Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
1706 connectés 

 

 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  3174  3175  3176  ..  20237  20238  20239  20240  20241  20242
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18500136
sadlig
Posté le 16-05-2009 à 11:01:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Cela dit les prévoyances d'entreprise versent également un capital à la veuve ou au veuf éploré


Message édité par sadlig le 16-05-2009 à 11:02:43

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
Publicité
Posté le 16-05-2009 à 11:01:49  profilanswer
 

n°18500257
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-05-2009 à 11:29:58  profilanswer
 


les assurances c'est comme les mutuelles, c'est pour les pauvres.


---------------
marilou repose sous la neige
n°18500397
jameson
Posté le 16-05-2009 à 11:56:51  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Ce n'est pas une nécessité aboslue mais c'est toute de même beaucoup plus confortabel de s'assurer un 100 %. En cas de décès l'emprunt est remboursé par l'assurance et tu conserves tes revenus.


Tu conserves tes revenus, mais ton pouvoir d'achat n'est plus le même, et surtout, surtout, s'il y a des enfants.

 

Certes, tes charges vont baisser : tu paieras (de fait !) moins d'impôts, une mutuelle inférieure, etc.

 

MAIS, et surtout si l'on parle bien d'un couple avec enfant, il est bien évident (ceux qui prétendront le contraire ne l'ont pas vécus ou vivent en dehors du monde réél) que vivre à deux revenus coutent moins cher qu'à 1 (2 revenus pour 1 seul facture EDF, 1 facture d'eau, pour régler la bouffe, les dépenses pour les enfants, etc etc).

 

Il est donc bienvenu qu'il n'y est plus la part de le l'emprunt à payer à chaque mois...

 


Message édité par jameson le 16-05-2009 à 11:57:04
n°18500618
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-05-2009 à 12:28:26  profilanswer
 

Si & Non.
 
A respectivement 30% (nantissement) et 70% (délégation).
Soit à proportion de nos remboursements mensuels individuels (madame ayant mis plus d'apport au départ, mais ayant une capacité de remboursement moindre).


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18500622
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-05-2009 à 12:28:49  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

je vois pas l'absolue nécessité d'être à 100% chacun (soit 200%).
Si l'un des deux meurt, l'autre peut toujours payer "sa part", et donc, par exemple, avec des revenus égaux, on peut s'assurer à 50% chacun.

That's the point.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18500625
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-05-2009 à 12:29:22  profilanswer
 

sadlig a écrit :

La logique n'est pas de faire une affaire financière, mais d'aider son conjoint à faire face à une situation difficile : si tu te retrouve seul avec un ou des gamins, c'est quand même plus rassurant d'être débarassé du problème de remboursement du prêt.

Pour ça il existe l'assurance vie.
Mais c'est un choix, il n'y a pas de "bonne solution toute faite", c'est à chacun de voir.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 16-05-2009 à 12:30:15

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18500631
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 12:30:35  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Pour ça il existe l'assurance vie.
Mais c'est un choix, il n'y a pas de "bonne solution toute faite", c'est à chacun de voir.


 
l'assurance décès, non ?

n°18500666
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 12:36:50  profilanswer
 


 
ouais, c'est comme la bouffe :D

n°18500704
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-05-2009 à 12:43:05  profilanswer
 


tu délires
 
on peux tre bien se passer d'une mutelle avec 6K€ d'épargne  
économie : +/- 800€ par ans  
tres vite amortie ....


---------------
marilou repose sous la neige
n°18500716
grecebi
Posté le 16-05-2009 à 12:45:35  profilanswer
 


 

Zaib3k a écrit :


ouais, c'est comme la bouffe :D


 
Ou un truc de grippe-sou dont le seul plaisir est de voir plein de zéro dans son compte en banque sans jamais en profiter  :o

mood
Publicité
Posté le 16-05-2009 à 12:45:35  profilanswer
 

n°18500793
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-05-2009 à 12:59:15  profilanswer
 

Ou pauvre.
Tant que je n'aurais pas de quoi me payer des frais de prise en charge pour un cancer lambda => mutuelle.
Pour le moment c'est utopique.


---------------
Horse_man
n°18500796
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-05-2009 à 12:59:56  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Certes, mais je ne vois pas trop la logique de devoir faire une "affaire financière" avec le décès du conjoint.
 
