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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18732115
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 05-06-2009 à 17:11:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Joyrock a écrit :


Je veux bien ton fichier :)


So do I  :whistle:


---------------
▲  ManfOo's - .
mood
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Posté le 05-06-2009 à 17:11:45  profilanswer
 

n°18732320
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 05-06-2009 à 17:27:29  profilanswer
 
n°18732411
gainjp
Posté le 05-06-2009 à 17:34:10  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

1- Ca dépend où.
2- Pour emprunter 300.000€ sur 20 ans il faut déjà gagner.... 5700€/mois, et n'avoir aucun autre crédit en cours.


 
Même à Paris tu as au moins un appart.
Un couple de cadres peut le faire. Et venez pas me dire, salaire du forum, j'ai jamais dit que c'était courant, j'ai juste dit que si on peut vaut mieux pas payer cash.

n°18732443
Profil sup​primé
Posté le 05-06-2009 à 17:36:41  answer
 

Ca doit être vraiment la crise : mon proprio vient de m'appeler pour que je lui règle mon loyer (c'est un pied-à-terre, je n'y suis pas tout le temps et je ne fais pas de virements automatiques) alors que l'on est le 5 et que ce genre de retard est exceptionnel [:mouais].
Si encore c'était un pauvre retraité qui n'avait que ça pour vivre, mais même pas! Il est propriétaire de je ne sais combien de logements dans mon quartier!  
 

n°18732471
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-06-2009 à 17:39:30  profilanswer
 

gainjp a écrit :

Un couple de cadres peut le faire.

Non.
Un couple de deux cadres du dernier décile, petite nuance :o
 
D'un autre coté, tu me diras, à quoi bon être cadre si ce n'est pas pour être dans le dernier décile ? [:julm3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18732504
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:41:23  profilanswer
 

gainjp a écrit :


 
Même à Paris tu as au moins un appart.
Un couple de cadres peut le faire. Et venez pas me dire, salaire du forum, j'ai jamais dit que c'était courant, j'ai juste dit que si on peut vaut mieux pas payer cash.


300k à paris t'as 40m², pour un couple de cadre c'est limite quand même... surtout du dernier décile...
Edit: grillaid  :fou:


Message édité par Joyrock le 05-06-2009 à 17:41:54
n°18732560
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-06-2009 à 17:43:45  profilanswer
 

Arff.... le moindre grouillot de SSII est "cadre", et n'est pas dans le dernier décile, crois moi.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18732595
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:45:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Arff.... le moindre grouillot de SSII est "cadre", et n'est pas dans le dernier décile, crois moi.


Recruté à 33k en SSII en sortie d'école bac + 4 de merde, et j'etais en bordure de dernier décile :o

n°18732607
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 17:46:24  profilanswer
 


 
50m²... en banlieue ou dans un quartier pas terrible :/


---------------
More GG, more skill
n°18732618
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-06-2009 à 17:47:14  profilanswer
 

33k brut, t'es pas en bordure de dernier décile, hein.
(c'est net et après impots les montants indiqués...)


Message édité par Leg9 le 05-06-2009 à 17:47:25

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
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Posté le 05-06-2009 à 17:47:14  profilanswer
 

n°18732624
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:47:31  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
50m²... en banlieue ou dans un quartier pas terrible :/


http://www.seloger.com/recherche.h [...] cp=75&ci=&
Effectivement  :jap:

n°18732634
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 17:47:51  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Recruté à 33k en SSII en sortie d'école bac + 4 de merde, et j'etais en bordure de dernier décile :o


 
En quelle année ?  :heink:  
 
parce que le dernier décile est très loin des 33 bruts :o


---------------
More GG, more skill
n°18732656
lokilefour​be
Posté le 05-06-2009 à 17:49:04  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
50m²... en banlieue ou dans un quartier pas terrible :/


Nan là faut pas délirer...
300k€ t'as un 3/4 pièces dans coin correct en banlieue RP.
Après il faut voir les travaux éventuels etc...


---------------

n°18732659
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:49:10  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
En quelle année ?  :heink:  
 
parce que le dernier décile est très loin des 33 bruts :o


http://carcreff.free.fr/images/revenus-des-francais.gif
33k brut je gagnais environ 2000-2100 net mensuel... c'est pas si loin du dernier décile...

n°18732665
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:49:37  profilanswer
 

lokilefourbe a écrit :


Nan là faut pas délirer...
300k€ t'as un 3/4 pièces dans coin correct en banlieue RP.
Après il faut voir les travaux éventuels etc...


http://www.seloger.com/recherche.h [...] cp=75&ci=&
 
Ou ça ?

n°18732698
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-06-2009 à 17:51:29  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


http://carcreff.free.fr/images/rev [...] ancais.gif
33k brut je gagnais environ 2000-2100 net mensuel... c'est pas si loin du dernier décile...

