Reprise du message précédent :

oué enfin selon toute probabilité il y aura une baisse conséquente, qui augmentera d'autant la valeur de ce capital  (qui aura lui même prospéré)

+1
Net ? garanti ? bloqué pendant combien de temps ?

Un truc à noter quand vous achetez/vendez : C'est la promesse qui est importante, pas la signature de l'acte.
donc faite la systématiquement chez un notaire ( non je n'ai pas d'actions ... )

http://www.sudouest.com/accueil/ac [...] 15635.html
 
"Il y a des frémissements positifs. Le téléphone se remet à sonner dans nos agences commerciales. Nous avons aussi travaillé la structure de nos prix de revient, en optimisant nos coûts de conception"
 
En gros, on se gave un peu moins comme des gorets sur les marges  

Prévisions des PIB 2009 Europe

http://www.lemonde.fr/internationa [...] _3210.html

edit: hum, le tableau indique une source de janvier dernier...

 
Bah chez l'agence ca change rien non?
 
Ceci dit, moi j'ai fait suivre la promesse signée en agence tout de suite au notaire pour vérification

 
en gros la FNAIM avoue avoir trafiqué ses prévisions de marcher pour tenter de maintenir les prix élevés .... Pris dans leur piège, le seul espoir de sauver un ou deux meubles étant de faire baisser les vendeurs, ils admettent enfin l'évidence.

 
Théoriquement cela ne change rien.
Mais j'ai tendance à avoir moins confiance en l'agence ...
Et puis le notaire il y en a un de chaque partie donc pour ce qui est du conseil, je pense que c'est mieux.
 
d'ailleurs quand tu dis que tu veux signer la promesse chez le notaire, l'agence fait le gueule
 

En + il ne parle que du neuf...

"Un T3 à Bordeaux qui se vendait 210 000 euros en 2007 , vaut aujourd'hui 190 000 euros environ, avec une surface légèrement plus compacte de 5 % environ"
soit 4% de baisse en 2 ans en tenant compte de la surface .... c'est pas comme ça qu'ils vont rameuter les foules
Accessoirement "Le prix des terrains a aussi fléchi de 30 à 40 % en 2008" donc en fait ils se gavent encore +  !!!

bah c'est plus long...

 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 1910_1.htm

 
Mais ça fait déjà un bail que les Echos ont alerté sur ce sujet... le président de la FNAIM a d'ailleurs changé depuis, je ne sais pas si c'était une conséquence directe de ce discours honteux, mais il a changé...

  (et encore ça a baissé   )
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] NN_QRYpg=1

195 même d'après le fichier.
 
Passer de 82 k€ à 195 k€, en 6 ans, en dépensant légèrement plus qu'une location, c'est vraiment pas mal. Enfin si ceylemal, mais en résultat financier perso c'est bien

 
en fait non, Palaincourt est toujours à son poste, mais ce n'est plus lui qui parle. Ce qui est énorme, c'est que la FNAIM l'avoue. Et j'ai l'impression que c'est pour incité les vendeur à baisser leurs prétention, seul moyen de parvenir à des vente ....

  Pas d'ascenseur  !!!  + derniers étages

 
FEAR
 
   
 

 
c'est vrai qu'on entend moins parler de frémissement depuis qq jours ...

 
 

 
Entre ça et les mps, et les salaires stagnants, s'ils réussissent pas à sortir des trucs à -30% c'est du fouttage de gueule, qu'ils aillent mourir.

 
 
Mouhaif, pour un type qui va poster sur bourso-day-trading quelque chose comme "salut les filles j'ai fait +15% en 10mn sur International_Fishing, ben ouhai je savais bien moâ que la pénurie de homards à Hongkong allait faire monter l'action entre 14h12 et 14h 22", t'en a bien 9 qui se bannanent d'autant et qui ne vont pas la ramener, bizarrement.
 
 

²²²²²²²²  

je crains que le bull trap soit pas encore passé, pour ma part

 
C'est qui disait que le foncier ne baissait pas encore et que le prix du neuf allait de toute manière se maintenir grâce au Scelier ?

 
C'est M StatsFNAIM j'ai nommé M.Mouillard qui a pris la lourde, ou qui est parti de lui même en voyant la désinformation....

 
de toute manière, on le saura ce printemps ... et tous les acteurs ne vont peut-être pas être synchro ...

+1

on y est déjà, au printemps

 
Mouillard est prof d'université, il s'était super bien fait berné par les pro en 1991. Cette fois ci, il a été nettement plus critique qu'à l'époque. Sans aller à donf contre la fnaim il disait des truc du genre "si les banque se remettent à préter, tout ira bien, mais sinon, ce sera la cata"

 
fin du printemps

le plaisir de pas être honnête.
 
à l'époque ou ça augmentait encore, j'avais pris la peine de demander ce qu'était un "krack" pour vous!
 
regardez vos réponses!! aucun de vous a dit "baisse de 3% des prix en 1 an" à ce que je sache?
 
En moyenne vous parliez de 30 à 50% de baisse sur 4 ou 5 ans !!!
 
Au "mieux" ça fait une baisse de 10% par an, au "pire" de 6%...
 
Alors , question que je vous repose aujourd'hui, imaginons que en moyenne les prix de l'immobiliers aient baissés de 15% sur 5 ans...parlerez vous de krack? Ou de baisse?
 

pile la baisse de Paris en février

Gaulé.

 
non, non!
 
je ne dis pas que "vous" êtes mauvais perdants!
 
Effectivement, si vous avez raison, on ne pourra que l'apprécier que plus tard.
 
Mais au-delà du fait qu'à mon avis, la situation actuelle en RP laisse plus envisager une évolution comme je la pense (=petite baisse, puis petite hausse, puis petite baisse...pendant 4 ou 5 ans), le fait est que le titre du topic est mal choisi!
 
non, aujourd'hui, ça ne krack pas!

"Dans les XIXe et XXe arrondissements de Paris, les prix de l'immobilier ont déjà baissé de 5 à 15% en deux mois"

 
Nope!
 
si aujourd'hui y avait une baisse de 8% des prix par rapport à l'an passé, je dirai que ça commence à kracker!!
 
si l'an prochain (2010) y a une baisse des prix de  15% par rapport à 2008, je dirai que ça commence à kracker aussi!

 
arretes de raconter n'importe quoi. c'est toi qui affirme le -50%
alors qu'on a toujours avancer un krach de -20/-30 sur 2/3 ans
 
t'aime te faire fouetter toi