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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18496663
sadlig
Posté le 15-05-2009 à 21:09:51  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :

celle qu'on donne aux pauvres :o


 
Sérieusement c'est élevé cette prime ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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Posté le 15-05-2009 à 21:09:51  profilanswer
 

n°18496675
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-05-2009 à 21:11:07  profilanswer
 

je sais plus trop  
 
2,5K ou 3K


---------------
marilou repose sous la neige
n°18496696
sadlig
Posté le 15-05-2009 à 21:13:38  profilanswer
 

Ah oui quand même ! C'est la CAF qui verse ça ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18496724
Zaib3k
Posté le 15-05-2009 à 21:16:10  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Ah oui quand même ! C'est la CAF qui verse ça ?


 
non, ce sont les impôts des honnêtes travailleurs.  [:prodigy]

n°18496731
Profil sup​primé
Posté le 15-05-2009 à 21:17:31  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :

je sais plus trop  
2,5K ou 3K


 :??:  
http://www.caf.fr/cataloguepaje/PrimPaje.htm
C'est plutôt 889€ par enfant, la prime à la naissance.
Et 2x pour des jumeaux.  :o


Message édité par Profil supprimé le 15-05-2009 à 21:18:39
n°18496743
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 21:18:58  profilanswer
 

phila a écrit :


 
y'a pas de vins à Toulouse  [:cosmoschtroumpf]


 
C'est la route des vins d'espagne Toulouse [:djmb]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18496796
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 21:24:15  profilanswer
 

ManfOo a écrit :


 
J'estime que non, puisque le marché est relativement indépendant des volontés de chacun...
Exemple évident : Je compte vendre ma maison que j'ai acheté à 100 il y a 10 ans, le marché est à 200 aujourd'hui : suis-je une raclure de bidet moisie si je vends à 200 ?
 
Je trouve personnellement que non, puisqu'il est probable que j'ai besoin de racheter derrière, au prix de marché d'aujourd'hui ! :)
 
edit : la faute revient presque plutôt aux acheteurs, qui sont prêts à s'endetter comme des malades alors que ça représente X années de revenus. J'aime bien d'ailleurs les courbes Friggit pour ça...
 
M'enfin là on s'éloigne de la moralité d'esquiver ou non l'AI après être passé par lui ;)


 
 :jap: ² sur tout, c'était vendredi  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18496821
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 21:26:13  profilanswer
 

jdbh a écrit :


C'est juste des math  
20% de transac en - => 20% d'agence en mmoins


 
Ou pas : 20% d'AI en moins dans chaque agence aussi ça marche. Ou 20% de salaire en moins en moyenne


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18497028
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 21:41:02  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Un petit peu d'info pour dire que tou ne va pas si bien pour l'immobilier en ce moment, et notamment pour les notaires.  
A Nantes : 14 % de licenciement économique chez les notaires et 1er dépôt de bilan d'une étude de l'histoire (1 autre a été sauvée par les collègues).
Le marché n'était pas terrible le 1er trimestre mais c'est rarement le cas : 3 premiers trimestres bénéficiaires en 10 ans m'a dit le notaire que j'ai vu ce matin.
 
 


 
Sans dec  [:delarue]  
 
[:obvious]
 
 
C'est pire que du JB là
 

kida a écrit :

Jamais goutté, mais il est pas donné et sûrement mauvais :o


 
Comme l'immo, "rare" donc cher  [:alucard]
 

Merki :D
 

Tamahome a écrit :


 
conclusion : tu n'as pas le choix, on est d'accord  :jap:


 
Non mais y'a pas de choix à avoir comme on t'a expliqué toute la journée. Le vendeur ne veut vendre que via une agence et faut payer l'agence, et ce sera pompé sur la somme que tu vas donner au final dans un cas comme dans l'autre...
 
Tu veux pas payer de frais d'agence : regarde les photos en vitrine et tente de trouver les vendeurs, achète pap, regarde leboncoin, négocie dûr avec le vendeur pour que la somme globale t'aille.
 
Ca me rappelle une discut avec mon beau père, quand je lui expliquais qu'acheter et revendre vite (1 an), on avait déjà pas amorti les FNS.
Sa réponse de marchand de bien combo escroc : tu t'en fout,s de toute manière tu les remets dans ton prix de vente.
 
C'est pas magique l'immo? Est-ce normal que tu payes les anciens FNs de ton proprio, ses IFs, son "loyer", en lui versant une somptueuse PV? Quitte à te révolter, arrête ta démarche d'achat et attends les -30%


Message édité par StefSamy le 15-05-2009 à 21:52:01

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18497372
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 15-05-2009 à 22:05:41  profilanswer
 

je table plutot sur -29.84 % personnellement :o


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
mood
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Posté le 15-05-2009 à 22:05:41  profilanswer
 

n°18497422
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 22:10:27  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

je table plutot sur -29.84 % personnellement :o


 
C'est vrai que tu es précis à 2 k€ près   :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18497583
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 15-05-2009 à 22:22:16  profilanswer
 

un chou est un chou :o


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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18497661
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 22:27:39  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

un chcaillou est un chcaillou :o


 
 [:jibidi]


