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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18495237
e_esprit
Posté le 15-05-2009 à 18:38:50  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Zaib3k a écrit :


 
ça marche pas ton calcul. Si demain j'ai un ou deux gamins, je n'ai pas besoin de changer de logement, ni même de conquérir plus d'espace vital.


T'as un frigo américain ? :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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Posté le 15-05-2009 à 18:38:50  profilanswer
 

n°18495258
Zaib3k
Posté le 15-05-2009 à 18:40:48  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


T'as un frigo américain ? :o


 
hoho  [:cambronne3]

n°18495274
mangue13
Posté le 15-05-2009 à 18:42:48  profilanswer
 

vandepj0 a écrit :


 
Combien de m² par gamin? Allez, disons 20 (chambre + ratio de chiottes, cuisine, SdB, salon...), et encore, je compte comme un parisien.
20 m², ça représente 560€ par mois à Paris...
 


 
C'est bien connu dés que tu as un enfant tu lui  prends un studio, comme ça tu es tranquille.  
 
Ceci était un message de la FNAIM  [:ishamael666]

n°18495422
vandepj0
Posté le 15-05-2009 à 18:57:00  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
ça marche pas ton calcul. Si demain j'ai un ou deux gamins, je n'ai pas besoin de changer de logement, ni même de conquérir plus d'espace vital.


 
Ca, c'est juste parce que tu es propriétaire, et que par conséquent tu peux péter le plafond pour installer un deuxième niveau de mezzanine au dessus de tes chiottes à l'américaine :o

n°18495424
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 18:57:17  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
 
les moultes améliorations déjà effectuées ont coutées cher et ne revaloriser pas le bien dans un lmarché baissier.
 
A part sur M6 peut être, je trouve que c'estr une mauvaise idée.
 
Améliorer le bien pour soit, oui. Le faire pour améliorer le prix de vente, c'est stupide et ça ne marchera pas.


pour les deux, forcément, si c'est que pour la vente, aucun intérêt (encore que, ça dépend, si c'est vraiment moche et que ça devient potable, si, ça peut jouer)


---------------
we are the dollars and cents
n°18495457
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 15-05-2009 à 19:01:01  profilanswer
 

Fender a écrit :


pour les deux, forcément, si c'est que pour la vente, aucun intérêt (encore que, ça dépend, si c'est vraiment moche et que ça devient potable, si, ça peut jouer)


 
Je l'ai déjà dit, mais bon je me répète , dans leur émission déjà ils disent aux gens de ranger le bordel qui traîne à droite et à gauche, ya qu'à voire certaines annonce immo pour comprendre de quoi je parle...
 
Sinon pour mon cas (arrivée d'un Bébé mi-octobre et en location, ben quand j'ai choisi la location (il y a 1 an et demi, j'ai pris une maison avec 3 chambres, dont une qui ne me sert pas depuis 1 an et demi...sauf de débarras...)

n°18495468
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 15-05-2009 à 19:02:08  profilanswer
 

Fender a écrit :


pour les deux, forcément, si c'est que pour la vente, aucun intérêt (encore que, ça dépend, si c'est vraiment moche et que ça devient potable, si, ça peut jouer)


C'est surtout que je trouve que c'est con de rénover quand tu te casses  :sweat:  vaut mieux le faire qq années avant.


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°18495490
flo850
moi je
Posté le 15-05-2009 à 19:04:29  profilanswer
 


mlon a écrit :


 
Je l'ai déjà dit, mais bon je me répète , dans leur émission déjà ils disent aux gens de ranger le bordel qui traîne à droite et à gauche, ya qu'à voire certaines annonce immo pour comprendre de quoi je parle...
 
Sinon pour mon cas (arrivée d'un Bébé mi-octobre et en location, ben quand j'ai choisi la location (il y a 1 an et demi, j'ai pris une maison avec 3 chambres, dont une qui ne me sert pas depuis 1 an et demi...sauf de débarras...)


l'avantage de la loc :pour chosir un bien adapté a son besoin immediat, pas besoin de se pojeter dans 10 ans


---------------

n°18495493
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 19:05:10  profilanswer
 

boisse a écrit :


 
mondieu, encore un ptit jeune qui sous estime totalement le coût d'un enfant (facilement 10x
superieur aux economies d'impots réalisées
...), et le coût du divorce au bout de 10 ans :o


mouhahaha, apprends à calculer :D
 
pour l'instant, on est bénéficiaires :D


---------------
we are the dollars and cents
n°18495496
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 15-05-2009 à 19:05:14  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :


C'est surtout que je trouve que c'est con de rénover quand tu te casses  :sweat:  vaut mieux le faire qq années avant.


