Reprise du message précédent :
compte en audi ou en bmw, ca relative aussi pas mal

je laisse le calcul en ferrari pour stef, je connais pas les tas de ferraille

c'est dingue tout de même Aujourd'hui pour la même somme, tu peux avoir soit une Audi A5, soit une vieille maison de ville dans le centre-bourg d'un patelin à coté de chez Vapeur
 
 
Dans 3 ans, tu auras les 2 ...

normal, grâce à ton investissement immo, tu auras doublé ton patrimoine

Visite de deux maisons cette semaine, les 2 AI m'ont dit qu'il y avait un frémissement et donc que c'était le moment d'acheter car:
les taux sont bas (c'est assez vrai, simul à 4.25 sur 20 ans dans ma banque)
on peut négocier les biens (je pense que c'est vrai aussi)
on sait jamais quand ça va repartir (c'est vrai sauf qu'on peut être sûr que ça sera pas pour les 6 prochains mois)
 
Sinon les 2 ont visité ma maison actuelle pour l'estimer :
 
93000 € pour l'un 110000 pour l'autre, ça fait quand même un beau delta.
 
 
Et sinon les 2 agences de mon village ont fermé depuis quelques semaines.
 
Voilà, c'était juste pour vous raconter un peu ce qui se passe par ici (Dans l'Eure à 1h30 de Paris)

 
 
Quoiqu'il arrive (et spécialement en cas de coup de coeur), n'achète pas avant d'avoir vendu.
 
Si possible (si par exemple tu peux partir en location), vends vite et rachète tard.

"Les mises en chantier pourraient encore reculer d'environ 10% en 2009"

Quand on pense que Bolareck nous parle de pénurie de trucs neuf à vendre

 
!!!
 
Putain ça faisait longtemps que je ne l'avais pas vu cette sanction    

 
en quoi ça consiste , tout ce qu'il dit est tranformé en blabla ?

Non mais Bollareck
Un troll réussi on va dire.

 
pour l'instant pas de coup de coeur  

Yep. d'ailleurs ça fait un moment que j'ai pas vu cette sanction, vu que ça se résume le plus souvent à TT/Ban

 
Wow c'est pire que le ban cette sanction en fait !
 
/HS

Edit: Changement de balises

 
Ouais bof.
Tu peux répondre en changeant ta signature à chaque post à priori.    
Au final ça se termine en TT/Ban pour le mec qui insiste.

evidemment pas un AI ne va dire:
"houlala on vend plus rien les prix baissent attendez 1 an de plus minimum."

C'est un peu ce que tout le monde pense maintenant, je connais des gens qui galèrent pour vendre leur appart (ils viennent d'acheter une maison, eux maintiennent le marché, mais que ce soit une bonne idée...)
 Ils ont des visites, mais manifestement de gens peu motivés.
Ceci dit, j'ignore ce qu'ils demandent de leur appart, et si c'est cohérent avec le marché, particulièrement flou, d'ailleurs.

 
J'ai des amis dans la même position, je viens de leur envoyer Friggit par mail, j'espère juste qu'ils vont pas me prendre pour un rabat-joie...

j'en soupçonne quelques de trafiquer le graphe de Friggit  

 
91 c'est le haut de la bulle précédente   Si tu voulais dire 98 le presque bas de la bulle, j'ai pour toi:
 
Achat en 96, 4 pièces 76m² 6eme double expo + vis à vis à 150m (bassin de la Villette à Stalingrad à Paris) + balcon terrasse de 10m² + parquet posé latte par latte + façade marbre + ascenseur inox + parking + cave le tout trouvé dans une annonce de promoteur dans le monde: 225.000€, pas cher pour l'époque.
 
Des biens sympa, y'en aura toujours, la pénurie c'est de la propagande pro haussier.

 
On a dit des biens sympas  

 
Exact faut pas rever, Paris ça baissera pas, en tout cas pas les biens de qualité, étage noble (5e), tout ça.  

moi je voudrais bien que ca baisse en region parisienne, mais pour l'instant de minibaisse, je n'en vois pas

suite parentale sur palier  

 
Exactement ! Tout au plus un atterrissage en douceur à -30%.

Kikoolol à toi  
 
Nan y'a pas de pb. Ce sont des stats de l'INSEE, qui parlent de ménages donc.
 
Traduction :  
"Dans 0,3% des ménages dont le chef de famille est âgé de 70ans ou plus, au moins un Livret Jeune est détenu."
Autrement dit ce sont surement soit des Hallyday avec des mômes pondus excessivement tard, soit des grands-parents qui ont récupéré leur petit-enfant à charge par exemple.

des euros en 96 ?

Même si tu as fait la conversion, il fallait au moins rajouter l'inflation ou la hausse des salaires, soit en 13 ans environ 30%
Et là tu est déjà à  environ 300 000€

edit : sans compter que les taux d'interêt était énorme à l'époque : 6,5%

http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] orique.php

Donc comparons ce qui est comparable, à l'époque, un emprunt de 225 000€ coutaient sur 30 ans près de 500 000€ soit environ 680 000€ actuel;

Si actuellement ce bien coute 400 000€, avec un pret à 4.5% cela reviendrait à 720 000€ environ soit une faible différence.

 
Apport 33%, emprunt sur 15 ans. Remboursement anticipé à 6 ans de l'échéance. "Actuellement" ce bien "identique" (2 balcons à coté) a été vendu en haut de bulle fin 2007 à 600.000€.

 
   
 
c'est absolument pas énorme, c'est "normal", ceci est une précision pour ne pas oublier Stef      

 
Pas mieux... 6.5 % c'était une tauc très acceptable (je m'étais battu pour l'avoir à l'époque et en était très content).
Aujourd'hui, un assureur fait un taux à 3.20% pour un crédit auto    

Je ne vois pas en quoi ça infirme ce que j'ai dit. Les taux de l'époque était certes normales pour l'époque (par définition) mais comparé à ceux actuel, il sont bien supérieurs.

 
 
A 600000 par contre ça fait une belle hausse, corrigé de tout    
 
Mais vous vous attendez (et non pas souhaitez) quoi, à l'horizon 3 ans sur Paris même?

 
c'est le énorme qui gêne, vu qu'aujourd'hui le but est d'avoir un taux bas alors que c'est le prix qui est important  

Je trouvais ça énorme car c'est bien superieur à l'inflation, mais c'est relatif.
 

Nexity les faiseurs de rêves :  
 

 
http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 543087.php

Comme ailleurs, au moins -30%

soyons serieux

 

 
ils en auront mis du temps pour retourner leur veste ... remember a chaque rentrée (septembre janvier etc ...) les marronniers sur l'immobilier "la pierre çay pour les winners" resservis jusqu'à plus soif