Message édité par StefSamy le 15-05-2009 à 22:28:16

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18497684
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 22:29:48  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


 
 
Certes, du coup tu es conscient que c'est pas mal lié à ta situation personnelle tout ça ? Et puis franchement, si t'as du blé, viens pas me faire croire qu'il partira pas dans tes momes un jour ou l'autre, c'est plus ou moins inévitable (style des vacances, des cadeaux, des jolis vêtements, une mobylette, des études...).


j'en fais pas une généralité, je dis juste que c'est possible et qu'on n'est vraiment pas obligé de claquer n'importe comment parce qu'on a un gosse :spamafote:
le seul truc non choisi, c'est pour les cadeaux des parents, sinon, la récup, la voiture pas changée, l'allaitement, les fringues autres que baby dior, c'est bien du choix :o


---------------
we are the dollars and cents
n°18497691
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 22:30:16  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


pareil, avec la prime de naissance j'ai ahceté un reflex et un pc
et avec la caf, je me met a 80%, pour travailler moins


je pense au 4/5 également :o


---------------
we are the dollars and cents
n°18497702
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 22:30:58  profilanswer
 

sadlig a écrit :

 

Quelle prime de naissance ? :??:


les mutuelles filent des primes de naissance aussi, histoire que les riches aussi aient droit à quelque chose...
et ouais
de quoi t'acheter une poussette chère, par exemple


Message édité par Fender le 15-05-2009 à 22:31:37

---------------
we are the dollars and cents
n°18498277
phila
Posté le 15-05-2009 à 23:27:34  profilanswer
 

rappel : les mutuelles qui couvrent bien coûtent cher [:MOTO]
 
et oui un gosse ça coûte, même sans tomber dans les excès, alors dire que c'est rentable je ne le pige pas bien, mais dans un cas comme dans l'autre, c'est pas du point de vue pognon qu'il faut penser aux enfants :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18498317
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-05-2009 à 23:31:45  profilanswer
 

phila a écrit :

c'est pas du point de vue pognon qu'il faut penser aux enfants :o


 
tout à fait  [:josef fritzl]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°18498392
worldchang​e
Posté le 15-05-2009 à 23:39:37  profilanswer
 

phila a écrit :

rappel : les mutuelles qui couvrent bien coûtent cher [:MOTO]
 
et oui un gosse ça coûte, même sans tomber dans les excès, alors dire que c'est rentable je ne le pige pas bien, mais dans un cas comme dans l'autre, c'est pas du point de vue pognon qu'il faut penser aux enfants :o


Un gosse est tout sauf rentable : de sa naissance à son entrée dans la vie active, il coûte entre 100 000 et 300 000 euros à ses parents.  

n°18498844
gus84
Old school gamer
Posté le 16-05-2009 à 00:32:09  profilanswer
 

Futur papa en septembre je me régale avec les dernieres pages, grace a vous:
 
 
 
     Mon plan est diabolique!  
                  /
            [:_k a o s_]  
 
 
 
-Rester locataire
-Contituter un apport
-Faire un bébé
-Me payer un reflex avec la prime de naissance.
-Acheter au creux de la vague en niquant l'AI qui m'aura fait visiter.
 
Attention un [:garath_] se cache dans ce plan diabolique...
 


---------------
Gus
n°18499434
panchopa
le lama de Lima
Posté le 16-05-2009 à 02:27:01  profilanswer
 

gus84 a écrit :


Attention un [:garath_] se cache dans ce plan diabolique...


Tu vas acheter un bridge  


---------------
Apprenti néo-shreddeur fusionniste de chambre | ♫ Blind test pour zikos
n°18499683
phila
Posté le 16-05-2009 à 06:35:44  profilanswer
 

worldchange a écrit :


Un gosse est tout sauf rentable : de sa naissance à son entrée dans la vie active, il coûte entre 100 000 et 300 000 euros à ses parents.  


 
est-ce à considérer comme un don ou comme un prêt ?  [:aline2003]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18499684
phila
Posté le 16-05-2009 à 06:37:07  profilanswer
 

gus84 a écrit :

Futur papa en septembre je me régale avec les dernieres pages, grace a vous:


 
et encore, on n'a pas parlé des nuits, des dents, des coliques, des terreurs noctures, des gastro, ...  :whistle:  


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18499780
flo850
moi je
Posté le 16-05-2009 à 08:55:04  profilanswer
 

worldchange a écrit :


Un gosse est tout sauf rentable : de sa naissance à son entrée dans la vie active, il coûte entre 100 000 et 300 000 euros à ses parents.  


 
source ?