 
Ca dépend, si tu fais visiter alors que la maison est vide, ok, pas de problème (mais ça veut peut-être dire que tu as un crédit-relais[:bubblelover])

mood
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Posté le 15-05-2009 à 19:05:14  profilanswer
 

n°18495547
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 19:10:25  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :


C'est surtout que je trouve que c'est con de rénover quand tu te casses  :sweat:  vaut mieux le faire qq années avant.


c'est pour ça que je lui en parle pour maintenant s'il restait encore au moins ses fameux 3 ans, maintenant, il fait ce qu'il veut...


---------------
we are the dollars and cents
n°18495625
sadlig
Posté le 15-05-2009 à 19:18:01  profilanswer
 

Fender a écrit :


mouhahaha, apprends à calculer :D
 
pour l'instant, on est bénéficiaires :D


 
Sans parler d'être bénéficiaire, le rapport gain/coût est effectivement loin de 1 à 10.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18495769
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 15-05-2009 à 19:35:54  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Sans parler d'être bénéficiaire, le rapport gain/coût est effectivement loin de 1 à 10.


 
Déjà rien que l'achat de la panoplie du parfait parent ( poussette 150 en 1 , berceau, lit, habits, jouets, etc etc + les gros équipements : break ou monospace...etc ah j'allais oublier les coûts de santé, non négligeables) ne plaident pas économiquement en faveur de la procréation...
 
Alors encore heureux qu'on a le droit d'avoir une 1/2 part en plus et de déduire certains frais...La natalité, c'est ptet une des dernières choses qui marche correctement en France, voudrais-tu la mettre à genoux?
 

n°18495814
sadlig
Posté le 15-05-2009 à 19:40:09  profilanswer
 

quels coûts de santé ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18495822
immotep
Posté le 15-05-2009 à 19:41:21  profilanswer
 

Hrolf a écrit :


 
un troll  [:garath_]


 
Pour toi :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Troll [...] et_Usenet)
 
Certaines personnes dénoncent les abus d’utilisation du terme « troll » qui pourrait parfois servir à couper court à toute discussion et débat. Ainsi, un intervenant à un débat pourrait utiliser ce terme afin de discréditer les personnes qui remettent en cause ses thèses, en les accusant de vouloir polémiquer. Le troll se détachant d’une simple opposition d’idées par l’aspect volontaire de la polémique, il est parfois extrêmement difficile à détecter. Ainsi, parfois, ce peut être l’accusateur qui est en fait un troll.
 
Pour les autres :
Bonne soirée.
 
 :jap:  
 

n°18495851
Hrolf
Posté le 15-05-2009 à 19:44:15  profilanswer
 

immotep a écrit :


 
Pour toi :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Troll [...] et_Usenet)
 
Certaines personnes dénoncent les abus d’utilisation du terme « troll » qui pourrait parfois servir à couper court à toute discussion et débat. Ainsi, un intervenant à un débat pourrait utiliser ce terme afin de discréditer les personnes qui remettent en cause ses thèses, en les accusant de vouloir polémiquer. Le troll se détachant d’une simple opposition d’idées par l’aspect volontaire de la polémique, il est parfois extrêmement difficile à détecter. Ainsi, parfois, ce peut être l’accusateur qui est en fait un troll.
 
Pour les autres :
Bonne soirée.
 
 :jap:  
 


 
Oui pardon j'ai pas été très clair : un troll malin  :jap:  
Ou alors quelqu'un qui n'a pas la moindre idée de ce qu'est internet (définition du troll newbie remarque).


Message édité par Hrolf le 15-05-2009 à 19:46:20

---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°18495924
kida
Posté le 15-05-2009 à 19:52:20  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Hey mais il y a des vignes à Montmartre [:canaille]


kadreg a écrit :


d'ou le prix du quartier  [:canaille]


 
Les vignes de Montmartre pour les provinciaux :  
http://maps.google.fr/maps?source= [...] 5,,0,-2.89
 
Jamais goutté, mais il est pas donné et sûrement mauvais :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°18496042
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 20:05:12  profilanswer
 

mlon a écrit :

 

Déjà rien que l'achat de la panoplie du parfait parent ( poussette 150 en 1 , berceau, lit, habits, jouets, etc etc + les gros équipements : break ou monospace...etc ah j'allais oublier les coûts de santé, non négligeables) ne plaident pas économiquement en faveur de la procréation...

