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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18143757
AmiralAckb​ar
Bad seed
Posté le 14-04-2009 à 21:15:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

cow2 a écrit :

 

Ou ca se met en bourse un peu avant le krach [:tinostar]

 

ça se place en père peinard  :o

 

et ça observe le marché immo un minimum  :o  :o


Message édité par AmiralAckbar le 14-04-2009 à 21:15:27

---------------
“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”
mood
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Posté le 14-04-2009 à 21:15:15  profilanswer
 

n°18144377
matrix666
Posté le 14-04-2009 à 21:41:23  profilanswer
 


 
C'est tentant cà, une petite louche de 10k et dans 2 ans ce sera mure pour augmenter l'apport :o  

n°18144438
cow2
Posté le 14-04-2009 à 21:44:29  profilanswer
 

matrix666 a écrit :


 
C'est tentant cà, une petite louche de 10k et dans 2 ans ce sera mure pour augmenter l'apport :o  


 
Bah un petit accident nucléaire + les vrais chiffres sur le montant des retraites des agents qu'il faudra payer et ca peut faire -40% en 2 mois :o

n°18144488
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 14-04-2009 à 21:46:19  profilanswer
 

c'est surtout que les sommes provisionnées pour le démantèlement des centrales ne le sont pas sur des livrets A, si vous voyez ce que je veux dire :o

n°18144537
Bollareck
Posté le 14-04-2009 à 21:48:40  profilanswer
 


 
J'ai acheté du Renault à 23 puis racheté à 18.7. Et laisse moi te dire que je le regrette pas...  :D

n°18144571
StefSamy
VC FTW
Posté le 14-04-2009 à 21:50:02  profilanswer
 

ca fera un bonus avec les assedic :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18144721
Bollareck
Posté le 14-04-2009 à 21:54:49  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

ca fera un bonus avec les assedic :o


 
Non seulement je ne suis pas au chomedu mais j'ai été augmenté en Novembre , en plein coeur de la crise.  
Ils avaient peur que je m'en aille, l'entreprise étant trop exigue pour mon génie cosmique.  :o

n°18144769
matrix666
Posté le 14-04-2009 à 21:56:36  profilanswer
 

Bollareck a écrit :

 

Non seulement je ne suis pas au chomedu mais j'ai été augmenté en Novembre , en plein coeur de la crise.
Ils avaient peur que je m'en aille, l'entreprise étant trop exigue pour mon génie cosmique.  :o

 

Ils y ont pas réussi à te virer car ta tête passait pas les portes oui  :o

 

Message cité 1 fois
Message édité par matrix666 le 14-04-2009 à 21:57:38
n°18144830
Bollareck
Posté le 14-04-2009 à 21:58:01  profilanswer
 

matrix666 a écrit :


 
Ils y ont pas réussi à te virer car ta tête passait pas les portes oui  :o  
 


 
Aussi  :D

n°18145030
matrix666
Posté le 14-04-2009 à 22:04:02  profilanswer
 


 
 
En plus avec le peak oil, moi je dis banco  :o  
 

mood
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Posté le 14-04-2009 à 22:04:02  profilanswer
 

n°18145183
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 14-04-2009 à 22:10:14  profilanswer
 

AmiralAckbar a écrit :


 
50 k€ pas mal  [:implosion du tibia]  
 
Perso pas de donation en vue, pas d'héritage en prévision, j'ai l'impression d'être en minorité parmi les intervenants  :o


 
Nan t'es pas le seul :o
Ni héritage, ni donation (mais bon, j'ai qd meme un apport de 40K en tanguyzant)


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18145484
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-04-2009 à 22:22:29  profilanswer
 

Vivement que la crise fasse effet : http://www.pap.fr/annonces/annonce [...] 377001.htm [:afrojojo]
http://www.pap.fr/photos/737/737A7001.jpg http://www.pap.fr/photos/737/737C7001.jpg

n°18145537
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-04-2009 à 22:23:41  profilanswer
 

cow2 a écrit :


 
Ici présent, j'aide mes parents et mes beaux parents à faire baisser leur ISF avec les donations qu'ils nous font  [:prodigy]