Moins ~200€ d'impots par mois, tu es à ~1850.
 
Bienvenue chez les gueux du 8e décile.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18732704
erulio
Posté le 05-06-2009 à 17:52:13  profilanswer
 


En banlieue RP, il vient de dire [:petrus75]
Et j'abonde dans son sens : un pavillon correcte 125m² avec peu de terrain, c'est 300 k€.

Spoiler :

à Sarcelles  [:theorie des lavabos]


Message édité par erulio le 05-06-2009 à 17:52:46
n°18732711
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:52:44  profilanswer
 


C'est vrai qu'un pavillon phénix merdique avec les inconvénient des transports vers paris et sans les avantages de la vie parisienne pour 2 millions de francs c'est le niveau de vie idéal pour un couple qui fait partie des 10% de la population les mieux payés en france  [:implosion du tibia]

n°18732715
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 17:52:53  profilanswer
 

lokilefourbe a écrit :


Nan là faut pas délirer...
300k€ t'as un 3/4 pièces dans coin correct en banlieue RP.
Après il faut voir les travaux éventuels etc...


 
En banlieue, pas dans Paris ou alors dans le 18 :o
Et pour un 4 pièces va falloir aller dans le 93...
 
 
 

Joyrock a écrit :


http://carcreff.free.fr/images/rev [...] ancais.gif
33k brut je gagnais environ 2000-2100 net mensuel... c'est pas si loin du dernier décile...


 
C'est après impot :o
 
33brut => 25,4k net => environ 2k d'impots => 1950 net environ... c'est quand même pas le dernier décile :o


---------------
More GG, more skill
n°18732725
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:53:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moins ~200€ d'impots par mois, tu es à ~1850.
 
Bienvenue chez les gueux du 8e décile.


J'ai pas payé d'impôt la première année :o

n°18732726
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 17:53:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moins ~200€ d'impots par mois, tu es à ~1850.
 
Bienvenue chez les gueux du 8e décile.


 
 [:haha]


---------------
More GG, more skill
n°18732727
lokilefour​be
Posté le 05-06-2009 à 17:53:52  profilanswer
 


 
Un 3/4 pièces de env 80 m2 pour 300k€ ça se trouve en banlieue et pas forcément dans un coupe gorge...
 
Edit : en plus là c'est que des annonces d'agences, plein pot avant négo.
 
Le prix de l'appart, t'enlèves les 15/20 000 de com de l'agence et éventuellement tu négocie 5/10 K€ avec le proprio, ça passe à 270 280 k€.

Message cité 1 fois
Message édité par lokilefourbe le 05-06-2009 à 17:58:32

---------------

n°18732762
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 17:56:12  profilanswer
 

lokilefourbe a écrit :


 
Un 3/4 pièces de env 80 m2 pour 300k€ ça se trouve en banlieue et pas forcément dans un coupe gorge...


 
 
 
En zone 5 sans pb :o


---------------
More GG, more skill
n°18732763
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:56:16  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
En banlieue, pas dans Paris ou alors dans le 18 :o
Et pour un 4 pièces va falloir aller dans le 93...
 
 
 


 

EvilTyler a écrit :


 
C'est après impot :o
 
33brut => 25,4k net => environ 2k d'impots => 1950 net environ... c'est quand même pas le dernier décile :o


J'ai pas connu ce genre de pb :o
Première année pas d'impôts, deuxième année très grosse augmentation et aujourdh'ui je suis plus très loin du dernier décile et toujours grouillot dans une SSII :o

n°18732785
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 17:57:35  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


C'est vrai qu'un pavillon phénix merdique avec les inconvénient des transports vers paris et sans les avantages de la vie parisienne pour 2 millions de francs c'est le niveau de vie idéal pour un couple qui fait partie des 10% de la population les mieux payés en france  [:implosion du tibia]


 
On peut être dans le dernier décile et vivre dans un studio en banlieue  :cry:


---------------
More GG, more skill
n°18732801
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 17:58:16  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