 

Alors encore heureux qu'on a le droit d'avoir une 1/2 part en plus et de déduire certains frais...La natalité, c'est ptet une des dernières choses qui marche correctement en France, voudrais-tu la mettre à genoux?

 



les 3/4 des grosses dépenses sont couvertes par la famille et les amis qui sont trop contents de participer :o
le berceau, récup de 1930
pas de break, on garde la vieille compacte de 100.000 km
allaitement, donc coût réduit en bouffe et frais de santé et sinon entre sécu et mutuelle, il est couvert à 100%

 

je persiste, on est bénéficiaire :o

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 15-05-2009 à 20:07:24

---------------
we are the dollars and cents
n°18496053
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 15-05-2009 à 20:06:36  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
Déjà rien que l'achat de la panoplie du parfait parent ( poussette 150 en 1 , berceau, lit, habits, jouets, etc etc + les gros équipements : break ou monospace...etc ah j'allais oublier les coûts de santé, non négligeables) ne plaident pas économiquement en faveur de la procréation...
 
Alors encore heureux qu'on a le droit d'avoir une 1/2 part en plus et de déduire certains frais...La natalité, c'est ptet une des dernières choses qui marche correctement en France, voudrais-tu la mettre à genoux?
 


 
Oui, enfin le monospace, c'est loin d'être une obligation. Faut apprendre à voyager léger un minimum, et éviter les poussettes char d'assaut, surtout après 2 ans. A l'époque de mes parents, les monospaces n'existaient pas et on y arrivait très bien, même sans un break.
Et pour l'équipement, Ebay, leboncoin, etc sont tes amis, à l'achat et à la revente ...

n°18496065
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 20:08:29  profilanswer
 

j'ajoute à tout hasard pour les dingos que c'est un bonus hein, c'est pas pour ça qu'on a fait un gosse :D


Message édité par Fender le 15-05-2009 à 20:08:36

---------------
we are the dollars and cents
n°18496066
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-05-2009 à 20:08:44  profilanswer
 

kida a écrit :

 

Les vignes de Montmartre pour les provinciaux :
http://maps.google.fr/maps?source= [...] 5,,0,-2.89

 

Jamais goutté, mais il est pas donné et sûrement mauvais :o


Une production intime à coup sûr...même pas un milier de bouteille...voire moins, non ?

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 15-05-2009 à 20:08:59

---------------
Horse_man
n°18496074
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-05-2009 à 20:09:46  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Une production intime à coup sûr...même pas un milier de bouteille...voire moins, non ?


même pas une centaine aux dernières nouvelles... (quoique je me souviens peut-être pas bien, à vérifier)


Message édité par Fender le 15-05-2009 à 20:10:16

---------------
we are the dollars and cents
n°18496134
matchou
El Barto
Posté le 15-05-2009 à 20:17:05  profilanswer
 

Il était surtout réputé pour être imbuvable le vin de Montmartre


---------------
Don't Folllow Leaders, Watch Parkin Meters !
n°18496252
hephaestos
Sanctis Recorda, Sanctis deus.
Posté le 15-05-2009 à 20:30:46  profilanswer
 

Fender a écrit :


les 3/4 des grosses dépenses sont couvertes par la famille et les amis qui sont trop contents de participer :o
le berceau, récup de 1930
pas de break, on garde la vieille compacte de 100.000 km
allaitement, donc coût réduit en bouffe et frais de santé et sinon entre sécu et mutuelle, il est couvert à 100%

 

je persiste, on est bénéficiaire :o

 


Certes, du coup tu es conscient que c'est pas mal lié à ta situation personnelle tout ça ? Et puis franchement, si t'as du blé, viens pas me faire croire qu'il partira pas dans tes momes un jour ou l'autre, c'est plus ou moins inévitable (style des vacances, des cadeaux, des jolis vêtements, une mobylette, des études...).

