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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18164912
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:39:24  answer
 

Reprise du message précédent :

Grenouille Bleue a écrit :

Une cuisine idem, 4m²


 
Je me répète mais 4 m² c'est un placard. Une petite cuisine c'est 9 m²... à 14 m² ça commence à être sympa.

mood
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Posté le 16-04-2009 à 16:39:24  profilanswer
 

n°18164923
Naxos
\o/
Posté le 16-04-2009 à 16:40:01  profilanswer
 


Tout dépend si tu comptes y manger ou pas :jap:


---------------
[Folio Photos]
n°18164927
sadlig
Posté le 16-04-2009 à 16:40:12  profilanswer
 

d'accord avec tes dimensions, sauf que je trouve la cuisine un peu petite (7 m² me paraît plus vivable) et la chambre un peu grande (j'aurais mis plutôt 12 m²).


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18164934
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 16-04-2009 à 16:40:39  profilanswer
 

Vous faites peur.


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°18164936
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:40:44  answer
 


voilà, on repasse à l'excés inverse.
that's HFR !  [:cerveau perchut2]

n°18164945
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 16:41:20  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Han !  [:cayenne]  
 
Non mais même à deux, 80m² ça fait grand je trouve.


 
Bof, carrément pas, en fait.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18164952
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 16:41:59  profilanswer
 


 
Ca dépend effectivement, comme ça a été dit au-dessus, si on compte y manger ou pas.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18164961
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:42:35  answer
 

Naxos a écrit :


Tout dépend si tu comptes y manger ou pas :jap:


 
Avec 9m² non, avec 14 m² oui... dépend si cuisine ou cuisine + salle à manger.
 
Edith :  [:yanhoupa]

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-04-2009 à 16:43:09
n°18164980
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 16:43:54  profilanswer
 


 
On n'a pas le droit d'avoir une grande cuisine avec possibilité d'y manger ET une salle à manger ?
Genre la cuisine pour le petit dej le matin, ou les repas de midi rapides, et la SàM pour les grands dîners avec toute la famille ou les amis ?


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18164984
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:44:09  answer
 


dans 9/10 m² on peut faire un coin repas faaaaaaacile.

mood
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Posté le 16-04-2009 à 16:44:09  profilanswer
 

n°18164988
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:44:29  answer
 

Shooter a écrit :


 
On n'a pas le droit d'avoir une grande cuisine avec possibilité d'y manger ET une salle à manger ?
Genre la cuisine pour le petit dej le matin, ou les repas de midi rapides, et la SàM pour les grands dîners avec toute la famille ou les amis ?


Sionpeut.

n°18164996
e_esprit
Posté le 16-04-2009 à 16:44:56  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

oui et puis comme avoir un chiard est une hypothèse aussi folle que de se mettre en couple, aucun soucis pour changer 2 ans plus tard :o


Tu me coupes l'herbe sous les pieds :fou:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°18165000
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-04-2009 à 16:45:18  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
C'est sans aucun doute plus simple pour certains que pour d'autres...


 
Non mais je dis pas dans l'année hein, juste que quand on fait un achat immo, normalement on vise au moins le moyen terme, surtout quand le marché s'essouffle quoi.  
 
S'en fouttre de devoir éventuellement revendre 1 an après lorsque le marché prend 10%/an, pourquoi pas, mais là....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18165006
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:45:55  answer
 

Shooter a écrit :


 
On n'a pas le droit d'avoir une grande cuisine avec possibilité d'y manger ET une salle à manger ?
Genre la cuisine pour le petit dej le matin, ou les repas de midi rapides, et la SàM pour les grands dîners avec toute la famille ou les amis ?


 
C'est ce que j'ai chez moi... mais là on sort des standards parisiens : salon + cuisine + salle à manger, tu es déjà à plus de 50 m² sans l'ombre d'un lit.

n°18165033
Naxos
\o/
Posté le 16-04-2009 à 16:47:19  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Non mais je dis pas dans l'année hein, juste que quand on fait un achat immo, normalement on vise au moins le moyen terme, surtout quand le marché s'essouffle quoi.

 

S'en fouttre de devoir éventuellement revendre 1 an après lorsque le marché prend 10%/an, pourquoi pas, mais là....


C'est pour ça que ça m'emmerderait un peu d'acheter un 2P en ce moment en fait :/
Et si je reste seul ça fait de la place pour un bureau / studio musique toussa :love:

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 16-04-2009 à 16:47:29

---------------
[Folio Photos]
n°18165046
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 16:48:15  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Non mais je dis pas dans l'année hein, juste que quand on fait un achat immo, normalement on vise au moins le moyen terme, surtout quand le marché s'essouffle quoi.