Et si le delta est de 50 euros/mois, ça fait quand même 12 000 euros en 20 ans !
 
Quand je vois que j'ai baissé mon assurance au tiers, vu que ma caisse est relativement vieille, pour gagner 30 euros/mois, je trouverais un poil débile de mettre autant ou plus que cette somme, pour simplement avoir l'opportunité de solder mon crédit si ma compagne meurt.
 
 
EDIT : :jap: stefsamy


c'est comme une assurance vie, c'est moins une "affaire financière" qu'une façon de mettre le conjoint et les éventuels enfants à l'abri du besoin...
quand tu perds ton conjoint, l'idée de continuer de payer la maison dont on rêvait quand on était avec son/sa bien aimé(e) comme si de rien n'était, pardon mais ça doit être un peu voire bcp déprimant, donc ça me parait assez logique de s'assurer à 100% sur les deux...


---------------
we are the dollars and cents
n°18500803
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-05-2009 à 13:01:12  profilanswer
 


bas on en reparle quand tu sera 3 ... ;)
 
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°18500805
jameson
Posté le 16-05-2009 à 13:01:35  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu délires
 
on peux tre bien se passer d'une mutelle avec 6K€ d'épargne  
économie : +/- 800€ par ans  
tres vite amortie ....


Si aucun vrai problème ne t'arrives, c'est sur.
 
Bon, bien sur, si tu vas à l'hôpital quelques semaines,  et que s'en suit un truc chronique... beaucoup moins...

n°18500810
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-05-2009 à 13:03:11  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est comme une assurance vie, c'est moins une "affaire financière" qu'une façon de mettre le conjoint et les éventuels enfants à l'abri du besoin...
quand tu perds ton conjoint, l'idée de continuer de payer la maison dont on rêvait quand on était avec son/sa bien aimé(e) comme si de rien n'était, pardon mais ça doit être un peu voire bcp déprimant, donc ça me parait assez logique de s'assurer à 100% sur les deux...


non c'est con
 
une assu habi c'est de l'argent de perdu, comme une assu voiture
moi je prend le mini
 
pour les bagnoles je demande une maxi franchise comme ça si j'ai un pet en tord => bien fait pour ma gueule et sinon tout les ans je donne le moins possible  
(750€ par an pour une laguna et un kangoo  en tout risque)


---------------
marilou repose sous la neige
n°18500814
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-05-2009 à 13:03:47  profilanswer
 

jameson a écrit :


Si aucun vrai problème ne t'arrives, c'est sur.
 
Bon, bien sur, si tu vas à l'hôpital quelques semaines,  et que s'en suit un truc chronique... beaucoup moins...


bah avec 6K tu peux deja voir venir, pour le reste y'a la secu hein ;)


---------------
marilou repose sous la neige
n°18500821
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-05-2009 à 13:04:47  profilanswer
 


mon employeur ne prend rien, et je ne suis pas le seul  
en france regarde combien un menage donne en moyenne pour sa mut tu verras que je suis meme en dessous


---------------
marilou repose sous la neige
n°18500823
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-05-2009 à 13:05:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non c'est con

 

une assu habi c'est de l'argent de perdu, comme une assu voiture
moi je prend le mini

 

pour les bagnoles je demande une maxi franchise comme ça si j'ai un pet en tord => bien fait pour ma gueule et sinon tout les ans je donne le moins possible
(750€ par an pour une laguna et un kangoo  en tout risque)


tu fais comme tu veux, mais le con, c'est toujours celui qui pense pas comme moi :o


Message édité par Fender le 16-05-2009 à 13:05:32

---------------
we are the dollars and cents
n°18500912
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 16-05-2009 à 13:18:04  profilanswer
 


 
ou ne pas avoir le choix.
 
Ma boite (une PME) ponctionne 70 euros / mois pour la mutuelle. Comme c'est un contrat groupe, t'as pas trop le choix. :/


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18500930
philippe06
Posté le 16-05-2009 à 13:20:53  profilanswer
 

jameson a écrit :


Si aucun vrai problème ne t'arrives, c'est sur.
 
