ou équivalent de cette époque, les prix étaient par rapport à aujourd'hui et y compris sur les plus beaux quartiers (je me rappelle d'un truc place des Vosges au prix d'un arrdt banal aujour'dhui

Quelqu'un a l'image entre les 2 possibilités d'evolutions de la courbe de friggit ?

Bah disons que si ça n'est pas le rapport "prix Parisiens / salaire médian Parisien" (ce que je croyais benoîtement jusque là) mais "prix Parisiens / salaire médian national", il pourrait (sous conditions) y avoir un biais, oui.
 
S'il n'y a pas de "localisation" du salaire médian utilisé comme dénominateur sur chacune des courbes de prix (eux localisés), on peut imaginer des écarts, si par exemple les salaires "locaux" Parisiens progressaient plus en % qu'ailleurs (ou moins, soyons fous).
 
Cas d'école :
Les prix restent les même partout en province, les salaires stagnent.
A Paris les prix prennent 5% par an, mais les salaires aussi, +5%.
 
- Avec des salaires médians "localisés", les deux courbes restent plates +/-0% pour tout le monde en Friggit.
- Avec un salaire médian unique, le poids de Paris est "faible" comparé au niveau national dans le calcul, la courbe "Province" va (trés) légèrement baisser, la courbe Paris (moins) légèrement monter.

MAIWAI§§§

 
Et d'ailleurs elle va faire comment pour payer son emprunt + son HLM jusqu'à la livraison du truc?    
J'espère qu'elle aura pas de retard de livraison celle là    
 

 
Il est commun de pas payer le prorata du dernier mois (même si tu es en tord si tu le fais pas).
Et le proprio te retirera les x jours de juin sur la caution qu'il doit te rendre (sous les 2 mois après avoir rendu tes clés)
 

Tu peux remballer les +5% de salaire, les prévisions sont de 12% de tx de chômage fin 2009 (donc pression naturelle sur les salaires), et certaines boites essayent de faire diminuer les salaires (au moins sur les cadres) ...

C'est le principe d'un cas d'école.
Tu remplaces +0% et +5% par -5% et -10%, "monter" par "baisser", et inversement, et tu retombes sur tes pattes

Merde, moi qui espère mes 10% d'augmentation cette année.
 

 
J'ai eu plus... mais j'ai changé de ssii!! ça compte?

Bah wai

Y'en a qui commencent à comprendre...

Je parlais d'augmentations "naturelles" donc non liées à un chgt de boite, et pour des profils hors JD car ceux-ci sont souvent augmentés bien plus fortement durant les premières années ...

C'est marrant, ça ressemble à la pente du Friggit.

 
Voilà... passé 40 ans, les augmentations commencent à se faire rares. De même, passé 60k€ en province, tu commences à te sentir bien seul    

D'un autre coté...
En province 3500€ net par mois sur 13 mois, ça commence tout de même salement à être un salaire convenable.