Reprise du message précédent :

 
C'est en cours... because mouflet. Déjà nous sommes passé de 6 PC à 3. Là j'attaque les meubles et les bouqins    

 
Ah mais si le célibat est une envie forte ou inéluctable OK, sinon statistiquement.....
 
Regarde ton premier T2, tu l'as gardé combien de temps? T'as eu "de la chance", le marché avait bien monté lors de la revente, imagine que tu aies acheté l'année dernière.
 
Bref de toute façon pour le cas GB, ce qui devait arriver, pas faute de l'avoir prévenu, est arrivé.
Et on ne connaîtra la vraie opportunité de son achat que quand il aura vendu....
 
Il n'en reste pas moins que ça fait beaucoup de démarches, de paperasses, de stress, de travaux je trouve, pour une si courte période.

la MEME
J'ai déménagé tout mon bordel que j'ai jeté a 95% qq mois après

 
Bah c'est pas non plus comme si c'était particulièrement gênant, on se débrouillera toujours d'une manière ou d'une autre et je ne me fais pas de souci pour ma situation financière. Après tout, avoir de l'argent ça sert aussi à ça: faire de temps en temps des choix irrationnels sans être sûr que ce soit un bon investissement sur le moment...
 

 
Ce n'est pas ça, mais en supposant que j'aie un budget illimité à l'achat sur Paris, qu'est-ce que je ferais tout seul d'un 300m² en duplex, avec tous les impératifs que ça peut impliquer en matière d'heures de femmes de ménage par exemple. Sans compter que c'est froid et désagréable, j'aime bien quand tout est proche.
 
Si j'avais un budget illimité, allez j'ai exagéré en disant 50m² mais en tout cas je pense que je ne dépasserais pas les 70m², le reste serait consacré à l'emplacement (genre une des impasses privées à deux pas de l'Etoile ou du Trocadéro) et aux prestations (genre vue panoramique sur la capitale et son soleil mordoré qui vient chatouiller doucement les mèches de cheveux de l'être aimé qui fellationne avec bonheur).

Pont de saint-cloud, avec l'A13 à 2 pas, idéalement situé quoi

 
60 m², 434 k€ (3 myons de francs)
 
C'est plus un débat qu'il faut, mais un référundum!

 
Parlons un langage que tu comprends : imagine toutes les bouteilles de vodka jetées par les fenêtres de ton vendeur, de ton notaire et de ton banquier
 
Je suis d'accord que ça ne te mettra pas dans la mouise et que tu l'avais calculé ça
 
Mais tout de même, ça peut faire cher le caprice....

 
Mais mon T2 actuel EST mon premier T2.
Mon précédent appart était un vrai appart familial, acheté dans une optique longue durée (un 3-4p de 75 m² avec parking, cave et balcon, ça laisse le temps de penser au premier gamin).
Donc, dans cette optique là, que l'achat se fasse en 1998, en 2004 ou en 2008, ma position aurait été la même.
Il se trouve que j'ai eu de la chance avec les finances dans mon malheur sentimental, c'est un fait.
 

 
Ha ça, c'est clair.
Presque autant que de changer de loc tous les ans pour pouvoir renégocier son bail...

Trop petite la salle de bains : il faut un peu d'espace pour mettre un placard (serviette, produits, etc...) et pouvoir se faire plaisir avec madame lorsqu'on en a envie  
Idem la cuisine (trop petite, pas pour se faire avec madame... quoique...) : il faut de la place pour cuisiner et pas se gêner quand il y a 2 personnes dedans. De plus, je préfère pouvoir y mettre une petite table pour que 2 à 4 personnes puisse y manger (repas express, juste les parents par exemple)
Il faut aussi un grand salon-salle à manger, voir un séjour double (à moins d'est associable).
Bref, 80 m², ça arrive vite...

En fait... je suis content de ne pas avoir de cave...

Le 2 mai, je serai officiellement propriétaire
 
Je sors de chez le banquier J'en ai profité pour enquêter et je suis très surpris :
Ils font de nouveau des prêts immo aux primo. Tjr sans apports. Et lorsqu'il y a de l'apport, c'est 4 ou 5k€ donc ils conseillent de les garder pour les à coté.
Ils font encore un peu de prêts-relai, mais ne financent plus que 50% du nouveau bien, contre 70% "avant". Les estimations d'agence servant à déterminer la valeur de revente du premier bien est plus vérifiée qu'"avant".
Ils ne financent pas trop de scellier, mais une autre entité de la banque, spécialisée dans l'immo et la gest. de patrimoine, le fait peut être.
 
Et j'ai réussi, "normalement", à faire sauter les IRA

rappelle les détails, je m'y perds un peu la

Quel taux chez qui combien de temps stp ?

IRA ?

indemnités de remboursement anticipé n00b

 
Moi aussi, je peux le faire : un jour dans la chambre, un jour dans le salon, un jour dans la... chambre, un jour... heu... dans le salon, puis un jour dans.....

 
3 chambres + salon avec 75m² bizarre
Nous 1 salon + 2ch pour 80m²

nan mais une cuisine de 4m², faut avoir grandi dans une boîte à chaussure pour trouver ça correct!... sauf si à la rigueur c'est ouvert sur une grande pièce où tu as sam et salon, et encore... En tout cas je connais peu de femmes (des vraies ) qui trouveraient ça correct!

C'est grand    
Nous 1 salon + 2 chambres : 65m².

Ce n'est pas une cuisine mais un coin-cuisine.

 
Dans les constructions récentes en IDF, c'est plus ou moins la norme : 3p 60 m², 4p 75 m², 5p 90 m² (+/-, hein).
Mon ancien appart était conçu comme un 4p de 75 m², mais les premiers proprios qui avaient acheté sur plan n'avait pas fait monter la cloison de la 4e pièce dans le salon. Du coup, ça faisait un grand salon de 30 m²

ha oui, dans un "coin-à-vivre" alors!

putain mais tu troll c'est pas possible

²²

Faut être parisien pour avoir de tels critères.

Son instrument de cuisine préféré, c'est son téléphone

sinon plus serieusement, dans une cuisine de 12m² on mange a 4, 6 ponctuellement  
 
nous on a 14m² et c'est bien (cuisine en U, environ 14 meubles + E/M)

 
http://www.google.com/hostednews/a [...] e8CRk0JeHw

 
ah ok
Chez nous ça doit etre salon 35m² + 2 ch autour de 12m²

Et les pauvres. Ca tombe bien, je suis un pd2povre  

ça me pose pas de pb au contraire
 
comme le domestique c'est moi, je vais plus vite pour aller dans le frigo et ensuite pour debarasser mettre dans le lave vaisselle

12m² pour des chambres c'est petit  
je le regrette vachement chez moi mais bon, on peux pas pousser les murs ...
pareil 20m² pour un garage c'est n'imp (a la campagne)

 
T'as fait construire non?

mon banquier m'a dit qu'il arrivait à proposer 4.2 sur 15 ans en ce moment. Mais ca ne me concerne pas.
Mes prêts étaient entre 2.75 et 3.36%, sur 6 ans

au Crédit LaBricole

De toute façon, plus c'est grand, plus c'est cher.
A l'achat, évidemment, mais aussi à l'usage, avec notamment le chauffage
 
Pour l'instant je loue, ma chambre est très petite avec un grand placard.
Avec le futon de 1.80*2.00, il ne reste plus grand-chose autour, mais pour ce que je fous dans la chambre, ça va très bien.
Ma piaule doit faire 10m², mais je ne vois pas l'intérêt que j'aurais à chauffer double volume pendant que je dors.