Bon, bien sur, si tu vas à l'hôpital quelques semaines,  et que s'en suit un truc chronique... beaucoup moins...


la sécu prends en charge les trucs chroniques, on la paye suffisament cher pour ça. Et la plupart des mutuelles sont chiantes pour les trucs style stomato, prothèses dentaires, etc ... "vous n'avez pas rempli l'attestation 2.95 alinea 4? Ha mais non ca va être pas être possible, il me la faut en triple exemplaire avec une photo du dentiste fermant les yeux dédicacée par Tony Blair!" sans parler des délais de carence, des ennuis pour résilier un contrat uniquement par courrier recommandé x jours avant la date anniversaire sinon reconduction tacite.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°18500946
jameson
Posté le 16-05-2009 à 13:24:01  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


la sécu prends en charge les trucs chroniques, on la paye suffisament cher pour ça. Et la plupart des mutuelles sont chiantes pour les trucs style stomato, prothèses dentaires, etc ... "vous n'avez pas rempli l'attestation 2.95 alinea 4? Ha mais non ca va être pas être possible, il me la faut en triple exemplaire avec une photo du dentiste fermant les yeux dédicacée par Tony Blair!" sans parler des délais de carence, des ennuis pour résilier un contrat uniquement par courrier recommandé x jours avant la date anniversaire sinon reconduction tacite.


Dans le cadre des ALD, ta première hospitalisation reste à la charge de ta mutuelle (puisque, de fait, tu n'es pas encore en ALD).

 

Quoiqu'il en soit, aucun souci, si chacun a bien fait son calcul et y trouve son compte :)


Message édité par jameson le 16-05-2009 à 13:24:42
n°18501168
panchopa
le lama de Lima
Posté le 16-05-2009 à 14:01:03  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
ou ne pas avoir le choix.
 
Ma boite (une PME) ponctionne 70 euros / mois pour la mutuelle. Comme c'est un contrat groupe, t'as pas trop le choix. :/


 
je paye +90 € pour deux   [:totoz]


---------------
Apprenti néo-shreddeur fusionniste de chambre | ♫ Blind test pour zikos
n°18501423
Vivi69
Posté le 16-05-2009 à 14:40:26  profilanswer
 

Je regarde encore les annonces sur Lyon ... un petit exemple que certains croient au papa noel...
 
http://www.seloger.com/198376/40516537/detail.htm
 
http://petitscailloux.com/Graph.as [...] d=40516537

Message cité 1 fois
Message édité par Vivi69 le 16-05-2009 à 14:41:03
n°18501445
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 16-05-2009 à 14:43:42  profilanswer
 

Vivi69 a écrit :

Je regarde encore les annonces sur Lyon ... un petit exemple que certains croient au papa noel...
 
http://www.seloger.com/198376/40516537/detail.htm
 
http://petitscailloux.com/Graph.as [...] d=40516537


 
C est pour amortir le cout du pret relais...


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°18501467
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 16-05-2009 à 14:46:23  profilanswer
 

panchopa a écrit :


 
je paye +90 € pour deux   [:totoz]


 
ma mutuelle perso me coute 35 euros par mois et je suis couvert 100x mieux (Mutuelle Nationale Hospitalière)...


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18501496
lapin-pinp​in
Posté le 16-05-2009 à 14:51:01  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Pour rester dans ton appart' :  
 
- Tu pourras en mettre un paquet de côté qui te fera un apport pour acheter plus tard
 
- Meme si ton appart', tu le vends 30% moins cher, ce que tu achèteras, seras 30% moins cher
 
- En location, tu pourras difficilement en mettre de côté
 
- Vis à vis de ta famille, tu auras vendu très tôt et fera une negative equity... Cramer de la sorte un patrimoine familiale, c'est pas très cool, je trouve...
 
 
-Meme si la crise est encore plus dure, tu seras plus "protégé" tu n'auras pas de loyer à donner, c'est quand même très appréciable!


 
Non, une moins value   ;)
La negative equity, c'est si le prix de vente de l'appart est inférieur au capital restant du à la banque.

n°18501510
lapin-pinp​in
Posté le 16-05-2009 à 14:53:09  profilanswer
 


 
Il y a un classement ?  :o

n°18501516
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 14:54:07  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est comme une assurance vie, c'est moins une "affaire financière" qu'une façon de mettre le conjoint et les éventuels enfants à l'abri du besoin...
quand tu perds ton conjoint, l'idée de continuer de payer la maison dont on rêvait quand on était avec son/sa bien aimé(e) comme si de rien n'était, pardon mais ça doit être un peu voire bcp déprimant, donc ça me parait assez logique de s'assurer à 100% sur les deux...


 
bullshit, pas plus qu'un livret A ou une montre en or.
 