 
Y'a parfois des imprévus totalement... heu.... imprévisibles...  [:petrus75]  
Ceci étant dit, à titre personnel, je ne me voyais pas acheter un truc de pur célibataire (d'où mon 2p de 50 m² qui est parfaitement vivable pour un couple sans enfant).


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18165054
Fred999
Rabat-joie
Posté le 16-04-2009 à 16:48:37  profilanswer
 

4 m² [:ac116]
 
J'ai à peine plus et y a zéro place, une fois que t'as empilé lave-linge, séchoir et les 8000 produits pour femme tu tiens à peine à deux dedans.

n°18165059
sylvainlel​eu
Posté le 16-04-2009 à 16:48:54  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Tu trouverais, la nature a horreur du vide :D


+1  
Je suis passé de 25 à 80, impossible de refaire rentrer le diable dans la bouteille maintenant ...


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18165077
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-04-2009 à 16:50:13  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

oui et puis comme avoir un chiard est une hypothèse aussi folle que de se mettre en couple, aucun soucis pour changer 2 ans plus tard :o


 
Comme l'immo monte toujours en plus, tu revois toujours tes billes :jap:
 
Au pire, tu fais de la location meublée pour cadres :ange:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18165092
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:51:00  answer
 

Dans mon précédent studio j'avais 3m² entre les toilettes et la douche.
Je regrette de pas avoir pris de photo tellement c'était beau :love:

n°18165098
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 16:51:30  answer
 

sylvainleleu a écrit :


+1  
Je suis passé de 25 à 80, impossible de refaire rentrer le diable dans la bouteille maintenant ...


 
Pas mieux... on a 125 m² à 2 + 60m² de garage... on ne sait pas où on va mettre le mouflet, et on ne rentre pas les voitures car le garage est plein (et en bordel). Tu te fais très vite à l'espace  :sweat:

n°18165099
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 16:51:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Au pire, tu fais de la location meublée pour cadres :ange:


 
On commence à attaquer le nano-marché, là, non ? :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18165103
jeunejedi
Posté le 16-04-2009 à 16:51:46  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Comme l'immo monte toujours en plus, tu revois toujours tes billes :jap:
 
Au pire, tu fais de la location meublée pour cadres :ange:


Arrête d'être mauvaise langue  :kaola:  
Tu refais la SDB et à toi la belle PV [:meganne]

n°18165105
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-04-2009 à 16:51:58  profilanswer
 


 
Si tu veux fouttre une table et des chaises pour prendre des repas dedans, 14 c'est pas du luxe....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18165118
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 16:52:34  profilanswer
 


 
C'est l'avantage des petites surfaces : tu apprends très vite à ne garder QUE l'essentiel.
Technique simple : tu mets dans un carton les trucs dont tu penses que tu n'as pas besoin. Si au bout d'un an, tu n'as pas touché au carton, tu le jettes.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18165126
jeunejedi
Posté le 16-04-2009 à 16:53:04  profilanswer
 


à ce niveau vous êtes d'indécrottables bordéliques c'est pas possible :D
Moi j'ai 70m², ça demande un peu d'aménagement pour être parfaitement à l'aise mais c'est très bien. J'entasse plus rien ceci dit :o
Une cave pourrait remédier à cela.

n°18165176
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-04-2009 à 16:56:42  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Y'a parfois des imprévus totalement... heu.... imprévisibles...  [:petrus75]  
Ceci étant dit, à titre personnel, je ne me voyais pas acheter un truc de pur célibataire (d'où mon 2p de 50 m² qui est parfaitement vivable pour un couple sans enfant).


 
Perso j'en reste à ma bonne vielle règle : un studio ou un T2, une vision court terme --> on loue. L'achat n'est en rien une obligation, sauf si on en vient à penser qu'on y gagnera plus au final, après revente.....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18165183
san marco
tune up - turn loud
Posté le 16-04-2009 à 16:57:06  profilanswer
 

Naxos a écrit :


C'est pour ça que ça m'emmerderait un peu d'acheter un 2P en ce moment en fait :/
Et si je reste seul ça fait de la place pour un bureau / studio musique toussa :love:


 
ben heuuu.. moi me faut une piece dédiée à la musique... donc F3 :D

n°18165197
san marco
tune up - turn loud
Posté le 16-04-2009 à 16:57:54  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

4 m² [:ac116]
 
J'ai à peine plus et y a zéro place, une fois que t'as empilé lave-linge, séchoir et les 8000 produits pour femme tu tiens à peine à deux dedans.