---------------

n°18499796
phila
Posté le 16-05-2009 à 09:09:24  profilanswer
 

plaquette de pub du CNCV (Confédération Nationale des Chirurgiens Vasectomistes) :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18499844
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-05-2009 à 09:32:02  profilanswer
 

phila a écrit :

et oui un gosse ça coûte, même sans tomber dans les excès, alors dire que c'est rentable je ne le pige pas bien, mais dans un cas comme dans l'autre, c'est pas du point de vue pognon qu'il faut penser aux enfants :o


 
Un gosse, c'est aussi rentable que d'acheter un 30 m² sur 25 ans "pour mettre le pied à l'étrier et ne pas jeter de l'argent par les fenêtres"  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18499847
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-05-2009 à 09:33:16  profilanswer
 

worldchange a écrit :


Un gosse est tout sauf rentable : de sa naissance à son entrée dans la vie active, il coûte entre 100 000 et 300 000 euros un box et un petit T3 à ses parents.  


 
 [:jibidi]


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18499870
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-05-2009 à 09:44:09  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Visiblement tu connais aussi bien le métier d'Ai que celui des SSII... (indice : mal, trés mal, donc...)
Et tu te permets une morgue incroyable... [:noxauror]


 toutes charges déduites on ne doit pas en être loin.

n°18499923
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-05-2009 à 10:00:20  profilanswer
 

Mouaif.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18499955
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-05-2009 à 10:10:19  profilanswer
 

radioactif a écrit :


 toutes charges déduites on ne doit pas en être loin.

Le calcul est fait sur  le blog de Ninon.
Mais, de toutes façons, gros troll à groin parlait au total :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18499975
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-05-2009 à 10:17:38  profilanswer
 

phila a écrit :

rappel : les mutuelles qui couvrent bien coûtent cher [:MOTO]
 
et oui un gosse ça coûte, même sans tomber dans les excès, alors dire que c'est rentable je ne le pige pas bien, mais dans un cas comme dans l'autre, c'est pas du point de vue pognon qu'il faut penser aux enfants :o


Oui enfin tu n'as qu'un enfant à rajouter, Souvent à tarif réduit.

n°18499986
philippe06
Posté le 16-05-2009 à 10:20:09  profilanswer
 

des gosses avec de bons revenus c'est ce qu'il y a de plus efficace pour payer une maison de retraite à 3000€/mois.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°18499994
Profil sup​primé
Posté le 16-05-2009 à 10:21:21  answer
 

philippe06 a écrit :

des gosses avec de bons revenus c'est ce qu'il y a de plus efficace pour payer une maison de retraite à 3000€/mois.


 
Tu te la paye tout seul, omme ça pas de problème  :D

n°18499997
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-05-2009 à 10:22:24  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Le calcul est fait sur le blog de Ninon.
Mais, de toutes façons, gros troll à groin parlait au total :D


 Dès lors, il ne faut plus utiliser le terme "dans sa poche". Si mon père se mettait dans la poche le montant des chantiers... Je serais entrain de digérer mon caviar et de cuver mon Dom Pérignon plus vieux qu'Obsy. Et, cerise sur le gâteau, propriétaire.

n°18500042
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 16-05-2009 à 10:38:14  profilanswer
 

je vois pas l'absolue nécessité d'être à 100% chacun (soit 200%).
Si l'un des deux meurt, l'autre peut toujours payer "sa part", et donc, par exemple, avec des revenus égaux, on peut s'assurer à 50% chacun.
 

n°18500079
sadlig
Posté le 16-05-2009 à 10:47:58  profilanswer
 

Ce n'est pas une nécessité aboslue mais c'est toute de même beaucoup plus confortabel de s'assurer un 100 %. En cas de décès l'emprunt est remboursé par l'assurance et tu conserves tes revenus.


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18500100
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-05-2009 à 10:53:56  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Ce n'est pas une nécessité aboslue mais c'est toute de même beaucoup plus confortabel de s'assurer un 100 %. En cas de décès l'emprunt est remboursé par l'assurance et tu conserves tes revenus.


 
Ca a aussi de quoi donner des envies de meurtres supplémentaires au simple fait d'être marié :/


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18500112
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 16-05-2009 à 10:56:34  profilanswer
 

Certes, mais je ne vois pas trop la logique de devoir faire une "affaire financière" avec le décès du conjoint.
 
Et si le delta est de 50 euros/mois, ça fait quand même 12 000 euros en 20 ans !
 
Quand je vois que j'ai baissé mon assurance au tiers, vu que ma caisse est relativement vieille, pour gagner 30 euros/mois, je trouverais un poil débile de mettre autant ou plus que cette somme, pour simplement avoir l'opportunité de solder mon crédit si ma compagne meurt.
 
 
EDIT : :jap: stefsamy

Message cité 1 fois
Message édité par le-poulpe le 16-05-2009 à 10:57:17
n°18500129
sadlig
Posté le 16-05-2009 à 11:00:59  profilanswer
 

La logique n'est pas de faire une affaire financière, mais d'aider son conjoint à faire face à une situation difficile : si tu te retrouve seul avec un ou des gamins, c'est quand même plus rassurant d'être débarassé du problème de remboursement du prêt.

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 16-05-2009 à 11:01:11

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18500136
sadlig
Posté le 16-05-2009 à 11:01:49  profilanswer
 

Cela dit les prévoyances d'entreprise versent également un capital à la veuve ou au veuf éploré


Message édité par sadlig le 16-05-2009 à 11:02:43

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
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