Une assurance décès et/ou invalidité, là ça change tout :o

n°18501520
Profil sup​primé
Posté le 16-05-2009 à 14:54:39  answer
 

Ma femme paye 96€/mois et rattaché (2 fonctionnaires), entre 30€ et 40€ pour moi (140€ au total donc). Depuis 10 ans en gros je vais faire 1 certif médical par an pour le sport, une ordonnance pour les pollens en mai/juin, et ... c'est tout. [:doc petrus]  
C'est cette mutuelle qui assure notre prêt, elle a comme avantage en cas d'arrêt maladie prolongé de la payer 100% du brut. Si vous en connaissez d'autres qui proposent ce service, histoire qu'on se barre après la vente. :o

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-05-2009 à 14:55:02
n°18501525
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 14:55:38  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


mon employeur ne prend rien, et je ne suis pas le seul  
en france regarde combien un menage donne en moyenne pour sa mut tu verras que je suis meme en dessous


 
dans ma boite de consommables informatiques, la mutuelle est très bien et me coute 14€. Ca serait con de se priver :o

n°18501529
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 14:56:15  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
ou ne pas avoir le choix.
 
Ma boite (une PME) ponctionne 70 euros / mois pour la mutuelle. Comme c'est un contrat groupe, t'as pas trop le choix. :/


 
C'est illégal de mémoire. Tu peux ne pas la prendre.

n°18501548
worldchang​e
Posté le 16-05-2009 à 14:58:53  profilanswer
 

Rapport entre immobilier et mutuelles ?

n°18501579
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 15:02:35  profilanswer
 

Sinon, je sors de l'agence immo, pour finir la deuxième estim de mon appart.
 
En dehors du blabla sur le process de mise en vente, l'AI m'a sorti les fiches/prix des appart similaires au mien en vente, et ceux vendus récemment.
Bilan, ceux qui ne se vendent pas sont à 2800€/m². Ceux qui se vendent sont à 1900€/m².
Le même appart que le mien, dans la même résidence c'est vendu à 2200€/m². Coup de bol selon l'AI. Un autre ne se vends pas depuis 1 an, à 2800€/m².
 
Bref, les estimations des deux agences arrivent à la même conclusion : ~2000€/m².
 
Ca me semble raisonnable. Ca reste moins cher que le net vendeur de mon prédécesseur.  [:biboo_]

n°18501584
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 15:03:35  profilanswer
 

worldchange a écrit :

Rapport entre immobilier et mutuelles ?


 
 
tu peux pas comprendre. T'étais pas là en 1789 quand le topic a commencé. Sûrement occupé ailleurs ...

n°18501594
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 16-05-2009 à 15:05:00  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
C'est illégal de mémoire. Tu peux ne pas la prendre.


 
non, c'est lié au CDI. Tu peux effectivement la refuser. Mais tu refuses le CDI avec dans ce cas.


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18501608
Zaib3k
Posté le 16-05-2009 à 15:07:51  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
non, c'est lié au CDI. Tu peux effectivement la refuser. Mais tu refuses le CDI avec dans ce cas.


 
 :heink: c'est louche ce truc. Tu peux négocier un CDI sans mutuel dans ce cas. Ton patron y a aussi intérêt.

n°18501749
philippe06
Posté le 16-05-2009 à 15:29:59  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
 :heink: c'est louche ce truc. Tu peux négocier un CDI sans mutuel dans ce cas. Ton patron y a aussi intérêt.


Non, une mutuelle de groupe s'impose :o Si t'en as une "normale" avant, tu peux la résilier de plein droit. Même si la mutuelle prévoit 50 options dont tu ne veux pas et qu'elle coute 100€ / mois avec tarif forfaitaire que tu sois célibataire ou que tu ais 2 femmes et 12 enfans.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  3174  3175  3176  ..  20237  20238  20239  20240  20241  20242

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)