 
4m² c'est le minimum aussi à prévoir pour les chaussures de madame

n°18165214
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 16-04-2009 à 16:58:56  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
ben heuuu.. moi me faut une piece dédiée à la musique... donc F3 :D


c'est vrai que ca serait pas du luxe :o
à ca je rajoute une autre pièce qui pourrait faire chambre si jamais il nous prend l'idée saugrenue de faire un marmot, et c'est parfait. :o


---------------
topic guitare
n°18165248
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 17:01:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Perso j'en reste à ma bonne vielle règle : un studio ou un T2, une vision court terme --> on loue. L'achat n'est en rien une obligation, sauf si on en vient à penser qu'on y gagnera plus au final, après revente.....


 
Court terme sur le T2, je ne suis pas totalement d'accord. Moyen terme, plutôt. Enfin, pour mon cas personnel (chaque cas est particulier, gnagnagna... :p).


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18165272
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 16-04-2009 à 17:03:02  profilanswer
 

san marco a écrit :

4m² c'est le minimum aussi à prévoir pour les chaussures de madame


les chaussures dans la cuisine ? [:zaib3k]
 
perso je dois avoir ~6m² et je trouve déjà ça vraiment trop petit :sweat:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18165279
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-04-2009 à 17:03:56  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Han !  [:cayenne]  
 
Non mais même à deux, 80m² ça fait grand je trouve.
Pour moi l'idéal serait:
- Une salle de bains correcte, avec une baignoire/douche et un peu d'espace, disons 4m²
- Une cuisine idem, 4m²
- Une chambre de 15m²
- Un salon de 25m²
 
Donc voilà, on arrive vers 50m². Eventuellement rajouter un bureau de 10m², histoire d'y mettre un banc de muscu (:o) mais on fait vite le tour.


 
En fait moins c'est toujours mieux c'est ça ? Le moins est l'ennemi du mieux.
 

san marco a écrit :


 
4m² c'est le minimum aussi à prévoir pour les chaussures de madame


 
Ah...tu quoque... :sweat:


---------------
Horse_man
n°18165281
san marco
tune up - turn loud
Posté le 16-04-2009 à 17:04:05  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


c'est vrai que ca serait pas du luxe :o
à ca je rajoute une autre pièce qui pourrait faire chambre si jamais il nous prend l'idée saugrenue de faire un marmot, et c'est parfait. :o


 
le marmot, il a qu'à dormir dans un cab 4*12 retourné et pi c'est tout

n°18165287
san marco
tune up - turn loud
Posté le 16-04-2009 à 17:04:46  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
En fait moins c'est toujours mieux c'est ça ? Le moins est l'ennemi du mieux.
 


 

Black_Jack a écrit :


 
Ah...tu quoque... :sweat:


 
non j'ai plus de femme :D

n°18165290
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 17:04:52  answer
 

jeunejedi a écrit :


à ce niveau vous êtes d'indécrottables bordéliques c'est pas possible :D
Moi j'ai 70m², ça demande un peu d'aménagement pour être parfaitement à l'aise mais c'est très bien. J'entasse plus rien ceci dit :o
Une cave pourrait remédier à cela.


 
Oui on est bordélique... donc on trie par pièce  :D  
On a surtout beaucoup trop de trucs et de machins  :sweat:  

n°18165312
jeunejedi
Posté le 16-04-2009 à 17:06:43  profilanswer
 

ma cuisine: 7m² => on peut pas manger dedans
ma sdb: 4.5m² => trop petit, et en plus une grande baignoire d'angle :D


Message édité par jeunejedi le 16-04-2009 à 17:08:28
n°18165331
jeunejedi
Posté le 16-04-2009 à 17:08:14  profilanswer
 


Recemment j'ai trié et jeté ( :'( ) tout mon bordel, incroyable la place gagné :D

n°18165386
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-04-2009 à 17:12:37  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Recemment j'ai trié et jeté ( :'( ) tout mon bordel, incroyable la place gagné :D


 
Moi j'ai trié et jeté.... après le déménagement... :D
Au final, j'ai jeté l'équivalent de 5 ou 6 cartons de déménagement... quel con... :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18165389
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 17:12:50  answer
 

Je viens de recevoir une alerte PAP :  

Pont de St-Cloud. Immeuble pierre de taille. 3 pièces, très bon état intérieur et extérieur, environ 60 m², avec jouissance jardin 300 m². Standing. Entrée, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés, cuisine. Cave. Digicode, gardien. Chauffage collectif. 434.000 € à débattre.


A DEBATTRE !!!!  [:siluro]  
 

n°18165397
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2009 à 17:13:17  answer
 

jeunejedi a écrit :


Recemment j'ai trié et jeté ( :'( ) tout mon bordel, incroyable la place gagné :D


 
C'est en cours... because mouflet. Déjà nous sommes passé de 6 PC à 3. Là j'attaque les meubles et les bouqins  [:florentg]  

mood
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