J'ai pas connu ce genre de pb :o
Première année pas d'impôts, deuxième année très grosse augmentation et aujourdh'ui je suis plus très loin du dernier décile et toujours grouillot dans une SSII :o


 
Encore heureux vu ton salaire de base dans une année pourtant faste :o


---------------
More GG, more skill
n°18732826
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 17:59:52  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Encore heureux vu ton salaire de base dans une année pourtant faste :o


L'an dernier après 2 an et demi d'XP des junior rentrait à un salaire supérieur au mien...  :sweat:
Je suis dans la même boite que toi à priori vu ton smiley perso :)

Message cité 1 fois
Message édité par Joyrock le 05-06-2009 à 18:00:40
n°18732846
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-06-2009 à 18:01:35  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


L'an dernier après 2 an et demi d'XP des junior rentrait à un salaire supérieur au mien...  :sweat:
Je suis dans la même boite que toi à priori vu ton smiley perso :)


 
Comme dans toutes les SSII ;)
 
 
 :non:  
j'ai changé de boite, je ne bosse plus en SSII :o


---------------
More GG, more skill
n°18732849
Naxos
\o/
Posté le 05-06-2009 à 18:02:01  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


http://carcreff.free.fr/images/rev [...] ancais.gif
33k brut je gagnais environ 2000-2100 net mensuel... c'est pas si loin du dernier décile...


Y'aurait pas le même graphe actualisé ?
 
Et sinon c'est pas possible, les ménages de une personne ça existe pas :o
/bolla


---------------
[Folio Photos]
n°18732867
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 18:03:40  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Y'aurait pas le même graphe actualisé ?
 
Et sinon c'est pas possible, les ménages de une personne ça existe pas :o
/bolla


 [:manulelutin]

n°18732923
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 05-06-2009 à 18:09:31  profilanswer
 

Je suis dans le 7ème décile, et fier de l'être :o
 
edit: car en couple  [:cupra]

Message cité 1 fois
Message édité par ManfOo le 05-06-2009 à 18:24:36

---------------
▲  ManfOo's - .
n°18732932
Joyrock
Posté le 05-06-2009 à 18:10:13  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Y'aurait pas le même graphe actualisé ?
 
Et sinon c'est pas possible, les ménages de une personne ça existe pas :o
/bolla


http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATnon04249
Pas de graph mais un tableau excel :o

Message cité 2 fois
Message édité par Joyrock le 05-06-2009 à 18:10:29
n°18732987
Profil sup​primé
Posté le 05-06-2009 à 18:15:26  answer
 


 
Donc dernier décile > à 50k€ net imposable pour un ménage ? J'ai bien compris ?

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 05-06-2009 à 18:15:43
n°18732998
Profil sup​primé
Posté le 05-06-2009 à 18:16:18  answer
 

ManfOo a écrit :

Je suis dans le 7ème décile, et fier de l'être :o


 
C'est à la portée du premier décile venu  :o

n°18733035
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 05-06-2009 à 18:19:32  profilanswer
 


 
c'est apres impot je crois

n°18733085
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-06-2009 à 18:22:53  profilanswer
 

 

non, dans ce tableau, il est dit que le net moyen apres impots du dernier décile est de 50k€. Il y en a donc en dessous et au dessus :o Contrairement au graph qui montrait les limites de ces deciles

Message cité 1 fois
Message édité par kadreg le 05-06-2009 à 18:26:10

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°18733147
Profil sup​primé
Posté le 05-06-2009 à 18:25:47  answer
 

kadreg a écrit :


 
non, dans ce tableau, il est dit que le net moyen apres impots du dernier décile est de 50k€. Il y en a donc en dessous et au dessus :o Contrairement au graph qui montrait les limites


 
Ah ok... merci.
 
Je note aussi que lorsqu'on intègre les prestations sociales, les chiffres font un sacré bon.

n°18733148
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 05-06-2009 à 18:25:51  profilanswer
 

 

Je suis du 7ème décile, je comprends que les graphs  [:trefledepique_w]

 

edit: han! selon ton super tableau je suis dans le 9ème décile !  [:fatidik972] Ma vie sera plus facile à partir d'aujourd'hui !

 

En revanche, doit pas y'en avoir beaucoup des 10ème déciles sur le forum, moyenne d'âge trop faible... Aller où êtes vous ?!   [:chaos intestinal]


Message édité par ManfOo le 05-06-2009 à 18:31:00

---------------
▲  ManfOo's - .
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