Message cité 1 fois
Message édité par hephaestos le 15-05-2009 à 20:32:37
n°18496267
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-05-2009 à 20:31:59  profilanswer
 

Fender a écrit :


les 3/4 des grosses dépenses sont couvertes par la famille et les amis qui sont trop contents de participer :o
le berceau, récup de 1930
pas de break, on garde la vieille compacte de 100.000 km
allaitement, donc coût réduit en bouffe et frais de santé et sinon entre sécu et mutuelle, il est couvert à 100%
 
je persiste, on est bénéficiaire :o


pareil, avec la prime de naissance j'ai ahceté un reflex et un pc
et avec la caf, je me met a 80%, pour travailler moins


---------------
marilou repose sous la neige
n°18496397
Zaib3k
Posté le 15-05-2009 à 20:45:35  profilanswer
 
n°18496440
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 20:50:16  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Nan, propal de job loin de chez moi, genre l'autre bout de la France.
Donc vendre et partir en loc au moins pendant 1 ou 2, le temps de prendre mes marques sur place, si jamais ça se fait. :D


 
Ah OK. Sympa  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18496441
Hlidskjalf
Yes We Krach
Posté le 15-05-2009 à 20:50:20  profilanswer
 


Ce doit être un micro marché, ça justifie la tendance des deux courbes.
Je ne vois pas d'autre explication   :lol:

n°18496451
Zaib3k
Posté le 15-05-2009 à 20:51:25  profilanswer
 

Hlidskjalf a écrit :


Ce doit être un micro marché, ça justifie la tendance des deux courbes.
Je ne vois pas d'autre explication   :lol:


 
surtout que c'est le même bien :)

n°18496495
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 20:55:06  profilanswer
 

djoul a écrit :

Pourquoi est-ce à l'acheteur de payer un service qui bénéficie principalement au vendeur ?


 
MAis parceque c'est pareil, c'est l'acheteur qui paye comme déjà dit.
 
Que t'achètes 150 + 10 de frais ou 160 et "c'est le vendeur qui paye", c'est pareil (sauf que ça fait plus de FNs sur les 160)...
 
Et avec les pvs qu'ils se font les vendeurs, je suis aussi ravi de vous apprendre que l'acheteur lui paye ses anciens frais de notaire, un service de logement gratuit pendant des années, et du cash  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18496590
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 21:02:20  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
sans annonce dans pap (ou équivalent) et sans panneau sur les fenetres, je fais comment ? je tape à toutes les portes une par une pour demander ? [:skylight]


 
Sans cerisier dans la rue, si je veux des cerises, je vais chez Sadlig ou je vais chez le marchand ?  ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18496618
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 21:04:54  profilanswer
 

jdbh a écrit :


[:rofl]
 
mais bien sur !
c'est pas comme si une reputation était 1000X plus facile a defaire qu'a faire  
non vraiment vous n'y connaissaient rien, c'est presque drole  
 
un AI qui travail mal ne va pas travailler longtemps !


 
 
En période de folie, ça passe très bien. ;)
 
Après, tu passes à un autre produit à pigeon  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18496623
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-05-2009 à 21:05:20  profilanswer
 

aaf


---------------
marilou repose sous la neige
n°18496640
sadlig
Posté le 15-05-2009 à 21:07:40  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


pareil, avec la prime de naissance j'ai ahceté un reflex et un pc
et avec la caf, je me met a 80%, pour travailler moins


 
Quelle prime de naissance ? :??:


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18496646
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 15-05-2009 à 21:08:17  profilanswer
 

sadlig a écrit :

quels coûts de santé ?


 
 
Pendant la grossesse : tous les frais non pris en charge par la sécu, les dépassements d'honoraires de gynéco etc etc...
 
Après la naissance: les Bébés sont fragiles et sont souvent sujets à diverses maladies donc idem que pour la maman : tout ce qui n'est pas pris en charge par la sécu et les dépassements d'honoraires.
 

n°18496647
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-05-2009 à 21:08:20  profilanswer
 

celle qu'on donne aux pauvres :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°18496650
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-05-2009 à 21:08:45  profilanswer
 

jdbh a écrit :

et oui un AI ça a pigneon sur rue, parfois depuis 20 ans ou plus


 
 
 :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18496653
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 15-05-2009 à 21:09:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Sans cerisier dans la rue, si je veux des cerises, je vais chez Sadlig ou je vais chez le marchand ?  ;)


 
conclusion : tu n'as pas le choix, on est d'accord  :jap:


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18496658
sadlig
Posté le 15-05-2009 à 21:09:22  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
 
Pendant la grossesse : tous les frais non pris en charge par la sécu, les dépassements d'honoraires de gynéco etc etc...
 
Après la naissance: les Bébés sont fragiles et sont souvent sujets à diverses maladies donc idem que pour la maman : tout ce qui n'est pas pris en charge par la sécu et les dépassements d'honoraires.
 


 
A quoi ça sert les mutuelles si ce n'est pas à couvrir les dépassements d'honoraires ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18496663
sadlig
Posté le 15-05-2009 à 21:09:51  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

celle qu'on donne aux pauvres :o


 
Sérieusement c'est élevé cette prime ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
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