:D  :D  :D  :D


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marilou repose sous la neige
n°18145539
AmiralAckb​ar
Bad seed
Posté le 14-04-2009 à 22:23:41  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Nan t'es pas le seul :o
Ni héritage, ni donation (mais bon, j'ai qd meme un apport de 40K en tanguyzant)


 
Perso pas de tanguysage non plus => bilan apport quasi nul  [:ginie]  


---------------
“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”
n°18145611
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 14-04-2009 à 22:25:58  profilanswer
 

Le tanguyzage est plus difficile pour ceux dont les parents sont en paysanie profonde, et donc venus dans une grande ville de province (ou même Paris) pour bosser...pas moyen de tanguyzer.


---------------
Horse_man
n°18145643
AmiralAckb​ar
Bad seed
Posté le 14-04-2009 à 22:27:13  profilanswer
 

Ou pour ceux qui veulent être indépendants rapidement  :o


---------------
“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”
n°18145681
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 14-04-2009 à 22:28:33  profilanswer
 

Aussi oui, mais la possibilité reste.


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Horse_man
n°18146017
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-04-2009 à 22:38:30  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

 

Nan t'es pas le seul :o
Ni héritage, ni donation (mais bon, j'ai qd meme un apport de 40K en tanguyzant)


Si en tanguyzant on ne met pas 50k de côté, on a vraiment raté sa vie  :o

Message cité 3 fois
Message édité par _-Sky-_ le 14-04-2009 à 22:39:07
n°18146267
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 14-04-2009 à 22:50:08  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Si en tanguyzant on ne met pas 50k de côté, on a vraiment raté sa vie  :o


 
j'ai jamais dit que j'avais réussi ma vie :o
J'ai meme pas de cerisiers chez moi  [:cosmoschtroumpf]


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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18146530
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-04-2009 à 23:04:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Il a dit RP.

 

La RP, c'est le 92 ouest. Le reste, c'est de la paysanie :o


Il y a aussi un peu plus loin comme Versailles, Saint-Germain en Laye, Chatou, ou Le Pecq (mais madame veux pas).
J'ai aussi un petit faible pour Vincennes/Saint-Mandé et les bords de marne...
(mon passeport est prêt pour m'y expatrier s'il le faut)


Message édité par _-Sky-_ le 14-04-2009 à 23:06:42
n°18147022
sadlig
Posté le 14-04-2009 à 23:32:26  profilanswer
 

ça y est j'ai rattrapé les 20 pages de la journée ! Hormis que le titre à changé, je n'ai rien lu de marquant. J'ai raté quelque chose dans mon survol ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18147179
Slyde
Lizard of the Coast
Posté le 14-04-2009 à 23:48:44  profilanswer
 

sadlig a écrit :

ça y est j'ai rattrapé les 20 pages de la journée ! Hormis que le titre à changé, je n'ai rien lu de marquant. J'ai raté quelque chose dans mon survol ?


 
On veut des putains de cerisiers.


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°18147292
sadlig
Posté le 15-04-2009 à 00:05:04  profilanswer
 

Je n'en ai plus que 3 ou 4, le reste du verger a été transformé en terrrain constructible.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18147472
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-04-2009 à 00:31:56  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Si en tanguyzant on ne met pas 50k de côté, on a vraiment raté sa vie  :o


 
C'est encore un autre arbitrage....
 
S'éclater comme on le fera sans doute jamais plus après, ou commencer à être gripsou et ennuyeux dès le départ :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18147479
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-04-2009 à 00:32:56  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je n'en ai plus que 3 ou 4, le reste du verger a été transformé en terrrain constructible.


 
[:rofl]
 
Tu me diras c'est encore + rentable et beaucoup moins fatiguant  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18147677
lapin-pinp​in
Posté le 15-04-2009 à 01:09:30  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oui mais vraiment, il ne faut pas négliger les donations, qui permettent d'offrir plus aux vendeurs, et donc d'aider à faire monter les prix, ENCORE PLUS.

Après oui, si les taux avaient été à 7%, les prix ne seraient pas montés pareil on est d'accord.
Mais les donations rentrent en jeu aussi.
 
Avec les 50 k€ qui m'attendent par exemple, je sais que je viserai un logement mieux que celui auquel je pourrais prétendre sans. Je vais créer de la demande dans un micro marché ( :D ) auquel je n'aurrais pas dû pouvoir accéder....


 
http://www.empruntis.com/financeme [...] lise-02956

Citation :

L’apport personnel chez les primo-accédants se stabilise
 
Le montant moyen d’une opération immobilière chez les primo-accédants progresse en 2007 de 2.4 % à 134 000 euros, selon l’Agence nationale d’information logement (Anil). Une évolution qui, à défaut d’influer sur l’apport personnel moyen (ce dernier se stabilise à 24 000 euros), se répercute à la hausse sur les durées d’emprunt. L’Anil relève par ailleurs que 10 % des projets sont constitués d’un apport personnel représentant 43 % du prix d’acquisition. Quant aux projets sans apport, leur proportion oscille autour de 24-25 %.


 
C'est bon, on peut arrêter de fantasmer sur cette histoire de bas de laine. (Ca existe, mais ce n'est pas ça qui à fait faire x3 au prix en 10 ans)
 
10% des primos qui ont un apport de 43% => ok bas de laine pour 10% des primos.
90% restant => pas de bas de laine, (puisque pas beaucoup d'apport).
 
Dont 1/4 sans apport du tout.  [:implosion du tibia]
 
Et les primos représentent plus de 60% des achats ces dernières années.
http://www.bulle-immobiliere.org/d [...] o-accedant

n°18147759
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 15-04-2009 à 01:32:29  profilanswer
 

mais d'où ils sortent le pognon ? qui en gagne autant ?


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°18147810
grecebi
Posté le 15-04-2009 à 01:46:50  profilanswer
 

http://img10.imageshack.us/img10/6481/mediatis.png

n°18148120
Zaib3k
Posté le 15-04-2009 à 07:17:08  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

mais d'où ils sortent le pognon ? qui en gagne autant ?


 
20 ou 30 ans d'une vie sans excès, et les intérêts compensés. A cela, on ajoute un jardin potager de dingue et un mode de vie "paysan".
 
Voilà pour chez moi :D

n°18148358
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 15-04-2009 à 08:51:58  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Mes parents m'ont dit qu'ils me paieraient les frais de notaires, enfin la moitié de ces dits-frais si j'achète. Joie, bonheur, abondance.
(c'est pour réagir aux remarques du Leg :o )


Bourgeois !  :o  
Mes parents me fileront leurs droits à prêt de LEL, et pour le reste à moi de me démerder. Ma mère me rappelle de temps en temps qu'ils se sont fait une donation au dernier vivant et qu'ils me regardent me construire avec affection (ce que je peux comprendre, on a eu dans le voisinage des gamins pourris de legs qui ont laissé le parent survivant dans la mouise après s'être fait tourner la tête par une néo-pute de haut vol).  :D


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°18148533
jeunejedi
Posté le 15-04-2009 à 09:18:53  profilanswer
 
n°18148590
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 09:26:48  profilanswer
 

Le CM n'a juste un peu rien à voir avec une banque d'affaires, cotée.
Oh je ne dis pas qu'il ne peut pas exploser... je dis que si ça arrive, la suivante sur la liste est la banque postale, et que le lendemain on est tous repassé au troc :D


Message édité par Leg9 le 15-04-2009 à 09:34:15

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18148603
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 09:28:54  profilanswer
 

Bison a écrit :

Il n'y a que des gens qui reçoivent tout cru dans le bec ici ?
Personne ne supporte financièrement ses parents/grands parents ?

Bah... si, un peu.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18148620
jeunejedi
Posté le 15-04-2009 à 09:31:07  profilanswer
 

les supporter tout court c'est déjà pas mal...

n°18148658
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2009 à 09:36:09  profilanswer
 

puis pour avoir à les supporter financièrement, faudrait qu'ils soient vraiment très vieux et qu'ils aient une retraite pourrie :spamafote:


---------------
we are the dollars and cents
n°18148674
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-04-2009 à 09:38:22  profilanswer
 

Bah même avec une retraite "normale" pas mal de gens risquent de les avoir sur le dos...les maisons de retraites, faut avoir un sacré pactole pour en profiter.


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

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